第319章 壕气的郭鹤年

香港,星河大厦。

“郭生,来的可真早啊。”陈志文刚刚到公司,便看到郭鹤年已经在等他,这可是比他们约好的时间给提前了。

“没办法,现在香港的记者盯着我了,我只能提前出酒店了,也还好希尔顿酒店配合打了掩护,要不然我来这里,就可能会被一些记者发现了。”郭鹤年笑了笑说道。

“原来这样啊。”陈志文点点头说道,希尔顿酒店最擅长的就是为酒店客户保守秘密,这跟他没什么关系,而是整个全球希尔顿酒店的一个运营策略,也因此,很多明星喜欢入住这里,因为酒店对记者管理的特别严格。

“陈生,我知道你与包生一样,都曾经收购了不少大酒店的股票,我可以以现在市价的20%来收购,如何?”郭鹤年说道。

“你已经收购了包玉冈手中的股票?”陈志文问道:“对,我也是以同样的价格收购了他手中股票。”郭鹤年说道。

“那你是真的想收购大酒店了?”陈志文点点头说道:“行,我可以以这个价格卖给你。”

当初他与包玉冈定下的策略,就是对大酒店进行佯攻,实际攻击中华电力集团,不过即使是佯攻,也需要手中有一定股票的,加上这两年来,随着旅游业的复苏以及地价的翻倍上涨,大酒店集团的股票涨幅也非常可观,即使只当做投资,也可以赚不少了,再加上因为收购的关系,大酒店的股价已经大涨,再在这个基础上提高20%,那自己的投资可就真的算是高回报了。

“多谢了,有了你们二人手中的股票,我就有把握多了。”郭鹤年笑说道:“嘉道理家族也不过拥有12%的大酒店股票罢了,这样一来,我就成为比他们还要大的股东了。”

“唯一的问题,就是梁家手中的股票了,现在谁能收购到他们手中的股票,谁就赢了。”陈志文接着说道。

对香港商战历史有点了解的人,可能都知道原先历史上的1985年,当包玉冈准备收购会德丰时,世人才知道,原来会德丰的真正大股东,是张玉良家族。

大酒店集团其实也一样,嘉道理家族其实只是排位第二的股东,第一的是一个梁姓家族。

“我已经委托人约好了与这位梁中豪先生,他手中有20%的大酒店股份,只要搞定了他,那大酒店就没问题了。”郭鹤年笑说道。

“这梁家与嘉道理家族的关系还不错,你打算怎么说服他?”陈志文笑问道,因为之前他们也只是准备佯攻大酒店,所以一直没有与梁家联系过,不过梁家家族既然将大酒店的管理权给了嘉道理家族,还是很信任他们的。

“嘉道理家族最近几年的核心都放在中华电力,梁家其实早就有意见了,不过他们也不好闹翻而已,只要我出的价够高,我想应该不是问题。”郭鹤年笑说道。

“的确,那就希望郭生能够早日达成所愿了。”陈志文笑说道,郭鹤年在东南亚发展了一辈子,能够获得“世界糖王”这样的称号,其财力其实丝毫不低于包玉冈,因为石油危机而实力大损的嘉道理家族,还真不一定是他的对手。

“这次如果成功了,陈生要是有兴趣的话,等我入主了大酒店,陈生也可以再投资做个股东,反正按照香港的法律,我最多只有34.9%的股权。”郭鹤年笑说道。

“好,没问题。”陈志文点点头说道:“不过,因为包生的目的,所以这次大酒店的收购,只能郭生自己出面了,据我所知,昨天嘉道理去了汇丰,估计借到了一笔资金。”

“放心吧,陈生,我早有准备,你们就等着看好戏就行了。”郭鹤年自信十足的说道。

“那好,我就等着看戏。”陈志文笑着说道。

郭鹤年虽然没怎么在香港叱咤风云,但能够在东南亚崛起并成为当地的首付,其能力肯定是毋庸置疑,相关人才也肯定不缺,加上资金足够,背后肯定也有东南亚的大银行财团,对于收购大酒店,应该不是问题。

况且,这也是他证明自己能力的一个过程,有了陈志文及包玉冈之前收购的约14%的大酒店股票,如果还搞不定,那还怎么投资香港啊?

因为目前的股价较高,嘉道理及郭鹤年都并没有继续在股市上收购,而是动用着自己的关系,来试图说服其他的股东,要么将股票卖给自己,要么许诺其他好处来支持自己。

具体怎么样,陈志文也不清楚,也没必要问,自己已经获得了一些好处,接下来就等了。

时间很快到了7月中旬。

离郭鹤年正式公开收购大酒店已经过了半个月,这段时间,大酒店集团的股票非常诡异,时而冲上云霄,时而犹如瀑布一般疯狂下降,双方在股市上大规模收购,又或者突然传出消息某一方放弃,不断的各种传闻在股票市场到处传播,一时之间真假难分。

一天中午,包玉冈再一次来到了希尔顿酒店,因为没有记者的骚扰,郭鹤年这段时间也一直居住在这里,陈志文自然不用说了,他是这里物业的老板,来这里也很正常,再说,希尔顿也一直长期为他准备了一间套房。

“两位,告诉你们一个好消息,梁中豪已经愿意将他手中一半的股份卖给我,这样一来,我手中的股票,就超过25%了。”除了去内地忙着处理投资事宜的胡应相,泰山会的几人也都全了,郭鹤年便分享了这个好消息。

“他手中还有10%,那他愿不愿意在股东大会上投你一票。”包玉冈问道。

郭鹤年摇头说道:“他不愿意,因为梁家与嘉道理家族的关系很好,刚开始的时候,他甚至不愿意见我,也是我在东南亚给他一定的好处,他才答应交易的。

不过无论我开出什么样的条件,他也只肯出手一半的股票,要不然,这场收购基本上就赢了。”

“他估计是不想将鸡蛋放在一个篮子里,不管是香港还是东南亚。”陈志文分析说道。

随着时间向80年代迈进,香港的很多人都在考虑是否移民,对于部分香港中产家庭来说,这是二选一的选择,但对于超级富豪来说,则是分配问题,这也是80年代属于投资香港的黄金时期。

“无论怎么样,你的股份已经远超过了大酒店集团,接下来只要再获得34.9%的股份,就需要想办法召开股东大会,让所有股东投票于你,这样才算是真正的收购成功。”包玉冈想了想说道。

这也是现如今对待“恶意收购”非常不友好的政策,到了34.9%就不能收购了,然后就必须要依靠股东大会来获得公司管理权,但一个经营没什么太大问题的公司,想踢走原管理层,难度比较高。

“这点我也早就在准备了,我的人已经在联系一些股东,给他们足够的好处,让他们到时候投票给我。”郭鹤年说道。

“嘉道理家族最近在做什么?除了在股市上收购?”陈志文问道。

“也是一样,在试图说服各个股东,不过股东那么多,他也不可能说服所有人,我只要能够再获得额外的15%,那就足够了,只要钱到位,不会有什么难处。”郭鹤年笑道。

“那也就是还需要再收购10%,你打算怎么收购?”陈志文问道。

“快刀斩乱麻,我准备明天直接在股票市场以现金高价收购,70港元一股,只要5亿港元就足够了。”郭鹤年说道。

“5亿?这个价格未免太高了吧?”包玉冈皱眉说道。

“其实也能接受,半岛酒店的位置本身就是极好,外加大酒店旗下也还有大量物业,真拿到手开发,还是能赚的。”郭鹤年想了想,又问道:‘陈生以为如何?’

(本章完)

第320章 冒险进击的嘉道理家族

“这几年,香港地产市场大幅度上涨,但嘉道理家族一直将所有的资金都投入了中华电力的新发电厂,错过了地产黄金时期,加上资金被调去中电,所以大酒店曾经的股票,就跟当初的九龙仓一样被严重低估,70港元一股的确也贵了点,但只收购10%就能获得整个公司的话还是划算的,大酒店在港岛也有数块地,以后不会亏的。”陈志文想了想说道。

虽然82年会发生地产危机,地价腰斩,但这个对比的是82年中旬的巅峰房价,即使腰斩了也不比现在差多少,而只要熬过这个时间,那后续的地价涨幅,会比目前的这一波牛市还要狠,而且大酒店旗下的很多物业,也是可遇不可求的位置,如果现在不抓住机会,那哪怕到了1983年,也未必能够买到这些物业。

“我也是这么想的。”郭鹤年说道:“包生,我打听过消息,汇丰并没有借很多资金给嘉道理家族,如果在我动手的时候,嘉道理家族可能会出售部分中电股票来增加现金,到时候你可要抓住机会。”

“放心,没问题,这次我也欠郭生一个人情,以后我必然会大礼相还。”包玉冈笑说道。

“这倒不用,我们这些股票,相互持股就行了,这样大家一起在香港发展。”郭鹤年笑说道。

虽然他在东南亚叱咤风云,但香港的规矩是不一样的,在这里发展,他还是需要多与本土的大公司合作的,这样安全性也会增加很多。

“这不是问题,等以后我旗下的公司上市了,二位也可以参与进来。”陈志文笑着说道。

他旗下那么多产业,未来不可能一直独资下去的,整个全球的资本市场,就不容许出现这种不上市还在一个大市场血赚的企业存在,分不到这个行业的利润,那么资本市场自然会投资竞争对手来抢夺市场。

既然要分享部分成果,那除了给一些资源背景有用的财团,自己身边的人也可以分一点,不过不会很多,除非是主要在香港、亚洲发展的企业,以欧美为市场的几家公司,还是会优先选择欧美本土的势力。

“好,等我收购了大酒店,再有资金的话,就投一笔港灯与中电。”郭鹤年笑说道。

“那就先搞定港灯吧,我这边也有一些资金,如果两位的收购不够的话,我可以紧急拆借。”陈志文说道。

“多谢了。”郭鹤年说道。

第二天,香港股市再一次出现了爆炸性的消息,世界糖王郭鹤年,正式以70港元一股的消息,在港交所以现金支票的模式收购大酒店的股票,直到收购至34.9%为止。

消息传出,大酒店的股价再一次冲上了73港元,不过很快又回落至71.

虽然股市上的价格更高一点,但还是有很多人来到了港交所进行现金交易,因为聪明点的人都知道,如果都在股市上抛售,那价格很快就会被打压下去,那还不如来现场交易,一手交钱一手交货。

到了中午的时候,港交所的东南角,收购大酒店股票的排位已经排起了长龙,后面的人表现的很急躁,因为谁也不知道多少人来这里买股票,一旦收购方收购到了足够的股票,那除非还想触发收购要约,要不然必然会停止收购,到时候,无论谁继续管理大酒店,股价绝对会一泻千里。

摊牌之后,就是决战,此时此刻,除非嘉道理家族也跟着应战,以更高的价格来收购,要不然,他们就只能现在出手了。

就在所有人排队之时,港交所一个VIP房间内,嘉道理隔着玻璃看着下方排队出售自家股票的队伍,手上青筋又急着暴露出来。

“70港元一股,这郭鹤年还真舍得。”米高嘉道理看着外面举牌之上的价格,有些咬牙的说道。

“大哥,再这样下去我们就必输了,连梁中豪都出售了一半股票给他们。”嘉道理家族的二号人物亨瑞嘉道理有些担忧的说道。

“我也知道,可是资金方面,我们不够,之前问汇丰借的5亿港元已经花了一半了,现在的股市价格你也不是不知道,想要稳住,至少还需要再有5个亿才行。”米高嘉道理皱眉说道。

“这几年来,我们的确投入太多资金在中电了,又碰到了石油危机,郭鹤年在东南亚权势滔天,背后有着大量银行,我们如果再没有什么动作,恐怕大酒店就保不住了,大哥,半岛酒店,是我们家族传承的象征,不能有失。”亨瑞皱眉说道。

“那你有什么想法?”米高嘉道理问道。

“我们需要出手一部分中电的股票,才能缓解这个危机。”亨瑞说道。

米高嘉道理想都不想,连忙摇头说道:“这绝对不行,你想过没有,现在只是大酒店被收购,就让我们难以招架,但如果我们出售中电的股票,那别人对着中电下手怎么办?”

“中电的规模比大酒店大多了,整个香港乃至全球华人,除了陈志文,谁有能力下手,但陈志文已经收购了港灯,港府是绝对不会同意他再继续收购中电,我们其实不用太担心。”亨瑞嘉道理说道。

实际上在九龙仓被陈志文强行收购后,外加港媒也逐步将陈志文的海外资产曝光,使得香港内部所有的英资都担心哪一天会被盯上,只是整个1979年,陈志文的资本都保持了低调,时间长了大家也可能都松懈了,毕竟,不可能因为一个潜在的风险就不发展自家业务。

而到了今年年初,陈志文果然再次出手,对象就是港灯,甚至这一次又是狠狠的打了整个英资一巴掌,因为英资的最后靠山,汇丰都间接的认输了。

不过对于嘉道理家族来说,却是天大的好事,因为港府不会容许一个人垄断整个香港的电力市场,但却没想到,自家的大酒店,却被东南亚的富豪给盯上了。

“陈志文也许不可能,其他任何一家华资也的确单独做不到,但如果是多家呢?或者陈志文在背后操纵呢?”米高嘉道理皱眉说道。

“可我们也不能真的放弃大酒店吧?”亨瑞说道:“还有一个方法,我们抵押中电的部分股票。”

“我已经抵押了部分给汇丰了,一般股票的抵押只能拿到一半的资金,再抵押的话,汇丰是不会同意的。”米高嘉道理说道。

中环电力这几年因为各种问题,本身就负债极重,股票其实也一直价格不高,而之前沈弼答应借给他的5亿,也不是没有抵押条件的,多种借贷关系,沈弼这各老狐狸是不会同意承担这个风险的。

“那就只能找其他银行。”亨瑞说道。

“找哪一家,香港这边除了汇丰,哪家银行有能力帮助我们?”米高嘉道理询问道。

香港的很多小银行,倒也不是拿不出几亿港元,而是不会冒风险,因为对中小银行,这么大一笔资金放出去,肯定要有十分的把握能够收回来,要不然自己必死,这种大级别的收购战,的确只有顶级的银行才有资格参与进来。

“汇丰的确是香港最大的银行,但却不是唯一,在香港,还是有另外一家大型英资的。”亨瑞说道。

“你是说,渣打?”米高嘉道理立刻想到了这个名字,虽然渣打在香港有印钞权,但区别就是只能印那些小额货币,且规模小,在香港的业务只有汇丰的一成左右,因此,香港的大型英资财团都是找汇丰合作的多,渣打在香港,基本上都是与中小型企业合作。

“对,就是渣打,渣打在香港的业务的确差了点,但是其背后的母公司还是很强的。”亨瑞说道。

米高问道:“你认识渣打的人?比尔.温特?”

“算认识,之前一些小业务有过合作,这几天他主动找过我,暗示可以帮我们一把,不过要的利息比较高,比汇丰要多3个百分点。”亨瑞说道。

“3个点?可真够黑的。”米高想了想说道:“可以答应他,不过他们能接受我们的二次抵押?”

“不能,如果这样做,放款的流程会非常慢,渣打那边的意思,是只要我们不提,他们也不问,睁一只眼闭一只眼。”亨瑞嘉道理说道。

“但是这样做的话,还是我们理亏,按照银行法规定,二次抵押的股票或者物业,我们是需要提前告知银行的。”米高嘉道理皱眉说道。一个香港就有很多银行,内部的资料外人不知道,如果一个物业在这家银行抵押了,再去另外一家银行,那就有可能会出现二次抵押,这是一种金融风险,港府也一直试图避免,并推出了相应的登记政策,但涉及到的细节太多了,疏忽的地方也太多,很容易就能绕过去,因此,港府直接立法对借贷者进行限制。

“法律的确这么规定的,但如果我们做生意,每一步都考虑这么多法律问题,那还怎么做?只要不是刑法,即使被抓到了,也不过罚一笔钱罢了,只要不造成金融风险,再疏通一下,就不会有问题,据我所知,这几年,华资地产公司能够崛起的这么快,这一招可是用的炉火纯青。”亨瑞嘉道理说道。

“我总是觉得这样不太好。”米高嘉道理说道。

“是不好,但再考虑下去,我们就失去大酒店了,先保住家族资产再说其他事情吧,大不了只保住半岛酒店,将其他物业卖了还钱,正好现在房价也高。”亨瑞嘉道理说道。

“你这样说也有道理,我们只需要保住半岛酒店就行了,其他的无所谓。”米高嘉道理说道。

“那好,我这就联系渣打银行,时间比较紧急,大哥,你先准备好所有的资料,只要比尔温特那边同意了,那么我们立刻签约。”亨瑞说道。

“这个你放心,没问题。”米高嘉道理说道。

“但是,我担心还是来不及。”亨瑞嘉道理看着外面的排队,仍然皱眉说道,万一人家提前收购完成了目标,自己再拿到钱也没用了。

“我马上公布以62港元收购,我手中还有一些现金。”米高嘉道理发狠说道,不成功变成魔,现在已经没的选择了。

(本章完)

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