第2220章 壮士断腕

史红伟还是有些担心,说道:“可是咱们这么不给他面子,会不会有什么问题?”

“不用担心,咱们跟华昌不一样。他们是国企,咱们说是集体企业,也可以说是股份制企业。某一个人没办法影响企业的决策,这么大金额的拆借,需要董事会开会讨论。到时候说董事会开会没有通过就行,也算是给对方一个交代。”

“可是……”

赵舒城说道:“红伟,你现在大小也是一个股份制公司的老总,要有自己的判断,不能轻易被人影响,更不能做出有损公司的事情来。”

“那我就跟张大鹏回个话?”

赵舒城沉吟了一下说道:“这样,不要直接拒绝,就说董事会拒绝不明确的财务拆借,但是可以用市场经济手段帮助对方。有收购或者贷款帮扶两种方式,收购就是企业连同债务一起接手,但是后期具体怎么运营,小雷家自己处理。要是他们贷款的话,利息跟银行一样,而且约定还款期限,逾期不还的话,可以走法律程序,甚至直接用对方企业的资产抵债,政府要出面做保,如果资不抵债,需要政府帮忙偿还债务。”

“好,我知道了!”

雷士根在一边就听着赵舒城跟对方的谈话,等赵舒城挂断电话之后,担心的说道:“东宝,你们这样做合适吗?”

“没什么不合适的,一切都按照市场经济来做,冤有头债有主,欠债还钱,天经地义。”

“我不是担心借钱的问题,我是担心那些企业真的拿不出钱来,难道咱们要收购那些资不抵债的企业?这些企业既然一直都没有运作起来,就算是咱们收购过来,也会是很大的包袱,反而会拖垮咱们,值得吗?”

赵舒城笑着说道:“他们做不起来,并不代表我们也做不起来。在国内做不起来,不代表在国外也做不起来。只要企业有规章制度,所有人都努力工作,咱们国内的产品在国际上还是有很大的竞争力的。”

“你有信心就好。”

事情解决了之后,赵舒城就跟宋运萍踏上了返回金州的路,两个人各自忙碌着,赵舒城在处理钢铁厂以及小雷家汇报的一些工作,而宋运萍除了照顾家里,就是忙着方便面厂的事情。

正当赵舒城准备在金州常驻一段时间的时候,史红伟再次联系赵舒城,说了张大鹏希望能跟赵舒城当面谈谈,希望赵舒城能够再次莅临海市。

赵舒城犹豫了一会之后,答应去海市跟张大鹏见一面。

宋运萍听到赵舒城要再去海州,顿时有些不开心。

赵舒城赶紧说道:“我这次去是因为张大鹏的邀请,谈完了事情,我们很快就会回来。”

“我知道!”

“那你还有什么担心的?”

“我算是发现了,自从小雷家走出晋陵县之后,你经常天南海北的跑,我们很久才能见一面,说不定哪天你就忘记我们娘俩了。”

赵舒城笑着搂着宋运萍说道:“你胡说什么呢。你们可是我的命,我怎么舍得离开你们呢?要是你舍不得我,大不了跟我一起去海市好了。”

“你说的轻松,我走了,孩子怎么办?他可是正要上小学,难道要跟着我们到处跑,没有一个稳定的学校吗?”

“当然不是,咱们主要还是在金州,其他城市也就是偶尔落脚,所以完全可以雇个保姆照顾他,咱们经常回来陪他就好了。”

“那还是算了,与其这样子,我还不如把他送回村子里,让你妈照顾呢。行了,我也就是这样一说,你赶紧收拾一下,准备走吧。”

宋运萍也知道赵舒城不光是自己的丈夫,还是小雷家的领路人,注定不可能只是陪在自己身边,所以痛快地给赵舒城放行了。

赵舒城来到海市之后,跟张大鹏约定了一个见面的时间,两个人就约在雷霆广场的顶楼见面。

张大鹏跟赵舒城寒暄了一会儿之后,说道:“雷总,你可是咱们全国知名的改革先行者,企业家,你看海市在公平跟效益上还应该做点什么呢?”

赵舒城听到后笑了,说道:“张市,您可是给我出了个大难题啊,我可是没做过市长,根本不知道往哪个方向谈。我也只能从企业的角度出发,来谈谈我自己的看法吧。”

“就是让你从企业的角度出发,怎么才能让海市的企业更好的发展,让海市更加繁荣。”

赵舒城笑了一下,说道:“其实这个问题说难也难,说简单也简单。现在我们国家已经定下来,未来就是走我们特色的市场经济,那么很多事情就要企业自己按照市场经济的规律来发展、经营。”

“以前的企业遇到困难,就会找政府哭诉,政府就会想办法给解决问题,让他们没有了主动进去,养成了凡事依靠政府的习惯,反而没有面对市场竞争的能力。所以在民营企业发展起来跟他们竞争的时候,因为应变能力不足,他们反而不知道怎么做生意了。”

张大鹏听到后脸上有些不好看,说道:“难道就没有一点优点了吗?”

“当然不是,只是他们想要摆脱困境,不能完全指靠其他人的帮助,反而应该先想办法自救。我说的可能有些难听,但是忠言逆耳啊。”

张大鹏笑着说道:“那好啊,我正好想要听听。”

赵舒城说道:“张市,那是一片烂尾楼吧?”说罢指着一片看上去是草原的地方。

张大鹏点点头,说道:“是啊,海市像是这样的烂尾楼,有一百多处。也幸亏你们小雷家收购了不少工程,正在陆续动工啊。”

赵舒城说道:“其实那片楼应该是华昌国际商贸大厦,开发商是华昌工贸集团公司,挂着国营招牌,它建成以后应该是八十八层,是本市最高的建筑,甚至是全国全亚洲最高的大楼,可是目前却建不下去了。”

张大鹏也有些遗憾的叹了口气,说道:“是啊,资金有障碍。”

赵舒城笑着说道:“不光是资金问题,银行里面有几万亿的存款,外汇储备也有上千亿的美金,但是银行却不敢给华昌这样的企业。”

张大鹏脸色有些不太好看,说道:“这主要是华昌现在企业遭遇一些困境,等问题度过之后,应该就没问题了。”

赵舒城摇了摇头,说道:“这不仅仅是华昌内部的问题,还有外部的一些因素。其实小雷家自己也有很多资金,但是我们也不敢轻易投入这样的大楼建设中,因为我们不光是要考虑成本问题,还要考虑未来的收益问题。”

“华昌却跟我们不一样,以前的华昌是国企,所以很多工程建筑都是政策性任务,就比如说这个最高大楼,难道仅仅是是华昌企业自己的目标,其中没有你们的期望吗?”

张大鹏的脸色更难看了,说道:“雷总,你这话有些言重了。”

赵舒城说道:“张市,其实有些话说开了更好,要不然海市的发展会遇到更多的问题。”

说着赵舒城看着远处的大楼,说道:“其实对于这样的地标建筑,不应该仅仅是企业自己的责任,也更应该是市里规划建筑才行。但是华昌很不幸,遇到了房产泡沫,信贷政策收紧,一下子没有了资金支持,所以只能成为烂尾楼。”

“其实如果华昌真的全部按照市场经济的规则运营,也不一定不能度过这次的难关,华昌借给政府很多钱来开发工程,比如说远处的那座大桥,以及那边的公路,堤坝、码头等等。政府一共花了华昌四五亿的钱,但是却一分都没有还给华昌。如果这笔钱还上了,那么华昌就基本上没有债务,可以轻装前行。”

“当然我这里不是为了催促政府还债,而是从经济方面给出华昌摆脱困境的办法。如果政府拿不出这笔钱,是不是可以用这笔钱抵消华昌的一部分税收,毕竟这政府项目也是用税收来支付,咱们只不过是预支税收而已。这样华昌的压力也会小很多,甚至也不会背上欠税大户的名声,从而影响在银行借贷的资信。”

张大鹏顿时陷入了沉默,赵舒城说的办法,他还从来没有考虑过。毕竟在他的想法中,华昌的钱就等于是政府的钱,所以随便怎么用都没问题。但是让政府帮着华昌还钱,这就说不通,所以谁也没有提到过这个问题。

赵舒城继续说道:“海市的烂尾楼很多,但是我也不敢继续给这些人投资,但是我却敢于收购。并不是说这些国企的性质没办法运营,而是我不相信这些企业管理者的能力。”

“小雷家有自己的运营方式,而且现在社会上三角债问题频发,甚至企业管理不透明,万一对方挪用资金去做别的事情,对于小雷家都是很大的挑战。但是自己公司的项目,我们有着明确的规章制度,甚至是财务制度,不会出现大笔资金去向不明的问题,也不会轻易被人骗走大额资金。”

张大鹏说道:“你这还是说华昌的问题吧?”

赵舒城点点头,说道:“不错,还是华昌的问题。华昌去年,不对应该是前年的时候,一点五亿的资金被人骗了。当时我就在跟付总聊天,他就接到了电话,匆匆离去。”

“其实这笔钱是不是真的被骗了,还是内外勾结侵吞国有资产,在我心里是存疑的。毕竟如果一个正轨的公司,不可能随随便便就会打款。就比如我们小雷家,在打款之前,会计跟出纳会进行审核,甚至是上报到我这里进行审批。而在打款之前,我们会对于这个项目进行审核,总经理会进行实地考察项目,确认没有问题之后,领导班子开会讨论之后,才会定下来,签订合同之后,再安排打款的事情。”

“但是华昌这次的情况,却仅仅是张副总的一句话就决定了资金的去向,后来也仅仅是批评教育,每月扣发工资完事了。”

说着赵舒城看着张大鹏,说道:‘张市,你知道张副总的月工资才多少吗?就算是他月工资十万,也需要一千五百个月,也就是125年才能还完。这难道不是变向的给对方提供一个长期饭碗,而且是永不失效的铁饭碗吗?’

张大鹏问道:“那如果是你们小雷家出现这样的情况,你们会怎么处理?”

“我们会给对方停职,甚至调查其中有没有内外勾结的情况,就算是排除了这个可能,对方也不适合继续担任高层管理岗位,要么被开除,要么就只能在公司当一个普通员工,再也没有升迁机会。”

赵舒城说着叹了口气,说道:“付春搞企业是把好手,但是管理方面确实是存在很多的问题。我听说这个张副总前段时间还因为女票女昌的问题被抓过,甚至还涉嫌一起凶杀案,但是付总却还继续让对方担任重要岗位。对于这样的员工,他管不住自己的下半身,更不可能管的住自己的手,自己的心,所以最好的办法就是调离重要岗位,避免给企业造成更大的损失。”

张大鹏有些疑惑的说道:“可是这样轻率的处置高层,不会给企业带来不好的影响吗?”

赵舒城说道:“并不会,一个管理层对于企业来说,不应该重要到离开他就不行,要不然这个企业就不是一个完善的企业,反而是一帮散兵游勇。只有严格按照公司的规章制度来运营,企业才能更好的发展。毕竟这个世界上什么都缺,就是不缺人。少了一个张总,华昌那么大的公司,底层员工多少人盼着出头,说不定还能激活华昌内部竞争,从而让华昌更有活力。”

听到赵舒城这样说,张大鹏点点头,说道:‘所以说来说起,还是企业管理的问题。可是一个政策的出台,一个机构的改革,谈何容易啊。更何况这里面还有千丝万缕的情节。’

赵舒城笑着说道:“这要看你们舍不舍得壮士断腕,从而让企业焕发新的生机问题。”

(本章完)

第2221章 应急之举

其实张大鹏找赵舒城谈论这些问题,可不光是心血来潮,而是被吴笑天说的蠢蠢欲动,却还想听听赵舒城的意见。

可被赵舒城这样一说之后,内心又开始纠结起来,不知道是不是应该按照赵舒城说的做,还是按照马笑天的方法来。

毕竟这两人的看法虽然差不多,但是在具体的实行过程中可谓是天差地别。

“雷总,如果把这个工程交给你的话,你能跟华昌一起开发完成吗?”

赵舒城听到后摇了摇头,说道:“张市,说实话,你如果让我来做的话,我不会接手这样的工程。就说我们小雷家,调集几亿美金的资金也不存在问题,但是我们却不敢投资这样的工程。”

“那如果是收购呢?”

赵舒城听到张大鹏的话笑了一下,说道:“收购的话不是不能考虑,但是这个工程我也会给他降降级,未来只会是海市的第一高楼,而不会省一级或者国家级的高楼。”

看到张大鹏对于这个大楼的遗憾,赵舒城知道对方其实不希望这个第一大楼无疾而终。这不由让他想到了现实世界的一个人,巨人的老史,对方一开始有一块地,本来只是想要建设属于自己公司的办公大楼,一座集开发、行政、物流、餐饮等活动于一体的全方位办公场所。

原本这座大楼只要能修建十五层就足够满足需求,但是有人觉得十八的数字吉利,就准备修建十八层。没想到其他人提出反对意见,觉得十八也不吉利,像是十八层地狱,所以干脆修建十九层。

还不等修建地基,再一次开会讨论的时候,又觉得既然要建楼,公司的资金也还算充裕,何不直接修建成为全市最高的大楼。当时当地最高的是三十二层,他们直接给定下来是三十八层。

这还没完,等某一位领导来参观的时候,觉得这个地理位置不错,应该把楼盖的更高一点,从自用转为商用。这一下从一开始的三十八层到五十四层,又到六十四层,最后又定下来的是七十二层。

原本只要两亿工期两年完工的工程,硬是给弄成十几亿,工期六七年,硬生生拖垮了一个大公司,甚至为此老史不得不各种借债还款,最后凭借脑黄金东山再起。

赵舒城总觉得付春跟老史很像,也许当初没有想那么多,但是后来却被架起来,不得不让华昌投入巨额资金在华昌大厦上面,却没有预料到那些外在的风险。

从这次跟张大鹏的谈话中,赵舒城明显的感觉出来,对方对于华昌有种吃之无味,弃之可惜的鸡肋感,再也不是当初拿着华昌当做海市明星企业的时候了。

当赵舒城准备启程离开海市,回金州的时候,就听史红伟告诉了他一个爆炸性的消息。原本华昌欠税的事情被张大鹏压下来了,但是法庭那边却对国投起诉华昌的事情立案了,甚至给华昌开传票了。

赵舒城忍不住摇了摇头,华昌现在暴露的问题很多,又因为政企分离,所以现在是破鼓众人捶,一个个恨不得马上从华昌身上撕下一块肉来了。

犹豫了一下,赵舒城决定暂缓回去的计划,准备在海市这边看看情况,要么帮助华昌,要么自己收购,总之不能让威尔占便宜,甚至还要趁机给对方一个深刻的教训。

付春这边也收到了信息,给孙菲菲打电话的时候,知道法院给传票的事情,所以准备返回海市,直面这些问题。

史红伟这边可不光是为了华昌的事情来找赵舒城的,还因为一个大问题。

那就是随着小雷家建筑队陆续接手其他工程队,之前收购的很多半拉子工程,已经陆陆续续的有修建完成了。可是海市的人口就那些,能够买房的人也就那么一点,所以现在面临的问题就是房产销售不出去了。

赵舒城其实对此也早就有属于自己的想法,靠着本地人买房确实是有些不现实,但是却可以开发海滩旅游。尤其是对于北方的游客来说,可以让他们在这里越冬。靠着本地房产价格低,消费水平也不高,完全可以吸引一大批游客前来。

就如同后面的海岛一样,不过海市因为没有通火车的缘故,所以一开始的游客过来不太方便,需要在鹏城或者其他城市转乘汽车或者游船过来才行。当然对于有钱人来说,还有一个更快捷的办法,那就是坐飞机。毕竟华昌当初垫资修建了海市的机场,已经通飞机,可以让游客直接坐飞机过来。

这也是赵舒城后面才知道这里有飞机场,也就理解了当初为什么香江的人会来这里买房子。坐船跟坐车时间久,但是坐飞机就相对来说快得多,对于香江有钱人来说也习惯了。

史红伟在听到赵舒城的想法之后,觉得有些太疯狂,根本不可能有人这样做,千里迢迢的来过冬,甚至还在当地买房子。

赵舒城让他不要着急反对,先把房子开发完成,然后带着手下的销售团队去北方城市推销,到时候就知道是不是有人需要了。

此时此刻的付春已经回到了海市,他已经想到办法解决国投起诉的事情,只要能跟银行借贷五千万,还上这笔钱不是问题。

但是他怎么都没有想到,就在自己想方设法盘活华昌的时候,有心人早就盯上了华昌,根本不给他自救的机会。

付春谋求贷款的方法,因为王处长被逮捕,所以贷款就变成不可能,甚至因此提高了华昌贷款的难度。

更雪上加霜的是,原本他们准备修建华昌大厦的土地,也被人盯上了。土地局的副局长带着手下来到华昌公司,准备收回这块土地,让有能力的人开发。

付春对此很是不满,因为这块土地之前是因为华昌给很多工程垫资,所以这块土地是抵给华昌的,但是现在要收回,那两亿的工程款岂不是白白打了水漂?

对方却不在乎华昌的想法,就是觉得这块土地就是用来给盖房子的,既然华昌不能盖房子,那就交给别人去盖。

付春听到后就有些生气了,直接说让他们三天后去那块地上面检查,肯定已经动工盖房子。

付春也确实是说到做到了,不过他不是给盖的什么高楼大厦。当初这块地的规划是作为高档别墅区,现在华昌根本拿不出这么多钱来进行开发,但是他早就想好了应对措施。

既然没有钱去做什么钢筋水泥的高档别墅,那就直接用木头修建芬兰小木屋,一样都是高档别墅概念。但是可以让他们度过这段时间,甚至等到合适的时机,这些小木屋一扒,完全可以重新盖成大别墅,对外进行销售。到时候华昌不但不会亏本,甚至可能因此大赚一笔。

可是很快他们就遇到了一个很现实的问题,那就是华昌账户上只有一百万,这笔钱还不能轻易动用。但是修建小木屋也需要六百多万,这笔钱一般的企业根本拿不出,华昌更不可能去借贷,所以需要找一个能马上拿出这笔钱的人。

孙菲菲看着付春说道:‘我只能尽力去试试,但是需要一些时间。’

“没有那么多时间,只能今天。我可以给高息,两分三分,甚至可以贴息。就借给咱们六百四十万,我们可以开七百万的借条。”

孙菲菲犹豫了一下,说道:“那只能找齐总了。不过我还有一个合适的人选,那就是小雷家的雷总。”

“雷总不是回金州了,我可是听说他们的付总权限没有那么大,也拿不出这么多钱来吧?”

孙菲菲摇了摇头,说道:“就在你回来的当天,雷总也回来了,而且是应张大鹏的邀请回来的,现在还没有离开。”

说着孙菲菲也有些迟疑,说到:“不过有个情况,我觉得需要告诉你一下。小雷家房产公司之前收购的一些本地工程陆陆续续竣工,但是他们现在却没有卖出多少套房子,我总觉得这里面有什么风险。”

付春听到后也沉吟起来,说道:‘那他们有什么动作吗?比如说降价,又或者……’

孙菲菲摇了摇头,说道:“并没有,反而是一直都维持原本的价格,甚至他们在自己的雷霆广场周围的房子还涨价了,比他们自己一开始开发的工程价格稍微低一点,但是也比其他地方的房价要高不少。”

付春摸了摸头,说道:‘这个雷总让人摸不透,也许有什么自己的想法吧。对了,既然他在的话,你问问他的想法,说不定这笔钱还真得从他身上出。’

“可是这样一来,咱们欠着小雷家的钱就更多了,万一他们也遇到资金问题,到时候起诉我们,我们根本没办法偿还,那……”

付春摆了摆手,说道:“没关系,咱们现在是虱子多了不痒,再坏能坏到什么地方去?反而是跟他们借款的话,到时候还款好说一些。这个老齐虽然看着好说话,一副没什么文化的样子,但是到时候不能还款,他指不定怎么样呢。”

“那好,我给雷总打电话,问问他吧。”

“唉,要不然我打吧,你跟雷总不熟悉,打电话借款还差了点火候。”

孙菲菲说道:“你打电话去借款,说不定反而被追着问华昌大厦的事情,还是我直接去找雷总借款就好了。我毕竟只是一个总裁助理,他总不会为难我一个小姑娘吧?”

“那行,你去一趟也好,顺便看看小雷家企业管理,说不定能给咱们华昌带来新的启发。”

赵舒城接到前台的电话,说是一位女士来找他,一开始以为是戴娇凤又从香江来了,等问清楚才知道是华昌的孙菲菲。

赵舒城在办公室接见了对方,看着年轻貌美的孙菲菲,有些好奇的问道:“孙小姐,怎么有空大驾光临?”

孙菲菲笑着说道:“雷总说笑了,我是无事不登三宝殿,现在遇到困难,所以来跟雷总求助来了。”

赵舒城有些诧异,毕竟自己跟孙菲菲往日没有什么交集,更何况他不记得原剧情中有这么一出,难道孙菲菲遇到什么麻烦了?

“哦,不知道我有什么能帮助孙小姐的,只要我能办到的,一定不推辞。”

孙菲菲说道:“华昌现在的情况雷总应该也清楚,我们在市里有一块八十亩的土地,现在需要进行开发,所以来跟雷总化缘,希望雷总能借给华昌一笔钱。”

赵舒城听到后皱起了眉头,看着不远处墙上海市地图,上面标注了华昌持有的八十亩的地块,以及当初的规划。

“孙小姐,你们华昌这块地可是高档小区,要是开发的话,需要的资金可不是一两千万,甚至好几亿才行。你们跟我借钱的话,到时候拿什么抵押?不是我不相信你跟付总的,但是在商言商而已,毕竟如果你们真的可以从银行借贷,也不会来找我了。”

孙菲菲笑着说道:“雷总,我们不需要那么多钱,只要六百四十万就可以,我们可以给高息。”

赵舒城听到后诧异的问道:“等等,你们开发这个高档别墅区,只需要六百四十万?难道你们这么大的场地,就只修建两栋别墅吗?那如果是真的,不管多高的价格,我都可以买下来。”

孙菲菲摇了摇头,说到:“当然不是,就算是我们愿意,国土那边也不可能同意的。我们付总是想先开发芬兰小木屋风格的建筑,暂时把这块地利用起来。等以后时机合适的话,我们再重新开发。所以这笔钱只需要六百四十万就够了。”

赵舒城点点头,说道:“这么一说倒是合理很多,这笔钱借给你们没问题,甚至我也可以不收利息,但是我也有条件。”

孙菲菲有些紧张的看着赵舒城,毕竟她可是知道赵舒城一妻一妾的人,说不定要打自己的主意。

“雷总请说,只要条件合适,我们可以答应。”

赵舒城笑着说道:“其实也不是什么大问题,既然你们这个别墅区暂时用不上,那么可不可以借给我用一段时间,我可以给租金,一个小木屋租金五百。”

(本章完)

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