第70章 070【九龙巴士公司】

罗齐鸿呵呵笑道“你信不信,你一恢复原来的佣金,阎乐铎那群人包括丰贵发展公司会第二天就跟上。”

“他们不是对手吗?怎么会这样做?”关嘉慧不太懂这些。

罗齐鸿解释道“你说公司倒闭爽呢?还是赚钱爽呢?对手的恩怨和绿花花的钞票相比,你选择哪一样?”

“那就是说我们有决定权,难怪阎乐铎说话这么好听。”关嘉慧笑嘻嘻的说道,这似乎很好玩了。

“他们哪一方恢复原来的佣金会是破绽,另一方肯定认为对方快要撑不住了,这时候当然要加大力度,所以啊,他们才不敢呢。我们不一样,我们免费都行,所以呀,主动权掌握在我们的手里。”罗齐鸿笑道。

“那要让他们都亏点,或许阎乐铎给大好处我们。”关嘉慧贼兮兮的笑着。

“大好处是不可能的,要是阎乐铎一个人都是好说,可惜他背后那群人都想不吃亏,阎乐铎只是台前的联络人而已。”罗齐鸿分析的说道。

“我知道了,那就让他们多亏点。”关嘉慧有些神气的说着,似乎忘记了她也不赚钱,罗齐鸿也在亏钱。

罗齐鸿也懒得理会,任由关嘉慧去做吧,反正吃不了亏。

中华巴士公司收购案仍在继续,如罗齐鸿所料,颜成坤家族没有搞反收购案,不过还是在股市上收拢股票,而且与证监处、合并委员会搞好关系。

亚洲证券公司的韦理斯和百利保投资公司的罗胥瑞都不是很在意这些,反而加大在股市上收购,距离36.5%的持股仍差7%左右。

罗齐鸿坐在真皮椅子上阅读着这些报道,这单收购案已经与他无关了,不过不妨碍他吃瓜和学习一些收购之法。

“中华巴士.九龙巴士!嗯?好像九龙巴士公司是被新鸿基地产公司收购的,貌似和中巴收购案相差的时间不远。”罗齐鸿拿着新闻纸,喃喃自语的说着。

罗齐鸿想起上次从中华巴士公司收购案回笼的资金剩余477万元,貌似可以选择收购九龙巴士公司的股票。

于是罗齐鸿急忙来到汇丰银行交易厅,而恰巧碰见送客的张涛涛,两人便一起进了会客室。

“张生的业务好了很多,看来张生要发迹了。”罗齐鸿半开玩笑的说道。

“托罗生你的福,经理给我介绍了好几个客户。”张涛涛还是有些腼腆。

罗齐鸿笑了笑,转入正题道“九龙巴士公司目前的股价是多少?”

张涛涛马上回应道“4.3元一股。最近的中华巴士公司收购案打得火热,有不少也注意到了九龙巴士公司,虽然两家公司是不一样的,但是九巴的雷家和中巴的颜家是差不多的,他们不会容许任何人染指巴士公司。”

其实,Athlone公司对中华巴士公司的攻势很猛烈,但外界人士不是很看好,因为颜成坤家族在中巴公司盘踞多年,那是那么容易收购成功的。

张涛涛认为中巴收购案都不容乐观,应该不会有人对九巴公司动手。

张涛涛不是做地产的,当然不知道大量的土地储备对一家地产公司来说是多有诱惑力的东西,即使明知道收购失败,也不妨碍有人去尝试。

罗齐鸿笑着点头“张生说得有理!我账上的477万元帮我全部买进九巴公司股票。”

这笔资金大概能买进111万股九巴公司股票,占总股本的1.11%。

张涛涛无奈的点头,该说的不该说的他都说了,至于罗齐鸿要如何做,他自然是阻止不了的。

“罗生,我已经通过渠道帮你拿到150万股恒基照业地产公司的新股,需要资金6百万元。信和置业公司股价已经涨至8.3元,可回笼资金488万元,你还需要补足112万元。”张涛涛提醒说道。

罗齐鸿稍稍一顿,没想到张涛涛这么给力,直接帮他弄来了150万股恒基照业地产公司的新股,这是一定赚钱的买卖,自然不可能放弃,不过112万元的资金不是很容易弄来的。

“嗯!张生放心,我会在5月份中旬之前将这笔资金补上的。”罗齐鸿保证说道。

“那就好!”张涛涛点头回应说道。

4月15日,星期三

各大报章刊登了恒隆公司再度拿下北角地铁站、鲗鱼涌地铁站、太古地铁站3个上盖物业发展权项目的报道,自此恒隆公司已经拿下地铁公司推出的6个地铁站上盖物业发展权项目。

报道一出,让外界一片哗然,从去年下半年以来,恒隆公司将地铁公司推出的项目一网打尽,有专家预计以恒隆公司为主导的财团可以从这6个地铁站项目上获利30亿元。

这些专家的吹捧让本来要大涨的恒隆股票涨势更加不可收拾,仅仅是一个上午的涨幅便超过了20%,可以预见的是下午会有更多的股民涌进股市,买入恒隆公司的股票,下午的涨势恐怕不止这区区的20%了。

在百乐门酒楼公司办公室内,罗齐鸿放下电话,新鸿基证券公司的白谨言打来的电话,将上午的恒隆公司股价涨幅汇报给罗齐鸿。

白谨言用什么方式让萧远让将百乐门公司的业务交出来,罗齐鸿百思不得其解,也不好相问,不过能让萧远让心甘情愿的打电话来说明此事,显然白谨言是有一些手段的。

罗齐鸿不会纠结这种事情,现在的他有些后悔,他私人资金没有买入恒隆公司的股票,如果买入了,起码能赚50%的利润,哪怕是477万元的投资,也能回笼7百万元。

如此的话,认购恒基照业地产公司上市新股的112万元尾款便有了。

不过令他慰籍的是百乐门公司买进了9.4万股恒隆公司的股票,至少能赚50万元,之后可以买入九龙巴士公司股票,将150万元的本金继续增涨。

第二天上午,新闻纸又刊登了比较劲爆的报道,佳宁集团收购了维达航运公司和其昌人寿水火保险公司,花费资金8亿元,其中维达航运公司3.8亿元、其昌人寿水火保险公司4.2亿元,还计划创办的士公司,员工将会超过3千人。

如此利好的消息同样让佳宁集团的股价开始了暴涨之路,一开市股价便从22.3元涨至22.8元,涨势之猛让交易员们都吃惊。

罗齐鸿只是高兴了一会,苏祈山便敲门进来,汇报说道“老板,我们收到消息,有个业主想要出售拱北行大厦第8、第11层物业,我们要不要全部拿下?”

罗齐鸿问道“什么要价?”

“也是要价1千万,不过他们也是需要一次性支付2千万,不接受分期支付。”苏祈山有些犹豫的说道,他觉得一次性支付2千万,是有点为难人了。

“好,你告诉他,是否可以先支付1千5百万,剩下的5百万在三天内支付?”罗齐鸿说道。

苏祈山想了想,道“我觉得问题不大,只是三天而已。”

“先去联系吧,看看业主怎么说,如果不答应,你让他给我三天时间筹集剩下的那5百万。”罗齐鸿吩咐说道。

(本章完)

第71章 071【要赚钱,怕什么】

苏祈山离开办公室之后,罗齐鸿绞尽脑汁,想到了两个解决方案,一是与林洛奇商量,继续让伊人置业公司出资3百万(一层拱北行大厦物业可以贷款6百万,加上剩余的1千1百万,便是1千7百万),二是罗齐鸿向银行质押百乐门公司股权,贷款5百万,后者可以宽裕一些方便接下来的动作。

于是,罗齐鸿打电话给林洛奇,与其商量前者方案,可惜林洛奇表示,伊人置业公司已经无法挪用出如此大笔的资金,问罗齐鸿是否能有其他的途径解决。

很快苏祈山那边也传来消息:业主同意那5百万尾款在3天内支付,不过需要另外支付5万元作为利息。

罗齐鸿同意了,3天5万元看似很贵,却很值得,如此的话可以极大的缓解他们的处境情况。

第二天下午,双方在在百乐门公司签订了转让协议,接着罗齐鸿拿着相关资料到银行进行一层拱北行大厦物业的质押贷款,贷款5百万元。

第三天才拿到5百万全额贷款,接近傍晚时分,罗齐鸿将尾款505万元交给了原业主,此刻3层拱北行大厦物业落到他们的手里。

几天之后,《东方日报》、《星岛日报》等刊号都登载了百乐门公司即将收购拱北行大厦,欲进行拆卸重建工作,建成新式的商业大厦,预计新的商业大厦楼面面积超过30万平方尺。

在这6个大报号的宣传下,百乐门公司成为了香江市民热议的对象,当然有不少人认为百乐门公司根本没有实力进行拆除重建,只不过是炒作的噱头而已。

接着罗齐鸿放出第二个消息,言称百乐门公司不是独自进行该项目,而是与其他的公司合作发展这个项目。

拱北行大厦的业主见状,不管消息的真假,立刻对物业涨价处理,有业主喊出了1千2百万元一层物业的高价。

记者们嗅到了大新闻,便采访了罗齐鸿,期间罗齐鸿很自信的说该项目已经有大公司参与,百乐门公司不过是台前的代表,可是到最后,他还是没有说出背后公司的名字。

新闻再度被炒作,与此同时罗齐鸿开始假意接触拱北行大厦的其他业主,协商收购他们手上的拱北行大厦物业,做足一副真的想要收购拱北行大厦的样子。

这时候已经轮不到长江实业公司信不信了,他们必须做出反应,一旦被百乐门公司收购,长江实业公司的总部大厦将会缩小,或者付出很大的代价才能收购拱北行大厦。

李家成知道有很大的可能是百乐门公司炒作拱北行大厦,但是他不能赌,因为不管什么情况发生,长江实业公司收购拱北行大厦的计划不可能变。

而且经过百乐门公司的炒作,中环的物业本来便是宝物,如今可以建造30万平方尺的商厦,那些有实力的公司会立刻反应过来,参与拱北行大厦的收购的。

哪间地产公司都想拥有30万平方尺楼面面积的中环商厦,这是支撑公司发展的宝物。

4月下旬

罗齐鸿接到了长江实业公司总经理秘书洪小莲的邀请,其人并没有直接言明目的,只是说想请罗齐鸿吃个饭,其实彼此都心知肚明谈话的目的是什么。

罗齐鸿打听过洪小莲的来历,这个女人高中学历,于72年年间加入长江实业公司,以强悍的能力担任李家成的行政秘书,如今已经升职为长江实业公司的分管房地产出租和销售部的副总经理。

能在人才济济的长江实业公司脱颖而出,成为李家成心腹中的心腹,罗齐鸿可不敢小瞧这个女人,不过罗齐鸿手上有长江实业公司想要的筹码,只要不过分,长江实业公司还是要‘买账’的。

中环希尔顿酒店

这是李家成在70年代末期收购的酒店,是香江的4星级酒店。

洪小莲的身材并不出众,长相一般,戴着一副轻质眼镜。

“罗生你好!没想到罗生真的是传闻那般年轻,23岁的上市公司主席,在香江也是绝无仅有的啊。”洪小莲一上来便是非常的热情。

“洪小姐过誉了!不过运气好而已,哪里比得上洪小姐你”罗齐鸿亦是按照套路恭维回去。

闲聊一小会,洪小莲开始转入正题“罗生,长江实业公司想要收购你手上的拱北行大厦3层物业,你开个价吧。”

罗齐鸿略微做思考,摇头道“收购拱北行大厦是百乐门公司的既定计划,很难改变,要让洪小姐失望了。”

洪小莲也不含糊,直接开价道“1千2百万元一层物业,如何?”

1千2百万元一层不过是市面上的价格,说不上条件有多好。

“很抱歉!我不能破坏公司的计划,不然很难向董事局交代。”罗齐鸿还是摇头,实则对报价十分不满意。

“罗生,拱北行大厦事关长江实业公司的一个大计划,还望罗生能成全,罗生的这个人情我的老板会记下的。”洪小莲说的话有些威胁的味道,不过不浓重。

罗齐鸿回应道“好,拱北行大厦的物业我可以出售给长江实业公司,不过需要1700万一层。”

洪小莲脸色微变,罗齐鸿这是反击,“1700万是不可能的,我们长江实业公司只能出价1300万元,这样罗生你已经赚到了9百万元的利润,足够了。”

罗齐鸿还价道“1600万!”

“罗生,我擅自做主,多给50万一层。”洪小莲没想到罗齐鸿这个年轻人这么难缠,完全不给面子。

“1350万一层是不可能的,我也相信会有很多公司愿意出更高价,你觉得呢?洪小姐!”罗齐鸿微笑说道。

洪小莲脸色难看的思索片刻,觉得还是不能无功而返,“1400万一层,这是最高价了。”

罗齐鸿也觉得差不多了,要价太高,万一长江实业公司直接放弃,转身去购买其他物业的写字楼,再花些钱改变舆论风向,或者李家成直接不要这个脸面,转做‘打钉楼’,他是要吃大亏的。

“好!就1400万一层,不过我只接受一次性全部支付,不接受分期。”罗齐鸿担心长江实业公司耍花招,钱当然落袋平安。

洪小莲暗自深吸一口气,这家伙做事很周全,居然想到了这些,“行!签约当日结清所有款项。”

“那我们合作愉快,洪小姐!”罗齐鸿举起酒杯示意了一下。

“合作愉快!”洪小莲轻抿了一口红酒。

洪小莲在五分钟之后,离开了包间,原因是公司有要务处理。

罗齐鸿不勉强,洪小莲又不是什么美女,看着不是很能下饭,还是一个人吃饭自在一些。

其实,罗齐鸿知道洪小莲是急着回去向李家成汇报,而且也不想对着他。

(本章完)

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