第61章 【碗里锅里】(求月票!)

第61章 【碗里锅里】

时间进入五月,香港已经是夏日炎炎。

哪怕这个时代如此保守,香港依旧随处可见旗袍衬托的曼妙身姿、束腰裙打扮出的时代美人,让人赏心悦目。

周六的晚上。

林家在唐家聚餐,两家人楼上楼下的,未来又是亲家关系,自然平常经常聚餐。唐彩芸已经习惯坐在林志超身边,偶尔含情脉脉的看一眼心上人,心里便甜滋滋的。

而林志超则一副游刃有余,活跃在聚会当中,和谁都能聊得起来,聊得尽兴,还不忘和唐彩芸互动。

唐仲源抬起酒杯,林志超马上同样举起,翁婿俩喝起小酒,可以说是为稳定生活而庆祝。毕竟以前很多时候,大家都忧心未来,如今总算大家都稳定下来。

“长江实业估计在六七月份,增加三台自动拉链机器,产能应该很快翻倍。唐叔,你那边可得准备准备!”林志超放下酒杯,笑着说道。

唐仲源马上露出喜色,说道:“没问题,保证跟上产值和质量。”正愁自己的订单不足,如今一举增加两三成,岂有不高兴的道理。

随即,他又问道:“你对亚洲的拉链市场如此看好?这一年不到,产值就要增加一倍呢!”

林志超说道:“这半年来,长江实业几乎都处于订单接不过来的程度。别说三台机器,我明年还打算再增加十台机器呢!”

这些并不是他虚张声势,毕竟没有必要,只是给唐仲源打打预防针。

唐仲源震惊起来,和这位女婿的魄力相比,他简直是小儿科。

想到这些,他反而更对这个女婿欢喜了,自己有两个儿子,两个女儿,不创下一大产业,怎么对得起一辈子。

而他自认为比起做生意,林志超绝对可以说是领先他几条街,所以自己就必须抱紧自己女婿的大腿。

“那我在荃湾那幅8万余平方尺的地皮,以后干脆自己建设工厂,扩大产能了!时机成熟,再将现在的工厂卖掉就行。”

唐仲源这话还透露着一层意思,那就是长江实业以后再扩大产值,还是要考虑自己的东方纺织。

林志超自然不会不懂,随即说道:“行,到时候我这边扩大产能的时候,都会提前很久给你讲。伱再根据自己其它订单,做出安排。”

他不介意带岳父发财,就像他不介意带李高福、李兆基发财一样,因为他也需要培养自己的‘圈子’。

这时候,宋巧玲帮着丈夫说话道:“你唐叔最近都直接住在荃湾厂房那边,说是要好好赚钱,晚上就跟着工人睡厂里。”说完,露出心痛的表情。

唐仲源老脸一红,连忙说道:“我是担心工厂机器,那边够荒凉,再说我一周也回家住好几趟,有什么了不起的。”

林志超安抚道:“赚钱其实很容易,唐叔没必要太操心过度。对了,我又买了俩二手车,配了司机。这辆车平常就接送馨儿和彩英上学,你们谁要用车都行。”

唐彩英立马高兴的说道:“姐夫万岁!”

她以前就是坐汽车的,不过现在父亲为了省钱,就没有买。

香港的物价很高,所以很多魔都有钱人来港,都未必舍得,他们深知一个道理‘坐吃山空’,所以钱要省着花。

唐彩芸害羞的说道:“疯丫头,乱说什么呢!”

唐彩英吐吐舌头,还不忘对姐姐比划一下,似乎有威胁的意思;

唐彩芸有些心虚,立马偃旗息鼓。

宋巧玲趁着唐彩英乱叫一通,向吴文英逼宫道:“文英姐,两个孩子的婚事”

吴文英看看林志超,她当然想尽快,不过她知道林志超做事很有计划。也知道自己儿子有多看中事业,不想冒然干涉。

唐仲源立马察言观色,说道:“文英姐虽然是志超长辈,按道理该她做主,不过志超做事一向沉稳有计划,现在又是事业庞大,我们还是得听听他的意见!”

两家人纷纷看向林志超。

林志超很坦然的说道:“我的想法是明年初,理由是我在香港的根基再稳一点,正好蓝田雅苑的房子可以入住。”

说完,看看身边略带害羞和期待的唐彩芸,又说道:“我们暑假举行一个简单的订婚仪式吧!”

“嗯”唐彩芸不由自主的说道。

随即抬起头,发现林志超是对着自己父母说的,顿时面上浮现红晕。

宋巧玲笑着说道:“志超做事,果然是稳重,文英姐,你觉得呢?”

吴文英自然是高兴的说道:“行!两孩子互相满意,平常又接触得多,总得安安心。”

她总觉得自己儿子做事,有点说不上来,还真担心引得别人的闲话。

好在唐氏夫妻俩虽然心急、担心,却没有阻止什么。

夜晚。

宋巧玲在床上,对唐仲源说道:“志超和彩芸的事情,我们可得盯紧了!”

她明白林志超对自己家的重要性,丈夫创业虽然辛苦,但这个女婿对丈夫的事业帮助很大。

“好啦,瞎操心什么!志超的品性,我清楚的很,绝不可能出纰漏。”唐仲源则看人很准。

宋巧玲说道:“我不是担心林志超反悔,毕竟我女儿也是很优秀。我是担心两人提前.”

唐仲源马上说道:“既然相信别人,就要完全相信,不然你让彩芸不和他接触,岂不是得罪人。顺其自然是最好的!”

宋巧玲顿时深感丈夫在林志超面前‘不够长辈’,知道吃人嘴软。

她凑到唐仲源身上,然后春光泛滥,说道:“我来看看,你这么久回来一趟,想不想和我接触接触。”

唐仲源大惊!

顿时气焰低三分!

只能硬着头皮上!

翌日上午。

“咚咚”

“进来”

林志超正在书房看书,听到敲门声,转过身子,顿时心中一乐。

“志超哥,彩英说让你带她出去玩!”唐彩芸谨慎的站在门口,却不踏进房间。

林志超放下书籍,好笑的说道:“她怎么不亲自来说?”

唐彩英好玩,而恰恰林志超每次带大家出去,是最好玩的,或逛连卡佛,或去浅水湾,或去山顶,或去跑马地等。

唐彩芸表情一顿,扭捏的说道:“我怎么知道!”

林志超起身,就欲去捉唐彩芸,见她要溜,便马上说道:“不准跑!”

唐彩芸本能的停顿下来,很快被林志超拉到房间,并关上房门,随后将唐彩芸搂住腰肢。

自上次偷袭过后,唐彩芸有意不到林志超的房间,担忧被林志超和吴文英看轻。

然而,林志超毕竟是一个现代人,他可以忍住不发生最后一步,但那里忍得住不亲近亲近。

“志超哥,我怕.”唐彩芸小声的说道。

林志超果断说道:“这个世界只要有我,你就什么都不需要怕!彩芸,谈恋爱可不能保持距离,我们又不是包办婚姻、封建婚姻,你要再故意再躲我,可就不行!”

唐彩芸这才抬起头,然后顺势依偎在林志超的怀里,说道:“志超哥,我听你的!”她是明白了,以林志超的强势,她再和林志超躲猫猫,反而不好。

林志超闻言,便将唐彩芸扶正,随后凑了上去,嘬了起来。

这滋味终于让林志超回忆起‘初恋’来,哪怕他已经身经百战,也难免陷入那种美好。

良久,唇分。

“这才是真正的谈恋爱,接吻、牵手、搂腰,都是恋人的专利。”林志超教训道。

唐彩芸马上说道:“那志超哥是不是和别人谈过恋爱?”

林志超说道:“谈过或没谈过,有什么区别呢?”

唐彩芸马上说道:“当然有区别!你好像什么都懂,而我什么都不懂,我肯定是第一次谈恋爱,你呢?”

林志超笑着说道:“别问人的过去!”

唐彩芸心里痒痒的,她倒不至于吃醋,毕竟这个时代的男人地位高,而是真的很好奇。

“我亲你一下,你告诉我呗,我又不吃醋。”

林志超示意你可以开始了,唐彩芸不自然的凑了上来,直接被林志超强力封住。

良久,林志超满意的说道:“没有!”

唐彩芸欢喜雀跃!

林志超却感受到一些不自在,因为他还想纳妾。

哎,任到重远!

(本章完)

第62章 【准备机会】(求月票!)

第62章 【准备机会】

长江实业。

李高福来到林志超的办公室,恭敬的说道:“老板,你找我。”

林志超点点头,示意李高福坐下。

随后,他说道:“你知不知道威海卫的港口?”

李高福闻言,思考一番后才说道:“威海卫在鲁省,一战前威海卫还是租给英国的港口,所以那边的贸易一直很繁忙。后来被日军占领二战后成为JF区,从去年底到今年爆发过GG数次抢夺的战争,目前依旧是JF区。”

林志超满意的点点头,李高福能有这些信息,说明眼界还算宽阔。

“是这样的!我觉得威海卫迟早要重开贸易,所以一旦有消息确定,就打算将香江的汽油、轮胎、化学品、水泥等,贸易至威海卫;随后又在威海卫装满农作物贸易至RB,最后带着RB的钢材等战后多余物资,返回香港。”

小RB战后农业非常混乱,都在饿肚子,而又剩余大量的战略物资,是个好贸易的地方。

最近,林志超结合脑海中的知识进行分析,觉得三大JF战役一打,威海卫估计很快就会开辟贸易港。道理很简单,美国和姜家王朝进行了封锁,不让那些产品进入JF区;而JF区又都在内陆,唯独威海卫有港口。

所以,要提前做点准备。

李高福毕竟做过贸易多年,一听林志超的分析,便觉得行得通。

“只是开贸易这种事,还不确定。”

林志超认真的说道:“不管这件事确不确定,我肯定是要进入航运业的,所以需要早作打算。这样,最近你开始做这些方面的工作准备.一旦机会来临,我借款给伱,你成立一家贸易公司,届时你来做老板!船可以先租赁,后期赚了钱再买条小的。”

李高福大吃一惊,连忙说道:“老板既然觉得这个贸易有利可图,我愿意为你打工!”

他很满足现在的生活,拿着高薪工作,又管理着一些人,比以前舒服太多了。

林志超摆摆手,坚决的说道:“高福哥,机会我给你了,你应该好好考虑清楚再说。不用急着回答,可以慢慢考虑,并一边做筹备工作。”

他笑着站了起来,走到李高福身边,李高福连忙也站了起来。

拍拍李高福的肩膀,林志超又苦口婆心的说道:“我扶持你做老板,你也要多学习、多交际,胆子又要足够大。机会往往只有一次,而能做准备的机会,那更是难得。有多少人机会来了都抓不住,那是因为他们根本没有准备。”

李高福的表情变换起来,虽然还有些犹豫,但已经心动起来。

“好的,我先多做准备!”

他扶持李高福上位,是觉得这个贸易最多也就赚几十万港币,再加上他不想直接参与那种贸易,容易G特务被盯上。而他最多借给李高福10~20万港币,而且风险不是很大,几乎不愁还款。

待半岛战役开始,他还可以指点李高福向半岛那边运输,一吨货物就是150美元,只要跑成功一两趟,便可以差不多赚回一条船,及时收手便可以全身而退。

林志超当然不会冒险,但李高福要想翻身,自然是需要冒险的;实际上也无需老板亲自押运,前提是他认识那些船老大‘敢死队’。

有一批人可用,就好比飞艇泰一样,没有人脉关系,谁给你冒险;就算你肯给钱,也得找信任熟悉的人不是。

至于扶持李高福,会不会影响自己的航运事业,林志超一点不担心!香港船东众多,前世也只有五大船王,谁能突出重围,关键在于一个‘财务靠山’,包有汇丰扶持、董有台美扶持.

5月5日,星期三,宜搬家、搬新房。

在山林道46~48号的三幢唐楼,正在举行一个浓重的交付仪式。

林志超看着已经完全建好的三幢唐楼,心中一种难以言表的感情迸发出来,这是他做地产的第一个项目,如今顺利完成。就好比万丈高楼平地起,万里长城第一步,总之他非常高兴。

“胡老板,恭喜恭喜!”看见第一个客户胡彦良时,林志超高兴的招呼道。

胡彦良此时激动的说道:“林老板,你们长江实业果然信誉卓越,准时完工,房屋的质量有保障,设计新意。”

胡彦良的老婆周芳芳也夸奖道:“做梦也没有想到,我们可以拥有自己的楼。现在这房子怕是已经涨价不少了吧!”

林志超开了个玩笑,说道:“如果胡太太你愿意,我可以出4万港币买下来!”

周芳芳本能发急,马上说道:“林先生你真会开玩笑!就这样一层楼租出去,我可以要顶手费1万,再加350元每月的房租。”

林志超顿时笑了起来,随即说道:“这个算盘好像不错!”

胡彦良却轻视的看了一眼老婆,随后对林志超说道:“妇道人家懂什么!林先生,自从买了你的楼,我生意也蒸蒸日上(月赚2500),怎么可能放着好好的房子不住,而是拿出去出租呢。”

林志超不置与否,周芳芳并没有说错,这房子拿出去一租,第一年就是1.4万以上,创业初期是可以考虑节俭的。

山林道位于尖沙咀繁华地带,论地段比跑马地都好一点点,而且山林道46~48号的房子,一层都是1200平方尺,是大户型的豪宅,还配佣人房。

回公司的途中。

“记者那边安排好了没有?”林志超朝胡兆煦问道。

“安排好了,明天就见报。报社挺愿意刊登的,毕竟这是‘分层’和‘分期’的第一个竣工项目,意义重大。象征性的收了200元,主要是突出我们长江置业的信誉。”胡兆煦认真的回答道。

林志超点点头,又无奈的说道:“可惜!我们长江置业马上快有钱了,但是这地皮和旧楼涨得太厉害了,没多少利润可图,关键是风险还大。”

胡兆煦思考了一下,说道:“其实利润还是有的!”

林志超摇摇头,说道:“利润是有,但风险也大,一旦战争波及粤省,香港就成了惊弓之鸟,那房子地皮怕是都得跌,唯有租金可能好点。”

胡兆煦是长江置业的重要管理层,买地售楼都是他的职责,林志超很多事情也喜欢叫他做,毕竟他很是用得顺手。

“还是老板考虑得长远!我听说,辉信置业的房子快卖完了,那我们的‘德福花园’什么时候筹备销售?”胡兆煦对林志超的说法深信不疑,毕竟这位老板可是非常厉害的。

林志超说道:“不急!下半年再根据实际情况决定,更何况,长江置业的资金充足。”

“好的”

其实,此时香港出售期房、分层出售的,并不是特别多。

最重要的原因就是,购买力不足!哪怕是分层,能拿出3万港币的,也绝对是商贾巨富。

其次的原因就是,很多业主依旧采取的是租赁,而不是拿出去出售,因为他们觉得租赁可以五年之内就可以回本。

总之,真正分层、分期销售的楼,估计现在还没有300层楼。

在林志超看来,香港房地产要想成为热门产业,还需要两个条件:

第一,工业化到一定的程度,这样一来,就拥有了购买力;

第二,取消限制居民住宅不得高于5层的规定。

当然,虽然不是地产好时期,但是林志超肯定也会一直做的,更重要的是需要慢慢积累地皮和收租物业。

而要做到这些,林志超就必须有很多现金奶牛,毕竟地皮和收租物业都是很占用资金的。

(本章完)

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