第545章 第一场

“年轻人,标书准备好了吗?”朱华景好似老前辈一样,傲然地说道。

“已经做好了,你要不要看看。”张禹微笑着说道。

“看起来蛮自信的么,不过我还不屑占你这个便宜。”朱华景用不屑的口吻说道。

“其实看看也不妨,关键是朱老板有没有把那两辆玛莎拉蒂准备好?”张禹这次也傲慢地说道。

“哈哈哈哈.”朱华景忍不住大笑起来,看他的意思,张禹仿佛就是小丑,“两辆玛莎拉蒂有600万够了吧。如果你赢了,我随时给你开支票。不过你别忘了,要是你输了,可得当众给我道歉!”

二人针锋相对,话里话外,火药味十足。这让不明就里的几个人,听的是莫名其妙。

“只怕到时候当众道歉的人是你?”张禹毫不示弱。

“好呀,那咱们就拭目以待。”朱华景说道。

蒋雨霆好奇地说道:“朱叔叔,这是怎么回事?”

“怎么回事?”朱华景扭头看了眼跟在身边的物业经理,说道:“马宇,你跟蒋公子说说。”

物业经理立刻上前一步,笑着说道:“这话怎么说呢,他们自己傻乎乎的,让人给骗了,非得赖我们华景山水的保安不周全。我们的保安是保证自己住户安全的,和他们这些外来人有什么关系。他们非得闹上法庭,打些没用的官司。前几天我们老板到这里来拿标书,正好遇到了这小子,竟然说要买20亩地,简直是个大笑话。他跟着说要跟我们竞标光明镇A区的地皮,就凭他,还想赢我们老板,简直是白日做梦。当时我们老板说了,不就是一辆玛莎拉蒂么,如果他能将这块地成功标下来,我们老板赔给他两辆,并且向他道歉。如果是我们老板赢了,只需要他一个道歉就行!哈哈哈哈他要是能赢了,那就出来鬼了.”

听他这么一说,蒋宪彰父子和萧铭山、萧洁洁也都听明白了。原来朱华景也看上了这块地,还跟张禹对赌。两辆玛莎拉蒂对于朱华景这样的大老板来说,根本不算什么,主要是这个面子,绝不能丢。

由此可见,朱华景这次的报价,应该不能低了,绝对是志在必得。

萧洁洁不禁替张禹担心起来,关于这块地的标书,她是看到过的,价钱绝对不低。以张禹的财力,估计肯定干不过他们萧家。至于说朱华景能报价多少,现在也不得而知,张禹的胜算,显然不高。

萧铭山看了眼二人,并没有出声,但他想起来一件事。那就是当初萧洁洁和张禹住院的时候,有个人来看过张禹,那个人叫什么名字,他给忘了,但是那个人的母亲是谁,他是知道的。

张禹敢如此自信,这里面不可能没有把握。光明镇的地皮是暗标,跟他们另外要竞争的市区内的两块地皮还不太一样。市区内的两块地皮是现场开标,价高者得,而光明镇的地皮,听说是要延后三个小时才开标的。这么做的原因很简单,暗标之中既然有个“暗”字,那就说明,这里面有暗箱操作的可能。

谁能拿到这块地,价格是一方面,另外还得看负责人的意思。

萧铭山给这块地的标价可不低,张禹到底开出多少钱,不能去看人家的标书,但估计不能太高吧。他能拿下来么,萧铭山不敢确定,可他认为,张禹最少有一半的把握,只要价格差的不大,应该没问题。关键就怕差距太大了,到时候,温琼也没法交代。

鲍佳音听了这话,更是头疼。这个官司她有百分百的把握打赢,你张禹胡乱答应跟人家打赌,这算是什么意思?你要是价格开的高,那还好说,或许能赢,你就开个底价,跟人家整这事,开玩笑吧,你当区公署是你家开的?

蒋雨霆不由得笑了起来,说道:“朱叔叔,要是赌这块地的话,不瞒你说,我们家和萧叔叔也看上了,到时候就怕你们两个有可能分不出胜负。”

朱华景自信地一笑,说道:“雨霆,你这是小看你朱叔叔,别的地皮我不敢保证拿下来,但是这块地皮,我有百分百的把握。”

“哦?”蒋雨霆一愣,随即笑道:“那小侄到时候就拭目以待了。”

别看蒋雨霆开口管朱华景叫叔叔,可他并不怎么将朱华景放在眼里。天子集团的实力本就比朱华景强,表面上叫叔叔,那是客气!

不过,萧铭山跟着想到了一件事。

朱华景敢这么说,那同样也是有把握的。朱华景跟温琼的堂兄关系不错,温琼这次要跟付森博决战,朱华景多少也算是一个助力,另外温琼堂兄那边,即便是不出声,温琼也得顾及到情面,不可能不给面子。

看来这块地皮,届时的竞争不小,哪怕是价格便宜,但想要拿到,难度也很大。

蒋宪彰此刻淡淡一笑,说道:“时间也差不多了,咱们都过去吧。”

他对朱华景的表现,多少有点不满,跟张禹打赌这个,简直是以大欺小,亏他朱华景能干出这种事来。他嘴上不说,心中已然有了几分瞧不起,实在懒得留在这里听朱华景吹嘘。

众人一起进到大礼堂,今天的竞标,一共分为三场。第一场自然是区公署主持的竞标,是市区内的几块地皮。

第二场和第三场几乎是差不多的时间进行,差不多的时间开标。分别是光明镇和马四镇的地皮。

在竞标前,大伙都已经将一切了解清楚了,标书也都做好了。也就张禹这种二百五,竞标前都没去实地考察。

当然,对于他来说,也没啥可考察的,如果能按照底价把地拿下来,横竖应该不可能赔。特别是还有人竞争,那更加是不会赔钱的。

到场之后,在场的人彼此间几乎都认识,相互打着招呼,客客气气,仿佛等一会进行的不是一场竞争,而是一场茶话会。

众人坐定,该来的陆续都来了,又过了能有二十分钟,竞标会正式开始。

第一场的竞标,参与的企业都要将标书送上去,每一块地皮送上对应的标书。随后,现场进行开标、验标,看谁出的价格高。

没一会,负责主持工作的区公署庶务室课长当场念标,“第一块地,中标的是吉祥集团的范世吉先生.第二块地,中标的是.”

一块块中标的企业被宣布出来,说来可是真巧,但凡天子集团和金都地产竞标的地皮,都被范世吉用微弱的优势拿下!

(本章完)

第546章 交锋

第一场的竞标结果一个个的公布,蒋宪彰和萧铭山的脸色渐渐沉了下来,没开口骂娘,应该已经是十分风度的体现了。

二人这次联手竞标,合力开发,可谓是做足了功夫。在评估和制定价格方面,每一个细节都研究了许久,可以说做到了精益求精。

暗标这种东西,也不是说盲目的报价,一来是针对价值,二来是标出的价格能够稳稳的拿到地皮。同时也对对手进行了分析,如果对手盲目报价,那输了的话,也是没办法,但料想没有这样的人。

然而公布的结果,实在让人有点难以接受。范世吉也就是用两三千万的优势赢了他们。

在这种大宗竞标的情况下,一亩地的底价差不多就是这个数,每块地皮差不多就有100亩左右,相当于几十亿的项目,两三千万根本就是零头。

如果差上几个亿,也就算了,差这么点钱被人给抢了,换做是谁,心里也承受不起。

“第一场竞标到此结束。即将开始的是第二场竞标,有请执行官温琼女士上台讲话!”

办公室主任在前面的主席台上朗声说完,一个中年女人跟着从后台转出,正是温琼。

即便是标书已经都做好的,但是过场总是要走一下的,比如说这次的竞标公平公正之类。说完之后,就可以将标书陆续送上来了。

只是第二场的竞标得在三个小时之后才公布,也就是说,不参与第三场竞标的人,现在都可以走了,等吃了午饭,下午一点的时候再过来。

温琼下台,带走所有的标书,跟着上台的是付森博,现在就算是第三场竞标了。

跟温琼一样,付森博上来之后,少不得也要客气一番,然后说道:“我这次上台,除了宣布第三场竞标正式之外,还有一件事,要向诸位道歉。”

众人一听这话,不由得一愣,这是什么意思呀?怎么还突然道歉了?

大家伙不解地看着台上的付森博,随后又听付森博说道:“道歉的原因是这样的,原先马四镇G区一片的土地和相邻的许家镇A区、B区都是1级或2级工业用地,总共面积达到1000亩,本已经对外挂牌招标。但是现在,我要说的是,这几块地不再对外招标,因为岛国的福田集团买下了这大片土地,将建设绿鸟汽车生产基地,预计三个月内完工,马上进行投产。这个生产基地将会成为目前镇海第三大的汽车生产基地。但凡做好这片土地标书的企业,我在此只能表示真挚的歉意。不过在马四镇一带,还有很多的工业用地,你们可以选择竞标别处的土地。我知道,这样做的话,会给大家带来许多不便。所以投标书的时间,可以延长一个小时,并且不必写的那么详细,只需要标明价格就可以。同样,也是在下午一点开标!”

讲完这番话,付森博在台上深深鞠了一躬。

下面的众人听了这话,不少人都是一惊。

好家伙,要在马四镇一带建设镇海第三大的汽车生产基地,这相当于一个什么样的概念,基本上就足已将马四镇一带变成一个大的工业园区。

有这样一个大的生产基地撑着,势必会带动周边产业。不管是房地产,还是餐饮娱乐,都会得到有力的支撑。

时间是紧了点,只有一个小时,但是在场的商人们,仿佛嗅到了一个偌大的商机,立刻离席,开始去研究马四镇一带的地皮去了。

原先已经做好的标书的商人,现在隐隐的意识到,报价会不会有点低,甚至琢磨起来,要不要提高报价。有的干脆直接在角落里开会,商谈报价的事情。

商人逐利,通常也没有太多的立场和原则。先前竞标落败,没有拿到土地的老板们,此刻也重新审视起马四镇一带的地皮。

蒋宪彰和萧铭山互相瞧了一眼,彼此间目光交流,是否也要在马四镇那边拿地。

商业区建设的投资,风险是很大的。如果是在市区内买地建设,不管怎么干都能赚钱。可是要在乡镇搞这个,那就不好说了,赌的是未来。

二人先前做过马四镇一带的商业建设评估,认为是不靠谱的。虽然两个副执行官各显神通,在两个地方分别进行经济建设,但公署官员在很多时候,为了政绩,搞的是面子工程。

在这种没有环境基础的穷乡僻壤搞大规模的投资,很容易干成死城。而且这二位相信,这次竞标结束之后,两边的土地,都会有卖不出去的,根本不用着急。

所以,先前唯一让他们看中的地皮,就是张禹竞标的那块地,基础能好一些,别的地方,那就没有把握了。

蒋宪彰此刻看向儿子,说道:“雨霆,你对于马四镇的前景如何看待?”

蒋雨霆知道,这是父亲对自己的一次考核,自己必须得答的有水平一些,最好能够附和父亲的心思。他看的出来,父亲没有把握,不想轻易出手,而按照范世吉的意思,也不想让蒋家和萧家拿到地,于是蒋雨霆说道:“父亲,付森博虽然得到了岛国企业的支持,要在马四镇一带开发工业园区,可咱们现在就出手拿地,建设商业区,实在是有些操之过急。付森博和温琼的较量,估计一年内就能分出胜负,现在的任何投资都属于分母建设,一旦分出胜负,区公署对那边的支持到底如何,谁也无法确定。所以我的想法是,还是暂时静观其变。”

蒋宪彰微微点头,认为儿子说的,跟自己的想法差不多。

萧铭山看向女儿,说道:“洁洁,你怎么看?现在你已经是公司的董事,在一些事情上,可以发表自己的看法。”

“我觉得吧.”萧洁洁哪懂这个,她要是懂的话,她就不是萧洁洁了。

不日前,蒋雨霆提出让她成为金都地产的董事,多多历练,这让萧铭山觉得很有道理,也就答应下来。萧洁洁也希望做点成绩出来,奈何自己懂的真不多,平常都是听别人的意见,今天老爸问她,多少让她有点为难。

按照蒋雨霆的说法说一遍,似乎最为简单,但她还不愿意这么说。她瞥眼看到一边的张禹,略一琢磨,说道:“张禹都看好光明镇那边,所以我觉得那边有前途。马四镇那边,什么破地方呀,反正换成是我,肯定不会去那买房子的,也不会去那购物了,就算是旅游,好像也没啥景点吧。”

(本章完)

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