第384章 20亿项目审批通过,宁云区的格局

晚上十点。

菲尼酒店。

“张秘书,你一定要替我向廖区长问好。”

贵宾包间的门从内打开,两个喝得畅快的中年人,互相搀扶着出来。

其中一个赫然是鹏程资本董事长陈立鹏。

另外一位四十岁上下,是宁云区的区长秘书。

两人一边客套一边搭乘电梯,下到大贵宾车库。

身后的董事长助理等人,相隔五米等着,没有命令,不敢上前。

来到车库,陈立鹏从一辆宾利后车厢里,抱出两个纸箱,硬要塞进张秘书的后车厢里。

“陈董,你这是干什么?”张秘书一副不想收的样子,但是又没有伸手去拦。

“就是一点土特产,张秘书帮忙带一份给胡区长。还有,我想请胡区长吃饭,张秘书一定要帮我把话带到。”陈立鹏拍着张秘书的后背,因为喝酒脸有点红,动作也像是醉了,但眼睛却依旧凌厉。

“带话没问题,但吃饭我就保证不了了。”张秘书摊手表示无奈。

“没事,张秘书只要帮忙把话带到就行。”陈立鹏也没有强求。

“那今天就先这样……”张秘书说着就准备开车门上车。

陈立鹏赶忙又问道:“张秘书,那个……威利建工项目的审批,什么时候能下来?”

张秘书听到这个问题,动作停住,沉默了半晌才说道:“陈董,你要是想问这个,我真没办法给伱答案。要不两箱特产,你还是拿回去吧。”

说着,他就假意要把两个箱子搬出来。

陈立鹏连忙按住他的手:“不不,只是两箱土特产,不算什么。张秘书要是喜欢,下车再给你多带点。”

“陈董客气了。”张秘书对陈立鹏的反应很满意。

陈立鹏压低声音,问道:“威利建工的项目审批,至少给我透个底吧?”

张秘书叹了口气,道:“其实,我不说你也应该收到消息了,前不久上级领导过问了文化产业园的事情,原因是什么,就不用我说了吧?”

陈立鹏这次想要邀请宁云区的区长胡于海吃饭,但来的只是胡于海的秘书。

这里面透露出的信息很不妙。

而且,鹏程资本人脉很广,前几天就收到消息了。

“可是威利建工的项目审批,就差最后一道手续了,怎么还会出问题?”陈立鹏还是不死心。

“关键是你们的对手太强,有人帮他们,事情都捅到市委去了,市委领导一个电话打过来,区里领导都得紧着那边的项目办。”张秘书压低声音点了他一句,便没有再多说什么,拉开车门坐进去,开车离开。

陈立鹏站在原地,看着张秘书的车离开,好半晌之后,才招手将助理叫过来,乘车返回盛天尊品。

……

盛天尊品,陈家的别墅内。

陈家客厅的灯还亮着,陈家人都还没睡。

见到陈立鹏回来,陈母推了推儿子,让他进书房叫陈兴业。

陈立鹏摆手说道:“我直接去书房和爸谈。”

说罢就径直往书房走去。

陈母和陈立鹏也赶紧跟进书房。

一进书房,陈兴业就直接开口问道:“怎么样?”

陈立鹏叹了口气,答道:“胡于海没有来,只让他的秘书来了,东西送出去了,但没有得到任何承诺。”

这句话里面,已经把关键信息都说出来了。

首先第一个信息是胡于海没有赴饭局,说明事情不顺利,而且胡于海想要避嫌。

不过,东西又送出去了,这又是另一个重要信息。

那两箱“土特产”,可不只是“土特产”这么简单。

如果局势已经到了最坏的情况,肯定连“土特产”都送不出去。

既然“土特产”送出去了,说明事情还有回旋的余地。

“张秘书怎么说?”陈兴业又问。

“和我们收到的消息差不多,关键原因还是方舟文化。不知道从什么地方传出的消息,说是方舟文化遭到宁云区领导打压,要到湘江去落户。这事被东海卫视的台长捅到市里去了,听张秘书的意思,宁云区要通过方舟文化那个项目的审批。”陈立鹏有点无奈。

最近几年的发展,都不顺利。

这时候。

陈文翰插话道:“爷爷,我找人打听到了,消息最先是从国土资源局传出来的。”

陈兴业摆了摆手,道:“消息从哪传出来的不重要,我们能在那边有人脉,方舟文化在那边有人脉也不奇怪。”

顿了顿,他沉声说道:“现在应该考虑的是,接下来要怎么办?”

陈立鹏沉吟片刻,道:“爸,以现在宁云区的区委格局来看,刘健安占了上风,看胡于海的意思,应该是不想和刘健安硬碰硬了。

“刘健安一直都是支持将文化产业园东边临江的那块地批给方舟文化,如果我们还想抢那块地的话,估计很难了。

“这次胡于海收了我们送的东西,说明威利建工的项目,还有得谈。

“要不退一步,威利建工的项目,换一个位置,只要先把地皮拿到手,至少能把这两年的亏损填上。”

陈兴业没有答话,神情严肃的低头思考。

在宁云文化产业园里,东边临江的那块地,是地理位置最好的。

如果能拿到那块地,鹏程资本可以吃得盆满钵满。

如果换一个位置,至少得少吃一半。

对资本来说,没有赚饱就是亏钱。

如果可以,陈家自然还是想抢东边临江那块地,但现在的局势,他们没有任何优势。

选择让威利建工项目换一个位置,确实是一个旱涝保收的策略。

陈兴业考虑良久,才同意道:“也只能这样了,找人改计划书,重新拿去审批。再找胡于海一次,让审批尽快通过。”

……

与此同时。

方舟文化20亿的项目,在得到市里的关注之后,审批进度开始加快。

本来,这个项目就是刘健安大力支持的。

之前之所以审批通不过,是因为宁云区的区长胡于海,卡着这个项目,想要把文化产业园东边临江的那块地给威利建工。

现在,胡于海缩卵了。

区里没有人再反对刘健安,方舟文化总部20亿建设项目的审批速度,自然就快了。

事实上。

宁云区的区委领导层,一直有两个派系。

刘健安是书记,而且比较在意官声,虽然是一把手,但区里有人掣肘。

宁云文化产业园就是两个人的斗场。

这一次,方舟文化意外的成了这场角力的变数。

刘健安趁势拿住了权柄,加快推进方舟文化总部的建设项目。

原本这个项目已经审批了半年多,要不是区长胡于海卡着不给通过,早就审批完了。

因此,这次没有胡于海反对,不到半个月时间,方舟文化总部的20亿建设项目,就批了下来。

宁云文化产业园和方舟文化一起开启项目的前期筹备,开始公开向建筑企业招标。

由于这个项目计划是20亿,项目为期三年,有能力拿下这个项目的建筑公司并不多。

为了避免被皮包公司层层转包的风险,方醒打算就算花钱多一些也没关系,绝对不能在工程上偷工减料。

方舟文化总部20亿项目启动之后,公司之前三年赚的钱,投进去一大半,资金没以前那么充裕了。

“老板,总部的项目启动之后,我们的资金稍微有点紧张。如果不多搞几个赚钱的项目,后面几期工程,估计要向银行申请更高额度的贷款。”乔英红把财务总监的话,转达给方醒听。

方舟文化总部20亿的项目,需要的资金是个天文数字。

“嗯,这个事我会考虑的。”方醒倒是没那么着急。

影视项目这东西,贵精不贵多。

……

项目审批下来之后,刘健安正式带着宁云文化产业园的公职人员,来方舟文化参观学习。

其他人都去参观了,只有刘健安和方醒单独留在办公室。

方醒知道刘健安肯定有话要说。

“项目审批下来了,还满意吗?”刘健安开口说道。

“感谢区里领导的支持。”方醒客套了一句。

聊了一会儿,刘健安开始转入正题:

“这几年国家进行扫黑除恶专项斗争,取得了很不错的成效。文化总局,广播电视总局倡导影视文化公司,多输出相关内容的作品。

“我们宁云文化产业园,作为文化产业的重点规划园区,如果能响应国家的倡导,是最好的。

“所以,我第一个就想到了你,就是不知道你愿不愿意接这个活。”

“这个……”

方醒顿时愣住,没想到刘健安这次是来给自己派ZZ任务的。

其实。

在刘健安提这件事之前,方舟文化就已经收到了这方面的消息。

文化总局确实倡导文化类公司,多输出相关内容的作品。

包括不限于影视剧、剧本、小说、舞台剧、话剧、歌曲等题材、形式。

这个其实就是ZZ任务。

方醒也不是第一次接这种任务了。

上一次《伪装者》就是为庆祝反侵略战争胜利75周年拍的。

不止是方舟文化,瑞德影视、天龙影视等等很多影视公司,也都拍了反侵略战争题材的影视剧。

后来,《伪装者》还得到了文化总局的点名表扬。

当然,同样被点名表扬的还有《看不见的谍报》。

虽然瑞德影视这部用来捧鲜肉顶流的谍战剧,收视率有点扑街,但题材和内容是端正的。

收视扑街不妨碍它被表扬。

《伪装者》更强悍,直接成了那一年的剧王。

本来《伪装者》就是任务,收视率不是重点,只要完成任务就行。

当然,如果得到观众的喜爱,收视率好的话,那任务完成得就更出色了。

《伪装者》的表现实在太好了。

为此,宁云文化产业园作为《伪装者》的扶持单位,得到了上级领导的表扬。

方舟文化的任务完成得确实好,因此这次的扫黑作品任务一下来,刘健安第一时间就想到了方醒。

不过,方醒的表情有点为难。

刘健安问道:“怎么?有难处?”

方醒摊手说道:“公司现在启动了20亿的总部建设项目,就算要筹备影视项目,也得是一个赚钱的项目。”

刘健安当然理解这里面的难处。

这种ZZ任务型的影视剧,本来就难拍,限制还很多。

很多影视公司,接到这种任务,目标基本都是收回投资,想要赚大钱,难度太大了。

如果方舟文化没有启动总部园区的20亿项目,资金倒是不紧张。

可是,现在资金都投到公司总部园区的项目里了,资金变得十分紧张。

当然,方舟文化现在是优质资产,资金紧张只是相对的,并不是公司没钱了,而是未来三年时间里,需要有良好的营收才能维持20亿项目的工程进度。

刘健安点头说道:“我知道你肯定有难处,有什么要求你可以提,只要是区里能帮的,一定全力支持。”

方醒摇摇头说道:“区里未必帮得了。”

“难处这么大?”刘健安并不觉得方醒有那么大的难处,觉得方醒是不想接这个任务,才这样说的。

方醒想了一下说道:“扫黑的影视剧作品,太敏感了,万一拍出来,踩了红线,连播都不能播,那到时候就是纯亏。我想搞个能稳定赚钱的项目。”

刘健安还是想要争取一下:“你拍《伪装者》就很不错,有什么难处你讲出来,有什么不能解决的,我们一起想办法。”

“要不先让我考虑几天,想好了再和刘书记探讨,可以吗?”方醒也没有一口回绝,而是想先考虑一下。

“也行,你先考虑考虑,文化产业园最好的地段都给你了,我希望方舟文化能够成为文化产业园的优秀企业代表。”刘健安直接给方醒一顶高帽。

“感谢领导的抬爱。”

送走刘健安之后,方醒开始认真考虑扫黑题材的影视剧。

这个题材倒不是不能拍,只是红线太多了,弄不好就是吃力不讨好的局面。

如果又要完成上面的任务,又要赚钱,难度就更大了。

这些还不是最大的难题,最大的难题是,如果影视剧踩了红线,以刘健安的位置,根本兜不住。

(本章完)

第385章 项目 古董和拍卖

这两年国家进行的扫黑除恶专项行动,取得了不错的成效。

文化总局确实在鼓励这方面的文学作品、影视作品的创作。

这件事,原本是不归刘健安这位宁云区书记管的。

不过,上一次刘健安推荐、支持方舟文化拍摄《伪装者》,任务完成得很好,也得到了上级领导的表扬。

而且,入驻宁云文化产业园的文化企业,能够创作出响应国家号召的影视作品,对宁云文化产业有着积极的正向作用。

所以,刘健安希望方醒这一次,能像《伪装者》那样,拍一部能够得到观众认可的扫黑题材影视剧。

扫黑题材的影视剧,方醒倒不是不能拍,只是这个题材红线太多,有风险。

所以,方醒并没有立即答应刘健安。

现在方舟文化需要一个赚钱的项目。

再加上刚刚制作完《中国好声音》,短期内不打算在制作综艺了,影视剧确实是一个不错的选择。

方醒脑子里已经想到几个可以拍的本子,具体要拍哪个,需要再斟酌一下。

……

另一边。

方舟文化总部20亿项目已经审批下来,红线图也已经公示出来。

陈家知道产业园东面临江那块地,他们是抢不到了。

因此,陈立鹏约冯云彬出来,商议威利建工15亿项目的事情。

冯云彬三年前从国外念完MBA回来,逐渐从他父亲那里接手鼎盛资本,现在已经是鼎盛资本的执行董事。

当初,鼎盛资本想要收购方舟文化40%股份的时候,就是冯云彬提议找税务部门查方舟文化的税。

好在方醒见过很多因为税务问题凉凉的明星,在创立方舟文化的时候,就把税务交给了东海知名的税务师事务所负责。

不然,那一次查税,说不好会出什么事。

这个冯云彬读完MBA回来之后,能在三年内接手鼎盛资本,本身就说明有几分本事。

威利建工的股权控制链比较复杂,但实际控股的公司就是鼎盛资本和鹏程资本。

因此,威利建工的项目,对鼎盛资本来说,也很重要。

虽然冯云彬对方舟文化抢走项目用地的事情也很恼怒,但这件事已成定局。

商业上的事情,拿不到最好的地,那就得去抢第二好的。

陈立鹏和冯云彬商议之后,决定修改威利建工15亿项目的计划书,放弃产业园东边临江的地皮,转而争取西南面的竹围村的地皮。

竹围村的这块地,虽然比不上东面临江的地段好,但也是商业价值非常高的一块地。

威利建工项目计划书修改完之后,再去递交上去审批。

由于之前已经失利过一次,这次为了避免夜长梦多,冯云彬和陈立鹏一起设饭局,邀请宁云区区长胡于海。

这一次是鹏程资本和鼎盛资本一起邀请,而且胡于海已经看到了威利建工新的项目计划书,所以接受了这次饭局的邀请。

菲尼酒店,贵宾包间。

宁云区长胡于海由张秘书陪同,进入包间。

戴着金丝边眼镜的冯云彬,立即起身迎上去,握手招呼:“胡区长,你可算来了,我还怕您太忙,没时间呢。”

胡于海随意客套两句,便坐下来。

陈立鹏赶紧招呼服务生上菜。

冯云彬抬手叫住服务生,说道:“把我存你们这的,那瓶罗曼尼康帝开了,先醒醒酒再送上来。”

服务生躬身答应,退出去准备。

尝过红酒之后,冯云彬开始转入正题:“胡区长,威利建工的新项目审批材料,您看到了吧?”

胡于海不动声色的点了点头,语气平常的答道:“看到了,改了项目位置。”

冯云彬点头说道:“对,竹围村那个位置,竞争小,你看审批速度是不是应该提一提?”

胡于海摇头笑笑:“竹围村那块地,竞争可不小。除了宁云文化产业公园和方舟文化临江那块地,就属竹围村那块地最好。”

冯云彬笑着说道:“威利建工的项目,不也是扶持产业园的中小型企业发展嘛,这对宁云发展有正向意义。”

胡于海只是笑笑,不接话。

陈立鹏在一旁看着,忽然发现冯云彬这人,远比他预想中要适应国内的商业环境。

如果不提冯云彬在外留学的背景,看他和胡于海谈话的方式,像极了国内混了几十年的资本高管。

冯云彬看得出来,胡于海明显心里有话,但又非得端着。

这种打哑谜的谈话方式,冯云彬见过不少,问道:“胡区长,还有什么要求尽管说。”

胡于海还是没有说。

冯云彬转身拿过一个公文包,取出一份资料,打开来给胡于海看:“胡区长,伱看看这个。”

胡于海看了一眼资料上的照片,眼中闪过一抹讶色。

陈立鹏有点好奇,略微靠过去一点,扫了一眼资料上的照片。

照片上是一个瓷碗,旁边还有古董鉴定书。

这份资料赫然是一个古董瓷碗的鉴定资料。

胡于海摆了摆手,说道:“我对古董兴趣不大。”

冯云彬哈哈一笑,说道:“不瞒胡区长说,家父倒是比较喜欢鼓捣古董,我平时也会在国外找些古董回来,讨他欢心。

“这个瓷碗的鉴定书,我是从艺宝斋那里看到的,听说要在香江那边拍卖,我想拍下来,送给家父当生日礼物。”

话说到这里,陈立鹏眼中顿时眉头一挑。

因为艺宝斋这个名字,他并不陌生。

那是区长老丈人名下的古董店。

艺宝斋的瓷碗,要拿去香江那边拍卖。

冯云彬手里拿着这个瓷碗的资料,还说想要拍下来。

这里面要表达的意思,不言而喻。

胡于海沉吟片刻,说道:“威利建工的项目的审批,我这边没有问题,但我们宁云区的书记现在正得势,他会不会卡着不放,就不好说了。”

现在宁云区里,刘健安因为上次的事情,确实话语权更大。

即便是胡于海,也只能暂时退避,不和他正面抬杠。

一听到刘健安的名字,陈立鹏就觉得头疼。

因为刘健安就是那种没办法买通的硬骨头。

不只是陈立鹏觉得头疼,冯云彬也觉得头疼。

不只是鹏程资本尝试走过刘健安的人脉,鼎盛资本也尝试过,但都失败了。

而且,在威利建工15亿项目上,一直就是刘健安在阻拦。

虽然这一次威利建工的项目,换成了竹围村那块地,但很难说刘健安还会不会继续卡审批。

之前,胡于海和刘健安是势均力敌的态势,那时候刘健安都要拦着不同意威利建工的项目。

现在,刘健安正得势,要阻拦这个项目,就更容易了。

“刘健安支持的方舟文化总部项目,不是都已经通过了吗?我们已经不和他争了,怎么还卡着不放?”冯云彬顿时有些耐不住性子了。

胡于海笑了笑,说道:“他卡着威利建工的项目,只是因为有人和你们争项目用地吗?”

冯云彬听到这话,顿时愣了一下。

威利建工送审的15亿项目,真实目的是什么,冯云彬作为鼎盛资本执行董事,再清楚不过。

鼎盛资本和鹏程资本,推进威利建工的项目,就是想要靠这个项目拿地皮回血。

至于项目本身,只要做得别太烂,明面上能看得过去就行。

因此,如果刘健安认定威利建工的项目,对文化产业园的发展不利,确实有可能继续反对。

冯云彬伸手撑在胡于海的椅背上,提高气势说道:“胡区长,你得帮我们想想办法。”

胡于海听到他的语气,有些不满,哼道:“我没有给你们机会吗?要不是因为方舟文化,刘健安也不至于想现在这么嚣张。”

原本宁云区的权力格局有点微妙。

胡于海在宁云经营多年,而刘健安是几年前空降下来的。

刘健安空降下来,就是来负责宁云文化产业园的规划和发展。

由于胡于海在宁云经营多年,人脉比较广,差点将刘健安这位一把手的权力架空。

两边正角力的时候,突然出来一个方舟文化,和威利建工争抢产业园东边临江的项目用地。

这件事,本来不是什么大事。

无论东边临江的项目用地给谁,都不会影响到宁云区的领导层格局。

可是谁能想到,方舟文化闹出的动静有点大。

甚至还传出了宁云区打压优秀企业,逼得方舟文化出走湘江的传闻。

这个传闻一出来,事情就变得没那么简单了。

如果坐实宁云区打压优秀企业的事情,那他这个阻拦方舟文化项目审批的区长,不说吃瓜落吧,至少也是一身骚。

也因为这个事情,他经营得好好的宁云区格局,一下子就被打破了。

现在刘健安握住了宁云区的权柄,使得胡于海只能暂时退避。

而整件事的根源,竟然只是一个文化公司。

胡于海也很惊叹,刘健安竟然利用方舟文化这样一个公司,就盘活了宁云区这盘棋,而且占了上风。

听到胡于海提到方舟文化的名字,冯云彬和陈立鹏也非常不爽。

鹏程资本和鼎盛资本,这两年没少因为方舟文化而亏损。

鼎盛资本还算好的,他在那几个亏损的影视项目里,投资额度没有鹏程资本那么大,所以亏损也没那么大。

再加上鼎盛资本在其他方面的盈利,这几年勉强保持不亏损的状态。

只是,对资本来说,没赚钱就是亏损。

再加上方舟文化把宁云文化产业地段最好的地皮抢走了,这就是在鼎盛资本和鹏程资本嘴里抢肉。

因此,冯云彬一听到方舟文化这个名字,也是恨得牙根痒痒。

“胡区长的意思是?”冯云彬故作不知。

“我看过方舟文化这个公司的资料,他们的资产并不雄厚,20亿的项目,已经把他们的资金吸干了。这种底蕴不够厚的公司,一旦运营不善……”胡于海没有把话说完,但意思已经很明显。

冯云彬和陈立鹏都是资本公司的掌舵人,对这种情况再了解不过。

方舟文化这种刚刚成立三年的公司,资产和底蕴都不雄厚,这么着急的启动20亿的总部大楼项目。

这种情况就是蛇吞象,一旦公司经营出了问题,吃不下这个项目,就会撑死。

这也是一开始的时候,宁云文化产业园没有批方舟文化20亿项目的原因。

后来,方舟文化从《千与千寻》开始,连续多个项目都收获了非常高的回报率,所以才能启动20亿的项目。

项目是启动了,但工程能不能做完那就是另一回事了。

如果方舟文化接下来的项目出现问题,出现亏损,会产生连锁反应。

方舟文化总部项目资金链断裂,工程停工,甚至是宁云区领导重新介入,审核方舟文化的资质。

当然,用金融行业眼光看,如果只是这样,方舟文化并不会倒。

虽然不会立即就倒,但一旦方舟文化因为项目亏损,资金出现问题,就必须要向金融市场寻求帮助。

可以是银行贷款,也可以是资本市场融资。

一旦方舟文化落到了需要寻求金融市场帮助的时候,那这场商战,就到了鼎盛资本和鹏程资本的主场了。

鼎盛资本和鹏程资本在金融市场经营这么多年,只要方舟文化需要进行融资,那么他们就有无数种办法,把方舟文化吃干抹净。

冯云彬和陈立鹏只是听胡于海提了一句,就想到了后续的无数种可能。

冯云彬的眼中闪过一抹亮光,心中暗道:这个胡于海远比预想中要记仇,到现在还不打算放弃方舟文化那块地。

只要方舟文化经营出问题,公司被资本瓜分,方舟文化的20亿项目就得停摆。

到时候,刘健安也会因此吃瓜落。

胡于海可以趁机架空刘健安,还能拿回产业园东边临江那块地的控制权,简直就是一箭双雕。

现在唯一的问题就是,怎么才能放方舟文化经营不善?

这个问题,胡于海不会亲自去想,也不会亲自去做,而是目光别有深意的看着冯云彬和陈立鹏。

胡于海是在幕后掌控一切的上位者,这种事情只需要交给手底下的人去做就行了。

冯云彬和陈立鹏明白了胡于海的意思,对望一眼,没有立即给出答复。

这件事需要从长计议,他们需要回去商议之后,才能做决定。

(本章完)

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