第1902章 推特的利用价值

去年,扎克伯格成了时代周刊的年度人物。

要知道,像乔布斯、戴尔、惠普、埃里森等一批硅谷传奇都未曾得到这样的荣誉。可见互联网社交在当下这个时代有多么重要。

就跟当年搞出来了亚马逊的贝佐斯一样,这玩意是真正地改变了现代人的生活方式。

过去这几年,各大硅谷巨头都在努力地布局社交业务,基本上都不怎么样,最惨其实是微软。当年,微软的MSN堪称是世界第一大的聊天工具,结果这么几年搞下来,已经没什么人用了。

没办法了,微软只能放弃了MSN的业务,转而斥巨资收购了Skype。

周不器对此一点都不着急。

可是别人就不行了,拉里·佩奇上任CEO后,信誓旦旦地喊出口号要全力地押注社交,结果可好,自己这边还没出招呢,竞争对手那边就先有大动作了。

这种大背景之下,无疑是大大增加了推特的行业价值。

因为还要跟苹果、微软协商爱斯达加入反谷歌联盟的事,以及帮马老板说几句好话搞定雅虎和软银……周不器这下就忙得不可开交,接下来的半个月内,就游走在硅谷的各大巨头之间,如同信使。

跟此前的预计差不多,金融环境持续恶化,所有的股票都在持续性地下跌。别看股价下跌对公司的正常运营没有影响,但对背后股东的影响可就太大了。

对股东有影响,就是对董事会、管理层有影响。

对管理层有影响,就会影响到业务的发展。

所以各大公司都在努力地想办法拯救股价危机。

最行之有效的办法就是一路的开启兼并购模式,越是垄断的产业模式越是被资本市场看好。

微软斥资85亿美元收购Skype的案子已经官宣了,市场中又传出了好几起大手笔的收购案。

易贝要收购电子商务服务商GSICommerce,预计成交价会超过20亿美元;甲骨文正在跟云服务公司RightNow谈判,如果交易达成,价格也不会低于10亿美元;苹果要收购Anobit,奥多比收购Efficient Frontier,EA要收购朋友工作室……

其中最猛的还是惠普。

随着互联网的冲击,以及智能手机和平板电脑的流行,传统的PC厂商的日子就越来越难过了,都在纷纷想着转型。

戴尔采用的办法是退市后重组,惠普的办法则完全不同,他们要开启一场超级豪购。

惠普要向软件服务商转型,正在跟英国的第二大软件公司Autonomy谈判,成交价可能会超过100亿美元……

周不器最关心的还是谷歌。

拉里·佩奇上台之后,已经对业务线进行了很大的调整,连续关闭了buzz,knol,desktop,labs,Sidewiki, Reader等一大批乱七八糟的产品,还发起了两笔收购,以4亿美元买下了广告服务商Admeld,以7亿美元买下了旅游软件公司ITA Software。

这两笔收购都是“小生意”,接下来,该轮到真正的大生意了吧?

5月15号,星期日,拉里·佩奇邀请周不器去打高尔夫,谈起了推特的事,意向很明确。三天后,两人私下用餐,再次表达了类似的意思。

周不器也终于开口,表示愿意牺牲个人名声,把推特卖给谷歌。

但是,谷歌要给出相应的筹码才行。

可不仅仅是钱。

具体的方案还没有谈。

要等北电的专利案的结果。

要说微软在这方面玩得够狠,一面组织策划起了反谷歌联盟,一面又联合了惠普、诺基亚以及其他一大批的科技公司一起,向谷歌发起了诉讼,反对谷歌收购北电的专利。

所有人都知道,谷歌拿到这笔专利之后,只会授权给安卓阵营的厂商,排斥其他阵营。

这对其他操作系统是致命打击。

所以微软带头先发难,要求“北电网络的专利应该在全球范围内永久免费”云云。谷歌当然不愿意,也在努力地争取。

又是一番大战。

这些事周不器就不参与了,反正他先知先觉,知道谷歌未来一定会收购摩托罗拉,这就意味着他们会和北电的专利无缘。

相比之下,周绍宁对此则很关心,这天晚上跑过来,“现在的这场诉讼,就是在拖延时间。”

“拖延时间?”

“对,从法律上来讲,没有任何道理可以禁止谷歌收购北电的专利。”

“拖延的意义是什么?”

“筹钱。”

周绍宁看样子是参与进去了,一副志得意满的样子。

周不器问:“筹钱?是怎么说?”

周绍宁道:“一旦谷歌和反谷歌联盟都加入了对北电专利的竞标,那这6000个专利的价格就能上天。一定要筹到足够的现金才行。最近的这场诉讼,其实就是先打打官司、拖拖时间,把竞标的时间押后,微软这边好有更多的时间来组织。”

周不器这才搞清楚是怎么回事,“组织好了?”

周绍宁道:“差不多了,一共七大巨头,苹果、微软、黑莓、EMC、爱立信、索尼和爱斯达。要不惜一切代价拿到这些专利。”

“不惜一切代价……”周不器对此持谨慎的态度,“对苹果、微软来说,他们要不惜一切代价,他们跟安卓是死敌。可是对爱斯达来说,还是要适当。”

周绍宁笑着说:“我知道,爱斯达账上现在有净现金流15.2亿美元,我已经跟他们说好了,最多出资3.2亿美元。”

周不器道:“多长时间能结束?”

周绍宁道:“6月份估计官司就能结束,7月份展开正式的竞标。现在摩托罗拉那边也在听信儿呢,他们跟谷歌的谈判都已经进行得七七八八了。一旦谷歌对北电专利的抢购失败,就一定会对摩托罗拉下手。”

“摩托罗拉在等,推特也在等呢!”

“推特?”周绍宁眼神一喜,“谈好了?”

周不器很平常地说:“差不多吧,本来就是你情我愿的事,没什么可谈的。现在就等北电案结束,等谷歌正式转向摩托罗拉之后,再彻底敲定推特案。”

周绍宁很振奋地说:“对,一定要充分地利用好推特的价值,争取到更多的利益才行。不过……现在这个阶段就卖掉推特,会不会太可惜了?”

“可惜?”

“推特应该现在全球仅次于Facebook的社交网络吧?比MySpace要强。社交行情这么高涨,现在就卖掉,未免……”

周不器不以为然,“行情高涨,才能卖出高价,才能最大化地发挥出推特的利用价值。”

(本章完)

第1903章 法利大厦

硅谷这边先告一段落,周不器要向东走,第一站就是纽约。

纽约的总部计划,到底怎么样啊?

皇后区的选址,是否真的可行?

事实证明,周大老板在这件事情上的谨慎应对,避免了紫微星和畅游接下来可能会遇到的一场严重的公关危机。

一直在纽约这边负责此事的威尔逊·米勒也很是感慨,“都让你给说准了,他们反对‘士绅化’。”

“士绅化?”

对方说了一个很生僻的不太好理解的组合词,周不器没太听懂。

米勒道:“商业区和摩天大楼的建立,会渐渐地减少平民的生活空间。比如原先的小餐馆都不在了,物价上涨,交通会更加拥堵。高新技术岗位人才的引进极大可能增加了房屋的需求导致租金的上涨等等。这些可能引发的潜在问题,都让普通的群众感受到不安。”

“嗯。”

周不器点了点头,跟他预料的所差无几。

米勒犹豫了一下,就很无奈地说:“越是穷人,反抗的情绪就越强烈。这里是纽约,是全世界贫富差距最大的地方。富人可以是世界首富,穷人都只能睡在大街上。这里有着非常强的仇富情绪……我是说皇后区这种地方。”

周不器点了点头,“所以还是应该在曼哈顿这边找机会。”

米勒道:“曼哈顿这边寸土寸金,没有多余的土地来规划大型的商业园区了。”

“是吗?”周不器眉梢一挑,“我记得上次跟彭博市长谈话的时候,他好像说起过,他有意推进哈迪逊公园广场项目,把那边进行一番大改造。”

米勒当即就否定了这思路,“这个不可能,哈迪逊公园的那个项目……能不能成还不知道呢,阻力太大了。就算能成,那也只能一片公共空间,要配合着旅游业的商业地产项目。而且,那个项目想要运作起来,需要协调方方面面,要改公园的规划,要改地铁的设计,耗时太长了。”

“那怎么办?”

“想自建总部园区的计划是不可能了,至少在曼哈顿这边不太可能。不过,如果不是自建,还是有几个不错的选择。”

“哦?”周不器也不强求,退而求其次,“说说看。”

米勒道:“我跟市政厅那边一直在沟通,得知我们不看好皇后区的方案后,他们又拿出了三个方案。第一,日落公园的那一大片工业城,可以随便挑、任意地设计,盖大楼也行。”

“日落公园?”周不器微微皱眉,“这里不是曼哈顿吧?”

威尔逊·米勒就有些小尴尬,“对,这是布鲁克林。”

周不器就很无语,“这不行!”

布鲁克林比皇后区还穷!

在总部位置的选择上,连皇后区都放弃了,就更不可能去布鲁克林了。

米勒接着说:“第二个方案,我觉得非常好,也是市政厅力荐的方案,是地标级的建筑法利大厦。”

“在哪?”

“就在麦迪逊花园广场对面,哦,就是邮政总部大楼,为了纪念著名的邮政署长詹姆斯·法利而命名。”

“哦!”

周不器恍然大悟,这才想起是那栋建筑。

这可厉害了。

那是一座超级大的建筑,占地面积大约能有3个足球场那么大了。

“这可行吗?邮局总部……至少得上百年的历史了吧?”

周不器不是反对,而是担心。

这个邮政总部大楼,在曼哈顿最中心的地方,建筑风格充满了希腊风格,巨大的科林斯柱廊非常壮观。

这是纽约的地标,美国的名片。

把这样的国家级历史建筑改造一番,然后提供给商业公司赚钱?

资本社会都是这么搞的吗?

米勒笑着说:“对,这是100年前建造的,是国家级的保护文物……不过没关系,邮政行业已经凋零了,都空置两年多了。纽约市里有规划,说是想改造成火车站。改造成火车站,肯定不如改造成商业项目更有意义。市政厅也重点推荐这个项目。”

“一会儿……”周不器看看时间,天色已经晚了,“明天一起去看看。”

米勒笑着说:“还有第三个方案,是曼哈顿五大道的Lord&Taylor旗舰店,是一栋12层的大楼。”

“Lord&Taylor?”周不器毕竟不是什么时尚达人,“这是什么?”

米勒道:“这美国最资深的百货公司,主要就是卖服装,也有着一百多年的历史了。这一百多年里,他们一直坚守在第五大道的旗舰店里,每一年的Lord&Taylor圣诞橱窗展,都是所有来纽约的游客的必打卡地。可是时代变了,互联网的出现以及金融危机,让他们的经营遇到了困难,要出售整栋房产。”

“这个可以。”

对周不器来说,这就比较轻松了。就是一个百年老店的总部呗,只是一家民间的公司而已,影响力有限。

米勒摇摇头,“这笔交易处理起来会更容易,但这家百货公司还没有破产。他们只是想卖大楼解决公司的困境,短时间内并不会搬走。”

第二天,直接锁定目标,联系了市政厅的人,一起去拉法大厦。

很壮阔。

只有4层楼高,但占地面积是真的大,也就是一百多年前的国家建筑才可以在这么中心的地带这么浪费地使用土地了。

市政厅为了表现友好,派过来的是一个名叫杨菁菁的女华人。

可她不太会说中文,就直接用英文交流,“这是历史建筑,虽然占用了太多的土地也不能拆。早在上世纪60年代,因为拆除了宾夕法尼亚电视台,政府就被公众质疑保护历史建筑不力,就因此出台了建筑保护法。”

周不器点了点头,表示理解,这跟伦敦市中心的建筑保护应该差不多,“外部不动,内部可以改造吧?”

杨菁菁笑着说:“当然,法利大厦如果想从邮政总部变成科技化的产业区,内部需要大规模地改造才行。”

走进去之后,周不器就面色微变,感觉大脑发麻了。

这特么怎么改造?

这完全得是重来一遍了!

杨菁菁看出了周大老板的疑惑,就连忙解释道:“我来之前,迈克尔专门通知我了,说他很看好把这里改造成商业中心。这里是市政府的房产,而且……你知道的,这是国家文物,不可能出售。”

“嗯?”

周不器眉梢一挑,听出了她话中有话。

杨菁菁道:“改造完成之后,这里只租不卖。不过,可以按照你们的想法来进行改造。迈克尔一直希望能够提升纽约产业结构中的科技成分,为此市政府一定会拿出最大的诚意。”

周不器叹了口气,“要是一般的建筑改造也就罢了,这种文物级的建筑改造……那花费可就多了。”

“当然,额外的花费,会由产权方承担。建筑保护法已经规定了,政府有责任要保护好历史建筑。”

“嗯。”

这么一来,周不器就放心了。

纽约市里给钱,那好啊!

不要白不要!

这栋大楼虽然不高,但是占地面积大,一共4层,总面积达到了6.8万平方米。一番规划下来,可以提供4000-5000个工作岗位了。

不过,想把这里都彻彻底底地改造一遍,10亿美元肯定是不够用的……也许需要20亿美元。

要是让周不器来支付这笔钱,他肯定不愿意。

好在这座大厦纽约市的资产,他们有“历史建筑保护”的经费。然后,再适当地给点退税、减租的优惠,这事基本就妥了。

结束了纽约之行,周不器一行继续向东,去伦敦!

今年的欧冠决赛,在伦敦的温布利球场举行!

对阵的双方,赫然就是当今欧洲足坛最受关注、最有实力的两大豪门球队——曼联VS巴塞罗那!

这绝对是针尖对麦芒的较量。

前世的这个时候,曼联一群老弱病残被弗格森硬生生的带进了决赛的赛场里,然后跟“梦三队”的巴萨相撞,那真是被虐的没脾气。

比赛的时候,镜头给到弗格森的特写,发现他的双手都在不停地颤抖。

这是真的很无力。

实力差距太大了,就算弗格森爵士的手段通天,也无法弥补双方在绝对实力上的差距。

这一世则不同了。

曼联在周大老板的支持之下,球队的阵容实力有了极大的补充,单从纸面硬实力上来看,也不比巴萨弱!

这是欧冠决赛,周不器无论多忙也要抽出时间,在赛前跟队员们聚餐一次,给他们鼓劲、为他们打气。

因为是决赛,连宝珊也过来了,也要现场看球。

不过,在飞机上宝珊没有谈足球的事,而是很关心纽约的总部计划,“纽约当局真的会批准把邮政总部大楼给我们吗?”

周不器拉着她,坐在身边,笑着说:“差不多吧。”

“还会花一大笔钱改造?”

“对。”

“真的会吗?”

“这要看迈克尔·彭博这个市长的决心了。”周不器一般不喜欢玩阴谋论,不过这个市长这是太支持自己了,难免不多想,“权力一定有着自私的倾向,谁都不能免俗。”

(本章完)

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