275.第275章 开工红包

第275章 开工红包

老实说,张齐元这次给他姐、他姐夫以及汤总等人拜年,真的只是单纯的想要感谢他们,顺便维护一下关系。

没想到他姐夫邓颖帮他解决了中建公馆那边商铺的问题,而汤总更猛,直接给他来了个大单,把他砸得晕晕的。

喝完酒之后,他姐夫邓颖和他两个朋友就趁着酒意陪着汤总去打麻将了。

他姐朱诗蝶见张齐元喝的有点多,有点不放心,想要送张齐元回去,不过张齐元拒绝了,毕竟他姐夫邓颖也喝得不少,让他姐朱诗蝶去照顾邓颖,而他自己则是叫了一个代驾,回到星城景园这边后,就直接躺在床上睡着了。

等到晚上十一点左右,他才醒来。

头疼欲裂,口干舌燥,很是难受。

不过这还算是好的,喝完酒之后,他还是有点意识的,不像上次被贺姐和倪青青她们灌的,直接断片了。

身体虽然难受,但张齐元心情却十分澎湃。

独栋商铺啊,这最少都是一千多平打底的,保守估计最少两千多万,这一单要是成了,那他瞬间就变成百万富翁了。

一想到这,张齐元就兴奋的睡不着觉,当然了,也跟他刚睡醒有关系。

淡定!淡定!小单子!

张齐元在心中默默的对自己说道,不过嘴角的弧度还是出卖了他此时的心情。

他闭上眼睛,开始思考中心城这边的独栋商铺。

汤总的要求很明确,一就是要在新城的中心城区,而就是独栋商铺。

据他所知,新城东麓那边倒是有一栋独栋商铺,就在A区旁边,不过新城东麓那个地方虽然处于地铁口,但离中心城还是差点意思。

所谓的中心城区,那就是新区大道和新区二路之间,大悦城差不多就是处于中心城区的正中间。

大悦城现在倒是还有少量的铺子出售,但大多是一些犄角旮旯的小铺子,没有什么独栋商铺。

想要买独栋商铺,就只能购买一些楼盘的原售楼部。

而在中心城区域的楼盘,就只有蓝天中心城和龙湖新城。

一想到这,张齐元就有点迫不及待的想要给范豪打电话,但一看时间,已经十一点多了,犹豫了一下,他还是给范豪打了电话,这件事情太重要了,他压根就不想等到明天。

再说了,大家都是年轻人,哪有那么早睡觉的?

就算睡了,那就顺便喊起来撒泡尿。

电话打过去之后,范豪很快就接通了。

“齐元,有什么事吗?这个时候给我打电话?”范豪的声音很快传来,与此同事,里面还传来一些杂音,听声音好像是在炸金花。

“范哥,你方便接电话吗?”

“没事,你说。”

“我想问下,你们龙湖新城的售楼部卖了吗?”

“没有,怎么?你有客户想买?”听到张齐元的话,范豪登时来劲了。

“有个客户有点意向,你们龙湖中心的售楼部有多大?”张齐元精神一振道。

“差不多一千五百平。”

“那售价多少?”

“3000万!”

“这么贵?都两万了,现在这个行情,还敢卖这么贵?”张齐元皱了皱眉道。

要知道,汤总可不是买一间小铺子,这可是一千多片的铺子,价格肯定要有优惠的,他不会天真的以为自己找到一个铺子,然后汤总就过来直接给钱买了。

要是这样,那钱也来得太容易了,简直跟送钱给他一样。

“价格可以谈嘛,实在不行,你等我回汉城了,到时候找我们老大问下。”范豪连忙道。

“那你什么时候回汉城?”

“本来是打算元宵节之后回汉城的,不过听到你这个大单,我哪还有心思在家里待着,我初十过来吧。”范豪说道。

“行,那就等你回来。”

张齐元点了点头道。

像这种大单子,成交周期都比较长,倒是不急于一时,不过他必须要提前把这些信息了解清楚。

“对了,你有没有售楼部的户型图?有的话发我一份。”

“有的,我马上发你。”

挂了电话之后,张齐元很快就收到了范豪发过来的龙湖原售楼部户型图。

张齐元看了眼,一楼差不多有九百平左右,二楼六百平,户型方正,看上去倒是不错。

一直到凌晨三点,张齐元才堪堪睡下。

等张齐元再醒来的时候,已经是下午十点了。

简单的洗漱一下后,张齐元下楼想买点早餐吃,结果发现这边的商铺基本上关着门,只有一间超市和他的齐家地产开着门。

在超市买了一个面包和一瓶水,和老板寒暄一阵后,张齐元就来到了他店里。

让他诧异的是,除了罗刚和王勇之外,李红竟然也在店里。

“李姐,你也回汉城了?”张齐元咬了口面包含糊道。

“主要是现在天气有点诡异,我们也怕到时候又下雪封路,所以就先过来了,正好在群里看到王勇说张总你们也回汉城了,就过来上班了。”李红笑着说道。

“不错。”张齐元点了点头道。

“齐元你看我们都这么积极上班,是不是应该发个开工红包?”王勇开玩笑道。

“这个提议不错。”

张齐元仔细想了想,今年开春之后,肯定会有一波客户要买房,要是等到元宵节之后,就有点太迟了,但他们之前定好元宵节之后开始上班,也不好更改,发开工红包倒是不错,可以让手底下的经纪人尽快赶过来。

和罗刚商量了一下,然后打电话跟瞿峰以及卢佳说了一下,最后决定给经纪人发点福利,在初十之前上班的,都发188的新年开工红包,初十之后,十五之前的发88的红包,至于十五之后的,那就没了。

商量好之后,张齐元就直接在大群里给王勇和李红发了188的专属红包。

“这是公司的新年开工红包,初十之前赶来的都有188的红包,初十之后,十五之前上班的,有88的红包,十五之后就没了啊。”张齐元在大群里说道。

“感谢张总!”

“齐元大气!我只是开玩笑的,没想到真有新年开工红包。”

王勇和李红领了红包之后,立即在群里说道。

看到群里发红包,沉寂了许久的大群瞬间热闹起来了。

“哇,有开工红包早说啊,我马上过来。”贺姐冒泡道。

“我就想问下店长有没有开工红包?”瞿峰问道。

“你说呢?”罗刚发了个狗头斜睨的表情包道。

“当我没问……”

见群里热闹起来,张齐元笑了笑,然后拉着王勇一起前往了龙湖新城那边。

(本章完)

276.第276章 炮灰

第276章 炮灰

龙湖新城张齐元来过几次了,可惜感觉跟这个小区没什么缘分,还没有卖过这个小区的房子,但有一说一这个小区是真的不错,不仅地处中心城区,而且现在地铁也在试运行之中,旁边的小学也要快建好,这么算下来的话,这个小区的潜力还是蛮大的。

龙湖新城道路两旁还有些积雪没化,底下的商铺跟他们星城景园那边一样,大部分都没开门。

张齐元和王勇来到龙湖新城的原售楼部这边,因为范豪还没过来,张齐元也没联系龙湖新城的其他人,就是在旁边看了一下,这栋商铺方方正正,大门被锁着,有从一楼到二楼的楼梯。

位置就不用说了,在龙湖新城小区和正在修建的龙湖天街中间,旁边就是一个入口,不过因为入口对面就是蓝天中心城的小区,两个小区之间的还在修路,所以这边入口被铁皮遮挡着。

如果等两个小区之间的路修好,那这个就正在处于蓝天中心城和龙湖新城最近的一个独栋商铺,前面是蓝天中心城几个区域的入口以及幼儿园,后面是龙湖新城,左边可以通往大悦城,右边通往龙湖天街。

这个商铺的位置算是得天独厚了,无论是做餐饮或者是什么会所、教育培训之类的,声音应该都不会差。

“你怎么想着过来看商铺了?”王勇在一旁奇怪道。

在他的印象中,张齐元好像没碰过这种,

“正好有个客户想要,所以来看看。”张齐元看到这个铺子,越看越满意,恨不得现在就联系龙湖新城的人,不过考虑到范豪在龙湖这边,他也只能等范豪过来了,毕竟这种赚钱的东西还是要带着朋友一起的。

“那除了这个商铺,你可以考虑下蓝天中心城的原售楼部,就在对面。”王勇指着斜对面的一栋建筑道。

张齐元看了眼,对面那栋售楼部的位置感觉一般,更靠近大悦城,不像这栋,只要等这边路修好了,就是四通八达的存在,不过既然都到这了,也要过去看一下。

“我们过去看一下。”

张齐元找了找,没有通过去的路口,只能跟王勇两人重新开车,绕一大圈路过来,

将车停好之后,张齐元和王勇两人在外面看了下,因为荒废很久的原因,里面很乱,能够看到墙上已经生了潮。

“这位置一般,而且靠大悦城太近了,容易被大悦城那边截流。”张齐元看了一圈后说道。

虽然说张齐元不懂什么风水,但基本常识还是懂的,如果说这个铺子是紧靠着大悦城,那还能蹭点大悦城的客流,但坏就坏在不远不近,开着的话,有点太近了,走路的话,又有点远,而且旁边的十字路口太小,十字路口对面又是一块荒地,就算是他自己都看不上这个铺子,更不用说汤总了。

“前面那栋在建的大厦就是蓝天中心城的商业,不过之前停工过,现在被中建接手重新开工了,好像有个售楼部,去问问呗,说不定价格比较便宜呢?”王勇指着蓝天中心城前面的一座还没建好的大厦说道。

张齐元微微颔首,和王勇两人步行走了过去,这边的道路正好修建到这座大厦前面,路的正中间搬着一个很大的展牌,展牌上写着‘蓝天中心城商铺售楼部’,旁边还有一个箭头,箭头的指向正是这座工地的入口。

见没什么人,而且门还半开着,张齐元和王勇两人走了进去,在这座大厦的支架上面依旧挂着一个指示牌,张齐元和王勇两人顺着指示牌,总算是找到了这座大厦的售楼部。

售楼部不大,除了一个沙盘之外,就只有几张桌子,售楼部的人也不多,就三个人,见到两人进来,且这么年轻,都瞟了眼,就不太搭理了。

张齐元微微一笑,道:“我想问下,蓝天中心城那个原售楼部是不是你们这边负责售卖?”

听到这话,售楼部内的三人刷的一下全都看向张齐元,最后一个经理模样的男子走了过来。

“您们好,你们是有客户想要买那栋售楼部吗?”男子很是热情的问道。

“是有客户。”张齐元微微颔首。

男子眼睛一亮,顿时说道:“我姓郝,你们可以叫我郝经理,不知道怎么称呼?”

“我姓张。”

“张总,这边就是蓝天中心城原来的沙盘,原商铺就在这里,旁边就是幼儿园,后面就是大悦城,地理位置绝佳,而且我们门口的这条路到时候会直通龙湖天街,位置得天独厚。”郝航很是客气的介绍道。

“这栋售楼部多大?”

“一楼加二楼是1600平。”

“那价格呢?”

“嗯,我们这边的单价是30000一平。”郝航微微一顿后,说道。

听到这话,张齐元心中想要骂人了,三万一平,1600平,那就是4800万了,相当于半个小目标,脑袋有病才会买这栋商铺。

似乎也知道自己报的价格有点贵,郝航继续说道:“当然,如果你客户比较喜欢的话,那价格还是可以谈的。”

张齐元不置可否道:“你应该有这个商铺的户型图吧?方不方便发我一下?”

不用想,他就能知道汤总看不上这个铺子,但汤总看不看得上,不重要,重要的是他一定要了解。

不然到时候把汤总喊过来就看一下龙湖新城的那个铺子,完全就看不出什么性价比,但如果和这个铺子一比,就显得龙湖新城的那套性价比高了。

这个铺子,张齐元就是用来准备给汤总作对比的,俗称炮灰。

就像他们带看二手房一样,一般都是准备三套房子,一套价格比较高的,一套价格便宜,但楼层、装修不好的,最后一套就是你主要想推的。

有时候光给客户看自己想要推荐的房子,客户是没有概念的,但一旦有对比,那就会显得你主推的那套房子性价比比较高了。

“有的,那我扫你。”郝航拿出手机,点开微信的扫一扫说道。

和郝航加了微信之后,张齐元又了解了一下这边出售的其它商铺,这栋大厦因为之前蓝天集团卖过,所以有很多商铺已经出售了,现在就剩下一些一拖二以及犄角旮旯的铺子,扫了一眼,张齐元就没了兴趣,和王勇一起走了。

出了售楼部之后,张齐元又拉着王勇来到新城东麓这边。

虽然这个铺子不算属于中心城区,但他也必须要了解,一不定要带汤志强过来看,但一定要提,这样才会显得他是认真在办事。

毕竟就找两个商铺,到时候成交的话,就能拿到几十万的佣金,那就有点太简单了。

就像开锁师傅一样,过来开锁一分钟就开了,就要收几百块,人家心里不舒服啊。

(本章完)

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