第970章 羽翼渐丰(万更求订阅)

第981章羽翼渐丰(万更求订阅)

李东一回公司,白素就迎了过来。

刚想出声,李东就道:“让刘总来办公室一趟!”

白素见状不敢再问,连忙点头下去通知刘洪。

沈茜见状道:“别回来就发火……”

“知道。”

“那我先走了,基金会那边还有点事等着我处理。”

“嗯,你先去吧, 晚上一起吃饭。”

……

沈茜走后不到5分钟,刘洪就匆匆赶了过来。

刚想说话,李东就道:“先坐,最近远方科技情况如何?”

刘洪找了个地坐了下来,连忙汇报道:“一切顺利,微博这边, 最近推出了几个小活动,效果还不错, 注册人数逼近1亿5千万大关。

另外英文版已经筹备的差不多了, 我们准备10月份登陆北美市场。

PP这边最近我们开发了一系列表情包,另外丰富了空间内容,增加了个性装扮……

还有游戏这一块,DNF上线取得了优异的成绩,其他几款游戏正在内测,农场也进行了更新……

视频网站这边……游览器这边……”

刘洪将情况大致说明了一下,时间已经过去了小半个小时。

李东光听不说,等到最后才道:“商城呢?”

“商城这边……”刘洪顿了顿,考虑了一下才道:“总体来说还算不错,谭总不愧是eBay的创始人,电商界的元老。

在过度期间,商城的营业额非但没有减少,反而日益渐增。

尤其是这次,和多家合作商达成协议, 接下来我想商城会有一个高速发展期。”

李东瞥了他一眼, 很想知道这话是不是他的真心话。

不过看他这幅表情,显然是认真的。

李东蹙眉道:“可商城这几个月的业绩下滑的厉害,5个月, 哪怕加上万家网,营收也才230亿。

而掏宝那边,已经达到了340亿。”

刘洪这下总算知道李东的意思了,有些哭笑不得道:“李总,这么对比那肯定是我们差上一筹。

可业绩也不能单比营收,掏宝C2C占据比例太大,他不是一家商户,而是成千上万乃至数十万家商户共同取得的业绩。

我们不一样,我们的业绩大多数都是属于我们商城自营业务。

商城自营业务,加上万家网的话,将近180亿的营收,这才半年不到时间。

加上6月份的话,大概能突破220亿。

全年下来,接近500亿的营收了,光是这方面,我们的利润就能达到20亿以上。

而掏宝,他的C2C其实是不赚钱的,大概能维持收支平衡而已。

而他们的B2C商城,天猫商城,全年下来,恐怕也就50亿左右的营收,净利润在2亿左右。

双方不具备可比性,掏宝的目的是先做大市场,再进行盈利。

要是没咱们,他们倒是可行。

可现在有了咱们远方竞争,他现在想光靠人多扩大市场,难度不是一般的大。

所以C2C业务,其实对掏宝来说,已经成了一块鸡肋……”

李东打断道:“不至于,你说的扩大市场,C2C还是有优势的,起码价格方面我们比不了。”

刘洪点头道:“是这样没错,可自从去年打假过后,他们个体商户名声都比较差。

随着经济发展上来,我看用不了几年,他们这一块业务肯定会急剧下滑。

而抢占市场,有时候也不单单只是价格低廉就行的。

他们物流不行,商家态度不一,维权困难,没有对比,那没什么,大家都无所谓。

可现在有咱们对比,那就是不可容忍的错误。

而我们商城这边,自从合并了万家网,随着O2O模式进一步探索试验,目前虽然效果不明显,可我们积累的是口碑。

李总,我们不必急于一时,非要在营收上超过对方……”

原本李东是准备发火的,可被刘洪几句话一说,李东反而有些赞同他的意见了。

再次看了一眼这家伙,这几年刘洪历练的多,好像的确成长了起来。

反倒是自己,有些太过着急了。

单比总营收,远方商城的确是比不上掏宝,可盈利,口碑,物流渠道的铺设,售后服务,远方其实都比掏宝强。

倒不是远方真的这么牛,关键是掏宝的摊子铺大了,人多口杂。

数万家店铺什么概念,那就是数万个主人。

掏宝想干点什么,首先就得搞定这些个体商户。

无论是打活动,还是搞售后,甚至铺设物流渠道,都得通过这些人的同意才行。

有时候一次活动,远方说做就做,掏宝得准备一两个月才行。

马昀当初搞出免费开店,不得不说,是一个金点子,给掏宝带来了很多好处和机会。

可到了现在,经济渐渐发展上去了,群众需求也变高了。

以前大家不在乎真品还是假品,也不在乎快递有多快,能送到就行。

然而,等远方这边,给出承诺,严格打假,物流加速,售后到位……

一对比,得,消费者心理就出现了倾斜偏差。

不同于几年后京东崛起,还有一番波折,毕竟那时候掏宝已经深入人心,而且天猫商城也开始做大了起来。

这当前,天猫没做大,掏宝也没深入人心,毕竟远方从06年就开始崛起,掏宝也只是从05年火了起来。

相隔一年时间而已,远方还有实体门店帮着扩大名气,两者要说人气差别有多大,没那么玄乎。

品牌没能深入人心,反倒被远方打了几次伏击,掏宝这时候虽然和前世业绩差不多,可实际上影响力却是不可同日而语。

除了业绩之外,远方其实已经不输于对方。

想到这,李东道:“不管怎么说,他们营收比我们多也是事实,这事你们多上心才行。

一百多亿的差距,传出去终究是个弱点。

别人可不管你怎么计算,掏宝抓住这一点,就能在名义上盖过我们。

趁着7·18即将到来,这次得准备打个翻身仗。

咱们的供应商这次都会大力支持我们,毕竟他们也被掏宝的冒牌货弄的头疼,早就想给他们一点教训了。

机会难得,你得学会抓住。

总之,今年我不逼着你们非要在营收上超过他们,可也不能相差太大!”

刘洪正色道:“我明白了,李总放心,这次我们会好好策划的,一定不让您失望。”

“嗯,这样最好。对了,奥运会快开始了,咱们好歹也拿到了网络转播权,上点心,视频业务现在虽然在贴钱,可迟早都会赚钱的。

不要因为花钱多,就舍不得。

设备、网络、包括网页,都给我做到最好,咱们不差钱!”

刘洪干笑一声,我的爷,这话你天天说,可咱们真的差钱。

商城这边是在盈利,可投资也大了。

就这么点盈利,砸进去都不冒泡的。

尤其是摊上了物流这么个吃钱货,每个月连超市这边都得补贴一大笔资金过来才行。

就这样,现在还捉襟见肘,这还是省了又省的结果。

怕李东不了解状况,刘洪犹豫了一下才道:“李总,IDC数据中心那边,现在进度放慢了。”

“没钱了?”

“嗯。”

李东敲了敲桌子道:“你说,现在还要多少钱,你们才能做到最佳,不影响扩张。”

“20亿最少。”

“行,回头我给商城这边注资20亿!”

“啊?”

刘洪一脸惊讶,真的假的?你还有这么多钱?

李东就跟善财童子似的,每次集团没钱了,几十亿几十亿的往外拿,仿佛不见底。

他刚刚说20亿,也就是这么一说,没指望李东真能拿出来。

毕竟上次李东连百度股票都卖了,也才筹了7个亿。

这才多久,他哪来的20亿?

见他一脸惊讶,李东也不多说,这些钱其实都是股市那边撤出来的。

股市陆陆续续退场,100亿的资金,现在到账也有20亿以上了。

这些钱先保证远方科技这边发展再说,别人都以为他没钱,融资两次,给出的价值都不能让李东满意。

李东现在是看透了这些资本机构的黑心,想从他们手中捞大钱,做梦差不多。

既然如此,他就不急着融资,等彻底做起来了再说。

不就是钱嘛,他从别人那融资20亿,难得跟上天似的,自己出钱总行了吧。

见刘洪还是一脸的不敢置信,李东摆摆手道:“这事回头我会专门开个董事会说一下,你放心去做你的就行,钱不会少的,别成天想着帮我省钱。

还有,万卡通那边也上点心,尽快推出手机支付业务。

支付宝那边都推出了,貌似我早就跟你们提过这事吧,到现在还没个准信,都不知道你们怎么办事的!”

在商城不好发火,万卡通上面李东总算找到了发火的机会了。

自己这个大老板,也不能太过好说话。

明明是拉人来批评的,怎么能这么虎头蛇尾,就被刘洪给说服了,连发展资金都给准备好了,这也太便宜这家伙了。

支付宝在2月底推出了手机支付业务,李东其实在去年就提过这事。

可结果还是被支付宝给抢先了,现在又过了几个月,李东发火也不算没事找事。

说起这个,刘洪也有些无奈道:“李总,不是我们不推出,主要是我们准备阶段没支付宝时间长。

这段时间,曹总一直在联系银行和金融机构谈战略合作。

我们现在合作的金融机构还是太少了,就算推出手机支付业务,局限性也很大。

曹总那边的意思是,等联系的机构多了,再和公共事业单位达成协议,能进行水、电、煤、通讯缴费,到时候咱们就可以正式推出手机支付业务了。

这样一来,我们也有自己的特点,不至于东施效颦,和支付宝一样。”

李东眼神一动道:“支付宝还没开通这些业务?”

“没有。”

“曹金生谈的如何了?”

曹金生就是金融事业群的总裁,之前在银行担任高管,被远方这边高薪挖了过来。

对金融体系,曹金生很熟悉,人脉也比较广。

刘洪闻言笑道:“暂时还不错,现在我们已经和很多家银行还有金融机构谈妥了,最迟10月份,我们会和微博国际版一起上线。”

“那就好。”

李东松了口气,可心里又憋了股气。

你妹的,说好的要发火的,结果又被打击了。

原来别人比他考虑的更详细,更到位。

李东忽然发现,自己小看了手底下这批人,这几年,他发号施令习惯了,也习惯了大家离开他不行,没他的指令干不了大事。

可现在,李东猛然发现,原来大家都在成长。

打个比方,以前李东说一件事,底下人只知道按部就班的干,没别的心思。

而现在他说一件事,底下人知道思考了,会考虑如何去做的更好,将功能开发的更详尽,将事情做的更到位。

其实这是好事,可李东还是有些不习惯。

习惯了当神,俯视一切,唯我是从,这种感觉其实挺爽的。

有时候李东会喊累,抱怨底下人笨,没有头脑……

可抱怨归抱怨,那种一切尽在掌握之中的感觉,还是一个字——爽!

现在这种掌控一切的局面发生了一丝变化,李东欣慰的同时,也有些失落。

不过他明白,这应该才是正常的节奏。

培养下面人,培养人才,这都是他一直在做的。

一个人的力量,始终是有极限的。

而且没了重生的先机,李东其实也不比别人厉害,既然如此,他就需要一班能靠得住,能发挥自己所长的人才。

现在,大家都在往这个方向努力。

别扭感渐渐消退,李东长长吐了口气,最终还是没发挥老板的任性,对刘洪摆手道:“你去忙吧,做的不错,再接再厉。”

刘洪脸上露出一抹笑容,这好像还是第一次被李总夸赞。

或者说,是接任远方科技董事长之后的第一次。

自从沈茜离职,他接任董事长一职,可谓是战战兢兢,压力巨大,连头发都落了一大把。

现在,他的付出好像被李总看见了。

刘洪心中高兴的同时,也不忘谦虚道:“这一切都是在李总的带领下……”

“少来这套,赶快走,用不着拍我马屁!”李东笑骂一声,挥手赶人。

刘洪不以为意,反而更加高兴起来,乐滋滋地出了办公室。

(本章完)

第971章 总资产清算

刘洪一走,李东也没心思看文件了。

盯着天花板看了一会,李东忽然挺直身体道:“白素!”

白素急忙进门道:“李总,您有什么吩咐?”

“让刘总监来一趟!”

远方刘姓的高管很多,不过一般刘总就是指刘洪,刘总监则是财务总监刘红梅。

白素闻言马上点头, 转身下去打电话了,李东则是思考下一步的计划。

这次从股市撤退,他手上聚拢了百亿现金,这笔钱得好好规划才行。

不能哪里有窟窿就往哪里填,真要这么干,百亿也不经花。

在纸上写写画画了一会,李东盘算着如何才能利益最大化。

……

没过多久, 刘红梅进了办公室。

不但人来了, 还带了一本厚厚的文件夹。

李东一召见她,她就知道李东想问什么。

这小半年来,李东一直没怎么过问财务的事,顶多大体上看一下文件报告,刘红梅都有些惊讶于李东的淡定。

毕竟集团做到现在,一天一个样,李东小半年都没问这些,时间跨度有些长了。

见她有所准备,李东也不绕弯子,开门见山道:“把远方目前的情况大致给我理理,总资产,负债,净资产,账面资金都给我大体上说一下。”

刘红梅点头,打开文件夹道:“那我先简单分一下, 远方目前主要可以分为四大块。

超市、物流、地产、远方科技这四大块。

我先说各大子公司的总资产, 毕竟咱们的负债有些乱,有些名义上是超市的负债, 实际上用到物流和远方科技的都有,这点目前有些混乱。

后期的话,财务这边会进一步加速各大子公司的账务独立。

毕竟一直混乱下去,不利于企业的发展,一些合理避税措施,我们也难以施行。

而且等到以后上市,这点也是大麻烦……”

李东点头道:“这个我没意见,你自己回头去和袁总商量一下就行。”

“那行,规划我都做好了,到时候您记得签字就好。”

刘红梅开了句玩笑,接着就恢复正色道:“那我先说说超市这边,远方超市,目前共有分公司10家。

江北、苏南、赣省、江浙、鄂省、鲁省、豫省、京津、山城、沪上。

截至到5月份,总共投入运营的门店为642家。

其中一级门店19家,二级门店68家,三级门店215家……

这600多家门店,其中产权属于我们的只有68家,占比在10%左右。

其他门店都是租赁的,租期一般都是签订在10-15年左右。

目前超市的固定资产,按照估算,总价值在230亿左右。

包括我们的几座大型配送中心在内。

无形资产方面,价值也高达40亿以上。

所以综合算下来,远方超市目前的总资产达到270亿问题应该不大。”

“270亿……”李东敲了敲桌子,倒是没在这上面多说,而是问道:“我们的自有产权物业比例达到10%了?”

刘红梅点头。

李东笑了笑道:“还不错,比我想象的要好。”

日后实体超市遭受冲击,可以说,越来越高的房租也是罪魁祸首之一。

人工和房租,是最大的两块开销。

越来越高的房租,导致最后超市都给房东赚钱了,尤其是对那些自有产权比例不高的超市而言。

在08年的时候,大多数超市都是以租赁形式扩张门店规模,毕竟开一家门店就买一处物业,支出太大。

远方现在能达到10%的占比,看似不多,实际上已经很高很高了。

实际上,如今业内的平均水准,一般只在5%左右。

这还是对老牌超市而言,一些小规模的新兴超市,自由产权比例更低。

就像永辉那边,恐怕还不到5%。

真正让各大零售商加大自有产权门店占比,还是在几年后了,那时候受到电商冲击,租金也越来越高,零售商们不堪重负,最终才统一决定对自有物业进行扩张。

而08年,租金不算高,零售利润大,没有电商冲击,还真没几家零售企业会在意这些。

当然,一些拥有自己地产开发公司的企业例外,像华润和苏宁,在这方面就比百联有优势。

李东现在正在逐步扩大自有产权门店的比例,不过耗资太大,能占到10%已经是他尽力而为了。

目前李东的方向还不在这上面,先完成全国布局,再逐步进行产权私有化,这才是正确的途径。

反正他不急,远方刚起来不久,签订的合约一般都到2020年以后了。

不同于其他超市,成立时间长,一大批门店的合约在未来三五年之内都要到期,日后的关店潮,也和租约到期有关。

房东们扒皮似的往上涨租金,有些门店租金翻倍都不止,企业没办法,自然只能关店。

心里乱糟糟地想了一会,李东道:“继续。”

刘红梅闻言继续翻起了文件,开口道:“刚刚是超市方面,第二就是物流。

物流公司主要分为四大块,第一,各地的仓储中心。

第二,快递配送点。

第三,还未竣工的远方物流园。

第四,川航股份。

仓储中心方面,目前已经投入使用的仓储中心达到了6家,还在建设中的仓储中心总共有4处。

快递配送点,去年的千家门店计划已经完成,今年又新增200家配送点,总共达到了1200家左右,几乎覆盖了整个华夏。

而远方物流园,目前已经开始最后一期建设,明年年初就有希望投入正式运营。

今天我们在物流上投资不小,从年初开始,超市的盈利和商城的盈利大部分都投入到了物流上面。

光论投资,我们总共在物流上面投资就不下百亿,现在物流公司的价值恐怕不会低于120亿。”

对物流公司这个吃钱大货,李东也没办法。

其实铺设快递点倒是没花多少钱,主要还是仓储中心,以及远方物流园,光这两块就吃下了他六七十亿资金。

再加上川航的股份,真正的钱都用在了这些东西上面。

而且这还只是开始罢了,后面按照秦海的计划,要在一二线城市全部投建仓储中心,没有几百亿搞不定。

之所以资产只达到120亿,和今年地皮价格大降有关,要不然应该不止这么多才对。

李东想了想道:“这么说,物流加超市,总资产能达到390亿了?”

“差不多,不过只是我们内部估算,要想真正确定,还得请专业的评估机构进行大规模的清算评估才行。”

“这个没必要,我了解一个大概就行。你继续说。”

刘红梅点头,翻过物流这一页,接着道:“接下来就是东宇地产。

东宇地产最近动作比较大,吴总先后在各地拿下了6块地皮,加上用西市区那块地,和平川政府置换了4块地皮。

我们现在总共拥有23块未开发地皮,建筑面积高达500万平米。

其中京城CBD那块地价值最高,超过30亿。

另外22块地皮,按照目前的市场价位,总价也高达220亿以上。

除了这些未开发的地皮,远方大厦、绿地大厦、远方广场这几处商业楼,也托管于东宇地产。

还有远方物业公司,远方安保公司,也归东宇地产管辖。

论总资产,东宇地产甚至还要超过超市,总价值不会低于300亿,不过……”

刘红梅说着看了一眼李东,轻咳一声道:“不过后期拿下的那些地皮,几乎都没出钱,只是签订了简单的协议,要算的话,负债不低。”

这点李东当然清楚,事情还是他让吴胜男去干的。

先交个定金,剩下的钱拖几个月再付,所以后期拿下的那些地,除了和平川政府置换的几块地,实际上也就名义上属于远方。

点了点头,李东道:“这个我清楚,先别管这些,待会负债一起算。”

“好,那我继续说远方科技这边。

远方科技这边最简单,毕竟之前我们融资过,各大机构都给了报价,这应该是最精确的数字。

按照之前的报价,最高的时候报价大概达到了45亿美金。

后期我们合并了万家网,以及游戏方面取得了不小的成功,还有视频、豌豆荚、万卡通这些业务,零零散散的加在一起,总共大概能达到50亿美元。

按照现在汇率,先给一个大致数据吧,350亿人民币。”

“270、120、300、350……”

李东嘀咕了几句,接着眼神微动道:“这么算下来,咱们总资产超过千亿了?”

他一直嚷嚷着,远方要做千亿集团。

很久以前,外界就有人说远方跨入了千亿集团军,可实际上一直高估了远方。

直到此刻,东宇地产那边,用无本的手段拿下了几块地,远方才堪堪突破千亿规模。

而负债方面,刘红梅不说,李东也知道不会少。

见李东接话,刘红梅笑道:“是的,李总,目前我们的总资产已经突破了千亿,达到了1040亿。但是……”

李东干咳一声道:“但是负债多了许多,对吧,这点无所谓,我有心理准备。

毕竟今年又从银行借了一些钱,加上那些地皮也没付钱,负债增多是肯定的。”

刘红梅笑道:“的确如此,07年年末,集团做清算的时候,我们负债总额达到了220亿。

这半年来,我们还了一部分,大概在20亿左右。

也就是说,之前的负债只剩下200亿。

不过这段时间,咱们资金比较紧张,从银行又贷了10亿,另外就是地皮这一块,新增负债达到了90亿以上。

盘算下来,我们的总负债接近300亿。”

刘红梅说着又忽然笑道:“不过有一点还好,看似是比去年负债多了,可实际上负债率却是下降了。

毕竟我们的产业增多了不少,按照千亿规模算,负债率也就在30%,同比其他企业,我们远方算比较低的。”

地产行业的负债率向来最高,有的甚至还要超过总资产。

零售行业也不算低,一般都保持在50%左右。

远方综合下来,负债率也才30%,在大型集团当中,不敢说最低,可绝对是属于很少的那一类。

国内规模上亿的企业,很少有不欠钱的。

起码李东知道的不多,他记忆比较深刻的大概就是老干妈这一家,牛人中的奇葩,好像没有负债。

30%的负债率,也就是说净资产的话,远方集团达到了700亿左右。

比起去年,半年时间,又多了300亿左右。

互联网产业增值就超过了150亿以上,另外就是今年各项产业的盈利,商城、超市、PP、物流这几大块,半年时间盈利也超过了50亿。

至于剩下的100亿,李东卖股票注资了7个亿,西市区那块地置换再加上踢走了鹏飞地产,估值都要上浮十几个亿。

其他的80亿,那就属于无形资产和固定资产增值了。

随着远方越做越大,名气其实也是钱。

品牌、专利、甚至包括远方的人力资源都能算成资产,出现这种增幅,看似不少,实际上也在可控范围之内。

不过这一切都要建立在远方还能继续保持目前这个名气的基础上,要不然远方破产了,这些产业的价值就会大打折扣。

如果远方哪天真破产了,现在估算的千亿资产,说不定再次评估,跌幅达到一半都有可能。

拔高踩低,本就是商界常态。

不过不管怎么说,远方今年发展的还不错,金融危机人人自危,很多企业都处于半倒闭状态。

在这时候,远方能逆势大幅度上扬,传出去恐怕也能吓到一批人了。

刘红梅汇报完这些,最后道:“另外就是账面流动资金,我们目前账面上只剩下10个亿了,3亿是微博的钱,暂时不能动。

7亿是购物券的钱,恐怕也不好动。

另外下个月,我们会有一批货款到期,金额超过5个亿,以及部分贷款要偿还,总共大概需要10个亿。

就算动用了购物券的钱,也不能将账上的钱全部花完。

按照我的想法,下个月停止物流这一块的扩张,超市的盈利全部拨到集团总部,以作备用,李总觉得如何?”

作为千亿集团,账面上一分钱没有,哪怕负债率不高,也是让人难堪的事。

李东想了想道:“这个暂时不用你们操心,回头我会开董事会解决。

购物券的钱和微博的钱暂时都别动了,真要花完了,恐怕袁总得来找我算账。”

刘红梅苦笑一声,你知道就好。

至于李东怎么解决这个问题,刘红梅懒得问了。

实在不行就贷款,虽说目前贷款难度大,可以远方的名义去贷款,多了不敢说,几十亿还是没问题的。

这也是袁成道还有刘红梅,今年没怎么找李东诉苦的原因。

要是搁在以前,这两人早就踏破门槛了。

听完了这些事,李东心里已经有了打算,接下来自己手头上的钱该用到哪,他也有计划了。

打发走了刘红梅,李东神情一阵变幻,喃喃道:“千亿集团……来的好快。”

虽然只是总资产达到了这个范围,可在商界,都是按总资产的,没听说谁用净资产算公司价值的。

不管负债多少,起码现在的远方,可以名正言顺地说一句,跨入千亿集团军了。

哪怕是李东,这时候也有些恍惚,怎么感觉就跟做梦似的。

四年,这才四年而已!

(本章完)

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