第544章 【传授儿子御之道】

10月。

环球大厦的会议室,林志超正在和环球集团的高层开会,包括总裁林瑞诚、副总裁沈建超、副总裁高鸿斌等。

参加会议的高层,只是海运行业的管理层,并不包括‘香港航空’、‘美国亚马逊商业地产’这两家重要子公司的高层。

香港航空,目前市值40多亿,巅峰时达到70多亿,资产包括20架波音飞机、航空食品、空运站股权、地勤安保业务等,航线有十几条,环球集团持股43.5%的股权(增持过)。

美国亚马逊商业地产,在曼哈顿拥有9幢摩天大厦,以及一部分美国的物业(利用租金购入的),资产值约为30亿美金以上,环球集团100%控股,美国本地团队进行管理。

“第一条4400TEU集装箱船,什么时候能交付?”林志超坐在主席位上,询问道。

4400TEU集装箱,是八十年代后期的新型货柜船。由于采用了高强度钢,船舶重量减轻了25%;大功率柴油机的研制,大大降低了燃料费,又由于船舶自动化程度的提高,减少了船员人数,集装箱船经济性进一步提高,能顺利通过巴拿马运河。

从去年六月开始,环球海运就在陆续造集装箱船,陆续已经向日本下定18艘4400TEU集装箱船。

林瑞诚随即回道:“下个月交付第一艘,之后每个月都有2艘交付。交付之后,将陆续投入到我们的亚洲-北美航线/亚洲-加勒比海地区;亚洲-欧洲航线/亚洲-地中海,这两条航线上。不过这两条航线的外部竞争激烈,业务较少;所以需要再增加的两条固定航线:欧洲-美国东岸大西洋;亚洲-澳洲/亚洲-模里西斯、南非、南美,目前我们已经对两条航线进行了调研和布局,整理出具体方案,后续将安排货柜船开辟固定航线.”

截止到目前,环球航运的核心业务,依旧是‘汽油运输’。在最近的十年里,环球集团虽然一度只有20艘VLCC;但从1985年以后,又进行了打造新船去淘汰老旧船只,最终拥有600万吨的载重量(15艘25~30万吨,以及其它吨位的船只若干)。

散装货船方面,则是以旗下隆丰国际为主,这家上市公司拥有三十多艘散装货船。

至于货柜船,目前环球集团拥有三十多艘,在亚洲-北美航线/亚洲-加勒比海地区;亚洲-欧洲航线/亚洲-地中海,在这两条航线上固定航线。

林瑞诚虽然感情的事不省心,但业务还是做得不错的,他在航运领域的专业性,不仅在公司得到认可,就是林志超这个航运老行尊也认可。

林志超听完他的话之后,说道:“还有一条航线:亚洲区域航线/亚洲-中东、红海/亚洲-印度次大陆地区,还要开辟了区域性接驳船的服务网,如加勒比海及印度次大陆等地区,缩短运送时间,协助货主掌握商机。所以还需要多少船,就去预定,趁着今年的船价还不算高。”

一种高层纷纷记录下来,‘船王’一出手,果然非比寻同。

而此时的环球航运,可谓雄心勃勃,卷土重来。

当然这一次卷土重来,则是加强‘货柜运输业务’,至于传统的油气运输,环球航运就没有退出舞台过。最差的时候,也拥有500万吨的载重量,能在世界排进前5左右(私人船东)。

而环球航运要想‘油气运输’、‘货柜运输’同步发展,需要认真的经营。

当然,最重要的还是把握住周期。

在周期领域,林志超算是绝对有把握,接下来一波周期是1990~2007年,这个周期属于世界性的周期,至于亚洲航线在1998~2001年有一波低谷;07年过后,要足足到2016之后。

林瑞诚兴奋的说道:“好的!”

环球航运,将重回世界海运的巅峰。

最近十年,环球航运由于极低的负债、积累的经验和关系,所以依旧保持着不错的盈利。这些利润,基本都投入到‘更新换代’当中。

会议结束后,环球集团算是再次进入高速发展的快车道。

不过货柜运输的业务开展,比当年‘油气运输’更复杂,很重要的一个因素,那就是服务一定要搞好。

来到办公室,林志超跟着进来的林瑞诚说道:“过几天,你和我去一趟希腊考察!”

林瑞诚马上说道:“好的!”

环球集团和希腊的奥利匹克海运公司,是联盟关系,一直保持着合作和沟通。

接下来,林志超又说道:“在发展货柜运输的同时,我们还得发展物流系统,海运的周期实在太强,一次周期看错形势,会对企业很大的影响。如果有物流业务支撑,相当于形成了一条产业链,抗风险性更大。”

林瑞诚说道:“物流业务?”

林志超点点头,说道:“不错,与其和其它航运公司争夺海运业务,还不如我们也做物流。虽然我们才刚刚开始做,但是未来还有很长,总有机会做大的。特别是华夏经过这次事件后,我觉得改革不仅不会停止,反而会更加的开放。”

林瑞诚顿时高兴的说道:“如此一来,我们便可以第一时间介入物流行业,并逐渐积累实力。”

林志超点点头,说道:“不错.除了物流方面,你也关注一下‘飞机租赁金融’,我们也可以试着投资。”

“好的”

实际上,环球集团的业务很多,但主要的业务还是海运、航空,以及一些非主业:海运代理、报关代理和拖车服务、商业地产.将来再拓展至物流、飞机租赁金融。

一周后。

林志超和林瑞诚带着环球航运的团队,来到希腊。

‘希腊女船王’克里斯蒂娜亲自来到机场迎接,两人大方的拥抱一下,随后兵分两路——手下跟着奥利匹克海运公司的职员走,而林志超则带着林瑞诚来到克里斯蒂娜在希腊的府邸。

这是一座宛如城堡的府邸,父子俩走进城堡内,很快又看到林志超的一对‘私生子’。

当年,林志超看在奥纳西斯这位‘老船王’的面子上,给奥纳西斯家族种下一男一女的后代。没想到,奥纳西斯的身体也奇迹般好转,最终活到1980年才逝世,比前世足足多活五年时间。

与此同时,克里斯蒂娜也在那六七年时间里,顺利掌控奥林匹克海运公司。甚至还在林志超的建议下,进行了减船,算是避免了不少损失。

“爸爸、哥哥”

14岁的泰勒斯·亚历山大·奥纳西斯、12岁的玛利亚·奥纳西斯高兴的迎了上来,稍微有些生疏感,但却不至于不亲近。

林志超和他们两个月未必见得上以免,一年可能也就三四次见面,毕竟林志超对克里斯蒂娜并没有太大的真心。

“好,泰勒斯、玛利亚,你们又长高了!”

林瑞诚也笑着说道:“我为你们准备了礼物!”说完,他拿出已经准备好的礼物送上。

对于父亲的私生子,他习以为常,父亲比他可利害多了。他就因为谈了个新女朋友,邝美云直接在媒体上讲和他一刀两断,当然他正好也希望谈新女朋友。

和父亲不同的是,他谈一段感情,基本不会同时谈,一定是前面那段腻了之后。

大家一起交流和共进晚餐,倒也没有什么芥蒂,毕竟很公平,没有什么利益往来。

深夜,克里斯蒂娜穿着性感的希腊裙装,这是一种露出肚脐,上面用两个碗状盖住的性感战袍,来到卧室。

她今年已经38岁,但哪怕是一年和林志超见面三四次,容貌也有年轻十岁的样子。希腊人的五官立体分明,整体给人一种非常健康的印象。

林志超勾勾手,克里斯蒂娜便在他面前来。

克里斯蒂娜乖乖的来到他面前,带着雀跃的心情说道:“林先生,我给跳一支我们希腊的舞蹈!”

林志超伸出手,挑起克里斯蒂娜的下巴,说道:“有没有背叛我?”

克里斯蒂娜抬起头,自信的说道:“和你上过床之后,世界上再也没有男人能让我动心了!”

林志超满意的点点头,说道:“我相信你!接下来,看你表演,等会我好觉得该给你多少力量!”

“嗯,这是我工作之余,特意为你学习很久的舞蹈!”

克里斯蒂娜缓缓起身,身体旋转、手腕翻动、肚皮流动,一套行云流水的舞蹈,让男人火气直线上升。

这是希腊的传统舞蹈,有肚皮舞的元素,身体、手部、腹部等都在各自做着动作,希腊舞蹈以其优雅、协调和独特的艺术风格而闻名,比起华夏的西域还要能舞一些。

林志超很快起身,来到克里斯蒂娜身边,从后面搂住她的独立,轻轻的一拉,便是美人入怀。

“孩子教育得不错!”

不计较他的‘无情’,便是女人的功劳。

克里斯蒂娜修长的手掌,放在林志超胸膛,柔情的说道:“我一直和他们讲,他们的父亲是一位伟大的男人,如果没有您,就不会有现在的我,更不会有他们!”

没有林志超,肯定没有现在的克里斯蒂娜,不说林志超的‘驻颜圣灵’替她改善了容颜;就是她在事业上取得的成就,林志超也是有很大的功劳。

当年,她只是一个任性的女孩子,在自己哥哥死亡、父亲劳神之后,有一些改善;但她对事业的野心,那时候还没有多少。

直到林志超的出现,鼓励她通过自己的努力,去改变奥纳西斯家族的命运,这样克里斯蒂娜才进入奥利匹克海运公司,从一开始学习。

奥纳西斯培养了她六七年,逝世之后,又有公司元老扶持克里斯蒂娜,所以一切都非常顺利,没有给任何人可乘之机。

林志超点点头,说道:“航运将迎来新的议论周期,这个周期可能是18年,你们做好了准备没有?”

一年多前,他就说九十年代海运将走出低谷。

克里斯蒂娜点点头,说道:“我们前后已经打造了5艘大型油船,2艘LNG船.谢谢您!”

林志超满意的说道:“谢我做什么!两个孩子虽然是奥纳西斯家族的人,但毕竟是我的血脉,我肯定会照顾你们的!”

这些年,林志超还建议克里斯蒂娜的一些投资,让奥纳西斯家族的财富暴涨一倍多,如今克里斯蒂娜掌握着约15亿美金以上的财富。奥纳西斯死后,给她留的所有财富也就六七亿美金的规模。

克里斯蒂娜马上说道:“嗯,他们是你的孩子,对你也非常尊敬,也作为你的孩子引以自豪!”

林志超听得很舒服,立即伸进两只碗装里面,享受起来。

很大的!

健康的体魄,让林志超可以在克里斯蒂娜身上得到勇士般的待遇,由于希腊人喜欢体育,所以皮肤比较深,但这恰恰是一种健康的美感。

次日。

林志超和林瑞诚考察了奥林匹克海运公司,双方是合作联盟。有时候的业务是共享的,比如在最困难时期,环球集团有多余的亚洲业务,也是会介绍给奥利匹克海运的;同样,奥利匹克海运也为环球航运介绍过欧洲业务,

考察得差不多之后,大家坐在会议室里。

林志超也提出建议道:“我们环球航运希望在欧洲发展货柜运输,希望和奥利匹克海运进行合作,双方五五合作模式,在希腊成立一家货柜运输企业。我们拥有丰富的集装箱运输经验,你们拥有本地的人脉关系网,所以这个合作,大家觉得怎么样?”

奥利匹克海运的高层,都是奥纳西斯家族的‘家臣’,非常忠心。

林志超在正式场合提出来,是打算公事公办,不然以为他要侵吞奥纳西斯家族的财富,那可丢份。

“董事长和我们提起过这个合作,我们都觉得非常可行!”

“就是规模上,我们奥利匹克不如环球,所以合作可以先小一点。”

言下之意,合作当然没有问题,但奥利匹克是一家以油气运输为主的海运公司,不能投资太大进入集装箱运输。

林志超随即让林瑞诚接下来谈,合作的规模并不大,主要是林志超看中希腊这块宝地。要知道后世的希腊,一直稳居世界海运头号‘船东’大国,一直到2023年才被华夏超越。这个数据,是以在当地注册的船东,拥有的总吨位计算的,希腊占全球海运运输的15%,可见厉害之处。

如今,林志超依托和克里斯蒂娜的关系,让环球集团在希腊开设分支机构,自然也是为未来考虑。

随后,大家谈得很愉快,很快决定进一步加强联盟,在投资集装箱领域进行合作。

之所以拿到台面上正式讲,是对奥纳西斯家族的老臣、家臣一个尊重。奥纳西斯死之后,将他的超级游艇捐给希腊政府,再安排元老家臣辅佐29岁的克里斯蒂娜顺利接班。

如今的克里斯蒂娜俨然已经成为‘欧洲女强人’,影响力已经非常大,实际上是可以完全做主的,不过林志超做人是不想如此的。

这次的合作,是双方有利的,谈不上谁占便宜,这才是林志超想要的结果。

在希腊待了3天2夜,林志超和克里斯的母子三人告别。

克里斯蒂娜虽然有不舍,但她这些年已经适应这种,将对林志超的思念,转移到事业和两个孩子身上。每当夜深人静的时候,她会拿着和林志超的照片,然后进行无限的回忆。

至于其他男人,她见识过林志超的厉害之后,她再也没有感兴趣过。

而且林志超身上的魅力,更是让她死心塌地,一年别说三四次,就是一两次,她都会坚持下去。

回去的途中,林志超在私人飞机上对林瑞诚说道:“男人离不开女人,首先就得让女人离不开自己。邝美云毕竟生下你的三个孩子,你花点精力摆平她,以后你在外面有女朋友,她也死心塌地为你守身如玉,更重要的是让三个孩子对我们家族有归属感。你明白嘛?”

林瑞诚脸都忍不住红一下,心想这怕是老爸第一次在儿子们面前传授泡妞吧?

“只是.爸,她万一又管我怎么办,到时候反倒是我做事不对起来?”林瑞诚请教道。

他的意思是,如果和邝美云又‘好’起来,他在外面又有女朋友,以邝美云的个性,会不会在媒体上声讨他。

林志超笑道:“这一点,我和你妈已经给你打了基础,回去尽管去安慰邝美云,以后该怎么样就怎么样!只不过有一点,你们虽然是我的儿子,但在对女人的魅力上,绝对没有继承我的一半,否则你们就是三妻四妾,我又何必管,只要女人不闹,这个世界就安宁;女人一旦闹起来,败家败财是必然的。”

林瑞诚心里认可父亲的说法,他们兄弟都认可这一点,父亲是真厉害!

“嗯,回去我和美云试试!”

“什么叫试试,现在条件都很成熟了,直接男子气一点。她还不是看在三个孩子的份上,你们两人就是有共同在意的地方。”

“嗯,我明白了!”

林瑞诚也好久没有和邝美云亲近了,所以很多时候见面,确实有点心‘和好’。

“邝美云只要一个就好了,你别再让你新女朋友再怀上,不然你就死定了!”

“明白,我和王祖娴就是谈谈而已,没想过娶她!”

林志超一愣,才想起这小子是把‘小倩’搞到手,倒是好艳福。

可惜,林志超如今不想在香港找女人,若是台岛和内地的,倒是可以有些逢场作戏。

不过呢,他不可能直接去追女孩子的,有些不太好了!

若是有个美女经纪人,倒是不错!(本章完)

第545章 【准备传承】

回到香港后,林瑞诚以看望儿子的名义,来到寿臣山别墅。

这座别墅是父亲送给他的,如今他让邝美云和三个孩子居住,他自己则搬到山顶的洋房里。在这一点上,他是完全爱自己的孩子的,宁愿自己搬到差一点的地方去住。

林瑞诚和邝美云分手后,但两人在孩子们面前,依旧保持着融洽的关系。

今天也不例外,和儿子们沟通一会后,林瑞诚让佣人带着孩子去玩。

“美云,我们上去单独聊一聊,行不行?”林瑞诚看着邝美云,真诚的说道。

邝美云虽然是有‘最穷亚姐’的称呼,但个性比较鲜明、独立,头脑也非常聪明。

她点点头,对于这个找‘小3’的男人,她已经没有怨恨,毕竟她第一是真爱林瑞诚,第二是孩子们也喜欢自己的父亲。

走到楼上后,两人坐在客厅的沙发上。

林瑞诚拿出一张银行卡,说道:“这里面是5000万港币,你拿着!”

邝美云惊讶起来,随即说道:“我要你钱干什么!现在我和三个孩子都有家族办公室的生活费领取,每年就是2400万港币,已经存下很多钱了!”

当初她得知自己和孩子们可以是林氏家族办公室成员时,她自然是十分高兴的,毕竟三个孩子能有这层身份,将来可以名正言顺的加入林氏企业,也不会沦为‘私生子’。

她可以不在乎自己,但不能不在乎三个孩子,作为目前林瑞诚的仅有三个孩子,她当然不甘心将来被排除在家族企业之外。

知道邝美云得知,林氏家族成员,每个月都有50万生活费时,他才第一次知道,林氏家族是多么的富有。林氏家族成员,有40多位,每年开销就高达2亿多港币。

林瑞诚说道:“我是想你拿着这笔钱,去投资一些物业,趁着目前价格低。以后,伱可以投资物业,也可以学习珠宝行业,这样不至于太无聊,还能赚一些自己的钱。”

邝美云忍不住耍脾气说道:“你现在倒是关心起我来了,你每次见面不是眼里只有三个孩子嘛?”

林瑞诚见状,立即靠过去,搂着熟悉的腰肢,说道:“美云,你今天真漂亮!”说完,贴了上去。

很快,正如林志超预料的那样,邝美云已经随时可以和林瑞诚‘复合’。

两人在楼上滚了床单,这一次就像当初热恋时的那股劲。

事后,邝美云躺在林瑞诚的怀里,说道:“是那位分手了没有?”

林瑞诚看着满哫的邝美云,终于霸气的说道:“还没有!但和你永远不会分手了!”

邝美云掐了林瑞诚一把,说道:“你还想真学爸爸啊,你有那个本事嘛?”

林瑞诚抓住邝美云说道:“我当然没有他那个本事,但我只要你一个永远陪在身边,和我一起培养三个孩子长大!”

邝美云顿时沉默起来,如果没有林志超先生和唐彩英女士,她是不想过这种日子的,她可以让林瑞诚随时和孩子相处,但让她和别的女人共享一个男人,她真的很难做到。

但如今她改变了想法,她要等这个男人‘回心转意’,这样她才能为三个儿子稳住江山。

“我以后不会在媒体上乱说了!”最终,邝美云低头说道。

林瑞诚大喜,邝美云的这句话就是答应了!

维港中心。

在家族办公室的会议室里,吴文英、林志超及2位妻子、5个儿子,以及几位林志超非常信任的顾问,包括恒丰银行总裁林本丰、家族办公室查尔斯·弗莱明与查理·威尔逊和查理·威尔逊、大律师李业广等。

大家聚在一起的,是讨论林氏家族的传承问题。

林志超开口说道:“大家觉得这份信托计划有没有问题?你们都是我多年的朋友、伙伴,大家今天来既是作为见证,也可以提点我们一下,看看有没不足的地方!”

一共是五份信托计划:

长实集团‘信托计划’:将林志超持有的41%股权,纳入‘林志超·林瑞寰父子信托基金’;他持有剩余的21%股权,则纳入‘林志超基金会’。在这份信托基金中,林志超、林瑞寰各持50%的股权,林瑞寰的四个子女则是这个信托的受益人。

九龙仓集团‘信托计划’,亦是同样的条款。

至于传媒集团、环球集团、长江工业集团,则是100%股权纳入‘父子信托基金’,其它情况差不多。

完成这一步后,林志超实际上已经是完成五家集团公司的‘交接计划’,当然奥黛丽赫本那一房,也在逐步完成财富的转移。

不同的是,香港没有遗产税,美国的遗产税很重(但还没有后世重)!

所以完成这一步后,林志超个人手中资产仅剩下:维港投资、林氏家族办公室(享有绝对权利)、八达通金融集团。当然,这三家公司的资产还是非常丰厚的。而在这三家公司当中,家族办公室实际上已经是一种‘传承’,八达通金融集团经过改组后,主要股东是维港投资30%、家族办公室20%、五个儿子个人持有10%。

林氏家族除了这些财富之外,林志超的七个儿子还拥有自己的投资公司,资金多来自企业的分红,规模也算不小的。

李业广认真的说道:“利用家族信托让血脉继承人以信托受益人形式享有财产收益,可以确保控制权不因分家而旁落,林生这一步非常的对。再加上五位公子早已经在各个企业,完成从基层做到高层,甚至是总裁,完全可以顺利过渡,你只需给予他们指点,企业便可以顺利传承”

他是林志超的‘御用律师’,当然林志超一个人也‘请不起’他,所以不是专职;更何况,李业广已经是联交所理事,即将担任联交所主席一职,也不可能被林志超‘私人承包’。

当然,两人关系匪浅,李业广是林志超旗下所有企业的董事,有什么事情李业广都会参与其中。

接下来,大家纷纷发言,都非常认可林志超的交班计划。

林本丰也说道:“通过家族信托传承财富时,后代只享有收益权,不能分割所有权。这保证了家族财富的完整性,其次通过家族信托制定的规则分配收益,更易实现公平,最后在保证分配公平后,家族信托可以为子女擅长的事业保驾护航林氏家族和别的家族不一样,林生打造了数个规模庞大的集团性质企业,每一个子女又正好分别在其中一个集团公司工作,避免了矛盾和争吵,大家也非常认可这次的信托计划.”

他的五个侄子纷纷点头认可,五个侄子也知道,在所有的‘外人’当中,父亲最信任的就是这个姑父。姑父是八达通金融集团总裁兼恒丰银行行政总裁、姑姑是香格里拉酒店集团总裁兼酒店管理副总裁以及长实集团董事(持股长实1.25%、香格里拉酒店集团8%)。

见大家都认可,林志超便说道:“那好,明年的春天,我便公布这份计划,完成林氏家族第一次财富传承。”

很简单就决定了如今的千亿级规模的财富,至于为什么说是第一次财富传承,这是因为林志超还有维港投资的财富,没有分配。

至于:

优衣库企业,目前出嫁的长女持股25%,林氏家族办公室持股50%,维港投资持股25%。

香格里拉酒店集团,出嫁此女持股25%,妹妹持股8%,维港投资持股50%,林氏家族办公室持股17%。

所以实际上,林志超仅剩下维港投资的400多亿美金财富,还没有传承的想法,当然,林志超肯定是留了遗嘱的——七个儿子共持,和家族办公室差不多的道理。

实际上,林志超看似是分配好了财富,实际上他都留了一手。

在所有的‘父子信托基金’中,他依旧持有一半的股权。只有他死之后,这一半股权才会转移到儿子手中。

但还有可能发生一种情况,七个儿子活不过他的话,当然林志超肯定会参与培养第三代的计划。

不过‘父子信托基金’是永远不能分割的,所以第三代‘掌权者’也顶多担任企业的管理者,而无权去分割股权。

浅水湾香岛道的第四号别墅,迎来了李佳欣这个女主人,并且邀请了她的三位前辈前来捧场。

赵雅之、林清霞、关嘉慧、李佳欣这个组合已经是第二次见面,不过李佳欣性格高傲,有些融不进这个圈子,但也没有闹出什么事情。

林志超为什么不然李佳明、吴国芳住进这里的别墅,是因为李佳明根本算不上林志超的情人,她最多也就是李佳欣的附属品。他更希望,李佳欣和赵雅之、林清霞、关嘉慧打成一片。

当然,目前看来李佳欣更喜欢九龙塘的别墅。

客厅里,李佳欣打量着林清霞和赵雅之,随后好奇的问道:“你们看起来年轻十岁,难道生孩子真不会伤身体?”

她最在意自己的美貌,认为是留住林志超心的最好法宝,虽然愿意为林志超生孩子,也担心太早生会影响容貌,所以她比较纠结。

林清霞立即剑眉一挑,英气的气势出来,说道:“叫姐姐再说!”

赵雅之温和的点点头,但也流露出一个意思。

李佳欣立即怼道:“我们又不是正牌夫人,凭什么还分大小!”

她在林志超面前可能乖巧,但不代表她没有前世的脾气。

一旁的关嘉慧,立即凑热闹:“先来后到懂不懂?你连做情人都没有学会么?”

好家伙,关嘉慧算是找到对手了,林志超忘记她也是有‘小太妹’的基因,没有这一世没有机会做太妹。

李佳欣见被三个前辈围攻,顿时先看向林志超求助,林志超假装喝茶没有看见。

赵、林、关,可是在为他驯女人,他岂会不懂。

李佳欣见状,回过头说道:“你们年龄比我大,我叫你们姐姐也是应该的,雅芝姐、青霞姐、佳慧姐,这总行了吧?”

虽然是服软,却有一股冷傲的脾气。

赵雅之当起和事佬角色,笑着说道:“你跟超哥那么久了,难道不知道超哥有种神奇的魔力,能让女人更漂亮嘛!所以,和超哥在一起,心情开心,我们也衰老缓慢,甚至,生孩子都不会影响女人的容颜。所以,你可以考虑了,早生的话,没有什么影响,反而好处多多呢!”

她说的是实话,赵雅之的大儿子林高远,如今已经是14岁少年,次子林高成也是11岁,两个儿子能给她很多欣慰。

李佳欣顿时信以为真,超哥真的有一种魔力,她的奶奶在超哥的培育下,就非常的傲人。而姐姐在跟了超哥后,竟然还变漂亮了!

(事实上,女人只要有钱,气质都会发生巨变,好比前世的甘比;当然,林志超的驻颜圣灵还是有一定效果的。)

‘吵闹’一番后劲,大家竟然关系好上不少。

11月。

长实集团的办公室,林志超听着林瑞寰的工作汇报。

“目前,东田投资发展已经出售75%的资产,回笼资金110亿美金,偿还债务之后,还剩下80亿美金的现金流,长实集团分得32亿美金.东田投资发展剩下的25%资产,主要集中在来三座已经兴建的来福士广场股权上”

林志超随即说道:“除掉三座来福士广场的剩余股权,其余资产出售完即可!”

东田投资发展持有的三座来福士广场股权,已经被林志超在年中的时候,卖给日本的银行、保险等二十多家金融机构。手中还剩下一点股权,留着长期投资,毕竟管理权还在东田投资发展手里。

实际上,足足策划了7座来福士广场,但其余4座都还是商业地皮,本身也没有打算开发,今年干脆第一时间出售了商业地皮。

相当于,东田投资发展巅峰时的资产值是150亿美金,净资产为120亿美金,足足12倍的回报率,这就是杠杆投资、日元升值、地产升值的组合效应。

林瑞寰点点头,说道:“好目前长实集团拥有280多亿港币的现金流,我打算接下来的几年时间,投资香港的优质上市企业,通过购入发行的普通股/优先股,进行一个证券投资。与此同时,这项计划还有助于我们长实集团在香港商业的领导地位!”

今年2月,长实集团购入广生行8.2%的股权,这个投资算是‘回报’杜辉廉和梁伯韬的效力;这是因为,百富勤购入广生行,林志超便鼎立支持两位顾问。

以此为契机,林瑞寰提出这个‘商业领袖计划’,倒是非常不错的决定。

林志超说道:“你这个决定,我支持,晚点和各董事通通气,这个算是我们的一个投资策略变化,那就是投资香港的上市企业及非上市企业。”

林瑞寰说道:“好的!”

比起他的三弟林瑞海,林瑞寰的投资风格更保守一些,因为有从日本套现的大量的现金流,他才做出这个决定。

接着,林瑞寰又说道:“伦敦的金融投资已经全部清空,共计获利30.5亿美金;其中20亿美金注入到金丝雀码头项目当中,剩余的10.5亿美金暂时没有计划.与此同时,金丝雀码头项目已经消耗18亿美金,包含6亿美金的贷款”

整个金丝雀码头项目是70亿美金的预算,建成后是1600万平方尺的物业面积(22幢商业写字楼及相关配套设施);有第二期项目,预计只需要30亿美金就可以增加800~1000万平方尺的物业面积。这是因为,第一期项目包括很多公共设施,特别是交通部分的投入。

“金丝雀码集团发展情况不错,我们至少拥有了45%的筹建资金。后续哪怕不投资,银行贷款也可以支撑到地铁开通。”

“好的,我明白了!”

林瑞寰知道,父亲也觉得撒切尔一旦下台,地铁的事情将横生波澜,届时他们就要打持久战。

而林志超当然不肯坐以待毙,倘若地铁迟迟不决定,如此大的烂尾项目,英国政府不是傻子都明白,丢的是他们国家的脸面;其次,林志超也可以利用金丝雀码头集团进行其它投资,比如跟着索罗斯这些国际机构,打劫一下英镑,喝点汤就行;比如投资沃达丰这个未来的电信巨头;总之,第一期项目大概需要10~12年完工,70亿美金的投资,完全够赚到;当然,还得充分利用贷款。

最后,林志超说道:“目前长实集团拥有充足的现金流,日本的资金暂且不急着全部拿回来,明年看看汇率再说其次,接下来长江基建要去内地投资一些基建项目.以及,我会寻找一些海外投资的项目”

他虽然‘退休’,但实际上又没有退休,比如他看好哪个项目,就让手下去考察,然后再去做就是了。

他现在觉得去内地投资一些发电厂、高速公路、桥梁等,第一有助于内地发展经济,第二这种基建投资每年的回报率都不低于10%,还是非常不错的。

至于海外的投资项目,林志超也需要慢慢考察和分析,才能确定。

“好的”

林瑞寰对于海外投资,也是非常慎重的,毕竟有怡和的前车之鉴。如今突然涌出大量现金流,他也第一时间只是想到投资香港的上市企业和非上市企业。

实际上,长实集团在海外的投资可不少,加拿大的温哥华世博旧址项目、新加坡的地产项目、英国的地产项目、日本的地产项目一些小项目就不用说了,这些年前前后后也有几十笔的交易,像是什么加拿大的两座希尔顿酒店、洛杉矶和纽约的商业物业等,单项价值可能就是几千万港币和几亿港币,都不值一提。

能值得一提的,当然都是几十亿港币的项目!

(本章完)

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