第412章 414【美丽华酒店】(新书求收藏)

11月初旬

星岛报业集团宣布持有玉郎国际集团公司30%的股权,成为玉郎国际集团公司额第二大股东,并对其展开全面收购。

黄玉郎刚刚挡下了郑经翰的收购案,如今却又招来了一个更加强悍的敌人,让他心急如焚。

要知道,玉郎国际集团公司是黄玉郎花费了十几年的时间才壮大到今日之规模,是心血所铸成,如何能轻易舍弃。

虽然黄玉郎与钱国忠等人的持股总计接近50%,但是黄玉郎向来不会完全信任外人,所以他当然想要赎回那16%的股份,使得自己重新掌握玉郎国际集团。

根据罗齐鸿探听到的消息:钱国忠救助黄玉郎是有条件的,双方约好了,黄玉郎专攻漫画创作,增加生产,钱国忠负责市场开拓、公司的业务结构重组。

也就是说钱国忠拿到了玉郎国际集团的管理权,黄玉郎沦为边缘人物。

实际上,这有些趁火打劫的意思,等钱国忠彻底掌控管理层之后,黄玉郎有可能被踢出局。

当然这也是没有办法的事情,不然黄玉郎连玉郎国际集团漫画创作的权限都拿不回来,钱国忠还是有些道义的,只是不多。

与黄玉郎打过交道,罗齐鸿对此人的心性有些了解,黄玉郎不会任由他自己变得边缘化的,毁约不过是迟早的事情。

如今胡仙全面收购,只是一剂催化剂,让时间往前移。

“你觉得黄玉郎会如何应对?”白谨言笑着问道。

“胡仙这人还真是坏,竟然让记者拍到她和钱国忠、林建明一起吃饭,这下子黄玉郎会更加着急了,很有可能会剑走偏锋。”罗齐鸿狡黠笑道。

“什么意思?”白谨言不是很明白,剑走偏锋是违法的意思她懂,但是违法的手段很多。

“黄玉郎来钱的方向无非有两个,一个是借钱,现在银行不会借钱给他,朋友又借个遍,所以行不通了;另一个是私人资产套现,资产套现早就做完了。如今只剩下一条路,就是问玉郎国际集团借钱,或者说偷钱。”罗齐鸿冷笑说道。

白谨言惊讶道“你是说黄玉郎会做假账?他不怕牢底坐穿?”

罗齐鸿说道“暂时借用而已,不过他应该不会还的。”

到时候还账,有需要继续做假账,风险变得更加大了,而且那是绿花花的钞票,会迷惑心智的。

“我们要不要想商业罪案调查科举报他?”白谨言提醒说道。

“再等等吧,现在的黄玉郎还在做假账,等他大量吸纳股票的时候我们再出手。”罗齐鸿笑道。

钱花出去了,不可能一下子收回来平账的。

11月份开始,恒生指数已经攀升到了2000点,加上一大批内地企业在香江上市,行情可以说是不错的。

刘銮熊一边与美丽华酒店企业公司谈判,一边进行着眼花缭乱的供股,让小股东们哀嚎一片。

股评家称:刘氏的供股和狙击换汤不换药,不同之处是,原先的狙击是打劫别家上市公司的大股东,现在的供股是抽自己公司小股东的血。

刘銮熊的做法严重损害公司其他大小股东的利益。

罗齐鸿对刘銮熊的做法很清楚,这是想抽股东的血,最后花小代价将公司私有化。

要知道,刘氏的家族成员号称香江的打工皇帝,在华人置业公司内部的年薪高达千万,占了华人置业公司的不少盈利。

刘銮熊亦是借此方式来应对自己的供股集资,可见大刘生已经很无耻了,脸皮非常的厚实。

罗齐鸿手中仍然持有华人置业公司5%的股份,但是刘銮熊此人非常会做人,即使罗齐鸿担任非执行董事,刘銮熊也让华人置业公司支付罗齐鸿私人6百万元的袍金。

华人置业公司会议室

刘銮熊多此一举的请来了罗齐鸿,其实根本不需要罗齐鸿出席会议。

“美丽华酒店企业公司目前的股价是8.5元,刘生提议的收购价是8.9元,比市价高出4.8%左右,认股权证是每份4.9元,比市值有1.2%折让。”梁博韬说道。

“刘生,说实话,如此的股价不具有诱惑力,杨景云家族很有可能会拒绝。”

“梁生,我当然知道没有诱惑力,但是整间美丽华酒店市值50亿港元,收购的资金与华人置业的市值差不多,我是不敢溢价太多啊。”刘銮熊叫苦说道。

罗齐鸿猜到了一些刘銮熊的目的,他却不想太早出声,还是在继续倾听。

在前世,杨景云家族是在93年才有意出售美丽华酒店的,这一世足足提前了4、5年,按理来说,杨秉正这些人没有太大的出售意愿,除非价格很满意。

故此,罗齐鸿当时还提醒了刘銮熊一下,现在看来,刘銮熊根本不当一回事。

“罗生你觉得呢?”刘銮熊转头看着罗齐鸿问道。

罗齐鸿摇了摇头“我是不了解情况的,现在不好多说什么。”

刘銮熊脸色微变,“罗生是收购高手,可以先按照你的经验说一说,我们也好有个参考。”

“既然这样说了,我说句实话吧,市场上的收购案普遍都是溢价1成的,大刘你溢价不及5%,我猜杨秉正家族不会同意全面收购的。”罗齐鸿说道。

“如果这样,只能引入其他的公司参与了,罗生有兴趣吗?”刘銮熊问道。

罗齐鸿沉默一下,道“我是想参与的,可惜我想拿下湾仔的中环广场地皮,资金暂时拿不出太多,五六亿应该没有太大问题。”

没办法,罗齐鸿之前让华人置业公司帮忙持有大酒店集团的股权,现在需要还给刘銮熊了。

“五六亿也好,那你认为我们溢价多少合适?”刘銮熊再问。

罗齐鸿苦笑道“大刘,我和你是不一样的,我遇到喜欢的公司会溢价很高的,起码是2成,甚至是4成、5成。”

“其实,美丽华酒店公司很优质,是香江少有的产业了,如果你放手的话,有可能不会再有机会。”

宝永琴问道“罗生的意思是无论什么代价,都要拿下美丽华酒店?”

罗齐鸿呵呵笑道“嫂子,这是要看你们的意思了,你们才是华人置业的掌舵人。”

刘銮熊瞥了一眼罗齐鸿,道“经过2次的集资供股,华人置业公司账面上有现金9亿元,如果溢价2成,需要向银行贷款6亿元,倒是不多。”

“不过最怕杨秉正家族嫌少,想要更多。”

罗齐鸿微微一笑,没有继续劝说。

“如果溢价超过两成,罗生旗下的中华煤气公司可否帮忙承担一部分?因为这会触及全面收购的底线。”刘銮熊还是将最终目的说了出来。

罗齐鸿想了想,道“你的具体方案呢?我要先看看,然后征询董事局的意见。”

虽然中华煤气公司已经是罗齐鸿的玩具,但是那些董事还是要尊重一下的,毕竟涉及的资金不少。

(本章完)

第413章 415【您猜错了】

刘銮熊瞥了一眼弟弟刘銮宏,刘銮宏立刻将一份文件递给了罗齐鸿。

话已经说到了这份上,没有什么需要掩饰的了,刘銮熊从一开始就想让罗齐鸿参与进来,分担收购案的压力。

仔细看过方案,罗齐鸿脸色不太好,虽然可以获利一大笔利润,但刘銮熊是打算吞下整个美丽华酒店企业公司,那可是50亿元市值的大公司。

不过很快便想通了,吞下那么多的资产对罗氏家族来说不是绝对的好事,获利出局应该是很好的选择了。

“这样吧,将方案改一改,美丽华酒店的股票到时候和大酒店的股权互换,我们先短时间内持有。”罗齐鸿说道“如此既能改善华人置业公司目前的现状,又能给我一些时间。”

“好,罗生的提议很好,就这样办吧。”刘銮熊当即表态。

一旁的梁博韬恍然大悟,原来罗齐鸿一直没有放弃控股大酒店集团的打算,只是因为某些情况延缓了。

不过在他看来,延缓只会给嘉道理家族一个翻盘的机会,让罗齐鸿付出更大的代价。

“大刘,尽量不要对美丽华酒店硬来,万一招来李照基,你会很麻烦的。”罗齐鸿思虑再三还是再次提前刘銮熊。

“我也不想招惹李照基的,如果真的发生了,也没有办法。”刘銮熊叹气说道。

“李照基号称‘亚洲股神’,在去年股灾收获了不少利润,估计有五六十亿港元,如果把他拉进来,加上他和杨景云家族的关系,大刘你基本没有什么机会了。”罗齐鸿直接恐吓说道。

杨景云家族持有这么多的股权,又掌控美丽华酒店这么多年,没有他们的允许,刘銮熊还真的吃不下美丽华酒店。

当然,狙击一下是一定可以的,不过收益却是有天囊之别。

“罗生的意思是尽量溢高价,让杨景云家族满意?”宝永琴微微蹙眉。

罗齐鸿点了点头“杨景云家族本身的实力就不差,加上李照基和原来的优势,任何人来了,都是没用的。”

“罗生说得对。”梁博韬可不希望收购案失败,只有成功了,才能将他的利益最大化。

成功了对罗齐鸿也是有好处的,拿到大酒店那些股权不会有太多的波折。

刘銮熊陷入了沉思,他到底还是想玩之前那一套,花小代价拿走美丽华酒店。

11月底

《天天日报》刊登了一则头条新闻:智才公司主席之谎言。

内容揭露了智才顾问管理公司主席于品海在加拿大求学期间,曾经多次触犯偷窃、冒签支票、非法使用他人信用卡、私藏枪支等7项控罪,被判入狱两年减一天的事实。

这条新闻如核爆炸一般,震动了整个香江。

当晚,于品海发表声明,承认自己20岁时在加拿大求学期间,曾于1979年的3个月内,因使用他人支票和信用卡.但实际上服刑4个月获释。

联交所执行总监许浩明,指责于品海作为上市公司主席没按规则填报他的真实历史,不足取信股东,应夺取董事职位。

于品海面对汹涌而来的谴责,只能乖乖辞职。

这件事情自然是罗齐鸿做的。

明年,也就是89年,金庸会辞去社长一职,只保留明报集团主席一职,并会表示彻底淡出江湖。

这是一个明确的信号,明报集团易主的信号。

在前世,于品海此人的形象是有才学、经验、人品的上上之选,加上长得像金庸的长子,因此在10多个财团中脱颖而出,获得明报集团的控制权。

而且这人非常的卑鄙,只用了一亿多港元便拿走了香江第二大报业集团,欺骗了金庸。

罗齐鸿冷笑的放下新闻纸,如果于品海不是对明报集团起了心思,他不会理会烂人的,留着《经济日报》来揭露。

虽然他很看不上黄玉郎,但黄玉郎到底是靠着自己的能力做到22亿元市值的,而于品海则是用诈骗的手段来发财,真是人渣一个。

这不过是罗齐鸿一天工作中的小插曲。

很快,他便前往会议室,和高层们开会。

“港府已经明确了拍卖湾仔地王的日期,是明年1月3日,我们还有一个月的时间。”程见深汇报说道。

“资金筹集得怎么样了?最好能有45亿元的现金。”罗齐鸿说道。

“我们已经和苏董(苏祈山)商量过了,德合地产公司占40%的权益,兆安地产公司占60%的权益,商厦建成之后由兆安地产来负责管理。”康文毅回答说道“兆安地产目前已经筹到了16亿的现金,如果有需要,还可以向银行贷款10亿元。”

“目前的情况来说,兆安地产这边的资金是没有问题的。”

罗齐鸿点点头“祈山,你那边呢?”

“老板,德合地产公司这边也准备妥当了,18亿港元的现金已经在账面上。”苏祈山中气很足的说道。

“老板,根据智囊团的推算,这块地皮最终的拍卖价不会高于40亿元,我们主要的对手是长江实业公司、新鸿基地产公司以及新世界发展公司。”陈智隆说道。

“是不是漏掉了一个恒隆公司?”罗齐鸿微微笑道。

排在香江十大地产公司榜上的恒隆公司可不能小觑,这家公司旗下的淘大置业公司也在榜上,两家公司合起来的市值超过120亿元,比恒基地产公司还要强一些。

恒隆公司在81年、82年拿下了诸多的地皮,其中包括港岛的9个地铁站上盖物业权,遇上中英谈判之后,恒隆公司一度陷入危机,如今其手上那些地皮已经开发建成,趁着旺市自然赚的盆满钵满。

陈智隆解释道“恒隆公司的实力不差,但是要独自承担这个项目还是很难的,而且有公司已经上门求合作,却被恒隆公司拒绝了,所以将其排除在外。”

对于这个答复,罗齐鸿还是认可的,毕竟陈智隆没有漏下恒隆公司。

“长江实业公司打算和谁合作?”罗齐鸿问道。

新世界发展公司在永安集团收购案上已经耗损了大量资金,暂时无法在湾仔地王项目上一掷千金,而新鸿基地产公司更喜欢的是住宅楼宇开发,对商厦的兴趣不大。

所以,罗齐鸿的对手还是那位李超人。

“长江实业公司已经联系了新世界发展公司,具体的权益分配尚未清楚,不过依照长江实业公司历来的作风,对这块湾仔地王应该不是志在必得。”陈智隆说道“新鸿基地产公司已经和信和地产公司联盟,权益分配是双方一半,我认为我们的最主要对手是新鸿基地产和信和地产组成的财团。”

(本章完)

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