第401章 我们

南海各群岛都属于未开发状态,各种类型的岛屿应有尽有,这正好附和加勒比的全部拍摄要求。

科迪亚兹和海默算了一笔账,把拍摄地点定在中国南海,不仅仅是省下了四千多万米元的布景和场地费用,剧组在中国的运营成本也会比在米国节约一半以上。

一个剧组上百人,在米国吃喝拉撒半年多,这是一笔不小的费用。

可是,中国就不一样了,毕竟是低消费国家。

别的不说,就是这几天带着他们满世界撒欢的这艘小型豪华游艇,齐磊租借了一个月,也不过十万RMB,也就是一万多米元,放在米国就是几倍不止了。

除了这些,还有道具的制作呢?

批量生产的服装道具就不用说了,这方面,中国有着绝对的优势。

事实上,好莱坞很多剧组的道具师、服装师在设计好戏服之后,都是把订单交给中国企业。

制作好之后再出口到米国,为的就是节约成本。

而现在完全不用考虑这个步骤,据陪同他们的中传工作人员介绍,仅临海南的GD省,那里有好几座城市,只要你拿出设计图,他们什么都可以做得出来,而且价格十分低廉。

海默估算,仅仅是服装道具,还有日常支出,剧组就又可以省下近两千万米元的支出。

唯一的缺点就是,这里是中国,缺少西方面孔,群众演员比较难找。

弄不好,还要从米国带人过来,要增加一大笔差旅费用。

可是,和省下来的钱相比,也是不值一提了。

总之,在这样的前提下,两人怎么可能不动心思?很想把拍摄地定在中国。

那么问题来了,以前,或者在原本的那个时空,好莱坞怎么不青睐于到中国来节约成本呢?

主要原因,其实是机会成本。

不光是电影的拍摄,任何事都讲求一个机会。

这就好比,在中国,煎饼果子五块钱一套,可是到了纽约,就卖十五米元。那卖煎饼果子的,怎么不都跑到纽约去呢?

从前整个西方对中国的刻板印象本就不好,再加上根本也没有门路跑到中国来。

其实,好莱坞影片为了节约成本而在境外取景拍摄的案例非常多,只不过没来过中国罢了。

而这次借动作特效的事,为海默他们打开了一扇大门,也算是机缘巧合了。

那么,现在的问题就在于怎么和中传去沟通了。

毕竟海默他们很清楚,南海这片海域,对中国以外的公民存在很多限制。

在他们看来,这才是最大的难点。

此时,齐磊、邹成斌,还有南海ZF的领导,也在讨论这个问题。

邹成斌现在很疑惑,拿到剧本之后,几个武术指导马上对预算进行了评估,再加上其它费用,结论就是:

八百万要少了!

咱们再怎么便宜吧?也便宜不到这个地步。

邹成斌,“再加上布景,800万可能将将能保证成本,我们根本就没有利润。”

皱眉看着齐磊,“正式谈判的时候,可以再加一点价吧?”

“尽管是第一次合作,咱们也不能给人家白忙活吧?”

文经理就在隔壁,也不知道齐磊怎么想的,这几天他们聊事儿,根本就不避讳他.,这让本来就被晾在这儿的文经理有种透明人的感觉。

现在听了邹成斌的抱怨,不由讪讪冷笑,“那块石头会吃亏?我这个对手都清楚的很,你们怎么就看不透呢?”

啐骂一句,“傻冒儿!这是笔大生意!”

也许…现在最接近齐磊内心想法的人,就是皮特文。

好吧,先把文经理当透明人。

这边邹成斌说完,没等齐磊说话,确实是海南ZF的领导开口了。

他姓吴,齐磊他们都管他叫吴主任。

此时,吴主任道,“这个嘛,临时又变卦加价总是不好的吧?”

邹成斌瞪眼,“又没有正式谈价,只是一个估算,怎么就不好?”

吴主任讪笑,“邹台,你别急,咱们不就是讨论嘛!”

“我的意思是,毕竟是第一次合作嘛,可以给出一定的优惠。况且,这部电影不是一个系列吗?”

“第二部、第三部的拍摄可以再把价钱涨上去嘛,先把人留住再说!”

邹成斌一脸无语,“吴主任,你可能不太清楚好莱坞的运营模式,他们计划里是有第二部、第三部的。”

“可是,好莱坞是纯商业化的电影经营理念,真正有没有第二、第三,还得看第一部的票房。别看他们现在大张旗鼓的,可一旦赔本,马上就会砍掉后续计划,那都是没影的事儿!”

“谁敢保证票房一定大卖?”

吴主任被说的脸色有些尴尬,“这,我我还真不太懂。”

其实,他倾向于让利也是有私心的。

这个报价,中传制作中心是亏了,可是海南稳赚啊!

这事儿真的成了,对HAN省绝对是一次顶级宣传。

况且,他已经知道齐磊是想把剧组都留下,那更应该促成这件事啊!

好莱坞大制作,在海南全程取景拍摄,那是多大的名头啊,对发展旅游来说,意义重大。

“这样吧!”吴主任思量再三,也知道不加价这对中传不公平,人家是公司,是要盈利的,不能好处都让海南占了。

看着齐磊和邹成斌,“我代表海南ZF提个方案,二位看看行不行。”

“您讲。”

吴主任:“就给米国人报八百万!”

“两位也别着急,我们海南ZF再拿出200万,用退税和补贴的形式补偿给中传。你们看行吗?”

陪笑着,把身段放的很低,“两位帮帮忙,不会让你们吃亏。”

邹成斌:“……”

齐磊,“……”

(隔壁文经理:这是什么脑子啊!还退税补贴呢?谁在乎那点小钱啊!?急的他都想过来显摆一下了。)

这边,齐磊也是一听给补贴,不由就笑了。

其实,这就是当下这个时期很多政府工作人员的写照,一味的迎合外资,各种优惠政策,结果人家还不领你的情。

但这也不怪他们,是没办法。

一来,眼界是的局限性。

这个年代的干部,大多缺少对外部的认知。

而且改革开放嘛,大家都是摸石头过河,谁都没经验,都想把项目先引进来,然后再说。

二来,人穷志短吧!

国家穷,地方政府也穷,穷就没那么大的底气了。

为了发展,为了不饿肚了,谁不是逮到一块肉,就急眼了?谁又不是想尽一切办法的抓住机会?

就是方式方法可能不太妥当,可总体上来说是没错的。

没有这股子劲头儿,中国也发展不起来。

看着吴主任,齐磊缓下语气,“吴主任,咱不着急,这事儿还远远没完呢,也不用政府补贴我们,您就交给我好吗?”

话说到这份儿上,吴主任也就没什么可说的了,交给齐磊全权处理。

只剩一句,“小齐总,务必帮忙啊!”

齐磊,“好说!您放心,这帮人跑不了。咱不光要让他们把剧组留下,还得留下点别的生意。”

“不然,我折腾它干什么?”

邹成斌此时看吴主任这么点头哈腰的,也有点于心不忍。

要知道,老吴是海南SW办公厅的主任,其实级别不低的,能做到这个份儿上,挺不容易的。

干脆打哈哈道,“老吴,你是不了解这块石头啊!”

吴主任就坡下驴,“怎么了?”

邹台指着齐磊,“这在京城那是出了名的雁过拔毛,贼不走空!只要在他手里过的买卖,就没有吃亏的,你就放一百二十个心吧!”

隔壁文经理暗骂,“装特么什么孙子,说的他多厉害似的。”

“不就是给迪士尼挖坑,想让他们在海南建主体乐园吗?这事儿有可能,但是不容易,且得琢磨呢!”

要知道,迪士尼在中国大陆还没有主题乐园,达不到人家建园的要求。

即便是魔都,也是到了2016年才建成迪士尼乐园。

何况是海南呢?

唯一有点希望的原因就是,你在海南做加勒比的拍摄地,还要建一比一的复原场地。

这会给建园节约大部分成本,再加上海南是旅游省份,建迪士尼也不是不行。

也就这么点优势了,关键还是看齐磊怎么去谈。

不再管齐磊他们那边的事儿,文经理又陷入了沉思。

齐磊和迪士尼谈生意…非把我留在这儿干什么呢?

这是文经理百思不得其解的问题。

正头疼着呢,科迪亚兹和海默“游山玩水”,心情美美哒回来了。

文经理从窗户看出来,见两人晒的皮肤通红,还神清气爽的由中传的“工作人员”带着回来,更是气不打一处来。

“这两个帽冒儿!”

就齐磊那孙子,来二十个这样儿的都能玩的像陀螺一样。

静息凝神,想听听他们说什么。

好吧,可不是文经理有意偷听哈,向往节目组临时搭建的拍摄房屋,木板结构的,本来就不隔音。

此时,海默先开口了,“齐,怎么样?预算有结果了吗?”

齐磊,“有了!刚刚出结果,800万没问题。”

听到这个数字,海默依旧有些不敢相信,“你确定?800万RMB就可以成交吗?”

齐磊,“海默先生,你应该感受到了我们的诚意。所以,我是不会出尔反尔的。”

“真的吗?”海默似乎很高兴齐磊的回答,文经理看到他还和科迪亚兹低头交流了一下。

随后,“齐,如果迪士尼想要在海南投资建设一个绿幕影棚,这大概需要多少投资?”

齐磊,“哟!这可就不便宜了。”

齐磊给二人解释道,“你们不太了解,我们建设实景之所以便宜,那是因为我们能从ZF拿到地和一些优惠政策。”

“海南这边,地皮可是很贵的。”

科迪亚兹急问,“那大概需要多少?”

齐磊,“看你要建多大的了,大一点的,估计得三五百万吧?”

果然,又是这个套路,这就是欺负海默和科迪亚兹没见过村儿里的白菜什么价儿。

二人显然很兴奋,又交谈了一下,海默才试探开口。

“齐你觉得,如果我们把《加勒比海盗》的全部拍摄工作都放在中国,有这个可能吗?”

他现在说的是政策的问题,文经理在屋里听的直揉眉心。

迪士尼怎么派你们这两个二傻子来了!?这不送到那块脏石头嘴边儿了吗?没这么聊的啊?

而齐磊,也果然一脸为难,“这…恐怕很难!”

二人急切,“是因为政策的问题吗?”

齐磊,“看来你们是知道的,海南这个地方在政策上确实不太方便。”

“我觉得,我们只谈动作特效这部分就好了。其它的,很难操作。”

海默一听,哪肯就这么放弃,六七千万米元的成本节约啊!

要知道,在好莱坞,制片人最主要的工作只有两个:

一个是看住导演别胡来;另一个就是想尽一切手段压缩成本。

“就不能想想办法吗?”

齐磊沉吟起来,“办法嘛,倒不是不可以想。”

海默一听有戏,心说,无非就是加码的问题呗?

开始加码了。

“齐!”指着身边的“中传工作人员”,“这几天,我们通过徐小姐,对海南也了解很多,这里是一个旅游省份,我们的拍摄会对这里的旅游事业带来好处的。”

齐磊还是为难,“这一点我是知道的。”

海默,“这样吧!我们会在加勒比的片尾特别鸣谢海南,借此宣传!”

齐磊,“这……”

海默:“片头!”

齐磊,“这……”

海默,“我们还可以雇佣一些中国员工,为这里带来就业。”

齐磊,“这……”

海默急了,这还不行?

一咬牙,“我们可以使用一到两位中国演员,在影片中担任重要配角!”

齐磊,“这……”

特么的,这个贪婪的小混蛋!海默暗骂,看向科迪亚赐。

意思是,我没招了,该你来了。

科迪亚兹也无语,只能放大招儿。

接过话头,“齐,其实,迪士尼还有后续的主题开发计划!”

“你懂的,海盗主体乐园是很受游客欢迎的。”

“而当下咱们建立的拍摄实景,过后都是可以利用起来的。你明白我的意思吗?”

齐磊当然是一副听懂的架势,眼中有光闪过。

文经理在里面真的要冲出去了,太容易了!简直太容易了!这么快就让他达到目的了?

接下来,就该齐磊勉为其难的答应下来了吧?

可惜,文经理想多了。

他以为齐磊在第二层,他在第三层,殊不知,齐磊在大气层。

“二位!不要再说了,你们开出的条件让我看到了诚意。”

“可是,这件事真的很难操作。你们不懂中国,这里面的阻力非常大,大到难以想象!”

“所以,我们只谈动作特效的事情好吗?不要让我为难。”

……

“?????”

文经理…傻眼了。

他给拒绝了?条件还没开到位?

眼看着海默和科迪亚兹很失望的离开了,文经理彻底想不通了。

他想不通,齐磊到底还有什么要求?

没有了啊!什么都没有了啊!他开不出什么条件了。

那就是他真的不想合作?那他演这些真干什么!?

而且,文经理可是听到他和邹成斌和吴主任交谈的,他们确实有让剧组来拍摄的意愿。

那到底为什么?

文经理脑子有点乱。

而就在这个时候,房门被敲响了,是齐磊。

文经理开门,开口就问,“你在搞什么鬼?拖的越久,那两个人越容易反应过来。”

“你的伎俩并不高明,他们一定会发掘你在使诡计的。”

“到时,你什么都得不到。”

齐磊在文经理错愕的注视下进屋,大剌剌往那一坐,“多谢关心。”

文经理皱眉瞪着他,“你到底还有什么条件没说出来?”

齐磊,“没了。”

“没了?”文经理不信。

齐磊,“真的没了。”

“那你为什么不答应?”

齐磊,“不想答应啊!”

文经理,“不想?那你和……”

他想说,你和邹成斌的话他都听见了。

齐磊,“文哥,你搞错了。”

“哪里搞错了?”

齐磊,“我确实有让他们来中国拍摄的意愿,但我可没有让他们自己建布景,建绿幕棚的意思。”

文经理:“????”

突然想通了,“你要自己建?然后租给他们?”

齐磊,“错!”

呲牙一笑,“是我们来建,而且不光是一个绿幕棚,而是建一个欧美风情的大型影视基地!”

“一个剧组多没意思?咱们可以吸引更多的剧组过来嘛!”

文经理:“……”

“我,我们……”

怎么这么荒诞呢?

却见齐磊一摊手,“做为德盛高华的两大股东,我想我们是时候开一次公司发展会议了,研究一下公司未来的前景。”

文经理懵了,有点脑子不够使了。

好吧,这才是齐磊叫文经理过来的真正目的。

德盛高华!

文经理当这是德盛在中国的布局,而在齐磊眼里,这可不仅仅是断了德盛造孽的路,这还是连接东西方的布局呢!

得利用起来啊!

……

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今天上来困劲儿了,明天三更补上。

(本章完)

第402章 掏心掏肺

此时,文经理脑袋有点懵,这让他感觉非常的不好,齐磊又不按常理出牌了。

每次有这种先兆的时候,他都从齐磊这里讨不到好处。

好吧,其实他哪次也没讨到好处。

只不过,有这种感觉的时候,齐磊坑的比较明显罢了。

文经理也是纳闷儿了,“你怎么想的?德盛高华?让德盛高华来运作这件事儿?”

“咱们两家都打成什么样儿了?都到相互拆台的地步了,还能合作吗?”

对此,齐磊却是持不同看法,“我可没拆你的台,是你一直在拆我的台!”

文经理气乐了,“把你德盛高华的股份骗走了,还说没拆台?”

齐磊扁了扁嘴,“这还真不是拆台。”

只见文经理翻着白眼,我信你个鬼哦!

说心里话,这几年,他和齐磊斗法无数,可基本还能保持着表面和气。

就是背地里下死手,可是见面还是一团和气的状态。

大家都在演嘛,演着玩儿呗!

可是这次,文经理不打算再演了。

一来,有点想交交心。

二来,实在搞不清,这块脏石头到底是什么套路。

太特么邪性!

既然摸不清虚实,干脆就摊牌得了。

“石头。”文经理也坐了下来,“你叫我一声哥,我今天也说几句当哥的心里话。”

齐磊一挑眉,直觉告诉他,文经理这不是来虚的。

“我就愿意聊心里话,刺激。”

文经理,“……”

“开始吧!”

文经理这边深吸了口气,切入正题,“你说德盛是什么?”

“投资银行?资本大鳄?吃人不吐骨头的吸血鬼?”

“其实,我在德盛这么多年,悟出点不同的看法。”

“德盛其实没那么高的层次,它就是个投机商!”

长出口气,语重心长,“哪儿有利益哪儿叮上一口,其实就这么简单!”

“我们没有什么政治立场,有,也顶多算是政治投资。”

看了齐磊一眼,“我知道,你背后有官方背景,你个人也有家国情怀。其实这和德盛没什么关系,我们不想掺和任何的政治斗争,仅仅只是想利用这些谋取一点利润罢了。”

典型的资本家嘴脸,有奶就是娘。

不过,让文经理说的这么清新脱俗,晚景凄凉,也是不太容易。

齐磊也不反驳,静静地听他继续说。

文经理,“所以,其实你不用防着德盛高华,我们在中国资本市场掀不起什么大浪,顶多是投机赚钱,对你们的整体政策和大的金融平衡不会造成任何伤害。”

苦笑一声,“所以,你干嘛老盯着德盛高华呢?”

“把股份还给哥,德盛记你一份情,将来必定大礼相还!”

“怎么样?”

生怕齐磊一口回绝,文经理马上又补充话,“而且,当哥的给你个承诺,只要我在德盛一天,德盛高华一定不会做出任何有损中国的事情。”

“而且,我可以帮你去操作一些你们想要的东西。”

“就比如这次ARM的收购案,如果咱们早点达成协议,也许最后得利的就不是JS投资银行,而是你!”

文经理这回真的是掏心掏肺了,他说的都是实话。

其实他想过,如果当时齐磊拿德盛高华做筹码找他合作,暗中收购ARM,他会不会答应?

会的!

肯定会的!

正如他自己所说,德盛没有立场,或者用个时髦点的词,他们没有信仰。

没有什么芯片产业的国家博弈上的考量,哪个对自己有利,那就卖给那个。

齐磊看着他,心说,能让皮特文说出这样的话,也是不容易了。

低头沉吟着,文经理以为他在考虑,面有期许。

殊不知,齐磊在组织语言,也准备和皮特文掏心掏肺一回。

终于,齐磊抬起头,“文哥,咱们先不说这个,你介意不介意让我猜猜,你想拿回德盛高华的目的是什么?”

文经理一怔,最终还是点了点头。

他也想听听,齐磊能猜出什么来。

却是齐磊一开口就直击要害,“你们是盯上了央行那十万亿的国有资产!”

“!!!!”

文经理瞬间慌乱,因为齐磊猜对了。

可是,马上又镇定下来,讪讪一笑,“这不是明摆着的呢?”

直视齐磊,一点也不示弱,“你不得不承认,那十万亿资产,我们来整合,比你们自己要强得多。”

……

关于央行那十万亿国有资产,之前提过,但说的不详细。

其实,就是计划经济时期,全国各地的那些旧工厂、旧企业,改革开放之后,绝大多数在市场经济大潮下陷入了困境,难以支撑,又鲜少有能靠自身的能力转轨转型。

就比如,尚北的药厂、塑料厂、农机厂、化肥厂等等。

不是哪里都有一个唐成刚,可以让药厂和塑料厂起死回生。

大多数都是拖着庞大的身躯,半死不活的成为国家负担。

九十年代初和九十年代末的两次下岗潮,清退的也是这些不良国有资产的职工。

从改革开放的角度来说,这些旧厂、老单位已经成了发展的巨大拖累,是必须甩掉的包袱。

所以,在这样的背景之下,央行把全国的不良资产打包,组成了若干个金融产品,试图借民间资本的力量来清理这些前进的包袱。

总量…超过十万亿。

这十万亿的大礼包,诱惑其实不小。

之前,柳纪向成立畅想控股、畅想金融,其实就是打的这十万亿的主意。

只不过,他一个卖电脑的玩不太明白,小试牛刀的阶段就困难重重。

再后来,德盛突然出现,成了柳纪向的救命稻草,也就有了现在的德盛高华。

所以,德盛高华成立之初的目的就是这十万亿的大礼包,也没什么可隐瞒的。

而且,目前来看,德盛高华在重组和运营这些不良资产的诸多庄家之中,是做的最好的。

第一次,第二次,总共从央行那里买了二三十亿的资产包,经过他们超越国内的整合手段和经验,效果非常不错,央行甚至上赶着想让德盛高华来继续吃进。

“石头,这事儿天下皆知,就不用再提了吧?”

却是齐磊冷然一笑,“文哥,你们骗得了别人,可是骗不了我。”

“我看过德盛高华的账目,咱们一共吃进了近三十亿的资产包,用了一年多的时间完成了破产重组,生生把几个停产多年、名存实亡的京城老企业扭亏为赢了。”

突然一挑眉,“赔了不少吧?”

“你!”

文经理一滞,你特么怎么知道赔了!?

赔钱的是德盛,而不是德盛高华,在高华的账面上可是看不到的。

而且,做的很隐秘,官方都看不出来赔了。

“你别胡说!赚了!赚的虽然不多,可也是赚了!”

“得了吧!”齐磊一甩膀子,“咱可说好了掏心掏肺的哈!”

文经理:“……”

脸色憋的不太好看,“你怎么就不信呢?那你说说,我疯了?赔钱的买卖你文哥做过吗?”

只闻齐磊一语道破天机,“你当然不会做赔本的买卖,可是这次赔钱,你是故意的,是做给官方看的!意欲让官方看到德盛的能力,好用更低的价格把更多的资产包拿到德盛手里。”

文经理:“!!!”

可是,齐磊还没说完呢,“当你拿到更多的资产,你当然就不会像现在这样赔钱整合,赔钱运营了,更不会选择当下这种耗时耗力的整合方式。”

“你看中的是地皮,是未来中国房地产市场的潜力!”

呲牙一笑,把文经理笑的头皮发麻,“那些不良资产、国有老厂,最值钱的…就是地皮了!!”

“因为年代的关系,当年建厂时的市政规划已经不适用了,很多厂子面积大,而且就在市中心。即便当年在郊区的,也因为城市扩张而进入了核心城区,地皮可是老值钱了啊!”

“到时,你们把工人一打发,设备、技术直接淘汰,只要把那块地炒起来,就能赚的盆满钵满。”

“行了!”文经理突然打断齐磊的话,面似寒霜,“别再说了!”

直视齐磊,“说吧,你到底想干什么?”

“嘿嘿!”齐磊一乐,“你还敢说不对我们造成影响吗?”

文经理急了,“我们仅仅只是炒一点地皮而已!况且,你们国家本身也有释放房地产市场的意愿。”

摊着手,有点慌了,“炒房炒地嘛!全世界哪个国家不炒?不炒,你经济起得来吗?”

齐磊,“错!!”突然严肃,“我们确实要拉高房地产市场,但是,有续的增长和恶意炒作是有区别的!”

纵观中国的房地产市场几次飞涨,第一次是市场刚刚开放,就是民营资本疯炒抬起来的。

而德盛是急先锋,根就在它。

文经理此时被齐磊怼的,已经说不出来话了。

拔高声调:“你到底要怎么样?控制德盛高华,就是想阻止我们炒房炒地?”

齐磊做沉吟状,“可以这么说吧?”

中国房地产市场的无续炒作,包括地方ZF的见钱眼开,拿地皮换资金,再投入发展的思路,就是德盛带起来的。

这个最先进入国有资产整合的资本,没起到一个好的带头作用,把国外那些囤地、炒地的那一套,全弄进来了。

大伙一看人家赚着了,自然是有样学样。

很多人对于中国房地产市场商品化初期的那几年,没什么概念。

这么说吧,前世就北广周边的定福庄、管庄、高碑店为例,01年02年,五环外,大农村,房价就是齐磊买的那个价格。

还是新房好房,一千七八、两千封顶的程度。

04年开始,商品房政策开始慢慢发力,年初还是两千左右,到年底,翻了一倍,均价四千左右。

05年,6000多。

到了06、07年,八九千只能买八九十年代的二手楼,新房普遍一万往上。

三年的时间,涨幅500%。

而这个时期,定福庄、管庄、高碑店依旧是大农村的状态,市容市貌还不如好一点县城。

“文哥!”齐磊语重心长,“中国老百姓攒下点钱不容易,炒房炒地这个事儿,缺德!”

文经理,“……”

“可是!”文经理还是不太能接受,“房地产市场是一定要涨上去的啊!”

齐磊,“确实是要涨!咱们可能也左右不了别人去炒房炒地,但是,起码咱们自己别干这缺德的事儿!”

文经理无语了,“我们是商人,不是救世主!”

齐磊,“对呀,我们是商人,所以干点什么不挣钱呢?为什么非刮地皮呢?”

文经理脱口而出,“那你说说,什么比刮地皮挣钱?”

却是齐磊笑了,“我还真有,让德盛高华不刮地皮也能血赚的门路。”

文经理一怔,“什么?”

齐磊,“就是央行的资产包啊!”

文经理再怔,“资产包?那里面除了地皮,都是废品。”

当然,也不是没有价值,可是要考虑时间成本和精力成本。

一个倒闭的国有厂拿在手里,破产重组,项目改造,再投资生产线,最后再产品营销。

可能翻身,但能有多少利润?

可是,换个思路就不一样了。

有把工人下岗清退,只留一块地皮在那躺着,等高价再卖,来的容易吗?

“石头,你现实一点行吗?“

齐磊也不解释,直接上干货,出去取了一个文件袋过来。

一边打开,一边招呼文经理上前。

“文哥,你看哈,这是我从央行那挑过来的一个资产包。”

文经理凑上前去,对于工作的专业性他还是具备的,马上进入状态,“都是什么?”

齐磊,“这里面有海南工艺品厂、五指山皮革厂、儋州被服厂,陵水、万宁、三亚好几个村级水产公司。”

“以及,亚龙湾附近几千亩的望海山地。”

文经理,“……”

老毛病又犯了,心说,都是好地啊!单独亚龙湾那块地就是一座金山,要是开发房地产…赚翻了!

疑惑道,“海南的资产包,我们也看过,没有亚龙湾这块地啊?”

“呵呵。”齐磊呲牙一笑,“你拿不着,不代表我拿不着,对吧?”

文经理,“……”

看特么给你装的,关系硬了不起呗?

可是,不得不承认,齐磊说的是实话,一般人拿不到的资源,在齐磊这可能就不是问题。

这让文经理难得的发现了一个把齐留在德盛高华的优点——他能带来资源。

“那这个资产包,你想怎么运作?”

齐磊,“你看哈,工艺品厂、被服厂、水产公司,这些不用说了,已经是濒死状态。”

“如果按照你的思路,也就是他们的地皮有点价值。”

“可是在我看来……”

文经理,“怎么办?”

齐磊,“被服厂、工艺品厂只要稍稍改造一下,就是服装道具的生产源头。”

“而陵水、万宁的村级公司,他们有渔民资源,有地皮,还有大面积的优质海滩。”

“再加上亚龙湾的看海山地,我们就可以围绕海南,做一个大型影视基地。”

“可以建立不同风格,不同地形的拍摄实景。”

“到时,用渔民把海南诸岛的旅游和取景打通,主题公园、配套设施、酒店度假区一完善,我再把中传动作特效公司搬过来。”

“那整体的环电影制作、拍摄取景,还有旅游度假一体化的综合模块就成型了。”

“你觉得,这事儿不比炒地皮的利润空间更大吗?”

文经理:“……”

人傻了,你这……

心有点太大了吧?

……

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