第5章 忠诚员工的非物质奖励!

罗家庄的位置在黑龙山景区正南方。

是距离景区最近的村庄。

去往景区需要经过贯穿罗家庄村里的中心街道。

景区火爆的那几年,罗家庄村口大大小小的饭店开了十几家。

这些饭店的产权都是村里的集体产权,出租给个人商户。

租金多的二三十万,最少的也得一两万。

曾经的旺铺一条街,现如今看上去无比的衰败,萧瑟。

随着景区的衰败,十几家饭店倒闭的倒闭,关张的关张。

只剩下一家营业面积不到30平的AH板面还在坚挺了。

当然了,名字是AH板面,店主是土生土长的罗家庄人。

景区的员工食堂关闭后,罗竸宁的午饭基本上都是在这儿解决。

板面店的老板叫罗大有,今年38岁,是罗竸宁本家的一位大哥。

罗家庄不大,又都是姓罗,多多少少都能扯上点儿亲戚。

“小罗来了啊,今天吃点啥?”罗大有见到罗竸宁后,热情招呼一声。

罗竸宁进门后随便找了个位置坐下:“大碗宽面,加鸡蛋,丸子,豆皮,多放点儿辣椒,再来盘荤拼。”

“好嘞,等会儿啊,马上就好。”罗大有招呼一声,转身去了厨房。

罗竸宁掏出手机,刷了会儿新闻,罗大有把面和荤拼端上桌了,还多了一盘油炸花生米和一盘韭菜炒鸡蛋。

“小罗别跟哥客气,一块儿吃点儿,一会儿你还开车回市里,哥就不劝你酒了。”罗大有坐到罗竸宁对面,给自己启开了一瓶啤酒,并招呼他吃菜。

罗竸宁笑着打趣一句:“大有哥,你今天不太对劲啊。”

“唉,干到这个月月底,房租到期我也准备关张不干了……”罗大有叹口气,咕咚咕咚喝了几口啤酒。

“今年一年,里里外外就挣了1万来块钱,连房租都没挣出来,没了游客的生意,光靠咱村这些老少爷们儿光顾是真不行。”

“村长说今年给减1万的房租,今年只要2000,那也不干了,随便去城里开家苍蝇馆子也比在这儿死磕强。”

罗大有一边喝着酒,跟罗竸宁大倒苦水。

“以前大伙儿都靠着你们的景区吃饭,也没人惦念你们的好,感觉理所应当……”

“现在景区不行了,饭店的生意一落千丈,大伙儿才知道当初占了你们景区多大的光。”

“唉,人呐,都是这操行,身在福中不知福,福去又把泪来流,我亏的算少的,顶多就是浪费一年的时间,那几个开大饭店的去年亏了十几二十万。”

“不过,他们前几年也赚够了,一个个在市里买了房,倒也不至于伤筋动骨。”

“房租直接从12000直接降到2000,这降幅,比恒大都狠啊……”听完罗大有一番话,罗竸宁心里咋舌的同时,也萌生出一个大胆的想法。

村口这十几家饭店的房租,现在绝对是处于历史冰点。

有隔壁白云山景区压着,别人对自家景区丧失信心,一个个卷铺盖跑路也是可以理解的。

如果是换了之前,哪怕房租再低,罗竸宁也不敢抄底。

但是,现在不一样了。

绑定【超级景区系统】后,罗竸宁对自家景区的未来充满了信心。

在不久的将来,黑龙山景区必将再创辉煌,超过之前任何时候。

到了那个时候,村口的这些饭店就又成旺铺了。

自己先把这些商铺打包承包下来,当个二房东,等时机到了再一转手,赚几十万还不跟玩似的?

吃了几口面压压饥,罗竸宁这才放下筷子,抬眼看向对面的罗大有。

“大有哥,如果我是你的话,我会再坚持一年试试,2000块钱的房租也不高,当然,这只是我个人的意见,最后的决定还是得你来下。”罗竸宁只是点到为止,并不多说。

“再……试一年?”罗大有一脸惆怅道,“我今年都三十八了,眼看奔四的人了,时间真不多了啊。”

罗竸宁笑笑说:“物极必反嘛,我们景区在谷底徘徊一年了,我感觉也该反弹反弹了,说不定今年什么时候生意就又好起来了。”

“是嘛,哥也盼着那天呢。”罗大有听到罗竸宁的话后,跟着笑了笑。

两人说说笑笑闲聊几句,罗竸宁吃完饭后,结账出了门。

至于罗大有会不会续租,罗竸宁不关心,也不在乎。

两人非亲非故,只是八竿子才能打着的远亲,刚刚那种程度的提醒已经足够了。

拉开车门上车,摇下窗户后点了一颗烟,罗竸宁这才启动车子,朝着水淼淼家驶去。

罗家庄不大,一根烟没抽完呢,车已经停在了水淼淼家门口。

罗竸宁把车停好,推门下车,径直上前伸手推开一扇半掩着的黑漆铆钉木门抬腿进到院里。

一进门,罗竸宁看到水淼淼正蹲在院子里的井口旁洗衣服,具体来说应该是内衣,青色的。

“老板?你,你怎么来了。”水淼淼一抬头看到罗竸宁,手忙脚乱地从旁边的洗衣篮里扯过一件待洗的衣服盖住正在洗的内衣,赶忙起身迎接。

罗竸宁看着女孩儿手忙脚乱的样子,笑着打趣一句:“怎么?不欢迎我?怕我吃你家饭?”

“不是,不是,欢迎,欢迎老板来我们家做客吃饭。”水淼淼一脸紧张地解释一句。

“好啦,开个小小的玩笑,别当真。”罗竸宁直奔主题道,“我是顺路过来通知你一声,景区全体员工放假3天,8月16号那天正式上班。”

“啊?全体员工放假3天?”水淼淼听到罗竸宁的话后一脸懵圈。

不过年不过节,无缘无故地怎么还放上小长假了?

水淼淼愣了一下,联系到之前罗竸宁给她发的那1800块钱的半年奖,难道是给自己的遣散费?

“老板,你……你是不是生气我请假,所以要开除我?我以后再也不请假了好不好,不要开除我呀。”不由自主地,水淼淼开始往不好的方面想了,眼眶一下红红的。

罗竸宁被水淼淼脑补的能力逗笑了:“想什么美事儿呢你,我吃饱了撑的要开除你?开除你我上哪儿去找像你这么勤快又便宜还听话的员工?”

“真的……不是要开除我吗?”水淼淼一双无辜的大眼楚楚可怜地盯着罗竸宁,不是开除自己干嘛给自己放小长假?

“我刚刚已经说的已经很明白了吧……3天后正式上班。”为了打消水淼淼的顾虑,罗竸宁不得不再现场编一个放假的理由,“这次假期呢……是对景区忠诚员工的一次非物质奖励。”

“对景区忠诚员工的……非物质奖励?”水淼淼一脸迷茫,她还是第一次听到这种奖励。

罗竸宁一本正经地点点头:“对,只要忠于景区忠于我,以后带薪休假的机会还多着呢。”

“哦……”水淼淼暗暗松口气,只要他不开除自己就好。

罗竸宁想了想又加了一条规则:“记住了,休假的这3天不准去景区,好好在家陪陪你妈。如果被我发现你不好好休假,偷偷跑去景区上班,抓到就开除。我这人最讨厌公私不分的员工了。”

“哦,不会的,我一定听话。”水淼淼被罗竸宁唬得一愣一愣地,赶忙表明自己的态度。

感谢各位收藏和投票的彦祖小仙女们,求收藏,求推荐,求书单,新书啥都缺。

(本章完)

第6章 此一时彼一时!(求收藏,推荐!)

给水淼淼放完假。

罗竸宁出门后又调转车头朝着村书记罗志强家驶去。

罗志强家就在水淼淼家前面一排,是前后邻居。

两家的直线距离不到10米,开车的话,真是一脚油门儿的事儿。

“呀!这不是小罗吗!稀客,稀客呀,快请进,快请进!”

正在门口黄瓜架上摘黄瓜的罗志强见到罗竸宁后,热情招呼他进门。

两人进了门,罗竸宁给书记递了一支烟后,直奔主题到问道:“罗叔,我来是想问问,咱村口那些商铺还对不对外出租?”

“租租租!怎么不租呢!小罗你想租吗?租那个?村里现在正推行优惠政策呢!”罗志强听到罗竸宁的话后,两条眉毛高兴地快要翩翩起舞了。

自从黑龙山景区的客流量一蹶不振后,村口那些商铺就闲置在哪儿吃灰了,罗志强为首的罗家庄村委正为这事儿发愁呢。

罗竸宁试探着问道:“如果整租呢?整个儿都租下来。”

“整个儿都租下来!”罗志强闻言又是一阵激动,还以为自己耳朵出毛病听错了呢,和罗竸宁确认道,“小罗,你要把村口那些商铺全都租下来对不对?”

罗竸宁点点头说:“对,有这个想法,但要看租金合不合适了,合适的话就租,不合适就算了。”

“这个,这个……”罗志强又是兴奋,又是紧张,搓了搓手,说,“小罗啊,这件事兹事体大,虽然我是咱们的村支书,但我自己还真做不了主,我得召集一下咱们村的几个干部坐一块儿商量商量,这样吧,今晚,今晚十点之前我给你个准确答复行不行?一会儿我就去找他们几个商量,绝对给你一个真心实意的实在价!”

“那行,我等罗叔的好消息。”罗竸宁做了一个打电话的手势,从座位上起身。

罗志强也跟着起身,把罗竸宁送出门后,在村干部的微信群里发了条语音信息把几名村干部叫到了家里。

罗竸宁开车进到市区的时候已经傍晚七点多,正赶上晚高峰堵车。

一个路口经常要等三四个灯才能通过。

往常十来分钟的路,硬是堵了半个多小时。

回到天苑小区的时候已经晚上8点多。

罗竸宁是这里的租户,不是业主,所以没有固定停车位。

随便找了个不碍事马路牙子把车停好。

步行去到外面常去的一家苍蝇馆子解决了一下晚餐。

回到家的时候,刚好晚上九点。

进门后,换上拖鞋,一下瘫在沙发上。

“先给老高打电话吧,她睡觉睡得早。”从兜里掏出手里,从最近通话列表里面找到老高的电话拨了出去。

嘟嘟嘟……

电话响了三声就接通了,对面传来一个女人清脆的声音。

“今儿太阳打西边儿出来了,我们罗总竟然主动给他亲妈打电话。”女人吧‘亲妈’两个字说的很重,着重强调一下自己和罗竸宁的关系。

罗竸宁笑笑说:“老高同志,差不多得了啊,我估摸您这会儿肯定要准备睡觉了,为了不打扰您正常休息,我就不跟您废话了,借我30万,年前还你。”

高敏道:“罗总?咱这是借钱的态度吗?您好歹叫声妈吧?”

“麻麻~”罗竸宁模仿小baby的声音满足了一下老高同志。

“咦~你恶不恶心!”高敏咔地一下挂断了电话。

结束通话还不到10秒钟,罗竸宁的支付宝上就收到了高敏30万的转账。

罗竸宁在V信上给高敏发了一个飞吻的表情,老高同志回了一个恶心呕吐的表情。

母子俩日常互动结束,罗竸宁随手把手机丢沙发上,踢着拖鞋去洗澡间洗澡。

洗完澡换上一身清爽的睡衣,刚从沙发上捡起手机,准备回屋睡觉,手里的手机响了。

罗竸宁看到来电显示的名字是“罗书记”,随手接通了电话。

“小罗,没睡呢吧?”电话接通,对面传来罗志强的声音。

罗竸宁一屁股坐回沙发上,笑着说:“没呢,这不是等着罗叔的好消息呢吗。”

“是这样小罗,我们几个村干部认真研究了一下午,研究出了一个真诚,合理,极富诚意的价格。”

罗志强说:“咱们村口商业区那块儿,除了罗大有的板面店还没到期外,还剩12家空置商铺,面积最大的是原来的黑龙山大饭店,上下三层,使用面积1000平米,最小的也有30多平,所有商铺的使用面积加起来有2260平米……”

“罗叔,咱俩就别说这些有的没的了,直接说价格吧,整租的话年租金多少?”不等罗志强啰里啰嗦把话说完,罗竸宁赶忙打断一句。

罗志强啰里吧嗦的本事,罗竸宁和他接触过几次,深有体会。

如果任由他把话说完,少说也得一小时起步。

罗志强顿了顿,语气真诚道:“8万,8万一年,小罗,这个价格真是低的不能再低了,想当初,也就是两三年前,光是黑龙山大饭店一个地方,一年的租金就得20万,现在整个商业区打包8万块钱一年,谁承包谁合适,咱们全国境内都没这么合适的地方了。”

“罗叔,你这就太没诚意了,此一时彼一时,咱罗家庄商业街那边的情况,咱俩都心知肚明,现在拿什么跟两三年前比?我们黑龙山景区两三年前一年赚二百多万玩似的,现在呢?一年连两万都赚不到。”

罗竸宁一句话说的罗志强自闭了,令他无言以对。

罗竸宁俯身从茶几上的烟盒里抽出一支烟点上,一边道:“如果价格合适的话,我还想着一次性承包个30年,罗叔这要价太高了,我怕是租不起。”

“一次性承包30年!”罗志强听到罗竸宁这话顿时吃了一惊。

他还以为罗竸宁是短租,没想到一租就是三十年。

就算租金再便宜,三十年的租金加一起也还是有点小钱钱的。

罗志强试探着问道:“那个,小罗,你给叔透个底,你想出多少钱?”

“我这人不喜欢弯弯绕绕,那我就直说了,30年,100万,租金分三年付清,可以的话我就租,不行就算了。”

罗竸宁直接给出了自己的心理价位。

新书求一波数据,求收藏,求推荐,求书单,各位彦祖小仙女多多评论,感谢。

(本章完)

重新连接服务器...

连接失败... 将在 秒后重新尝试连接.

连接失败.
请刷新此页面.

此会话被服务器暂停.

恢复会话失败.
请重试或者刷新此页面.