877.第875章 编号038-偷窥记录(6)

视频文件03820061006(2).avi、03820061006(3).avi、03820061006(4).avi、03820061006(5).avi、……、03820061006(9).avi。

这些文件均为房屋厕所中被偷拍的视频,且在视频中出现那双眼睛和人影。

2006年10月7日,筛查录像文件,找到异常录像内容。视频文件03820061007.avi、03820061007(1).avi、03820061007(2).avi、03820061007(3).avi、03820061007(4).avi、……、03820061007(9).avi。

以上文件均为房屋租客在卧室内被还拍到的视频,视频中有出现眼睛和人影。

2006年10月9日,调查房东张栋梁,确认其为民庆市本地人,系该房屋建成至今唯一的个人产权人,确认其在房屋内居住超过十年;确认张栋梁已婚,育有一子一女,儿女各自成家;确认张栋梁和妻子余美娟于2001年搬离该房屋,现居住在民庆市临水花园小区XXX号XXXX室。

该房屋于2001年9月起,由张栋梁委托好房源房产经纪有限公司对外出租,截止委托人,该房屋已有五位租客先后入住。附:房屋租客名单。

确认张栋梁在2003年7月至8月期间,在好房源房产经纪有限公司中终止委托。其后,房屋通过好房源房产经纪有限公司出租给艾嘉怡。

2006年10月10日,调查房东张栋梁。音频文件03820061010.wav。

……沙沙……

“……这我不太清楚啊。租房子的挺多的吧。应该挺多的。”

……沙沙……

“……是有蛮多陌生面孔的,可能就是租房子的。这事情挺烦的。人都不熟啊,不认识的,谁知道是做什么的。”

“您知道这边有哪些房子租出去吗?”

“这我就不知道了。你们找房屋中介问啊。就小区出去那条路,上面两三家中介,都挂着我们小区的房源。”

……沙沙……

“……我们这边是有很多人都把房子租出去了。”

“有没有给您的生活带来影响呢?”

“影响肯定有的咯。租房子的都是不认识的人,本来大家邻里邻居都很熟悉的,现在多了那么多外人,心里面就不舒服啊。”

“还有危险。这租房的也不知道是什么人。在这边工作的小白领,还有一家子租房的还好说,有些人租了房子,自己当二房东,把房子租给很多乱七八糟的人。你说说看,这个很危险的吧?谁知道他们都是做什么的啊,他们租房子也不登记,不留身份证,给钱就搬进去。那种小偷啊什么都要住进来了。”

“能给我们指一下,小区里面有哪些房子是租出去的吗?”

“这边三楼租出去了,还有五楼,两间房都租出去了。”

“那边有个一楼的,我知道租出去了。”

“哦,还有这边,就这栋,也是三楼,租出去了。”

“好的。您所记得的,最早开始将房子租出去的是哪一家?”

“我想想啊……就这边的三楼,三楼那个老张,姓张,叫什么我给忘记了,那张脸我是记得的。他很早就把房子租出去了。”

“对,这边的老张,好像是00年还是01年的时候,他家里老房子拆迁,就是康顺路那个棚户区。他家里分到了一套房子,就在那边过去的高层。他这套房子没有卖,租出去了。他是蛮早就把房子租出去的。住得近,还经常过来遛弯。”

“这样啊。那他房屋租赁的情况怎么样?租客怎么样?”

“他蛮正规的,都是中介那边租出去,租的人就是正经人。”

“租客经常有变化吗?”

“有的吧。他经常带人来看房子,还帮人搬家。”

“退休了,闲的,找点事情做。”

“一般来说,正经的租客租你们这里的房子,是准备长期居住的吧?怎么会经常有变化?”

“这我们也不知道。反正他房子,最长好像就一年吧?”

“一年多吧。有一家是住了一年多。他房子都租给年轻人,年轻人跳槽了,就搬走了。”

“他是刻意选择年轻人为租客?”

“是啊。他开的房租比较便宜,说是帮帮那些年轻人。年轻人不容易,工资低,开销大……”

“嘿,你听他瞎说呢。我看他就是没好心。”

“这是有什么说法吗?”

“什么说法啊!他就是个老色狼。以前被人抓到偷看人家家里面女人换衣服,被人打得牙都掉了。还有次找女人,最后没钱,打电话叫他老婆来付钱,被他老婆甩了两个耳刮子。那脸上,手印子留了三四天。他租房子给那些小姑娘,就是为了有事没事好凑上去。人家正经的小姑娘,还会看上他一个糟老头子啊?”

“这样啊。那有租客发现过吗?”

“有发现的吧。那些人不都住不长吗?肯定是发现什么了。”

“您几位对他的租客还有印象吗?有没有什么特别的事情?我们的报道是系列报道,想要关注到租房方方面面的事情。”

“就这些吧。我就记得好多年轻小姑娘。”

“我没什么印象。”

“这位阿姨,你是不是记得什么?”

“啊?哦……是……好像是有一个小姑娘……我记得,之前有一次下大雨……我就住在这边楼。我那天看到一个小姑娘淋着雨跑出来。那个小姑娘,好像是之前老张带进来的,租了他的房子。好像啊,我也不是很确定。”

“您记得她叫什么吗?那时候,她大概是什么样子?”

“不记得了啊。我也不知道那些租房子的叫什么。她那样子,就是不太对。淋着雨,走得不快,走得很慢,有点儿……我看着心慌啊。”

“小姑娘不会是遇到什么事情,想不开吧?”

“我也不知道。我就是想了一会儿,才拿伞出去,出去之后,人已经找不到了。我也就没去问。后面老张就带了新租客进来吧。”

“您如果还想起来什么,可以打这个电话联系我们。”

“哦,行。你们其实可以到中介问问。唉,不说这事情,我都忘了,现在说起来,我就想着了。”

“是有些那个……”

“万一人家小姑娘真的出了什么事情……”

“呸呸呸!哪有那么巧的?现在小年轻就是动不动就不舒服,想东想西的。过一会儿就好了。没事的。”

“是啊,也是啊。”

878.第876章 编号038-偷窥记录(7)

2006年10月11日,联系好房源房产经纪公司中介郭天华。音频文件03820061011.wav。

“您好,我们是之前电话里联系过您的记者。”

“哦哦,你们请坐、请坐。你们是想要问我们一个客户的事情吧?这事情本来我们是不能透露的,我们有保密协议,人家的资料……”

“我们并不是想问那位张栋梁先生的个人信息。我们只是想要知道他出租房屋的对象,有没有什么特殊情况。”

“这个也是我们要保密的内容啊……”

“但我们在之前的采访中,得到了一些线索。那位张先生的房客,集中在年轻女性这一团体,而且房客的流动量很大。有一位居民向我们反应,他的其中一位房客有过异常的行为。您公司选择房源的时候,有没有对房东的情况进行审查呢?”

“这个,我们当然有审查。我们会审查房东的身份信息、他的房产信息,这些……”

“只有这些吗?像这位房东,特别租房给年轻女性,他本身是一位中老年男性,您没有产生过怀疑吗?”

“也不是说都租给年轻女性,他最近的一个租客就是个男的,之前还租房给一个家庭……”

“那个家庭中的太太是多大年纪?”

“啊?这个……”

“这么说来,您是经过我们的采访要求,才发现不对劲的吗?”

“不是不是……唉,这个事情……说实话,我不是没有怀疑过啊。我还联系过那些退租的。我们签合同,是三方合同,但也不全是三方合同。有些人经过我们介绍,和房东见面了,就抛开我们,直接和房东谈了。房东也会绕过我们,取消原本的合同。这个,他们会需要赔偿一点违约金,但比起我们签三方合同,会便宜很多。我们也很无奈啊。我们本来可以监管的,有些什么,我们也会帮忙维权,但现在这样……”

“您的意思,之前张先生的租客,都不是签三方合同的?那些女性租客的个人信息,您这边不知道?”

“是啊,所以这情况……”

“但我们通过一些渠道进行调查,您公司内是有这些信息的。张先生从01年第一次在你们这里签约至今,一共通过你们签约了五位租客,这五位租客中,就有几名年轻女性。”

“啊,是、是……是有那么两个……我有和她们联系的啊。解约的时候,是他们双方协商好就行,但签约的时候是要通过我们。张先生来,说原本租客离开了,我就有联系过那位罗小姐。”

“是罗佳小姐吗?”

“是,是她。我联系她,电话打过去,她说房子隔音不好,质量也不好,住在那里很担心,就决定换房子了。”

“房子的质量有问题?”

“没有,这个应该是没有的。这房子建到现在二十年左右,快三十年,房子是老化了,但绝对没有质量问题。整个小区里面,都好好的。问题最多也就是楼道灯和水管,其他都没问题。”

“那罗小姐反应的是什么质量问题?”

“就是隔音。她上班早,晚上睡觉早,但房间隔音不好,就有些住不惯。左邻右舍、楼上楼下的声音,她说都听得到,有些心烦。不过啊……”

“不过什么?”

“呃,我个人猜测啊,这个,这个可能就是一个借口。”

“那您认为真实的原因是什么?”

“哦,就是你们怀疑的……我是听后面一位,后面租房子的朱小姐,她跟我们主动反映了问题。她想要通过我们来完成后续的租房协议,就是房租什么的,都通过我们来转交,还要换门锁。我想着……嗯……”

“她是跟你们反映过,那位张房东有问题?”

“嗯……是反映了一下,就说完,她没多久就搬走了。我也有问过,那位张先生没有做什么实质的事情啊,没有那种……他就是打电话比较频繁,经常没话找话。可能就是那种……哎,换一个人,换一个年轻的、长得好的房东,情况就不一样了,对吧?但这事情,我们也不能歧视……”

“我们调查发现,张栋梁在03年有一段时间和你们公司解除了合约。”

“是。”

“那期间,他是怎么处理房子的?”

“怎么处理……这我也不知道……他说自己住,老家来亲戚了。应该是这样吧……有点久了这事情,我也不是记得很清楚。”

“那期间,前后,张栋梁有什么特殊的表现吗?”

“你们……你们是不是查到了什么啊?你们查到了什么了?”

“您的回答呢?您有注意到张栋梁在那前后,有什么特殊表现吗?”

“我……这个……你突然问这个……这都是03年的事情,三年前……我……”

“郭先生,请您仔细思考一下。”

“突然这么问,我也……他到底做了什么?他是不是对租房子的女孩子做了什么啊?你们别吓我啊。我们中介是正经做生意的,没有,真的没有……我们完全不知道的啊。他们房东房客做什么,我们又不能监控。我们就是事前审查一下资质,事后,事后如果有问题,我们能帮着调解。我们这边的租房一直情况很好,没有纠纷,没有人说要报警、闹上法庭的。这事情……”

“郭先生,请您别紧张。我们知道,您对张栋梁的事情可能不知情……”

“我是真的不知情!”

“好的。您真的不知情。我们希望您能提供一些线索。您请仔细回忆一下,03年的时候,应该是在03年的夏天前后,张栋梁和你谈解约,谈签约的时候,两次有什么不同吗?”

“没有!真没有!什么奇怪的地方都没——”

“您想到了什么?”

“我……我想起来了,那时候,你说的时候,是没有,但是之后,之后一个租房子,一个姓艾的,那位艾小姐租房子的时候,张栋梁……张栋梁很奇怪……他来问我,能不能退租,能不能不租给那位艾小姐。后来,我不知道他们怎么谈的,那位艾小姐就搬走了。”

“艾小姐有说什么吗?”

“没有,她没有跟我们联系过。”

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