第1880章 花花公子

道不同不相为谋,周不器虽然跟这老色胚见过几次,但没什么更多的交流,主要是看不惯这人的作风。

不过,人家都专门传纸条来邀请了,出于礼貌也不好拒绝。

周不器转头,捂着嘴巴低声告诉身边的场馆工作人员,说是让球队的总经理过来一趟。

他是大老板,谁都得听招呼。

没一会儿,总经理拉里·莱利到场了,周不器这才起身,让他带路一路向高出的6号包厢走去。

甲骨文球馆的老旧且局促。

两人并肩而走,周不器就忍不住说:“俱乐部应该有一个新的计划,建一座符合湾区特质的现代化的场馆。要在旧金山的市区里选址。这座场馆年纪太大了,设施落后,与硅谷的欣欣向荣完全不搭。”

“这……”

拉里·莱利惊了个呆,这还是他第一次跟这位神秘的幕后老板打交道。

当场就傻住了。

这么大的事,就这么上台阶的几十秒钟的时间就决定了?不需要跟另一位老板沟通?不需要过一遍管理层?

周不器很平淡地说:“这是我的意思,回头你们讨论一下。”

去年,他以很低的价格买入了金州勇士队。

之所以价格低,很重要的一个原因,就是勇士队并没有自己的场馆,现在的主场甲骨文球场是从奥克兰体育管理局那里租过来的。

这里面关系到了一个旅游和地方经济发展的需求。

奥克兰市在湾区这个旧金山生态圈里,但严格说来,奥克兰市并不是旧金山市,相当于旧金山的郊区。

奥克兰有些偏,金州勇士队就可以利用球队效应,为其带来观众和关注度,增加城市活力、促进当地的经济发展。

美国这边的职业体育已经形成了一整套很完整的产业链体系。

在这个过程中,奥克兰议会也会不断地批钱,委托奥克兰体育管理局对甲骨文场馆进行修缮,以满足勇士队的需求。

过去三十年里,为了翻修甲骨文场馆,他们已经花掉了1.5亿美元。

而这笔钱,勇士队一分钱都不用出。

甚至连场地的租金都不用付,场馆只需要从门票的销售额中抽取5%的分成,来用于场馆的日常运营和维护。

也就是说,奥克兰在甲骨文场馆的支配上每年都在亏损。

主要目的就是通过职业体育来带动地方经济。

勇士队其实是占了一个大便宜。

可是对有着雄心壮志的周大老板来说,这就不太行了。奥克兰只能算是旧金山的郊区,有点偏了。想要球市红火,就必须得把主场设在真正的大城市里!

就像尼克斯和篮网这两支球队。

从实力上来说,篮网队更强,尼克斯堪称全联盟最烂的球队。

可是从球队价值来说,尼克斯整个NBA最富有的球队,篮网那边却穷得叮当响。

同样都是纽约的球队,怎么差距会这么大?

因为位置!

尼克斯的主场,在纽约的商业中心曼哈顿,篮网的主场却在纽约的郊区布鲁克林……

勇士队想要有更大的发展,就一定要找一块风水宝地。

一路到了MS层的包厢区,到了6号包厢……这里是贵宾包厢,外边有几个沙发座椅,可以居高临下地看球。里边才是别有洞天,就像是个小酒吧,有酒侍、女服务员,甚至还有跳舞的女孩儿。包厢外边要内敛一点,进了包厢里边,那就随便搞了,甚至可以喝着酒看着脱衣舞,同时通过包厢内的屏幕看比赛。

可能是因为邀请的是大人物,这时的包厢气氛比较冷淡。

即便是冷淡,周不器也着实吓了一跳。

见到了休·海夫纳握手之后,他先介绍自己的未婚妻,一个身着黑衣服的金发模特,高挑漂亮,跟他紧紧地依偎在一起。

大概比他小60岁,看起来很恩爱。

这还不算什么,介绍完了未婚妻,又介绍两个更年轻的小女朋友,估计也就是刚满18岁成年的样子……穿着同样的白色吊带裙,手拉着手,长相也一模一样。

竟然是一对双胞胎。

上次见面的时候,还不止她们几个呢。

周不器见多识广,拉里·莱利早有耳闻,当下也都有些局促,感觉跟这种人根本不是同道中人。

到底啥事?

有事说事!

没事就撤了,见不惯这些乌烟瘴气乱七八糟,都八十多岁的老头子了,还一天天地在这祸害年轻姑娘呢。

休·海夫纳似乎也看出了这两位正人君子不喜欢自己的这套风流做派,就只能心中暗叹,觉得现今这个时代,风雅之士真是越来越少了。

然后,就说起了正事。

跟他的事业有关。

他的公司花花公司集团最主要的业务就是《花花公子》杂志的发行,可是受到了近年来互联网的剧烈冲击,销量大幅度降低。

现在的人都跑去互联网上搜索那些低品质的垃圾图片了,而放弃了购买《花花公子》去欣赏精品图片、精致女人的雅趣。

这不仅是一个时代的悲剧,也导致花花公子这家公司受到了市场的剧烈冲击,股价一降再降。现在的市值已经只剩下1.4亿美元了。

时代在抛弃花花公子。

可是休·海夫纳不愿意,他在挣扎,打算把这家公司退市私有化。然后闭门修炼,重新设计公司的战略和业务方向,整装再出发。

他是来合作的。

主要是两点。

第一,周不器出资5000万美元,帮助其完成对公司的私有化退市,届时他会拥有这家公司25%的股份。

第二,《花花公子》要迎合时代,开拓一些互联网业务了。纸媒卖不出去,那就卖电子订阅版也好。

不过,互联网这种事可不是老牌企业能玩明白的,休·海夫纳希望能够请他帮忙,让他来全权代理《花花公子》的互联网业务。

周不器一听,厌烦的心态马上就消失了。

感觉这是个不错的建议。

流媒体啊!

这是周不器布局互联网行业里很重视的一个方向。

订阅奈飞,可以在线收看到许许多多的影视内容,这是视频流媒体;

订阅Spotify,可以在线收听到许许多多的音乐内容,这是音乐流媒体;

订阅《花花公子》,就可以在线观看到很多精致漂亮的美女色图,这是图片流媒体……

电光石火之间,周不器甚至连电子版《花花公子》的产品定位都想好了。

互联网上的确有很多这类的图片,但很多都是假的,都是反复PS修正过的,甚至脸、胸、屁股可能都是整过的,都是“人造+科技”美女。

《花花公子》有着完善的团队和强大的品牌,可以主打“自然美女”的概念,只给出一些真实的自然美女的大照片,就可以吸引到一群对女性有着更高要求的白领们的认可,就会花钱订阅起来。

不过,这种外人的事,就不能草率决定了,谁知道这里面有没有坑。

先搁置。

回头调查一下。

……

周不器把《花花公子》的事委托给了紫微星环球的行政来调查,自己则是乘着飞机,起飞去纽约。

这一次,纽约的官方很给力,效率很高,迅速地就给出了第一版的合作方案。

不过,周不器在飞机上却好像受到了刺激,长吁短叹的。

宁雅娴注意到了这点,就给他端来了一杯果汁,笑盈盈地问:“怎么了?遇到不开心的事了?”

“是啊!”

周不器喟然一叹。

宁雅娴轻轻地靠在他怀里,温柔似水,“怎么呢?”

周不器道:“看篮球比赛的时候,遇到了一个老混蛋。”

“啊?”宁雅娴莞尔失笑,“休·海夫纳?你不是说了嘛,他要跟你谈一下关于《花花公子》杂志的潜在合作。”

周不器很无力地说:“这都是小事了,花花公子集团的总价值才1亿多美元,不值得重视。主要是……唉!”

“怎么呢?”

“那个海夫纳,真是太气人了!”

“他惹你生气了?”

宁雅娴美眸睁大,有些难以置信,谈生意还把人惹生气了?怎么会这样?

周不器咬牙道:“那个老色胚,真是太可恶了!”

宁雅娴有几分莫名其妙,“到底怎么了?”

周不器沉声道:“你是没看见,他有个未婚妻,一个英国模特,比他小60岁呢!本来在大学里读心理学,跟他约会一次后,就退学跟他同居过日子了。”

宁雅娴很平淡的道:“不奇怪,哪个国家都不缺这种拜金女。”

“这也就罢了,关键……关键他身边还有两个小女朋友,还不到19岁呢。”

“哦,他是花花公子嘛,也正常。”

“双胞胎!”

“啊?”

宁雅娴微微一怔,有些小惊讶。

周不器气道:“那两个年轻的小女朋友,是一对双胞胎姐妹花!真是太混蛋了,这个老流氓,私生活作风简直是毫无下限,毫无底线!无耻!可恶!”

宁雅娴就实在忍不住了,弯腰趴在桌子上大笑起来。

还以为是出了什么严重的大事呢!

原来是这么回事。

这个周大老板哪里是生气,分明是嫉妒了,毕竟……他都这么成功了,还没染指过双胞胎呢,这是心里不平衡了。

(本章完)

第1881章 君子不立危墙之下

全世界的招商引资策略其实都差不多,都是由地方政府许诺给出各种各样的优惠条件,给钱给政策给土地给资源,把商家吸引过来,从而发展地方经济。

可是,这里就出现了一个问题。

人性都是自私的。

世界上,能有多少公务员会诚心实意、用心卖力地为别人服务?这种理想主义的人一定有,但肯定不多。

大多数人都是在为自己牟利。

纽约的市长是个超级大富豪,他不需要钱,他是真心实意想做一些事情的,他想跟周不器合作,来改善纽约的产业经济结构。

他自己也能获得政绩继续向上爬,这是双赢。

但是,纽约州的那伙人就不太行了,都是些职业政客,是一伙做生意赔个底掉,在商坛上混不下去只能去政坛上混的职业官僚。

想搞定这伙人,单靠政绩就不行了。

纽约这边最流行的就是各种慈善晚宴,很多政要名流都会组织这种活动,他们找到一些合适的资助项目,然后利用自身的地位吸引到许多有钱人过来捐款。

至于募集到的捐款到底流向了何方,这就不能太计较了。

毕竟,慈善基金都有管理经费,所有“慈善运作”的花费都由慈善基金来报销。政客的家人们往往就会在这里任职,来充当慈善大使。

前段时间,周不器和老张在纽约这边觥筹交错,前后共砸进去了1500万美元。

接下来,类似的活动也不会太少。

还要继续参加各种各样的慈善活动才行,总预算达到了3000万美元,主要由紫微星国际、紫微星环球、畅游和Spotify来承担。

这么大一笔钱扔进去,再加上迈克尔·彭博市长的从中运作,效果很显著。

纽约市和纽约州也不打架了,两党之间也放下了分歧,齐心协力一起运作,很快就拿出了打造“纽约紫微星科技产业园”的第一版计划。

很壮观!

政府提供的经济补助、土地补偿、建筑补贴、招工补贴和未来3年的退税政策,整个pakage的价值达到了16.5亿美元。

如果这个计划顺利地施行起来,这将是纽约史上给出过的一次最大的招商引资的商业补贴案例。

不过,这第一版的方案里,有一个很关键的问题躲不过去。

那就是土地。

要建总部园区,把紫微星国际、畅游、Spotify,包括一些紫微星投资的主要的创业公司都吸引过来,这片地最好就放在曼哈顿。

这才是纽约的核心商业区。

但是,曼哈顿太繁华了,是全世界经济最发达的区域,寸土寸金……土地稀缺到什么程度?这里的住房供应比例堪称全球最低,土地都拿去盖商业地产了,都没法搞住宅地产了。

这就导致曼哈顿这边为数不多的住宅地产项目的房价都冲到了天际线,是全球房产价格最高的地方,以至于很多人都要跑到长岛去定居。

曼哈顿区里根本就拿不出一块土地去搞新的大型商业地产项目。

没办法,当局就只能在与曼哈顿只有一河之隔,只有5分钟车程的长岛市规划了一块地。

要不是此前Spotify的老板丹尼尔·埃克拿着亲身经历说过类似的事,周不器可能就当即同意了这个规划。

因为有过这样的警醒,周大老板就分外的警惕。

然后就果然发现了隐患。

长岛市也隶属于纽约市,但是处在皇后区!

布鲁克林区、皇后区,这都是纽约市里的贫民区!

一般美剧或者好莱坞电影里演的,说是“一个来自布鲁克林的小子”、“我家住在皇后区”,其实都是一种暗示——这小子是个穷逼!

有钱人根本就不去皇后区。

哪怕这些年长岛市因为紧挨着曼哈顿,经济已经发展起来了,有着曼哈顿的“卫星城”的绰号,但人心早就固定了,富豪根本就不会去那边买房子,宁可跑到更东边的长岛上。

威尔逊·米勒是紫微星环球的主管公共事务的副总裁,他来负责这个业务,在酒店里拿出了一张纽约地图,给周大老板讲一些本地的文化特色。

“你看……这个长长的岛,就是长岛。从地理概念上来看,这个岛都是长岛。可是在纽约的话语体系里,并不是这样。并不是整个岛都属于长岛。西边的这一小片……这里就是长岛市,我们并不认为长岛市属于长岛。”

“因为长岛市属于皇后区。”

周不器基本明白个大概。

威尔逊·米勒道:“对,长岛属于纽约州,但不属于纽约市。而长岛市属于皇后区,属于纽约市。从行政划分上来看,就不是一个规划区。长岛是富豪区,长岛市……包括长岛市附近的这一大片,是皇后区和布鲁克林区,这是一大片的贫困区,是纽约黑人的聚居地。虽然双方都在一个岛上,在地理上没有限制,但中间有一道观念上的无形的墙在阻隔。西边,这里属于纽约市,是贫民区;东边,这里不属于纽约市,才是真真正正的长岛,是全美富豪最多的地方,很多在曼哈顿工作的银行家、大富豪,一般都住在长岛,每天乘坐直升飞机在两地通勤。”

这么严重的阶级观念,以前周不器还体会不到,甚至还会痛斥资本世界的邪恶。

现在不同了。

他也是大富豪了。

让他在皇后区或者布鲁克林买一套房子住进去……他也不愿意!

不是因为歧视穷人或者反感黑人,而是为了安全考虑。

富人越多的地方纳税越多,就可以养得起更多的警察和安保力量,就会越安全。君子不立危墙之下,这不是思想观念的芥蒂,而是人性中自我保护的本能。

周不器很头疼地说:“所以纽约当局给我们在贫民区里划了一块地!”

威尔逊·米勒笑着说:“倒也没那么严重,长岛市属于皇后区,却因为紧挨着曼哈顿,这些年的经济发展得不错。曼哈顿因为土地不够用,已经有越来越多的产业朝着长岛市在转移。长岛市不贫穷,这是在观念上被规划为了贫民区。”

周不器叹了口气,摇了摇头,“很多时候,事实并不重要,观念是最不容易冲破的枷锁。”

“嗯。”

“所以紫微星环球在立项制作商业电影的时候,不要太过的理想主义,陈诉事实很多时候会适得其反,走出思想的舒适区是对大众群体的极大挑战,迎合观念才能更获得市场的认可。”

“好的,我会转述下去。”

威尔逊·米勒就有些无语。

这个大老板,思维可真是跳跃啊,这边研究土地呢,他一下就跳到影视作品的内容观上了。

周不器盯着地图看了一会儿,“你说曼哈顿的一部分产业在朝着长岛市转移,都是什么产业?低端产业吧?”

“这个……”威尔逊·米勒笑了笑,“曼哈顿没什么低端产业,主要就是一些服务行业。长岛市这几年的发展其实也挺好,地产价格在稳步增长。”

“人呢?”

“什么人?”

“长岛市的本地人呢?离开了吗?”

“并不多。”

“这就是隐患啊!”

周不器感叹了一声。

没办法,这么大的一个项目规划,他不得不谨慎处置。一旦事情搞砸了,就像Spotify似的,引来了工会的强力反弹,甚至导致当地人的大罢工、大游行,那事情就闹大了。

对纽约当局来说,这就形成了政治事件,“紫微星科技园”这个大项目就从业绩、民心变成了一张张的反对票。

到时候,紫微星和当局的关系就闹僵了。

老外可能不会太顾忌,周不器这种从国内出来的,对此就会格外看重。

威尔逊·米勒知道大老板在担心什么,很谨慎地说:“的确是隐患,这几年,长岛市的日常生活费用越来越高,房价越来越高,已经引起了本地人的严重抗议。交通、餐饮、服务都在涨价,这已经严重影响了他们的生活。”

周不器道:“这么多年的积怨,迟早会爆发出来。以前,他们是找不到一个明确的发泄怒火的目标,很难形成凝聚力。一旦找到了一个明确的大目标,搞不好我们就是活靶子。”

威尔逊·米勒点了点头,“我会请咨询公司,做进一步详细的社会调查。”

周不器道:“这种事情上,纽约的地方当局会非常愚蠢,顾头不顾腚。出了事了,他们还缺少足够的勇气和魄力去摆平,到时候只能由商家来承担。咱们可不能当牺牲品。”

威尔逊·米勒对此也很无奈,他此前就从政过,是洛杉矶的资深议员,无不感慨地说:“是啊,美国的公务员,是全世界最腐败的公务员!”

“最腐败?”周不器笑笑,“不至于吧?上一个州长,拿了几张球票就被抓起来了,已经够清廉了。”

威尔逊·米勒摇摇头,“不,拿钱收礼收受好处,这都不算什么。最大的腐败,是掌握了权力而毫无作为。”

“嗯,在其位不谋其政。”

“还有比这更严重的,是在其位反其政。彭博先生当市长后,一心想要革新纽约的经济机构,把纽约带上更高的台阶,他是个好官。可他的真心实意,受到了处处的掣肘。党派之争,制约了纽约的发展。”

周不器隐约听出了什么,“所以紫微星科技园的项目里,还有这样的因素存在?”

威尔逊·米勒稍作沉默,轻声道:“不清楚,好在这才是第一版,接下来还有运作的时间。我们需要参加更多的应酬,把关系打通,尽可能把这个计划落户在曼哈顿,而不是什么狗屁的皇后区。”

周不器道:“对!不能去皇后区,这太危险了!富人还是跟富人作伴为好,紫微星科技园区将会是一个超级商业项目,离穷人越远越好。”

(本章完)

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