第14章 014【装修】

砰砰砰!!

“有人吗?有人吗?我们是警察!”

敲门声和喊声一起传了进来。

关嘉慧更加害怕了,甚至不敢看门那边,整个人缩了起来,有些可怜。

罗齐鸿也怕,古惑仔可不是善茬,招惹上了有可能要死人的,起码挨一顿打。

过了一分钟,古惑仔离开了,声音跟着停了下来。

“你打算怎么办?”罗齐鸿还是有些见色忘危了,动了帮忙的念头。

关嘉慧瞬间变得有些哭腔,“我也不知道,他们知道了我工作的地方,现在我的工作也丢了,哪里还得上他们的钱,我怕他们把我卖到那些地方去。”

3万块看似不多,但是利滚利却很厉害。

看见关嘉慧哭得梨花带雨,罗齐鸿的脑袋里冒出帮忙还钱的想法,目的自然是借机亲亲芳泽,18岁的关嘉慧应该还有一血的。

3万块换香江第一美人几个月,似乎也不亏。

这个念头一出现,罗齐鸿的理智便开始无法压制了,不知道是不是那什么虫上脑了。

“我可以帮你还掉,不过你要在我这里打工还钱,而且要利息的,你觉得怎么样?”罗齐鸿还是说出了那一番话。

关嘉慧的卡姿兰大眼睛盯着罗齐鸿看,好一会才问道“你为什么要帮我?”

罗齐鸿微微一愣,总不能说我看上了你的美色吧,恢复了一些理智,笑道“这世道怎么了?帮人还需要理由。你要是信不过我,待会可以离开了。”

孙子兵法三十六计中的欲擒故纵之计,罗齐鸿相信关嘉慧会上钩的。

关嘉慧与罗齐鸿僵持了好一会,抿嘴道“我要还多久?”

“300元的底薪,10%的提成,要还多久取决于你自己,不是我。”罗齐鸿摊了摊手说道,这女人的警惕心可不低。

“好!”关嘉慧点点头。

罗齐鸿当然不能让自己的钱打水漂,“你要给我打个欠条,不然我也信不过你。”

关嘉慧有些错愕,不过没有她选择的余地。

与关嘉慧说完,罗齐鸿便有些后悔了,因为他暂时没这么多钱,仅有的15万元全部投进了股市,现在套现,当然是亏损的。

一个小时后,罗齐鸿小心翼翼的打开门,街道上当然不见了那三个古惑仔的身影。

关嘉慧自然是静悄悄的离开了店铺,罗齐鸿还要做生意呢,凑钱也需要一些时间。

罗齐鸿很纠结,懒得出门吃饭了,便打电话给附近的饭店,让他们送外卖上门。

外卖还没吃完,林洛奇出现在门口,对着罗齐鸿调笑道“怎么现在才吃饭?生意这么好啊。”

“还行吧。”罗齐鸿回应道,3万块钱的来源有了,不需要股市股票套现了。

“事情搞定了,这里是一些合同,还有借给你的20万元装修费。”林洛奇从公文包里拿出一沓文件以及一张支票。

“借?”罗齐鸿微微笑道“你不怕我还不起吗?”

他当然不想借,想要林洛奇承担这笔债务。

“没办法,这东西不能由我来签字吧,要是我签字,那麻烦就来了。”林洛奇解释说道。

罗齐鸿想了想,觉得也是,林洛奇还没站稳脚跟呢,贸然借这么多钱,肯定会被人盯上,也有碍于接下来的合作,于是他只能硬着头皮答应。

“行吧,我签。”罗齐鸿说道。

等文件签完,林洛奇检查了一下,没有纰漏,便打声招呼离开了。

看着这20万元的支票,罗齐鸿略有感触。

下午来到汇丰银行,将支票兑现,罗齐鸿将其中13万元存进了私人户口,剩余的7万元又让张涛涛买进了淘化大同食品公司的股票,737手共计36850股股票,加上之前的83300股,总计是12万零150股股票。

同时他从银行拿到了两张支票,3万元和5万元。

因为他还没有开支票的资格,只能让银行事先开着。

罗齐鸿马不停蹄的找上几家装修公司,可惜他们的报价太高了,罗齐鸿借来的20万肯定不够。

于是他将主意打到了那些零散的装修工程队身上,写字楼只需要把火灾的痕迹遮盖住就行了。

铜锣湾锋途建筑有限公司!

说是公司,实际上是一间店铺,从外面往里看,工具的摆放很是杂乱,与杂物间无异。

不过罗齐鸿认为这种不注意外表工程的店铺往往是最实惠、很可靠的。

“老板,是要装修房子吗?”一个两鬓花白,腰间挎着小包的沧桑中年佝偻着身体,转头看着罗齐鸿问道。

“嗯,不过不是房子,是写字间,那里发生过火灾。”罗齐鸿打量着眼前的男人。

这种务实的形象给罗齐鸿一种舒适感,可能是前世的经历影响的吧。

中年男人微微一愣,旋即脱掉手套,伸手想与罗齐鸿握手,笑道“老板贵姓?”

“我姓罗,大罗金仙的罗!”罗齐鸿和他握了握手,问道“这样的写字间只是需要简单的装修一下,需要多少钱一平方尺?”

“罗生,火灾的写字间要贵一点,因为在装修前要将那些烧毁的痕迹清理,才能开始装修,需要6元一平方尺。”中年男人很认真的说道。

“怎么称呼?”

“我叫杨铭昆。”男人当即回答道。

“杨生,我这里有两层写字间,楼面面积是6300平方尺左右,一共是12600平方尺,如果算上墙壁粉刷的话,面积不少于75000平方尺。这是一个大生意,这样吧,3元一平方尺。”罗齐鸿看过那两层写字间,烧毁的有些严重,如果装修需要几十万,那他宁愿以烧毁的样子出售。

认真算起来,他也是赚个装修费而已,没有必要自找麻烦。

“罗生,我这是小本生意,3元一方尺真的不行,我根本没有利润空间。”

杨铭昆算了一下,说道“罗生,最低都需要4元一方尺。要是行的话,我可以和你先去看看写字间的情况,或许不需要全部墙壁装修一次。”

“行吧!我带你去看看。”罗齐鸿只能答应,因为杨铭昆的报价已经是最便宜的了。

大半个小时后,两人来到尖沙咀乐盛街123号大厦。

杨铭昆很专业,从包里掏出小电筒,不断的往上照明,查看墙壁的状况。

“罗生,上面天花板和高一些的墙壁看似烧毁的很黑,实则是烟熏的,可以简单的处理一下,但是底层的墙壁烧毁的有些严重,不是简单的装修可以搞定的。”

杨铭昆想了想,继续道“如果罗生想长期出租的话,简单装修肯定是不行的,要是出售,我可以18万元帮你搞定,保证那些卖家看不出什么来。”

罗齐鸿眨了眨眼睛,摇头道“我手上只有17万元,这两层写字间是准备出售的。”

杨铭昆有些为难,但还是想要接下这单生意,“17万也能搞定,不过撑不了多久,其实那些买家买到手了,也会重新装修。用材方面我可以用一些比较差的,价格可以降低到16万元。”

(本章完)

第15章 015【都是吓大的】

“这会不会出什么问题?”罗齐鸿有些不放心了。

“不会的,罗生!我是看罗生应该有不少物业,所以我想给罗生一些优惠,这样罗生可以关照一下小店。要是有问题,罗生又怎么会回头找我呢?”杨铭昆连忙解释说道。

于是两人前往律师楼签约,罗齐鸿当场拿出那张5万元的支票给杨铭昆。

搞定装修事宜,罗齐鸿选择回到铜锣湾,去试探一下吕松对北角赛西湖住宅大厦豪宅的态度。

吕松要是能出得起价,罗齐鸿能省下不少功夫,毕竟赛西湖大厦的豪宅不是一般人能消费得起的,此时的罗齐鸿也住不起。

“罗生,我也是当中介的,650元一平方尺实在是没有什么赚头的,不然我也不能要你一半的佣金吧。”吕松苦口婆心的劝说着。

罗齐鸿浅浅笑着反驳道“正如吕生说的,我也是做中介的,现在的豪宅涨得非常猛,说一天涨1元一平方尺都不为过,吕生随便找个人溢价买下都有可能,我只是要市价而已,这也是业主的要求。”

“一天涨一块钱?罗生你这是开什么玩笑。”吕松失笑道“640元一平方尺吧,佣金我可以不要。”

罗齐鸿摇摇头“650元,少一毛钱都不可以,吕生怀疑我骗你,到时候签约你就知道了,如果把佣金分给你,那我不如再去找其他买主。”

吕松见罗齐鸿神色坚定,顿时间有些担心这单生意‘飞走’了,于是叹气道“好吧,650元就650元,罗生下次有好东西记得来找我啊。”

“我们什么时候去看房子?”

罗齐鸿没有回答吕松的问题,反而笑问道“吕生这是要将两套豪宅一起拿下?不需要找其他的买主?”

吕松笑吟吟的点头“罗生看明天怎么样?”

“好,明天下午吧,我待会去约业主。”罗齐鸿眼珠下沉的想了想,“吕生吃得下两层6300平方尺左右的写字楼吗?位置在九龙市区,地段是不错的。”

这个时候吕松瞪大了眼睛,有这么好的东西?!

很快,吕松炽热的眼神黯淡了下来,“罗生想要什么价格?”

“350万,两层写字楼,共计12600平方尺。”

这个价格比市价稍微高一些,属于正常的情况,吕松并没有疑心,不过事后肯定是要做一些调查的,事情很难藏得住。

罗齐鸿的目的很简单,讨价还价当然要开高价,留有讲价的余地。

“其实,这两层写字楼有些瑕疵,发生过火灾,不过业主已经花重金装修,不会有问题的。”罗齐鸿还是将内幕说明白。

吕松又来了精神,这是压价的好理由,“既然是发生过火灾的写字间,不应该是这么高价格的,250万两层,如何?”

罗齐鸿苦笑道“我倒是想这么便宜的价格,我好出售一些,可惜业主交代过,250万肯定是不行的。”

吕松想了想,“280万?”

罗齐鸿摇头“330万吧,我也能对业主有所交代。”

“300万!这个价已经是接近市价了。”

“不瞒你说,业主的底价是320万,要是低于这个价,吕生还是不要讲啦。”罗齐鸿装作为难说道。

吕松细细的看了一眼罗齐鸿,没发现什么说谎的迹象,他个人还是觉得这两层写字楼有钱赚,发生过火灾而已,又不是死过人,溢价1成都是少的,而且已经装修了,可以伪装。

他在心底叹了口气,按照目前的地市涨幅,要是拿下这两层写字楼,过一阵子肯定能大赚一笔,可惜眼下的资金不够,只能错失良机了。

“好吧,320万!这两层写字楼我需要去找买主,罗生可不可以分一些佣金给我?”吕松很认真的说道。

罗齐鸿笑道“要是能分佣金,我就不找吕生你了,这些物业都是独家的,我可以慢慢找买主。”

吕松作为中介老油条,在谈价之前没有提及佣金的事情,显然是有办法赚到钱的,现在是想多拿一些,罗齐鸿知道这种人的心理。

闻言,吕松顿时熄灭了心思,转脸笑道“好吧,那我免费替罗生打一次工,罗生以后要多关照我啊。”

“当然,吕生也是我的贵人嘛。”罗齐鸿暗想,说好话谁不会啊,又不用负责任的,以后记得再说吧。

罗齐鸿给吕松留下了一个电话号码,让他找到写字楼买主,可以打电话通知他。

杨铭昆那边的装修一时半会的不太可能结束,不过罗齐鸿可以稍稍往后拖延时间,让装修工程顺利完成,毕竟也没多少天的工程量。

第二天上午,关嘉慧来上班,吞吞吐吐的问罗齐鸿,3万块准备好了没有?

罗齐鸿说准备好了,不过拿出了一份合约,让关嘉慧签字,内容是罗齐鸿保证关嘉慧的衣食住行,打工所得的其他钱财要先还给他。

关嘉慧瞥了一眼罗齐鸿,点了点头,还是在合约上签字,突然间她又觉得挺好的,既然真的要还钱,那眼前的男人应该不会对自己动手动脚的。

“这是我们公司的资料,你先看看,到时候要给客户介绍。”罗齐鸿觉得关嘉慧是很漂亮,比前世的照片要漂亮不少,不愧是‘最不上镜的美人之一’,不过他还是认为钱最重要,而且关嘉慧这女人也是认钱不认人的。

“嗯,知道。”关嘉慧接过那一沓文件,慢慢的看了起来。

不多时,那些古惑仔果然又找了过来。

“那个女人肯定就住在这一带,认真找一找。”

这声音吓得关嘉慧一哆嗦,罗齐鸿把支票拿给关嘉慧,“他们过来了,拿给他们,不过要先拿到借条。”

关嘉慧很紧张,害怕的点点头。

“果然在这里。”为首的古惑仔狠狠的刮了一眼罗齐鸿,带着手下走了进来。

关嘉慧的眼神躲闪,偏偏说不出话来。

罗齐鸿很无奈,送佛送到西吧,于是朝着古惑仔说道“关小姐已经准备好3万块还给你们了,不过她要先看到借条。”

关嘉慧拿出支票,那个古惑仔想上前去抢,罗齐鸿一个箭步挡在古惑仔的面前。

“没有借条,关小姐怎么知道你们是不是‘收数’(催债)的?”

“我也要确认支票的真假吧,万一是假的呢?”古惑仔凶恶的说道。

罗齐鸿冷笑道“如果是假的,没了借条,我也不信你们不追债。你们留一个人在这里看着关小姐,其他人去拿借条,要是硬来,我出去叫一声,你们恐怕走不了。”

“吓唬我?老子是被吓大的。”古惑仔叫嚣道。

罗齐鸿假装镇定“我们僵持下去也不是办法,要不要我把阿sir叫过来评评理?”

(本章完)

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