第425章 各自的算计

“张,那你觉得我们需要去见一见么?“,一旁的莱昂·约翰朝着张俊峰询问道,其他人也是将目光望向了张俊峰,期待着这位领头者的看法。

“既然对方都主动邀请了,我们要是不去那未免也太不给面子了。到时候见招拆招就好,反正不主动承诺任何事情,先看看对方的意图。”

张俊峰对于李家诚这位前世大名鼎鼎的华人富豪还是相当感兴趣的,对方的经营理念和投资格局在同一个时代的诸多同辈之中是相当出众的。

只不过李家诚的经营手段和能耐,他的两个儿子并没有继承到。长子李择炬守成有余,开拓不足;至于小儿子李择凯跟张俊峰的投资方式就有些像了,善于把握稍纵即逝的机会,以小博大。但是在企业经营方面,并不是特别擅长。

而且李家诚这个做父亲的也不是一碗水端平,最后选择了长子接班后小儿子几乎是全程靠着自己的本事创下了不亚于和记黄埔和长江实业的偌大家业。

如果可以,张俊峰也是希望能够和这个李择凯结识一下的。要是操作得当或许能够再来一出新现代集团的戏码也不是不可以!

……

由于邀请晚宴的时间比较紧凑,待到晚上7点左右,张俊峰一行人在专人的接送之下来到了一个早已布置妥当的开放式宴会厅。

而张俊峰也再次见到了前世经常出现在电视中的熟悉人影。

只见李嘉诚身着深色西装内搭白色衬衫,与深色西装形成鲜明对比。有些苍老的面容上绽放微笑,透露出亲切与自信,眼神中闪烁着智慧与从容的光芒。而身旁则是跟着多名下属陪同,给人一股难以言语的强大气势。

“想来这位就是彗星资本的张俊峰先生了,这两年彗星资本旗下的KB银行在香江可是声名大噪啊~!”,李家诚走上前朝张俊峰客套的打起了招呼。

“比不得李先生麾下的和记黄埔和长江实业声势浩大,我们只不过是开拓一下金融业务而已。”,张俊峰不卑不亢地回答道。

虽然被这样的大人物称赞确实很有成就感,但是张俊峰并没有掉以轻心,毕竟眼前的这人可不是普通老头,必须提高警惕才行。

听到张俊峰这番回答,李家诚脸上闪过一抹惊讶之色,他倒是没想到这个从高丽过来的年轻后生比他想象的要低调许多,看来之前之前的欧洲电讯行业之争,这家伙不是一时侥幸啊!

……

或许是一开始气氛还比较拘束的原故,双方一边品尝着美味佳肴一边闲话家常,谁都没有主动提及投资房地产的事情。似乎是在看谁先按耐不住主动开口提起。

张俊峰也是乐得装傻充愣,跟着同伴品尝着各种粤菜佳肴,白嫖一顿大餐心情也是相当不错。

最后还是跟在李家诚身旁的长子李择炬有些按耐不住了,在李家诚身旁小声开口提醒道,“父亲,这家伙该不会是故意的吧?绝口不提投资房地产的事情。我们该不会是被他给戏弄了吧……”

李家诚看了眼正在大快朵颐的张俊峰,不动声色的轻声道,“越是这种时候越是要沉得住气。这小子岁数比你小,可要比你有耐心得多,你还需要多历练……”

听到父亲这么说,李择炬也相当的窝火。他有些纳闷了,张俊峰这个看上去还比他小上一轮的后生凭什么能够做到这么淡定的?是无知者无畏?还是真的有所依仗?

……

待到一个多小时之后,这场丰盛的晚宴逐渐接近尾声,张俊峰这才停下了品尝美味佳肴的动作。扫视了一下周围的人,发现状态都和他差不多,已经酒足饭饱了。

张俊峰这才看了眼身旁依旧神态和煦的李家诚,发现对方没有动怒的迹象,心中也是暗暗感叹,怪不得能够成为叱咤香江商界数十年的风云人物,单单是这份镇定从容就比其他人强上太多了。

“谢谢李先生的款待,没想到这次出差还能够得到这样的招待,确实是有些喜出望外啊~!”,白嫖了一顿大餐的张俊峰笑着感谢道。

“‘有朋自远方来,不亦说乎’,张先生和诸位能够来到我们香江投资,这对我们香江而言都是件值得庆祝的大好事儿啊~!”

“自从经历了前几年的金融风暴,许多外国机构都不再看好香江的经济发展。特别是房地产企业,即便是过去了四年一直没有多少起色,倒是张先生以及诸位的到来令我们又看到了希望……”

李家诚十分感慨的讲述着这段时间以来的房地产遇冷,以及对他们几人的期待,不停地给他们戴着高帽仿佛把他们当成了“救世主”一般~!

“李先生言重了,香江的房地产行业持续低迷其实和官方的态度有着很大的关联。只要他们愿意,相关的利好政策出台,很多事情就会有所转变。单凭我们这些人,可没那么大的能量~!”,张俊峰一语双关地说道。

都说“无事献殷情,非奸即盗”,他才不信李家诚这老狐狸一而再再而三的吹捧自己这些人会没什么其他的想法,先看看对方究竟葫芦里面卖的是什么药,他摸透了再做决断。

见到张俊峰这家伙有些油盐不进的架势,李家诚也是有些词穷了。这小子不按套路来的啊,都说吃人家嘴软怎么到了这儿还是这么“不上道”啊~!

眼见再这么下去,自己这边可真的就要被对方给“白嫖了”,李家诚的脸色也变得严肃起来。

“张先生谦虚了,以彗星资本、高盛集团和摩根投资银行三方的实力,想要撬动香江的房地产行业,绝非难事。我们和记黄埔也有类似的想法,若是张先生愿意,我们或许可以合作一把~!”

见到李家诚这“老狐狸”还是没能忍住率先“明牌”,张俊峰心中顿时放松了不少。如果对方的目的只是合作的话那倒是没多大的问题,毕竟他们的目标终究还是一致的,拉升香江低迷了许久的楼市并以此来获取利益。

当然,张俊峰并没有表露太多的想法,而是笑着道,“能够和李先生这样有实力的企业家,这是我们求之不得的好事儿。只不过投资香江房地产行业的行动是否能够继续推进下去,很大程度上还是要看香江官方的后续动作。”

“倘若他们愿意做出调整,从制度方面出发利好房地产行业,我们作为投资机构自然是愿意参与进来期待以后的丰厚回报。可要是官方那边迟迟没有动作,那我们也只能遗憾放弃了……”

张俊峰半真半假的将他们这边的计划简单的讲述了一番。按照张俊峰的分析,倘若对方真的有意和他们合作,那么对方自然也是巴不得香江官方能够在这个档口采取行动。

到时候多方发力,想要拉升香江房地产的行情还是比较容易的;否则他们单方面处理,不仅吃力不讨好,即便成功了业绩有可能是替他人作“嫁衣”!

……

对于张俊峰所说的,李家诚仅是笑着附和了几句并没有给出任何的看法。待到宴会结束之后,李家诚随即让下属安排专车,将这些贵客再送回酒店好生休息。

而一旁目睹了全过程的李择炬有些不解的向自己的父亲开口询问起来,“父亲,你真的要和这个彗星资本合作么?这个张俊峰明显就没有多少合作的诚意~!”

“而且香江官方那边要是能够出台一系列利好政策,我们完全可以联合其他房地产企业共同发力,又何必和他们这些‘外人’合作?!”

看着还没有明白其中关键所在的李择炬,李家诚无奈的叹了口气,“情况确实如你所说。可你之前查看他们的资料的时候,难道就没有注意到关键的信息么?”

“高盛集团和摩根投资银行背后的摩根大通都是美利坚华尔街金融巨头,要是有新闻媒体的炒作,美利坚的金融机构看好香江房地产行业,你猜会有什么情况发生?这些金融巨头的名头有时候比一国政要的影响力还要巨大的多啊!”

“而且你没有注意到就刚才在宴会之上,张俊峰这个年轻人隐隐是两家机构的领头者?这样的情况你觉得正常么?”

“华尔街的那些老狐狸一个个都精明得很,倘若没有相应的实力,他们才不会给你什么好脸色看!”

听到父亲李家诚的这一番点拨,李择炬这才后知后觉的反应过来。难怪父亲这样的大人物会耐着性子和张俊峰这样的后生仔这么客气的聊天,即便对方多次拐弯抹角的不正面回答,父亲也没有恼怒结束洽谈,原来是有这些因素在!

看到儿子已经明白其中的奥秘,李家诚这才点了点头继续说道,“除此之外,这个张俊峰还是帝都那边的中信集团的高管,这个身份就有些特殊了~!”

“据说这个中信集团是帝都元老会一手缔造的,背后站着的是更数位元老。我们以后肯定会有更多的生意会在北方开展。这个张俊峰值得我们拉拢……”

“父亲深谋远虑,儿子佩服~!”,李择炬彻底的服气了,他的眼界和格局和父亲李家诚相比,差的确实有些多了!

……

众人回到酒店之后,张俊峰招呼其他人准备回房间休息,随后带着莱昂·约翰、安妮·海瑟薇-摩根和吴秀英回到了自己的房间谈谈今天宴会上的事情。

“张,你该不会真的要和这个李家诚合作吧?我可是听到了一些小道消息,这个老家伙可不是什么善男信女,要是搁在美利坚,保不齐这家伙又是一个亨利·鲍尔森式的狠角色~!”莱昂·约翰不无担忧地询问起来,他对于这些人老成精的家伙都有着一定的警惕心,觉得稍不留神就有可能被他们给忽悠算计了。

张俊峰笑着安慰道,“我们用不着这么紧张,他们或许只是来寻求合作的。即便真的另有图谋,我们只需要在香江官方那边没有给出明确的答复之前继续按兵不动,就无惧任何阴谋诡计。”

“资金还在我们的手中,主动权也是一样!他们和记黄埔想要分上一杯羹自然是没什么问题的,可要是想着吃独食?即便我们不出手,香江那些个还在观望中的老家伙们可都不会同意的!”

对香江房地产企业提前做过功课的张俊峰自然清楚现如今的香江房地产企业的状况,他们苦苦支撑到了今天,不就是为了能够熬过房地产行业的“寒冬”么?

要是发现被李家诚这老家伙给捷足先登把好处全给占了,他们这些被金融风暴坑得老惨的房地产大户又岂会善罢甘休?

……

一旁的安妮·海瑟薇-摩根听到张俊峰这么说,脸上露出了灿烂的笑容,“听你这么说,我猜你肯定是有什么坏主意了吧?之前在美利坚的时候可没少坑人!”

莱昂·约翰和吴秀英两人被这一提醒,也是很快就反应过来了,“张,安妮小姐说的是真的?你有应对这个李家诚的计划了?”

“我只是有了点儿构思,可称不上什么计划。当然,要是这个李家诚诚心与我们合作,也就用不到什么计划了。”,张俊峰可不打算在这个时候透露自己想要找机会接触李择凯,离间李家成员内部关系的想法。

要是泄露了消息,李家诚那老家伙要是还能像今天那样坐得住那才是真的有鬼了啊!

见到张俊峰并没有透露的打算,几人也是兴趣缺缺,有些扫兴。张俊峰对此也是无奈的摸了摸鼻子,连忙转移话题,提议明天的天气不错,可以去太平山顶、尖沙咀看看。

到时候有看中的东西,只要价格不是贵的太离谱,他这位代表团的“团长”可以给他们买单,也算是这次出差香江的特殊福利了~!

听到张俊峰宣布的这一好消息,几人很快就沉浸在了喜悦之中。毕竟购物有人买单,这种快乐还是很令人欣喜的,虽然他们这些人一个个的都不怎么差钱。

……

经过了几天的商讨之后,香江官方这边还是决定配合张俊峰这个投资代表团将在近期拟定调整房地产的相关利好政策,而作为配合的条件,希望张俊峰等几家机构能够配合他们进行相关的新闻报道和宣传,提前造势起来。

对于这样的要求,张俊峰等人自然不会有什么问题,毕竟只是前期的舆论宣传而已,他们的资金只要没有一直没有正式投入来,后续的消息没有及时跟上,好消息也会成为“谣言”!

而接下来,他们要做的便是和香江的诸多房地产企业洽谈低价拿下房地产项目的事情,而张俊峰第一个想到可以帮忙前线搭桥的“中间人”人选,便是之前见过面了的李家诚。(本章完)

第426章 提前行动

和记黄埔,董事长办公室内。

听着下属汇报的消息,李家诚显得相当平静,仿佛这一切都在他的预料之中。

“父亲,那我们接下来要配合这个张俊峰,帮忙召集那些叔伯么?”,一旁的李择炬也是试试开口询问。

“没错,这件事情不仅要主动做,还要把事情做得漂亮!让他们两边都承我们的情,只有这样我们将好处尽可能的收入囊中~!”,李家诚点了点头,说出了自己的看法。

既然张俊峰这家伙打算借用他们李家的名头召集香江的房地产企业,那他们就借题发挥两边牵线送人情,事情一旦成了,那他们李家自然不会少了好处,那些老狐狸也会对他们“感恩戴德”,一石二鸟的计策,何乐而不为?!

“……这件事情事关重大。择炬你可不要让我失望!”,李家诚在最后意味深长的叮嘱了一句。

在龙国这片土地上,想要在这里把生意做大做强,人脉关系和人情世故是难以避免的一环。他的这个儿子想要顺利接班,除了要熟悉和有能力管理好公司的产业之外,更要和那些个“叔伯”保持良好的关系。

别看这些个“叔伯”在金融风暴的期间损失惨重,但是他们之中又有哪一个是易与之辈?在香江的关系和人脉都是根深蒂固,和他们结交,这对李择炬这个后生来说,绝对是有百利而无一害。

李择炬心中一凛,似乎是明白了父亲话中的深层含义,随后郑重的点了点头答应了下来。

……

收到了邀请和内部消息的香江一众房地产企业掌门人,几乎是没有二话都十分爽快的答应了邀请,打算去见一见这些个金融投资机构的代表,看看对方究竟打的是什么主意?

仅仅是不到两天的功夫,收到了和记黄埔这边确切的洽谈会议通知的张俊峰也是有些惊叹于对方的办事效率,“倒是有些小瞧了这位李董事长的本事了啊~!”

“那我们接下来要怎么办?如果那些个香江的房地产企业掌门人拒不让步,那我们怎么办?”,代表团的其他人好奇的询问道。

事情到了如今这个地步,距离成功也仅是几步之遥了。但是接下来的几步路会是至关重要,关系着他们这一次的香江之行目的是否能够达成。

张俊峰则是表现得相当自信,“如果他们拒不让步,那我们就跟他们这么耗着。拖得久了率先撑不住的只会是他们还有颜面扫地的香江官方!”

听到张俊峰这么说,几人的脸上露出了会心的笑容。既然是这样的情形,那他们还有什么好担忧的?这一局,妥妥的“优势在我”啊!

……

或许是因为几家金融机构的声名在外,也或许是香江官方的消息他们都已经获知,后来的多方洽谈会议也进展得十分顺利。

会议之上多方形成购物的合作计划,以张俊峰为首的三家外国金融机构将会在两年之内持续购入价值1000亿港币的房地产项目。

而包括和记黄埔、长江实业、新鸿基、恒基兆业、新世界等多家房地产公司不得拒绝,并会在签订交易合同时尽可能安排新闻媒体报导将外国金融机构看好湘江房地产市场并进行投资的这一情况持续的而告之,以此来尽可能的大幅度提升香江房地产的价格。

当然为了确保这些房地厚,此后不会事后翻脸不认人,张俊峰也提议现场签订了一份合作协议。一旦哪家房地产企业单方面退出或者是拒绝按照合作协议执行,那他接下来将会被在座的所有企业所针对并被视为敌人。

这让在场的一众房地产企业掌门人心中一惊,他们在此之前都没有想到张俊峰这个年轻人心思居然会这么缜密。他们之中还有人在幻想着边等待着房地产行业的利好消息、政策落地,事后反悔拒绝将廉价的房地产割肉卖给这几家金融机构将好处独吞。

万万没想到对方都已经把这些事情全部考虑进去了~!

而对于这种情况,作为这场会议召集的中间人,李家诚见到这些个“叔伯”态度还有些迟疑,心中思考了片刻之后才主动开口表态,赞同这一提议,其他人及安装也是纷纷开口答应。

会议结束待到张俊峰等人离去之后,这些个房地产大亨留在会场望向李家诚,想要听听这家伙究竟是怎么打算的。

面对这些老伙计的询问,李家诚表现得十分镇定从容。只见他开口说道,“制止对方的提议对我们并没有任何好处。说句不中听的,我们和记黄埔在房地产上的亏损应该没有诸位那么严重,自然是撑得住的。可要是没有这几家金融机构的接盘和炒作。诸位手中的房地产公司又能够再撑几天?”

听到李嘉诚这么说,原本还想要借题发挥的几个叔伯一时之间也无言以对。情况可不就是如此吗?他们才是被动着急的一方。一旦拒绝了对方的好意,那他们想要等到香江的房地产行业真正回暖,少则几个月多则数年,那样一来他们的亏损将会更加严重。

在这种情况之下,和这几家金融机构合作是眼前最优的解决办法。几位房地产企业的掌权者相互看了看。发觉对方和自己是相同的想法,也拿不出其他的可行方案,只得向李家诚讪讪一笑,默认了这一次的会议洽谈结果。

……

在这次的多方洽谈成功之后的半个月时间里,香江官方的房屋管理局局长孙明扬在新闻媒体发布会上高调宣布了一系列政策限制土地房屋供应,这一举动被新闻媒体大肆解读,认为是象征官方有意提振疲软多年的房地产行业。

而就在新闻发布会不到一周的时间里面,高盛集团、摩根投资银行以及彗星资本三家外国金融机构高调宣布在香江成立了房地产投资公司。

公司总经理洪启铭在接受媒体采访时大方的表示,他们都十分看好香江未来的房地产行情,并表示公司已经有了相应的投资计划,将会在近期开展行动。

这一连串的“组合拳”,香江的民众以及投资机构逐渐意识到或许沉寂了好些年的房地产行业即将在近几年迎来上涨期。而那些个曾在96年-97年高位买入房价被套牢的民众、投资者激动地潸然泪下,总算是“苦尽甘来”了呀!

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随着时间的推移,很快就来到了2001年的5月份下旬,随着近几个月香江房地产那边的大宗交易趋于频繁,房地产成交价格较之前已经有了显著的上涨。

远在美利坚的高盛集团副总裁马托·沃尔斯,听着下属汇报的消息,脸上露出了得意的笑容,“看来在下一次临时股东大会召开的时候,那些个观望之中的集团股东只能‘愿赌服输’,将他们的票投给我了!”

“其他人的投资状况根本没法和我们相提并论~!”

“是的,BOSS!要提前恭喜您成为我们集团的新一任总裁了!”,下属也是十分的知趣,开口拍起了马屁。

……

就在两人沉浸在投资顺利的喜悦之中时,马托·沃尔斯的私人电话突然响起,看着手机屏幕上上面熟悉的来电号码,马托沃尔斯脸上露出了灿烂的笑容,“哈哈,看来我们这位‘赫尔墨斯’可能又有新的投资项目了~!”

(注:在古希腊神话中,掌管金钱的神是赫尔墨斯,他不仅是商业、贸易、旅行和盗窃的保护神,还被认为是财富和商业的象征。)

听到马托·沃尔斯这么形容张俊峰这位金牌投资顾问,下属也是会心一笑,随后十分知趣的离开了办公室,将私人空间留给自己的上司。

……

“按照目前的情况来看,你这边有十足的把握在下一次召开临时股东大会的时候,得到超过半数以上的支持和投票,当选成为新一任的集团总裁吗?”,张俊峰在电话接通之后并没有拐弯抹角的意思,直奔主题问出了心中最关心的问题。

“应该有七八成的把握吧?按照目前的情况来看,那几个竞争对手主导的投资项目收益没有我们这边高……”,马托·沃尔斯一本正经的说道。

“……那你想要将把握再提升一下,达到九成乃至……十成?”,张俊峰停顿了数秒之后,问出了一个极具诱惑力的问题。

“自然是想的~!你这边难道有什么新的投资计划了?”,马托·沃尔斯心中感慨,这果然和他预料的一样,张俊峰这个投资天才又想到新的投资计划了啊!

“计划自然是有的,只不过投资界的规矩你也是知道的,‘投资的风险和收益成正比’,想要收益足够高,那么需要承担的风险也是巨大的!”

“我查看过近阶段美利坚上市的多家企业财务报表,似乎去年的那场波及全球的互联网危机的后遗症还没消退下去,公司业绩也都大多萎靡不振。”

“而那些金融机构对于投资的态度明显谨慎了许多,大概率是之前被互联网高科技公司坑的太惨,损失严重不敢再像之前那样大肆投资撒钱了~!”

“……我打算联合几家机构一起,在7-8月通过拆借包括航空公司、旅游公司在内的多家上市公司股票并将其做空,并在期货市场上持续下单做空纳斯达克指数以及道琼斯指数的期货合同,待到10月份套现离场~!”

“嘶——!张俊峰,你确定你不是在开玩笑?”,马托·沃尔斯被张俊峰的提议给震惊到了。

虽然做空上市公司以及股市指数确实能够带来巨大的收益,但与其对应的风险也是极其巨大的。一旦市场上出现预料之外的情况,他们投入进去的钱极有可能蒙受巨大的损失,甚至是亏的血本无归。

意识到马托·沃尔斯心存顾虑,张俊峰沉默了片刻之后,这才悠悠的开口道,“最近这段时间的情况想必你也清楚。没有了互联网科技公司这样的高回报率的投资项目,想要在短时间里面通过投资获取到巨大的收益,难度是很高的。”

“……前段时间我在香江找过一位风水大师帮忙测算过,他说我下半年度的运势很强,在事业上将会获得巨大的成功。所以你要不要和我一起……赌一把?”

听到张俊峰这么说,马托·沃尔斯的脸上露出了挣扎的神色。他知道张俊峰既然提出这样的投资计划,那肯定是有一定的事先准备和了解的。

可正如张俊峰之前所说的一样,风险与投资收益是成正比的。特别是在这种紧要的关头,一旦他这边有所差池,那心心念念了许久的总裁宝座可能要落入其他人的手中了。

一想到这儿,马托·沃尔斯深吸了口气,苦笑的说道,“恐怕要让你失望了,这一次的投资计划,高盛集团这边恐怕不能参与进来了。毕竟总裁人选的任命对我来说不能有丝毫的差池……不过我可以以个人的名义参与进来投资个1亿美金。”

“当然,如果你那边操作需要调集资金的话,我可以帮忙打个招呼,替你争取到10亿美金的低息贷款……”

……

听到对方这么说,张俊峰并没有多少意外的情绪。毕竟他这次的行动风险性确实高,这对于正在竞争集团总裁宝座的马托·沃尔斯来说,确实是一个“两难”的抉择。

要是一切顺利那还好说,可要是出现了问题,他的总裁宝座可能会被其他人夺走。这样的结果他自然是难以接受的。

挂断了电话之后,张俊峰无奈的叹了口气,他原本还打算借用高盛集团的渠道和招牌帮忙拆借那些个准备做空的公司股票,现在看来只能另外找合作对象了。

好在纳乔·摩根在了解了张俊峰的新做空计划之后,很快就答应了下来。只不过这一次他们需要做空的对象有些多,如果全部由摩根大通这边的下属机构去搞定,未免会引起某些人的注意。

纳乔·摩根提议他们摩根证券公司借用其他同行的渠道去完成拆借航空公司、保险公司的股票,而他们这边则是去搞定美利坚最大的旅游公司的股票,这样一来就会显得正常许多,不容易被人注意到异常。

至于做空纳斯达克指数以及道琼斯指数的步骤就要容易许多了。由于时间充裕的缘故,他们可以按部就班的调动数十个账号,将他们需要买入的做空指数合同拆分成大小不同的数十份,并在连续一个月时间内完成操作。

对于纳乔·摩根的详细计划,张俊峰也是相当满意。在此之前他还真有些担心这家伙要是也和马托·沃尔斯这边一样拒绝了自己的提议,那想要实行做空计划,恐怕又要费上一番功夫了~!(本章完)

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