第514章 516【酒店产业】

5月11日,星期二。

华地提出全面收购亚证,每股1.54元,此举打乱了华懋集团的部署,且华地的收购价远低于亚证的资产净值,是很不合理的。

面对如此激烈的收购,白谨言却非常的开心,似乎有什么好消息。

“你猜猜我从小股东那里拿到了多少股权?”白谨言故作神秘的说道。

罗齐鸿微微一愣,他怎么可能猜得到,于是随口道“10%?”

“差不多!8.9%的股权,虽然比李文正、龚如心所持的股权少很多,但我们躲在暗处,还有一点优势的。”白谨言有些得意的说道。

罗齐鸿刚想回应白谨言,脸颊上挂着笑容,突然间敲门声响起。

“老板,华地公司刚刚宣布,以每股1.91港元价格向独立投资者购入9198万股亚证股份,占发行股本的15.8%,华地公司已经持有亚证50.32%股权,取得亚证的控制权。”程见深汇报说道。

白谨言非常惊讶,这意味着她又没有了机会。

罗齐鸿回过神来,问道“华懋集团有什么反应?不会就此放弃了吧?”

“暂时不知道,只是收到龚如心紧急召开了高层会议,应该是在商量对策。”程见深回答说道。

“我知道了,你继续关注华懋集团的动作,有什么风吹草动立刻来汇报。”罗齐鸿也开始认真了起来,他觉得其中还有机会。

白谨言嗅出了罗齐鸿的意思,问道“你还有办法?”

罗齐鸿笑道“能有什么办法?现在能做的是等待,突然间收购15.8%的股权,有点不太对劲,不过也不可能造假。”

“还有一个消息值得关注的,李文正想要重组力宝集团的资产和财务,那么亚证公司避无可避,但是公司的重大事务决策需要75%以上的投票权,华懋集团一定不会赞成的,那接下来就有意思了。”

“你的意思是李文正不会让亚证影响力宝集团的重组,因此会舍弃?”白谨言瞪大眼睛疑问说道。

“会不会舍弃,你也可以设身处地的判断一下?如果兆安集团重组,其昌人寿水火保险公司阻碍了计划,你会舍弃其昌人寿水火保险公司吗?”罗齐鸿笑呵呵的问着。

力宝集团家大业大,有一环出现了状况,反对派一定会抓住的,因此很有可能造成集团内部的重组计划夭折,接下来便会打击到李文正家族的威望,出现其他的问题。

重组计划是不可能收回的,李文正是个有魄力之人,应该不会容许隐患埋下,只能壮士断臂了,毕竟以后还可以收购一个类似亚证的公司。

不过白谨言不是真正的创业者,还是有犹豫的,不舍得的,只想着会有‘两全其美之法’。

“如果我是李文正,我会说服龚如心,哪怕是威胁也好。但李文正未必有这种魄力,更多可能是舍弃亚证,不过也不会卖给龚如心。”罗齐鸿淡笑说道。

“那我们的机会来了?”白谨言一怔,感觉有些梦幻。

罗齐鸿点了点头“嗯,等着吧,亚证应该走不掉了。”

翌日下午,华懋集团向证监会投诉,要求委员会调查华地大手买入亚证股份事件,以确保有关交易符合收购及合并守则。

华地的收购价较华懋的低,华懋质疑,该9198万股亚证股份持有者为何平价卖予华地,而不卖给华懋,平白少收了600多万港元。

而华懋集团并未放弃,依旧在市场上收购亚证股票,目前已经持股25%。

如果华地的15.8%亚证股权交易作假,华地的持股量将要恢复到34%,两者的差距不大,仍有打赢的可能。

几日之后,证监会发表了调查报告,华地旋风式透过三宗交易以每股1.91元价格购入亚证9198万股股份,第一宗交易涉及1470万股,第二宗交易涉及2195万股,分别由一位美籍商人和长江实业公司持有。

第三宗交易共计5490万股由新加坡商人王肇材持有,源于91年亚证发行的新股,当时作价2.5元每股。

虽然第三宗交易惹人疑惑,但根本上是你情我愿,华懋集团也无可奈何。

在5月21日这天,华懋集团宣布,鉴于华地已持有亚证逾过5成的股权,华懋无可能取得亚证5成以上的控制权,故而决定放弃收购亚证。

于是,长达半个月的亚证收购战结束,明面上是华地公司胜出,实则两败俱伤。

到了5月底,恒基照业集团宣布,以每股17元对美丽华酒店企业集团展开全面收购,相当于溢价3成,很有诚意。

美丽华酒店是香江的三家蓝筹酒店股之一,旗下的物业非常丰厚。

名下物业主要有弥敦道美丽华大酒店以及金巴利道的美丽华广场,前者有3.6万平方尺,后者有8.6万平方尺,共有楼面面积160万平方尺。

此外还有鹏城蛇口南海酒店的合营业权和管理权,在香江诺士佛台、翠亨屯有酒楼生意。

光是弥敦道的物业收租,一年便能收入超过10亿港元,而且其价值100多亿,实在让人垂涎三尺。

恒安投资和兆安集团都持有不少美丽华酒店股票,大约占8%左右,可赚1.8亿港元,不过罗齐鸿想要更多。

于是,便让旗下的经济刊物发出了有关美丽华酒店的资产分析以及未来的前景估算,其他的报业公司也跟着‘分析’。

在此等炒作之下,美丽华酒店的股价立时攀升,从12.5港元涨到了15.3港元。

李照基很无奈,只能继续提高收购价,每股20.5港元。

罗齐鸿见差不多了,便让两家公司高层前去登记出售,恒安投资公司获利1.52亿港元。

中华电力集团在红磡地区的旧发电厂已经搬迁完毕,兆安地产公司已经派人进驻,准备整平地皮,开始建造。

好在几年前已经与港府商议妥当补地费的事情,并将款项打到了港府的账户,否则如今的补地费会要到天价,极大的损害两家公司的利润。

按照目前的状况,海逸豪园第一期住宅会在95年初开售,楼面面积有64万平方尺,预计售价每平方尺9000元,每栋楼高20层,属于低密度别墅式住宅。

按照计划,第一期有4幢住宅楼宇,可赚大约20亿港元。

从第二期开始,其他的住宅都是高层大厦,楼高36层,大部分楼层都是4户,部分高层是2户,预计每幢住宅大厦可赚5个亿。

并且这还没有包括20万平方尺的商场物业,预计价值60亿港元。

兆安地产公司已经垫付了十几亿的成本费用,罗齐鸿和嘉道理家族谈妥,95年第一期收回的资金先归还兆安地产公司的成本,余下的都是下一期的启动资金。

所以真正开始赚钱的是第二期、第三期预计要开发到了21世纪初。

这边意味着罗齐鸿要等到21世纪才能彻底控制大酒店集团,毕竟要等海逸豪园的项目完全结束。

(本章完)

第515章 517【到手了】

中环文华东方酒店。

女侍应生拿着醒酒器,往高脚杯里倒上红酒,笑起来脸颊带着浅浅的的酒窝,展现一张可爱的笑脸。

由于见惯了大美女,罗齐鸿只是多看了几眼,毕竟长相颇为甜美。

“李生,华地击退了华懋的收购案,力宝集团要在香江扬名了啊。”罗齐鸿嗅了嗅高脚杯的红酒味,依照经验,这应该是法国二级酒庄生产的。

李文正苦笑道“不能说击退吧,华懋表示会一直持有亚证的股权,搞得力宝集团相当的被动。”

“那李生打算怎么做?不会想着放弃吧?”罗齐鸿喝了一口红酒,“这红酒还行,口感和拉菲相差不远。”

“罗生要是喜欢,我让人送你一箱。”李文正随着话题跟上,想要与罗齐鸿迅速套上交情。

罗齐鸿微微一笑,摆手道“不必了,我的酒窖有很多类似的红酒。”

“龚如心是不会放弃的,亚证的重组计划不能顺利开展,一定会影响力宝集团的整个重组计划,李生恐怕要考虑壮士断臂了。”

此话一出,李文正脸色难看,眉头皱起,他何尝不知道罗齐鸿的话是真的,但要他放弃市值数十亿的亚证公司,实在是舍不得。

“‘断臂’宜早不宜迟,兆安集团愿意接手,星辰集团是李生带来的,在我接手之后,可以带走星辰集团。至于龚如心那边,我来搞掂。如何?”罗齐鸿直入正题说道。

收购战之际,李文正与龚如心打出了‘真火’,龚如心是不可能轻易放过李文正的,但罗齐鸿与龚如心没有什么交集,事情便有得谈。

李文正又是‘过江龙’,与罗齐鸿这种‘地头蛇’有着不少区别,得罪了罗齐鸿,即使是龚如心这种地产大亨,也未必能占到什么好处,最起码的会有住宅楼盘的恶意销售发生。

“这件事不是我一个人能决定的,需要回去和公司高层商议,尽快给罗生一个答复。”李文正也知道尽早脱离‘泥淖’是最好的选择。

但他还是抱有侥幸的“罗生真的觉得我打不过龚如心吗?”

罗齐鸿笑道“打赢了又能怎么样?做生意是赚钱的,不是为了打赢,而且龚如心已经立于不败之地,除非李生愿意付出更大的代价,施压给龚如心,让她放手。”

李文正是个资本家、银行家,对‘算账’有非常的见解,自然不会做亏本的生意。

“罗生说得对。看似我赢了,其实打了个平手,而且现在还没有完全真的分出胜负,最后只会是两败俱伤。”李文正叹了口气。

“香江还有很多机会,李生没有必要困守于亚证。”罗齐鸿说道“来,我们干一杯。”

两人都很清楚,交易算是达成了,与其固执,不如卖给人情给罗齐鸿,方便以后双方有合作。

李文正在前两年一直在寻找香江有实力的人入股力宝集团,以加强他在香江的势力,开展未来的业务,而此时有不俗实力的罗齐鸿欠他一个人情,更是不幸中的万幸。

回到兆安集团,白谨言迅速来到了罗齐鸿的办公室,着急问道“怎么样?李文正答应了吗?不会拒绝了吧?”

罗齐鸿瞥了一眼白谨言,笑道“这种唇膏不适合你,这么黑,有点像黑鬼。”

白谨言有些无语,“好,我待会去厕所换。你先说李文正那边怎么样了?”

“李文正有的选吗?那边得罪了华懋,这边又得罪了我们,别忘记了兆安集团的体量是华懋的几倍,而且兆安集团的实力冠绝香江,难道李文正想在香江寸步难行吗?”罗齐鸿呵呵笑起来。

白谨言眨了眨眼,继续问道“你的意思是李文正答应了?”

“差不多吧,他说回去和高层商议,尽快给我答复。”罗齐鸿说道。

闻言,白谨言也是放下心来,如罗齐鸿所说李文正没有理由拒绝,出售给谁不是卖,卖给兆安集团对李文正最有好处。

“可不可以要回星辰集团?”白谨言又开始‘得陇望蜀’。

罗齐鸿没好气说道“别贪心。能拿下亚证已经不容易了,不要把李文正逼上绝路。”

白谨言为难说道“李文正在去年抛售了亚证价值3.5亿的证券股票,我只是想把这笔投资拿回来,如果少了这批证券股票,再加上一个星辰集团,亚证的资产会严重缩水的。”

“只能你以后自己补上了,必须给李文正一些好处,否则交易很难达成,或者你再等等,等李文正无路可走的时候,你或许可以拿到星辰集团。”罗齐鸿叹气说道,这白谨言实在是太贪心了,仗着势力想要压倒李文正。

李文正是什么人?是东南亚的财阀创始人,不可能如此容易拿捏的,一旦踩到其底线,亚证绝对不会是兆安集团的。

等待是要出现意外的,甚至有可能连亚证都会失去,这个道理白谨言很明白。

翌日下午,李文正打来电话,说华地高层通过了交易的决定,想要和罗齐鸿约个时间,谈一谈交易的细节。

罗齐鸿也是个大方的人,愿意以每股2.8元的价格进行收购,理由是亚证削减了不少的资产,但不会让华地公司吃亏。

在前两年,华地公司以每股2.6元收购了亚证,现在2.8元每股,可赚0.2元每股,也算是小赚一笔。

交易完成之后,罗齐鸿立刻找到华懋集团的掌门人龚如心,商量出售星辰集团的事情,起初龚如心不答应,还是不想让李文正这么快脱身。

最后罗齐鸿承诺,只要龚如心答应,兆安集团将全力协助华懋集团收购下一家公司,让华懋集团付出的代价降到最低。

如此巨大的诱惑,龚如心抵挡不住,最后只能答应,而且收购完上市公司之后会退出亚证。

6月中旬之际,兆安集团与华地公司正式签约。

消息放出,市场震惊,有兆安集团支持的亚证将会实现腾飞,于是亚证的股价开始了上涨之路,从1.54元顷刻间涨到了1.82元,市值来到了10.647亿港元,再次跨过10亿的大关。

“亚证终于落袋了,搞了这么多年。”白谨言笑着叹息。

“亚证挂在德安证券投资公司名下吧,作为集团在证券股票领域的旗舰,主要面对香江的市场。”罗齐鸿一句话便定下了亚证的前途基调。

“好,我也是这样打算的。”白谨言说道“华懋集团接受了我们第二个收购方案,我们准备对华美证券投资公司下手。”

“还是要小心一些的,龚如心不是什么慷慨之人,所以要加快速度,要以迅雷不及掩耳之势抢下控制权,我们尽快脱身。”罗齐鸿不太愿意和龚如心这种人物打交道,收购案讲究的是以财势压人,可龚如心只想捡便宜,这便给德安设置了难度。

(本章完)

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