第442章 【航运危机】

从1978年春季开始,就传出——日本轮船公司因经营不善而面临倒闭的消息。

而日本轮船公司、山口汽轮又是环球集团最大的客户之二,巅峰时期租赁着环球集团的二十多艘超级油轮,二十多艘10万吨级别油轮,总计八百万吨左右的船只。

而这两家航运公司的总吨位,差不多是1800万吨左右。

幸好林志超早就知道有今天的情况,所以近一年凡是租约到期的油轮,都立即进行出售;若是有客户购船,甚至还附送租约。经过一年的减船行动,租给这两家航运公司的总吨位直接减少一半。

但很显然,依旧有着不少船只租赁给日本轮船公司,一旦这家公司破产,环球集团也将遭受到损失。毕竟,林志超不可能不维系这些客户,毕竟环球集团的主要业务,将一只包含航运在内。

截止到今年五月(1978),环球集团的非VLCC油船全部出售一空,五十多艘的10~15万吨油船,共售出2.6亿美金,仅造价的四成多。这是因为这批船比较老,且运营成本高。

而VLCC油船也已经出售15艘,总计吨位350万吨,回笼资金高达2.5亿美金,出售价格达到造价七成左右。这是因为造价已经上涨50%以上,所以这批船虽然也较老(10年),但依旧卖出不错的价格。

目前,环球集团(环球、寰宇)仅剩下35艘VLCC,总计850万吨的油船。剩下一些散装货船,注入至华星航运(主营货柜船的上市公司);旗下上市公司——亚洲航运、隆丰国际,也进行了减船,分别仅剩下200万吨、80万吨。

环球集团近一年的大动作,可谓在业界影响很大。当然,大家都有些不明所以,只认为环球集团是在收购九龙仓集团,而做出的决定。

也就说,没有人会说——环球集团在减船,是不是航运将迎来低谷?他们不会这样想的。

这天,沈弼来到环球集团的办公室,拜访林志超。

海丰银行的事情,已经获得美国官方同意,所以已经是板上钉钉。所以林志超和汇丰银行的交易,算是互相都非常满意。

不过这一次沈弼拜访林志超,显然不是为了那些事,毕竟是在环球集团的办公室。

“林先生,寰宇航运租给日本轮船公司的租约,还有八艘VLCC。如今传出日本轮船公司面临倒闭,请问你是否什么对策?”

他的语气有些担忧,以及有些怀疑——林志超既然在减船,为什么将寰宇航运的减船行动放得最慢。

林志超镇定自若的说道:“沈弼大班不用慌,再过几天,日本工业银行总裁池喜三郎近期内会到香港访问,而只要得到此人的支持,日本轮船公司就会度过这次危机,而寰宇也可以避免遭受巨大的损失。更何况,我们多来来已经获得利润不菲,且如今又没有负债,何须忧虑?”

言下之意,这些年你们汇丰银行可没有少赚钱,如今寰宇航运又没有负债,你急慌慌的做什么?

沈弼闻言后,立即变脸,说道:“若是有日本银行进行背书,那确实安然无忧。”

林志超说道:“这是国家信誉的问题,相信没有问题。”

沈弼点点头,他对林志超的本领还是非常相信的,于是简单的聊了几句后,便起身告辞。至于寰宇航运减船为什么慢一点,他不用问也知道,林志超肯定是优先照顾亲儿子。

三天后。

池浦喜三郎到达了香港,在一个几乎集中了香港政要、商业巨子的宴会上,他表示日本工业银行及与其有关的银行会对日本轮船公司给予强有力的支持,尤其是对其国外的债务和承租合约承担责任,稍后他又向香港媒介作了相同内容的保证。

宴会上,林志超和诸多香港船东聚在一起,也进行讨论。

林志超大方的分享自己的经验:“各位,航运自二战后便开始繁荣,如今已经三十年光景。如今的航运,面临着业务萎缩、竞争力加大。所以我建议香港同仁,要慎重考虑呢!”

话音刚落!

董浩云、包宇刚、赵从衍、曹文锦、顾国敏(董浩云妻弟)等,无不关注这个话题。

包宇刚笑着说道:“林生早在七十年代初,便没有批量造船,如今又第一个减船,可谓非常谨慎呢!”

笑面虎?

如果不出林志超预料,包宇刚也是有减船之心,但如今他的话里,反倒是不提认同的观点。莫非——他是担心自己卖船,遭受香港船东的竞争,导致卖出更低的价格?

说实话,林志超也是在自己卖掉很多船后,才愿意在今天这个场合友情提醒大家。

董浩云随后说道:“林生在巅峰时期的船队,我们都只能望其项背。后来我们奋勇追赶,总算一点点缩小差距,林生又开始减船上岸。真是想和林生同台竞技,都没有这个福气喔!”

这是个犟人,给你儿子留那么多债做什么!

赵从衍说道:“若是遇见低谷,正好吸纳,航运总归是有周期的,我们不像林先生可以在多个行业发展。”

果然是良言难劝该死鬼!

当然,也是有船东向林志超请教!

曹文锦就说道:“林生是因为这次日本轮船的事情,而不看好航运后续发展?”

林志超见周围已经有不少船东,便大方分享自己的观点:“这只是果,而非因。真正的原因是,欧洲有北海油田、美国重启德克萨斯油田开采、日本重视新的能源——核能源,就连工业不发达的华夏,也引起了西方国家的兴趣,并积极帮助中国开发南海的海底石油,这计划一旦成功,那么日本对石油运输的需求将大大减小。”

曹文锦点点头,说道:“确实!船再大量增加,但业务却日益减少。”

顾国敏也听进去了,说道:“听林生一席话,胜读十年书啊。”

董浩云一声不吭,妻弟是妻弟,他是他。

林志超见已经提醒过船东同仁,便也不再理会这事,该劝已经劝了,不听劝也没有办法。他在心里面,还是希望香港船东能减少损失,毕竟大家都是华人,理应照顾一下。

荃湾,环球海员俱乐部。

林志超参加了一场海员遣散会议,到场的差不多有两百人。环球集团出售船只,如果买家是香港船东,海员还有机会继续履职,若是海外船东,海员就只能遣散。

当然不管哪种方式,环球集团的每一位正式海员,都会得到一笔丰厚的遣散费,这是香港所有船东都做不到的。

林志超来到座位席上,先是亲和的问候大家。

“阿泉,你为环球集团工作有15年了吧?”林志超亲切的问候一名高级海员。

环球集团去年初还有七八千海员,最近一年每个月都要遣散几百人。而林志超有时间也会参加遣散会议,和大家聊几句,毕竟不少高级海员他都认识。

“老板,我加入环球已经十八年了,没想到您还记得我。”阿泉激动的说道。

他秃顶上的几根头发都飘扬起来,掩饰不住内心的激动。

林志超拍拍他的肩膀,说道:“我记得,你是环球海事学院毕业的高级海员,是一名资深大副。还有你叫陈斌.你叫王胜都为我们环球集团立下汗马功劳啊!”

两百名海员的情绪,一下子调动起来,有人开始抹泪了。

环球集团,是世界上最大的航运企业,福利是全港最好的,是一家极其让人留念的企业。离职率是所有船企最低的,便是最好的证明。

“老板,环球集团怎么就一夜之间少了很多船呢?”有海员不解问道。

昨天还是世界第一大航运企业,今天便已经减少一半以上的吨位,变化快得吓人。

林志超说道:“航运是有周期性的,我们今天不减船,再过两年怕是一没有业务,二是船大量贬值。所以我在想,不如趁着船还能值钱,卖掉它,好给大家一个丰厚的遣散费。要真到那天行情不行,企业不能盈利,我担心大家未来更没有着落。”

一时间,掌声如雷。

他们早听说过,环球航运的遣散费是很高的,所以今天抵触情绪并不大。

林志超随后走上主席台,开始发表讲话:“各位,在很多年前,我就预料到今天的情况。那个时候,我就强制高级海员一定要缴纳养老费,后来又扩散至三年以上的老海员(即第一次续约开始)。一开始很多人不理解,但我一意孤行,现在看来,我们环球集团的养老系统,一定是最成功的。集团没有贪墨里面的一分钱,相反这些年养老金系统投资每年赚钱,增值非常多。所以,你们遣散后最大的一笔钱,实际来自你们的养老费,越老的员工,拿得越多。”

为了环球集团的养老金投资,林志超也是亲自指挥,投资不少项目,都获得不错的收益;当然,也有部分是存在银行吃利息。

场下的老海员激动的鼓掌起来!

这是一种归属感!

“养老金是你们的第一笔该得的费用,而第二笔你们该得的费用,便是我把卖船的钱,拿出一部分给你们作为遣散费。这笔费用是你们每为环球集团工作一年时间,便可以获得一个月最近一个月的薪水数量,如果你为环球集团工作16年,我们会为你支付16个月的薪水。”

轰,现场不少人激动的涨红了脸。

工作16年的汤泉,顿时更是有种发财的感觉。他是大副,每个月薪水10000,也就是他可以拿到16万的遣散费。这还不算养老金呢!

(PS:目前香港人工工资情况是——制造业50港币每天、家具行业68港币每天、最低为手电筒36港币每天,在亚洲仅次于日本)

其实汤泉是高级海员,每个月薪水虽然只有10000,但实际上他一年可以领16个月薪水以上,还有各项补贴和45天休假。

“第三个是给你们的安置问题,我让我旗下其他企业,会对你们进行招聘。如果你们还愿意在我的企业工作,可以自愿选择去应聘。如果你能去找到更好的工作,那么我也会祝福你们前程似锦。”

轮机工,可以去当技术员,这都是宝贵资产。普通海员,就只能去工厂当工人。至于船长、大副、二副这些高级海员,他们前程无需担忧,本身也不缺钱。

“好了,大体就这三个福利,大家有什么想对我说的,尽管说!”

“老板,航运真的走下坡了嘛?”有海员问道。

林志超说道:“这是我个人的看法,航运是在走下坡路,而且可能进入寒冬季。你这位年轻人怎么还当海员上瘾了,我记得香港人说都不喜欢当海员呢!”

海员,依旧属于不少人不愿意去的,除非没有办法。

有人大声说道:“他还以为香港每个船东都会给他开高薪呢!”

“就是呢!做了环球航运的海员,是不可能再去别家航运公司做海员的!”

不少人笑了起来。

环球航运的薪水比香港同行平均高30%,更重要的是还有一些隐性福利,算下来福利高50%都有。

福利如此高,那林志超是如何赚钱的呢!其实仅说高出30%的薪水这部分资金,仅每年剩下的银行利息钱,都足够了。

航运是非常赚钱的,不然前世包宇刚从1955年开始,仅用25年时间就创下巨大的财富。

更不要说,林志超这种懂周期的人,更是利润上了几个档次。

林志超不做血汗工厂,这是他一直奉行的,哪怕是长江工业集团,工人薪水平均都在60港币,高出制造业20%。这是因为,拉链是高附加值,长江玩具也是高附加值(奥黛丽公司制定代工企业)、美的也进入高附加值产业。

林志超示意大家安静,随后说道:“大家不要笑,这时候有职业危机很正常!如果是普通海员,我建议去我的工厂做工人,这样可以陪家人,薪水也有1500以上。既然我们讲到这里,在这里我劝一些拿着很多钱的海员,千万不要盲目去投资做生意。你们想想,自己常年在海上,陆地上的事情知多少,而手上是你们的养老钱,盯着你们的人可能就是你们身边的人。谨慎一点!在这里,我建议最好去买房子,这是最稳妥的投资,也不需要动脑筋。或者买长实集团、汇丰银行的股票,得长期持有,每年分红,且有保障。”

每一波遣散海员,环球集团都召开了今天这样的会议,就算不是林志超出席,冯永发等高层也会按照林志超的模式去开。

这次大规模裁员,可能涉及四五千人,林志超也是尽可能安置好大家,动用的资金数亿规模,还不包括养老金系统支出的,还有拿出的工作岗位等。甚至,还给大家规划好投资,可谓良心企业了。

“老板,听说房子涨得很厉害,会不会下跌?”

“最近几年不太会跌,只会涨。但是我不建议你们炒房,在有能力的情况下,可以买一套自己住或者出租。”

现在港九中高端住宅,已经涨至450~500港币,一个600尺的单元,都得30万了。当然,新界的房子便宜,再加上还有四五百尺的单元。

一场会议一个小时小时下来,大家都心满意足的离开会议室。

跟着一起的林瑞海,在这一刻真正的感受到,自己父亲为什么在香港如此声望高,那是真的是大善。

试问香港有没有第二个老板,花掉数亿港币去遣散员工?

答案绝对没有!

其实林志超也想过一件事,资本家永远是资本家。这个年代的人比较容易满足,将来大家就不会如此感激他了。

当然,香港这个地方‘仇富’相对较弱,大家都认可拼搏精神。

汤泉从环球集团拿到31.5万的养老金(香港养老金是一次性)和遣散费,美滋滋的离开公司。他今天也才35岁,但在环球集团已经工作了16年,由于他年轻时好学、努力,从普通海员混到高级海员,可谓一路高升。

来到住宅大厦楼下,汤泉高兴的和人打招呼。

“平叔、达叔,又在下棋啊!”

“是阿泉啊,你怎么今天回来了,不在跑船么!”

“放长假,打算好好陪老婆孩子一段时间。”

“好好”

这时候,一名老太婆说道:“好什么呢,他老婆可不用人陪,有人陪呢!”

汤泉如同五雷轰顶,连忙问道:“春婆,你这话是什么意思?”

“我看见有男人送你老婆回大厦,还开着小汽车呢!”

良久,汤泉气冲冲的跑回家,他没有想到有一天这种事会落在自己头上。做海员确实发生这种情况很多,但他认为自己和老婆感情很好,两人还育有一儿一女。

这些年来,他的薪水供楼给老婆孩子住,老婆也不用上班,喜欢打打麻将也没有什么,只要照顾好自己的一对儿女就行。

“自己一定要给这个女人好看!”汤泉怒气冲冲的朝着家里赶。

与此同时,他也熄灭将这次拿到钱的事情告诉老婆的想法,若是事情是真的,他要这个女人滚出家门。

回到家,汤泉用钥匙打开房门,这套600尺是前些年买的,当时才10万出头,如今已经价值20多万,升值不菲。

“快点啦,我还得去接孩子,今天你怎么没玩没了!”

“孩子让他自己回来好了!再说,这孩子是你家男人的嘛?”

“放屁,这孩子当然是他的啊”

“要不要我再送他一个”

汤泉听得怒火攻心,抄起一个家伙,就踹开卧室门。

“狗男女,老子今天打死你们!”

“阿泉,你听我解释!”

“大哥,我给你钱,别打了!”

很快,一个光着身子的男人跑出大厦,一边喊着‘杀人啦’!

当天,警察来到现场处理事情,汤泉也被带到警察局,他把人打出了血,但好在没有致命。而汤泉妻子偷人的事情,整个大厦的人都知道了。

事情到了这个程度,汤泉也和妻子只能离婚,这些年他将工作都给了妻子,按照道理应该家里存款不少,毕竟他是船上的大副,比陆地上的工人薪水高了五倍。然而,家里几乎没有什么钱,都被妻子挥霍了,更可气的是妻子相好,竟然没有什么钱,买车都是妻子支持的一部分。

一周后。

汤泉和妻子完成离婚,他得到了两个孩子的抚养权和房子,妻子净身出户。之所以如此,是因为妻子怕汤泉暴走要杀她,而且香港法律对男人财产保护更好一些,再加上女人是过错方。

妻子准备和儿子告别,没成想十二岁的儿子说出这样一句话:“妈,老爸说带我们去买楼,以后住大房子。”

妻子一愣,问汤泉:“你哪里来的钱?”

汤泉说道:“公司发的养老金和遣散费”

前妻连忙问道:“多少钱?”

汤泉冷哼一声,说道:“几十万”

前妻顿时目瞪口呆,连忙说道:“阿泉,你能不能原谅我,我保证以后听你的话!”

一时间,前妻苦苦求情,汤泉心中有种莫名的爽感,总算是争了一口气。

“不可能,你把绿帽子都给我戴到家里了,你考虑过孩子们的感受嘛?以后,我允许你来看孩子,但记得让你的情人给你钱,不要空手,要给孩子带礼物。”

说完,汤泉潇洒的领着儿子离开,家里还有一个女儿。

他倒没有怀疑子女是不是亲生的,因为儿子还是像他的,更何况上次亲口听到妻子说是他的。

真是人生无常!

本想将喜事分享给妻子,没成想妻子给他一个‘惊喜’。

“爸,你以后天天可以陪我们了嘛?”

“嗯阿金,你为什么选择跟爸爸,而不跟妈妈?”

“因为爸爸有钱啊!”

KAO,汤泉心里暗骂一句,这个CAO蛋的世界,干什么都要有钱。当年自己拿着高薪时,媒婆都踏破门,他娶了现在才妻子,仅用了三天时间,然后就造人花了一周多的时间。假期结束,便立即去工作。

买楼,不要做其它投资!汤泉心里想到,这是老板的忠告。

他已经想好了,花费二十多万买个住宅单元,然后搬进去,将现在的房子出租。这样一来,他就相当于有份收入。剩下的几万,就买长江实业和汇丰银行的股票,老板的话,一定要听。

殊不知汤泉的这种决定,几十年过后他都一直感激着林志超,一直在嘴里挂念林志超的好,更是影响着一代又一代后人。

(本章完)

第443章 【新三人组】

七月,长江实业集团发布关于人事任命:

林志超担任董事局主席、执行董事、董事兼总经理

黄昌宏担任执行董事、副董事兼总经理;

林瑞寰担任执行董事、副副董事总经理;

周福照、麦里思、周淮安、胡兆煦,担任执行董事;

李业广担任独立非执行董事

新的管理团队形成,实际上是应对长实集团的日益扩张所需。与此同时,林志超并没有卸任总经理一职,而是形成一个‘以老带新’的管理模式。

黄昌宏、周福照、胡兆煦三架老马车今年也不过60岁左右,再做五年都没有问题;

林瑞寰、周淮安、麦里思都是‘新生派’,哪怕是麦里思,今年也才40岁。

长实集团的人事变动,很快吸引不少人的注意,毕竟目前长实集团是香港最瞩目的商业集团,是比肩汇丰、怡和的财团存在。

“林氏家族的二代登台了!”

“早登台了,前几年就当选长实集团的董事。”

“这次可不一样,以前算是培养,而这次怕是在筹备交班呢!”“交班?你有没有搞错,林志超先生才五十岁,正值壮年呢!”

“这你就不懂了嘛,林志超先生企业那么多,慢慢交班有什么问题,说不定还能有时间风流呢!”

“这倒是真的!”

还有人讨论其它的细节。

“听说周淮安是长实‘财神爷’周福照的儿子,这父子俩都进入权利核心圈,非常少见呢!”

“我听说,林志超先生早在周淮安读书时候,便培养他,送他出国留学。如今看来,周淮安能力很利害,才真正入得林生的法眼。”

“就不能是托他父亲的福?”

“你搞笑呢!如果是托父亲的福,那为什么黄昌宏、胡兆煦的儿子没有加入长实集团高层?而且,林志超先生管理企业,可是‘六亲不认’,只认能力的。否则,长实集团岂能发展今天的规模。”

“有道理!”

“父子俩都当选核心高层,真是一段佳话。”

最后,也有人发现麦里思这个洋人。

“咦,长实集团居然招募一个洋人做核心高层,莫非林志超先生在大展我们华人士气。”

“你这也太低级了吧!现在和记黄埔是长实集团的,那么林志超先生手下一大波洋人,岂会故意招募一个洋人去长实来证明自己。这个麦里思,一定是能力等到林志超先生的认可。”

“我低级?你有没有搞错!我可是听说过,有富豪故意招募年轻洋人做保镖,然后上厕所都带着这个洋人,以示威风。”

“这我也听说过,我还听说这个富豪是小时候搽皮鞋时,服务很多洋人,如今翻身,因而想招募洋人做保镖。”

“这就是了吧!你以为富豪不是人,没有三情六欲。”

长实集团的任何变化,都会被香港市民进行讨论和阶段,皆因长实集团自七十年代初期,便已经超过置地,成为香港最大地产公司。

与此同时,自石油危机后,长实集团突飞猛进,抄底地皮、兼并上市公司、收购英资企业等一些列成就,让长实集团更加庞大。

长实集团。

林志超正在和高层们进行每月一次的例行会议,原来是一周一次,现在变成一月一次,原因是公司大了之后,相反要减少这种活动,毕竟大家各自都有事情要忙。毕竟除了一月一次的例行会议,还有一些特定的会议。

“淘大花园的进展如何?”林志超问道。

“已经和友商达成细节协议,目前进入规划设计阶段,预计年底便可以筹备开工事宜。”周淮安立即说道。

在年轻的核心当中,周淮安负责发展地产开发、林瑞寰学习抓全局兼负责商业地产项目、麦里思则负责企业内部管理和投资海外项目。

林志超点点头,说道:“这个项目要在第一时间进行销售,比如明年中可以销售,那么就要在两年内售罄,九龙仓集团急着回笼资金。除此之外,要和友商搞好关系,不要高出矛盾来。”

自石油危机后,长实集团合作那么多项目,至今没有和友商脸红过。

目前来看,香港的地产商还处于‘合作’模式,等到九十年代,才会进入‘竞争’状态。

“嗯,我知道的。”周淮安认真说道。

在做人领域,老板简直是‘圣人’,旗下的判头众多,但从未有欠过他们一分钱和拖延时间;甚至还有判头算错账,结果找到长实集团,这个时候按照道理合同都已经签署了,完全可以不予承认,但老板依旧补足少算的部分。

老板的种种事情,自然也影响着长实集团的上下管理层。

接下来,林志超说道:“尖东的两个商业地产项目,进度如何?”

就在今年五月份的时候,长实集团又在‘尖东希尔顿酒店’西侧拍下一幅地,面积只有3万平方尺,价格却高达1.5亿。一年时间,尖东的地皮翻倍,而且还在上涨。

照这个上涨速度,再隔一年,至1979年中,恐怕尖东地皮得上万一平方尺,接近尖沙咀。尖东的地皮,被炒得太凶了。

当然,一开始也是太被低谷了。

林瑞寰说道:“尖东希尔顿酒店已经开始动工,预计1981年开业.尖沙咀购物中心则晚半年营业左右”

一个个项目汇报给林志超,很快形成一个巨大的地产帝国,长实集团拥有很多在建楼盘,将大肆收割着利润。

最后,林志超说道:“金钟站的泰富大厦,预售总价出来没有?”

黄昌宏说道:“和地铁公司沟通了,双方一致同意的价格是9.2亿港币,各赚1.2亿港币!”

面积比中环的奔富中心大了一倍,不过地理位置已经在金钟的边缘,好在凭借来福士广场和地铁站的商圈,价格完全是可以的。

林志超说道:“嗯,晚点我安排长江工业集团买下,你们和地铁公司沟通好。”

贵是贵了点,但长江工业集团的资金放在账户上也是吃利息,连续吃下两幢大厦——奔富中心、泰富大厦,便能暂时将资金安排好。

“好的”

大家心里不由得敬佩老板的实力,合着15亿多的大厦,长江工业集团轻轻松松被吃下。想想也对,这家工业集团养着三万工人,关联企业又有两万人,一年的利润岂能低。

波音747在平流层飞行,林志超在二层的沙发上抱着他的第二个‘私生子’林高铭,乃是林清霞今年元旦后在美国诞下,如今有六个多月时间。

两年前,林清霞便去美国学习,顺便给林志超生了个孩子,算是完成人生大事。如今,林志超将她们母子接回香港生活。

将来,像是赵雅之母子,林志超希望移民新加坡;林清霞母子,移民美国。后续还有关嘉慧、李佳欣,以后都可以在香港生活,但拿着海外的国籍。

这样的安排,是有利于投资的。

“睡了,交给她们看着吧!”林志超将儿子递给林清霞。

林清霞惊讶的说道:“这么容易哄呢,你这个不称职的老豆,居然让高铭如此有安全感。”后面,是故意讲道。

两年来,她在美国异乡生活,这个男人一年难得看她几次,她面临的是孤单,以及家人的伤心。幸好,她挺过来了,家人也在她生下林高铭后看望她了。

当林志超要接她们母子回港的时候,林清霞惊讶的发现,她所有不满又烟消云散。这个男人就有种魔力,让人欲罢不能。

林志超马上说道:“你给我注意点,以后半点坏话都不能在儿子面前讲我,一定要把我吹嘘成最伟大的人,最好的父亲。”

林清霞目瞪口呆,居然世界上有如此不要脸的人,而且还真是一个最伟大的商人。随即她明白,她必须要这样教导儿子,否则哪天失宠了,才是要命的。

“我反正不会说你一句坏话!”

这丫头,脾气还挺个性,林志超高兴的奖赏林清霞一个KISS。

“去交给她们,我们亲近亲近!”

“每次见面,就想长时间霸占我。”

林清霞脸上既高兴,又妩媚,这男人今年五十岁,但身体简直就是三十岁的样子,长时间霸占她,让女人深陷其中的快乐。

她起身朝着一层走去,并将孩子交给空姐召开,看着漂亮的几个各国空姐,林清霞都怀疑这个男人那方面如此厉害,是不是已经和她们发生了!

但她很快摇摇头,一点都不太像。

不一会,林志超搂着林清霞,双林四目相对。

“你和那些漂亮的空姐有没有一腿?”

“交往那么久,你难道不了解我?”

“只是不肯定嘛!毕竟像你这样的男人,勾勾手指,什么样的女人都会贴上来。”

“有道理!”

“那到底有没有一腿?”

“如果都有一腿,我哪里有时间去做事业,哪里有时间陪家人!”

林清霞倒在林志超的怀里,呢喃道:“那现在我算是你的家人嘛?”

林志超抚着她的秀发,说道:“当然,以后你们就是林氏家族成员。”

有本事的男人,自然能处理好家里的事情。这些情人子女,只要是林志超的血脉和‘姓林’,将来都将纳入家族办公室。

不过,林志超在考虑是另组一个‘分支家族办公室’还是什么!毕竟以他的本领,很快就可以搭建起来。

倒是不急于一时,毕竟赵雅之、林清霞、关嘉慧都还没有见面,不急着考虑将来的事情。

“超哥,爱我!”很快,林清霞就深陷男人的魅力,妩媚的说道。

虽然她今年24岁,但既有清纯靓丽,又有妩媚动人,可谓十足的‘个性女人’。

林志超自然不急,他起身,然后蹲在沙发面前,首先欣赏起林清霞的黑丝玉足起来,她的腿不算完美,实际上林清霞所以部位都不算完美,但恰恰组合在一起,就是完美的女人。她不是突出某一方面的女人,而是一个整体完美的女人。

丝袜包裹着恰到比例的玉腿,散发出很让人诱惑的魅力,林志超往往喜欢从下到上的欣赏美女,这是他的习惯使然。对于他这种优秀的男人难说,是不会选择‘身材好’或者‘脸蛋漂亮’的,而是全都要看。

“超哥,你如此懂欣赏女人,那一生有过多少女人?”林清霞沉醉其中,但忍不住问出一些平常不敢问的事情。

“六个女人!”林志超不在意的说道。

那些已经分开的,自然不算是他的女人,最多也就是某段时间兴趣相同的朋友。

“我知道你有两个夫人!那么还有四个女人,都是像我这样年轻的女孩子了?”

林志超将林清霞亚在沙发上,认真的说道:“有三位真正的夫人,还有一位是奥黛丽赫本,她所有的一切,都是我给的。”

“啊!”

林清霞直接目瞪口呆!

“怎么,你觉得这个世界有我搞不定的女人?”

“没这个消息太让人疯狂了!”

见这个女人的样子,林志超干脆将她扶起来,随后讲解道:“三位夫人,都是我四十年代已经结合在一起,那个时候你还没出生。”

“讨厌啦,说的乖乖的!”林清霞脸一红。

和林志超在一起,她就没有觉得对方比自己大26岁,一直认为是个大哥哥的存在。

林志超说道:“这有什么,我的三位夫人如今确实都快50岁了,她们身体依旧年轻得只有三十多岁的样子,所以我们的感情非常好,四个人经常一起聚会交流。而我还有三位女人,都是七十年代认识的,我需要年轻的陪伴,这样可以让我思维也年轻。”

林清霞马上说道:“可是我们以后也会老!”

林志超说道:“你放心,我找女人主打的是陪伴,不会说是玩玩。所以你们三个年轻女孩,晚点一起认识认识,大家要团结起来。”

“啊那多不好!”

随后,林志超并没有马上纠缠这个问题,而是进攻阵地。毕竟,先打个预防针,晚点好让赵雅之和林清霞正式见面,随后再亲密起来。

金钟站上盖发展权——泰富大厦,在八月初旬以9.2亿港币成交,成为香港业界惊爆消息。

这座大厦45万平方尺的楼面,平均单价达到2000港币以上,更重要的是,这座大厦目前是香港成交额最高的物业,创下单项销售记录。

这座大厦被长江工业集团买下之后,林志超可谓成为香港当之无愧的‘收租之王’。

今年六月份,中环华人行大厦重建完毕,并投入使用;长实集团拥有这幢大厦50%股权,另外一半股权在汇丰银行手里,而汇丰银行也将是这幢大厦未来七八年最大的租户。

接下来,维港置业的海富中心大厦,也将在今年下半年竣工,目前已经招租高达八成;这幢大厦位于香格里拉酒店的南边,拥有48万平方尺的收租面积。

而明年,林志超旗下将有三幢一流中环甲级大厦竣工,分别是金钟大厦(来福士广场东侧)、奔富中心(中环站上盖)、泰富大厦(金钟站上盖)。

届时,林志超将赚得盆满钵满!

这是因为,香港中环的写字楼租金上涨速度很快,目前已经15~18港币区间;而且正在以每年30%的涨幅,继续增加。这一波中环甲级写字楼的租金,预计将增长至28~30港币每平方尺每月。

这是因为华美关系即将打破三十年的不正常,而香港将扮演沟通华夏于世界的‘中介人’。首先,是吸引对华经济有信心的外商来港落脚,开设办事处和分公司,利用香港和华夏的关系,协助他们打开华夏十亿人口的庞大市场;其次,华夏的企业也希望借助香港的地理条件,加强与各国的经贸往来。

商业形势一片大好,林志超也迎来和官方关系的缓和机会。

这天,在飞艇泰的牵线下,一位在港NO.1人物拜访了林志超。

大家在环球集团的办公室,进行了会谈。

“自我上任以来,还是第一次有机会拜访林先生!”

“我和你的前任,倒是接触过几次。”

林志超轻松的应对!

此次双方接触,虽然是飞艇泰牵线,但实则是官方主动的。以林志超的身份,他不需要太过主动。他的身份,价值摆在哪里,不可能没有人来拉好关系。

“我听说过,梁社说林先生一直是爱国人士。”

“香港华人、海外华人,谁又不是爱国人士。只是这么多年来,环境不够开明.”

林志超直接讲出问题的关键之处,也是作为一个试探。

“林先生说的对,如今我们愿意投入现代化建设当中,特别是上台后”

“嗯,我非常敬佩”

王社心中一喜,立马提出邀请:“我代表官方,希望林先生能在十月上京”

林志超稍作思考起来,王社顿时一突,心道这位该不会还是很有顾虑吧?

听飞艇泰讲,这位对两岸官方一向不沾惹,但在海外却拥有者巨大的影响力,和各国政要关系匪浅。现在官方要求他,一定要争取林志超,这样一个横跨航运、工业、地产、传媒等行业的巨头,能为华夏经济,甚至是和海外沟通,做出巨大贡献。

没有林志超,又如何吸引更多香港商人参与祖国建设呢!

“好,我对华夏有信心,特别是上台后.”

“林先生真是大义”

王社大喜,这位只是简单的犹豫,便同意,这充分说明他以后的工作好做了一些。(本章完)

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