第752章 质量依然很能打

别的男人哄一个女人就已经很麻烦,而范无眠同时要哄好几个。

出海旅游耽搁了两个多月,现在回来需要抓紧时间维护一下关系,只能说头疼并快乐着。

生意上的麻烦事一年到头不停,近期真正需要范无眠亲自出马的大事倒是寥寥无几,手底下的员工们正忙着帮他打牢基础、消化今年以来陆续吃下的生意。

像安排在衡琴经济特区的超级汽车工厂,一边忙着配套建造厂房,一边开始定制生产线。

在规划当中,生产线上将会采用高度自动化的技术,包括自动化机器人焊接、涂装线以及自动化组装系统等等。

英国那边正忙着跟第三方公司以及研发机构合作,对路虎、阿斯顿马丁以及旗下的捷豹子系列,进行全系大换血。

范无眠舍不得将宝贵资金,用在这种传统生意上,因此以这些公司的名义发企业债,从外面圈了2亿美元回来,短期内已经够用,代价无非是需要支付一些利息。

自从这三个汽车品牌被他收购之后,在全球的销量数据变高了,尤其是路虎品牌,清库存的过程十分顺利,街头能看见的揽胜、卫士等车型越来越多,主要得益于明星效应,对带货很有帮助。

清库存和变卖非核心资产的过程当中,也给公司带来一定的现金流,范无眠的想法是尽量往后撑一撑,等到新系列车型投产,真正需要用钱的时候,他手头上应该已经比现在宽裕多了。

资管公司没什么好说的,内地的搏时基金、山贼王基金之类忙于帮客户理财,持币观望赚些管理费。

港城山贼王基金总公司,还有WM-罗杰斯对冲基金、保尔森对冲基金等公司,则忙着到处投机做空。

次贷市场彻底爆雷以后,保尔森对冲基金近两三个月的收益率骤降,做空抵押贷款支持证券(MBS)和担保债务凭证(CDO)已经吃过一波巨大的红利,很难再有太大的起色。

截止目前,保尔森对冲基金总规模280亿美元,这家基金公司今年预计赚了35亿美元左右。

市场上的对冲基金公司,一般没有正式的估值,而一战成名的约翰·保尔森先生和这家公司,未来收益前景都相当不错,范无眠手中的25%股分至少价值二三十亿美元。

反观WM-罗杰斯对冲基金公司,之前佐文·罗杰斯设计了一种复杂的投资模式,一边做空危险的CDO,一边收购廉价的CDS,借此放大收益,从去年年底开始又调整策略,专注于做空2005年和2006年发放的次级贷款相关的担保债务凭证和ABX指数。

靠这些策略赚到一大笔钱以后,佐文·罗杰斯和范无眠商量完,额外又开始做空花旗、贝尔斯登、房利美和房地美等华尔街巨头,开始跟投资模式略显保守的保尔森对冲基金有所区别。

这两家对冲基金公司都赢了上半场,伴随次贷危机已经爆雷,做空众多个股的WM-罗杰斯对冲基金,还有机会乘胜追击,继续赢得比赛的下半场,在范无眠看来发展潜力其实远超保尔森对冲基金。

等再过一段时间,范无眠觉得应该考虑一下“如何出售25%保尔森对冲基金股份”的问题了。

假如要等到赚尽最后一个铜板再出手,交易会变得比较困难,而且早点套现将来的收益,手里持有大笔现金,也更方便在明年年底或者2009年,抄底遭遇金融海啸之后的众多优质资产。

企鹅集团、土豆网还有在文娱产业的生意等,管理架构已经比较成熟,平日里不需要范无眠花费太多心思。

随后几天。

他又抽空去见了冯颖儿和郭碧葶,直到照镜子发现嘴唇略微发白、一觉睡了9个多小时仍然犯困,范无眠才意识到要歇一歇了。

于是开始在没有剧本的情况下,找来《舌尖上的华夏》综艺节目摄制组,临时宣布打造一档名为《与范无眠同行》的新节目,打算借机放松娱乐几天。

12月17号。

新综艺《与范无眠同行》正式开拍的前一天。

港城浅水湾道八十九号大宅里,郭碧葶身穿黑色丝绸睡裙,将长腿搁在范无眠腿上,躺在沙发上玩着手机小游戏。

不得不承认,即使范无眠身边美女如云,郭碧葶在其中也显得比较特别,前些天他曾建议汤潍营造出“文艺女神”的形象,而年纪才23岁的郭碧葶不需要刻意营造,就自带一股文艺女神气质。

忽然想到些什么,此刻郭碧葶当做趣事,介绍说:

“我上次在机场等航班,遇到一位宝岛的制片人,她跟我聊天时候,提到剧组有位副导演花公司的钱,从岛国请来一位成人明星客串。”

“然后好像还达成了什么交易,副导演在电影里帮她宣传,而她晚上去对方房间里给些回报,后来她把同公司的同事推荐过来,又挤走了另一位已经定好角色的小演员,真的好没下限。”

“这也太饥不择食了吧,真有那么多男人,喜欢那种特殊的岛国女明星?”

“.”

头顶笼罩的贤者光环浓到发黑,范无眠侧头看了看郭碧葶,语气笃定道:

“不太清楚,我没有看过。”

“但好像那些岛国女星确实会去外面接活,反正不在乎别人怎么看待自己,出场费应该不低吧,只靠拍戏赚点片酬,怎么负担得起东京市中心的豪宅?”

“跟成为真正的明星相比,入她们那一行的门槛要低多了,偶尔有些美女选择走捷径,估计能赚到不少钱”

郭碧葶用手机查了查,将找到的图片递给范无眠看,介绍说:“好像是这位吉泽步明。”

范无眠瞥了几眼,好奇问道:“你怎么对这种事情特别八卦?”

郭碧葶笑着说:

“只是最近在看《废柴男士》,里面也有这一类的剧情。”

被她提醒了,范无眠找来笔记本电脑,带着郭碧葶来到私人影厅里,自从家里的网络换成光纤,上网速度一下子快了许多倍,几乎可以流畅播放土豆网上的内容,可惜画质还不算高。

跟内地不同,北边地大人口多,网络提速的进展有点缓慢,而港城就只有一座城,人口还主要集中在维港两岸,无数家庭已经淘汰了老式网线,转而升级成光纤宽带

搂着她躺在宽大的沙发床上,只见《废柴男士2》依然使用了跟第一部类似的片头,短短几秒过后便进入正题。

男主角肖秧手里捧着泡面,在路边看两位大爷吵架,眼看开始动手动脚,他当和事佬拉都拉不开,最后果断将正巧路过的张雨琦抱了过来。

事后肖秧还擦了擦鼻血,露出洋洋得意的表情说:

“我爷爷从小就告诉我,无论聊黑的还是聊白的都有人不服抬杠,只有聊黄的场面才一片和谐。”

镜头一转。

肖秧换装成算命先生,眼看几位岛国人在路边搭讪,拦着某位姑娘不让她走,坐在他对面的小伙呸了一声,问道:

“新仇旧恨,要不然咱俩上去给他们一下子?”

只见肖秧气定神闲,解释道:

“他们正在拍戏呢,搁这演好几天了,我也瞧着不爽,不过岛国那边我有四不喷,配音音乐动画片,确实蛮厉害。”

客户小伙掰着手指头数道:“配音、音乐、动画片,不对啊,这怎么才三个,第四个是啥?”

肖秧也掰手指头,解释道:

“就是四个啊,你看,配音、音乐、动画,还有片.”

范无眠提前看过些剧本,有些素材就是由他提供,不过见肖秧演得惟妙惟肖,将那股猥琐和傻缺气质发挥到淋漓尽致,还是让他乐到合不拢嘴。

镜头又一转。

这回换成了类似于原始人的古装,肖秧神神叨叨祭祀完,说要烧死石榴姐扮演的女巫,大家也喊着口号说要烧死她。

眼看肖秧拿着火把走来,石榴姐身上冒着黑雾,挣扎喊道:

“我是女巫没错!但我有一门能桩阳的法术!还可以变大!”

众人瞬间闭嘴,你看看我,我看看你,肖秧带头鼓掌喊道:

“圣女!圣女!圣女!放了她、放了她”

镜头又一转,石榴姐换上身前写着“圣女”的衣服,正接受着众人的服侍,头顶上方还有一块牌匾,写着“巨基神教”。

范无眠看完咂了咂嘴:

“多好的创作氛围,这种俗气的内容都能过审?把这些段子放在一集里面是我的主意,将来就算被封禁,也不至于整部作品连锅端,直接屏蔽一两集就可以了。”

“肖秧的人气,应该又大涨了吧,只凭这个系列就足够让他下半辈子吃喝不愁了,可以多帮他安排些搞笑喜剧。”

“李晓冉真下血本了,这美腿真让肖秧上手了.”

郭碧葶连连点头道:

“肖秧现在特别火,我也在里面客串了一集,好像还没有播到我演的地方,内容是跟肖秧相亲,他奇葩到把整个家族亲戚带过来当参谋。”

范无眠继续说道:

“拍这样的网络短剧,只靠广告植入赚不了几个钱,不过对土豆网的引流非常有帮助,成本还特别低。”

“我一直想多扶持几个类似的搞笑短剧团队出来,但效果跟《废柴男士》系列相比差远了,关键可能还是收入太低,让人们缺少创作的动力吧。”

“Youtube正在扩展合作伙伴计划,人们创作可以拿到广告收入的分成,还可以从会员费当中分到一部分,另外就是出售周边商品和植入广告。土豆网的长视频平台亏损巨大,在线播放也还不太流畅,好像应该学一学Youtube,先在短视频业务上多花点心思.”

郭碧葶气质像个文艺女青年,性格也十分佛系,对范无眠的那些生意没什么独道见解,只说:

“看土豆网真能学到点东西,我就关注了几位美妆视频博主,偶尔跟她们学习怎样自己化妆。现在单反相机变得越来越清楚,有些记者还喜欢对着脸拍,说我跟老外一样有个大鼻孔,简直能让人气死。”

范无眠开玩笑道:“往好处想,最起码感冒以后呼吸通畅。”

没憋住笑,郭碧葶佯装生气瞪了他一眼,回答说:

“该堵还是会堵,感冒的时候睡觉,无论往哪边躺,总有一边鼻孔不通气”

一连看了好几集《废柴男士2》,整体质量依然很能打。

趁着郭碧葶去洗手间,范无眠拿出手机看了看,发现同在港城的冯颖儿给他发消息,写着——“方便去找你吗?我今晚好无聊啊。”

范无眠打字回复道

——“已经困了,明早我的综艺开工,你记得打扮一下,我到时候带摄制组去找你。”

冯颖儿接着问道——“找我做咩?”

“给你和你的新剧增加曝光度,我待会儿想想怎么安排,什么剧本都没准备,或者过来请我们吃顿饭。”

见有正事要做,冯颖儿也就不再多说了,接着回复道

——“OK,那你早点休息。你老爸是不是要结婚了?刚从网上见到他带女人去挑婚纱的八卦。”

“.也许吧,我没敢多问。”

范无眠之所以不敢多问,主要是怕被讹上。

前些天在横店期间,那个便宜老爸还打电话给他,旁敲侧击询问当初那笔卖房款的事情,还问位于普乐道的两栋山顶大宅有什么打算,能不能借给他一栋暂住。

总体来看,对他有所求的傻老范,近两年还算比较让范无眠省心,相处起来十分轻松省事。

想到那笔卖房款,他专门找到理财账户看了看,这才发现当时的三百多万港币,现在已经变成了4400多万港币。

期间抓住了茅苔股暴涨、做空美股等机会,跟滚雪球似的越变越多,暂时还存放在港城山贼王基金公司里。

觉得自己到处购置豪宅,却让亲爹住在位于尖沙咀的百平小房里,属实有点说不过去,容易被人抓住话柄指责不孝,范无眠开始考虑去九龙塘、渣甸山之类的地方,另外帮傻老范置办一套。

前些日子已经传出看婚纱的消息,万一真的帮自己找个“小妈”,婚前买总好过婚后再买,对于能够喜欢上傻老范的那些女人,实在让范无眠很难放心。

卖房款本来就是傻老范自己的钱,范无眠帮他打理而已,掏出来丝毫不会心疼。

问题是如今港城房价正处于高位,短期内出手肯定会吃亏,他转了又琢磨着先租一套,凑合一段时间,等明年再考虑帮傻老范置换(本章完)

第753章 大馆

隔日。

范无眠早起收拾完,在自家大宅里跟《与范无眠同行》的摄制组汇合,简单商量了些节目设定的细节。

例如他不能动用自己的银行卡,只允许叫娱乐圈或者商界的同行、朋友帮忙买单,这主要是为了合情合理地叫来嘉宾客串,为节目增加一丝亮点和趣味性。

还有录制节目的地点,像用黑猪治理荒漠的试验性场地、位于朝阳公园的德耘社相声基地、斐仂研发中心和生产工厂、国内的度假庄园等等都值得一去,考察参观的同时顺便打广告,完成节目的录制。

临时决定为自己量身打造一档真人秀节目,范无眠暂时也不清楚有没有机会在电视台播放,主要是稍微缺了点趣味性,不过最坏的结果无非就是只能在土豆网投放,独家上线也有利于吸引一波流量。

在没有台本、没有规划的情况下,摄影师们开始拍摄,范无眠先带着他们参观了一下自己家,期间提到说:

“有时候会觉得港城居民挺可怜,三四十平米的小房子,有时候就要花掉二三百万港币,这个价格已经能在燕京、深城这些地方买一套崭新的大平层公寓,增值潜力还更高。”

“世界上没有高收入低物价的地方,港城人工资高,日常开销也很大,一顿猪扒饭、卤肉饭之类的便餐就要三四十块。”

“我这一栋大宅,已经是港城最好的房子之一,不过我总觉得缺了点豪华感,连西边海景都被公寓楼挡掉一部分,视野没那么开阔。”

“跟星仔合作开发的普乐道两栋大宅就不同了,晚上能欣赏到维港夜景,我家其实没什么好玩的,带你们去看看金库里的收藏品吧,平时从没有带外人参观过.”

下楼来到金库里,厚重的大门能够防爆。

像10公斤重的纪念币、赵孟頫的《行书三扎卷》、翡翠首饰和摆件、黄金摆件等等,只在其中占了一块地方。

额外还有些或是别人赠送,或是随手买下的收藏品,包括齐白石和傅抱石的字画,以及一些瓷器,里面甚至包括一件明成化斗彩鸡缸杯,入手价3800万多港币。

范无眠在港城山贼王基金挂职,基金公司买下这件鸡缸杯作为他的报酬,通过一系列的税务筹画,省下好几百万港币。

他在跟导演交谈期间,也提到像赵孟頫的《行书三扎卷》、鸡缸杯、以及几件瓷器和翡翠摆件、手镯,都会送去博物院特别展厅,只是前段时间太忙,一直忘了交代。

范无眠手里真正的宝贝,包括乾隆裹尸布、兮甲盘之类,如今都在燕京的特别展厅里摆放着,金库里的东西并不多。

其中有一幅被油布包裹好的油画,成功吸引了导演的注意,开口询问说:

“这里面装的是什么?像一幅画?”

范无眠笑着说:

“嗯,之前一时兴起,以《荒天帝》为创作背景,分别找美国波普艺术家杰夫·昆斯,以及内地油画家冷君,定制了两件现代艺术品。”

“前段时间我出海远航嘛,出门之前这幅画刚送过来,我拆开看了几眼,准备留着挂在家里作为装饰品。”

“你们想看吗?拆开再打包很麻烦,等过段时间我把它送去燕京博物院特别展厅,公开展览一段时间。冷君今年有幅《五角星》好像卖出了一百多万美元,在当代艺术家之间算很厉害了.”

卖了个小关子。

范无眠将需要送去燕京的东西拿出来,分门别类打包好。

紧接着,他带着摄制组四处参观完,又亲自驾驶路虎揽胜出门,前往家族信托慈善基金的所在地。

就在上个月。

范无眠名下的家族信托慈善基金、家族办公室以及秘书办公室,统一完成了搬迁工作,搬到位于中环的“大馆”。

此刻。

他边开车边介绍说:

“大馆项目是我跟港城官方合作的,它曾经是前中区警署、前裁判司和域多利监狱,去年全部搬迁完以后,有位岛国商人打算投资开发这里,但谈完不久遇到次贷危机。”

“对方选择解约之后,恰好被我听说,然后就接手了这里,打算在未来10年内,分批投入20亿港币进行整体开发。”

“现在里面总共有16座古建筑,另外还会建造一栋酒店、一栋高端公寓楼,监狱未来会改造成画廊,其他地方则规划成写字楼、酒吧餐厅、商铺和咖啡馆之类。”

“在内地,占地1.36万平方米不算什么。但在港城,尤其是中环这地方,已经算是非常非常大了,改造完以后建筑面积差不多有3万平米,感觉在那里办公或者休闲娱乐,应该会特别舒服.”

坐在副驾驶座上的导演,正享受着范无眠帮忙开车的滋味,闻言追问道:“那你直接买下了它,还是跟港城官方合作开发?方不方便问一下具体花了多少?”

假如不想回答,后期剪辑制作的时候,把这一段整个剪掉就可以。

导演并不担心因为问出一些敏感问题,从而让范无眠很不爽,影响到自身前途。

许多消息早就公开披露,没什么好遮遮掩掩的,范无眠回答说:

“由于这地方只能用于文化、公益或低强度商业,像餐厅、零售、酒店之类,没办法大规模开发成写字楼或者豪宅,让它被人们视为‘需花费巨额修复的文物包袱’,当时没人来跟我竞争。”

“它的很多建筑,建造于一百多年前,早就只剩历史价值了,属于危楼。后续维护翻新要投入大量资金,所以假如建造成现代写字楼,很可能价值200亿港币的地皮,现在连同上面建筑一起转让给我,由我负责把它盘活。”

“35亿港币总开发预算,减去预计为20亿港币的修复成本,等于花费15亿港币的残值拿下了这地方。港城官方非常重视这些历史建筑的保护,也希望吸引游客,为市民创造休闲娱乐的地方,特别允许我延期支付这笔款项,三年后先付30%,第四年也付30%,接着再一次性付清40%。”

“老实说,除了新建造的酒店,以及一栋只能建造12层的住宅楼以外,其他老楼根本没办法给我带来多少收益,要不然其他商人早就抢着投资了,我也是出于公益慈善考虑”

以范无眠不见兔子不撒鹰的性格,所谓出于公益慈善考虑,显然只是一句场面话。

几个月前他刚听说大馆项目,派人跟官方相关部门接触完之后,也对这个耗资不菲的开发项目失去了兴趣。

后来因为官方松口,答应让他建造12层的住宅楼,底下四层用于“综艺馆”,包括画廊、影院、小剧场、休闲区域,上面8层则可以建造32套住宅,外加一座同为12层高的酒店和延期付款等等条件,范无眠才会松口接下这个烂摊子。

整个大馆项目之所以贵,主要是贵在新建的住宅楼和酒店上,项目位于寸土寸金的中环,出地出让金可不便宜。

在他看来,靠那32套位于中环的大平层住宅,将来就有机会赚回15亿港币,酒店、商铺、餐厅等项目也可以源源不断贡献租金,算上以山贼王基金名义开发它避税的资金,还有办公减掉的租金之类,虽然投资这种项目赚得不多,胜在比较有意思,适合长期持有收租。

假如需要他一次性支付大笔现金,范无眠肯定扭头就走,但港城官方允许他延期支付,这就没有任何问题了。

如果借用银行资金,并且协调好时间,甚至有机会空手套白狼,等到几年后港城楼市大涨就转手卖掉整个项目,从中赚一笔差价,轻轻松松捞到几亿港币净利润。

但财富积累到范无眠这种规模,所看重的早已不仅仅是金钱本身。

类似的项目在他眼里,就跟在玩真实版沙盒游戏,适合用于消磨时间,未来的餐厅、酒店、画廊,还有婚礼和艺术展览、剧组场地租赁等等生意,也能源源不断收租,吸引游客过来打卡消费。

带着摄制组来到大馆,占地1.36万平米的区域,被围墙和街道隔开,高耸的监狱围墙上还能看见铁丝网、电网。

旧裁判司和营房大楼计划改造成购物中心和餐厅,旁边的三栋警员宿舍规划成酒吧或者餐厅,而沿街的总部大楼较为完好,简单收拾过后先用于办公。

作为中环仅存的19世纪中期至20世纪初的建筑,整个大馆内部已经破旧不堪,不过跟许多维多利亚式、爱德华式建筑一样,很容易营造出“金玉其外”的氛围,看上去依然挺有感觉。

像等到付清交易款项拿完证,会把这地方抵押给银行贷款,避免占用大量资金,又或者是短期内还不打算动工之类的事情,范无眠丝毫没有在镜头前提起。

只带着摄制组简单参观一下,接着来到总部大楼,介绍起被外界传得神乎其神的家族办公室。

作为协助范无眠打理资产的核心部门,他的家族办公室现在只有31名正式员工,平均年薪却超过300万港币。

几位真正厉害的职业经理人,有时候完成一个项目就能赚到数百万港币,比如某位前港府大员,协助港城山贼王基金从金管局方面,拿下高达二百亿港币的托管资金,范无眠一次性奖励给他888万港币。

另外两位主要负责收购、重组、融资和风投业务的经理,今年收入也都超过了千万港币。

其他富人指望家族办公室成员们,帮自己寻找优质的投资渠道,而范无眠的这个家族办公室,主要是出于“节省时间和精力”才专门组建出来,手底下直接、间接持有上百家大大小小的公司股份,单靠他一个人肯定忙不过来。

得知范无眠正在拍摄真人秀节目,经常和他打交道的齐经理,简单介绍了一下家族办公室的运转模式。

节目组导演感兴趣问道:

“冒昧问一句,齐经理你这边,最近主要在忙什么?今年我堂哥炒股亏了一百多万,我嫂子因为这件事还差点跟他离婚,以你们这些专家的头脑,应该可以推荐些有潜力的好股票吧?”

齐经理看了看范无眠,见他就跟没听见差不多,这才开口说道:

“我正在处理几个收购项目,上周范先生在欧洲出差,得知华仑天奴旗下的红酒、冰酒、香槟供不应求,让我查一查待出售酒庄的资料。”

“我已经选定了几座合适的酒庄,分别位于西班牙里奥哈、法国香槟、新西兰马尔堡等地,希望能给更多客户提供不同的选择。”

“另外就是一些别的项目,比如找设计师重新规划大馆,也是由我负责主导。至于买股票最近还是尽量求稳比较好,你们应该也知道范先生的眼光,一向十分毒辣.”

范无眠觉得这番回答没问题,笑着补充道:

“其实内地的葡萄酒产区也相当不错,但找不到多少现成的酒庄,种植葡萄园需要花费很长一段时间,只好先去外面收购。”

“包括齐经理在内,大家都特别厉害,我之所以能达到今天的成就,全靠他们帮忙出谋划策。外界总说我有多聪明,实际上我一个人精力有限,又不像孙悟空那样会分身术,这些智囊、军师才是真正的功臣。”

“我偶尔忙起来,去做些别的事情,一连两三个月都不需要操心,把成功的原因都归结到我身上,明显不合适.”

齐经理闻言,只谦虚摆手道:

“公司之所以成功,主要还是范先生眼光太毒辣,总能发现市场上的商机。我们只是负责执行落实而已,实在是过奖了.”

参观家族办公室,墙上还挂着几块屏幕,实时显示公司市值、货币汇率、全球股市指数等等。

接着又去员工数量同样有30多人的秘书办公室,主要以年轻姑娘为主,负责帮范无眠对接手底下的各家公司、安排日程、处理资料文件,每天要面临一大堆琐事,24小时都有人值班。

楼下的家族信托基金公司负责人,则介绍了一些正在进行的慈善项目,包括捐赠希望小学、投资研发新药、植树造林、扶持绿色科技之类。

参观完这些,一集真人秀的内容就结束了。

紧接着,范无眠没闲着,马不停蹄又拍第二集,打电话叫来冯颖儿,让她掏钱请客吃饭(本章完)

重新连接服务器...

连接失败... 将在 秒后重新尝试连接.

连接失败.
请刷新此页面.

此会话被服务器暂停.

恢复会话失败.
请重试或者刷新此页面.