2529.第2527章 风吹雨打去

阚文涛的手机忽然有信息进来,他打开一看是知否发来的信息:变天了,我的夜华风吹雨打去。

阚文涛现在没有心思去陪知否,家里老婆都不理他,现在还没想好怎么让老婆原谅他呢。

“在忙,谈生意。”

赵舒城看了一眼阚文涛,说道:“这样干喝酒也没什么意思,要不然我做两个下酒菜,咱们边吃边喝?”

阚文涛摇了摇头,说道:“不了,我该回去了。”

看到阚文涛走了,瓜哥有些愤愤不平的说道:“你这都是什么朋友啊?出轨还有理由了?”

赵舒城说道:“成年人的世界,你不懂!走了,瓜哥!”

“走吧,走吧,都不是什么好人。”

赵舒城笑了一下,没有回应瓜哥,毕竟自己真的算不上什么好人。

翌日。

赵舒城来到门店后,王子健拿着手机,念道:“不做召之即来,挥之即去的女人。到底是什么,能让一个文艺女青年,放弃她文章标题的文学性?是急眼,是忿怒。”

鱼化龙说道:“这大白话写的。”

朱闪闪说道:“公众号一更新,这点击量蹭蹭往上涨。”

“绝对是写给阚先生看的。”

“那阚太太也能看到。”楼山关一脸激动的说道。

赵舒城说道:“行了,其他人的事情少操心,有这功夫,你们多联系几个客户,多找几套房源,比什么都强。兜里才几个子啊,就在这里为了人家操心。”

“姑姑,话不能这样说,阚先生怎么说也是你的朋友,我们不得关心一下?”

谢亭丰说道:“是啊,这不是宣言,这是战书。别到时候牵扯到咱们就不好了。也幸好咱们没躺着蹚浑水,要不然真出事了。”

赵舒城摇了摇头,没有理会几个人,准备去自己的办公室窝着。

阚先生这边跟知否沟通不顺利,直接来到静宜门店,拿着手机递给赵舒城,说道:“你看看,她写的这个文章,什么意思啊?”

“你看不明白吗?”

阚文涛说道:“我当然看明白了,她要逼宫是吧?我跟你说,我昨天晚上,一晚上没有睡觉,我一直在想,这件事情,正在向不可预知的方向发展。”

“你说这个女人,她要干嘛呀,她一个文艺女青年,有点不按常理出牌啊,我有点把不住她的脉。”

赵舒城笑着说道:“所以呢?你想怎么办?”

“徐姑姑,你现在就别看我笑话了。她连房子都不要,她到底想要什么呀?”

赵舒城说道:“你难道不知道?她这样的文艺女青年,自然是要爱情,更想要正宫的位置。毕竟在她们看来,爱情高于一切,不管是道德还是法律,都抵不过爱情。你终于可以睡个安稳觉了。”

阚文涛说道:“不行,绝对不可以,她不能什么都不要。命运所有的馈赠,都是暗中标好价格的,她什么都不要,比什么都要还要可怕。”

“这个世界上,无价的东西最珍贵了。当初,我老婆跟我结婚之后,跟我说,我什么都不要。结果呢?一口气给我生了四个孩子,现在我什么都是她的,连我都是她的。这辈子上过一次当就够了,必须跟她有个了断,断的干干净净的,我不要什么风花雪月的那些字句,我要的就是安歇真金白银。”

“让她报个价钱,了断我跟她之间的关系,以后,在公众号上,不能写哪怕半个字。”

谢亭丰他们其实一直在偷听,听到这里,说道:“你倒是给了一个全新的解题思路,但是如果她真的什么都不要呢?那你还硬给吗?”

“必须给啊,老同志,你这么大岁数了,你难道还不了解女人吗?女人是什么?是睚眦必报。现在什么都不要,到时候隔三差五的发一个公众号,隔三差五的发一个公众号,我受得了吗?”

阚文涛有些着急的看着赵舒城,说道:“那个别墅多少钱来着?买,你让他必须收下。徐姑姑,这个事情你必须帮我摆平啊。”

赵舒城却看着阚文涛,说道:“你说来说去说了这么多,你问过你妻子的意见吗?”

“这跟她有什么关系?”

“当然有关系,而且还有很大的关系。说句不好听的,你现在所有的钱,都是你们夫妻的共同财产,如果她不同意的话,就算是给知否买了房子,到时候她也可以起诉要回,甚至把这件事情闹大。”

阚文涛听到后顿时脸色一变,他之所以让赵舒城来处理这个事情,就是不希望事情闹大,最好是悄无声息的解决这个事情。

“难道就不能想办法瞒着她吗?”

“问题是纸包不住火,迟早有一天会暴露出来。何况你自己的积蓄应该没有那么多,还是用的公司钱转账,你觉得你老婆会真的一无所知吗?”

阚文涛听到后顿时愣住了,毕竟他也很清楚,虽然老婆每天都在家带孩子,可实际上公司的老人都是跟他们夫妻一起打拼的人,自然对于阚太太很认可,甚至算得上是她的人。如果她真的关注公司账目,可能马上就有人告诉她。

“那你说怎么办?”

“你先跟嫂子说清楚,她既然已经知道你外面有人的情况,瞒是瞒不住的。所以要告诉她,这次你就是为了能够断掉关系,所以花钱买平安,希望她能支持你。你们聊好了,我才可以相伴让知否不再继续纠缠。”

赵舒城说着看了一眼阚文涛,说道:“要不然我这边好不容易给你摆平知否,嫂子来闹,或者去找知否,你觉得知否是那种逆来顺受,往肚子里咽气的人吗?”

阚文涛下意识地摇了摇头,知否看上去是一个文艺女青年,可有时候脾气反而更大一些。

“那行,我回去跟玉华商量一下,但是不管如何,我必须跟知否断了。”

“好,没问题。”

房似锦看到阚文涛走了,看了一眼赵舒城,说道:“徐店长,这就是你想出来的办法?其实阚先生的办法才是最好的办法。”

“你也觉得应该瞒着阚太太?”

“有什么问题吗?”

“当然有问题,如果她知道丈夫瞒着自己给小三买房,你觉得她会善罢甘休吗?但凡设身处地的想一下,自己的另一半瞒着自己,用他们夫妻共同财产给其他异性买礼物,还是很贵重的礼物,都不可能接受吧?”

鱼化龙跟谢亭丰等人都点头认可赵舒城的话,毕竟换了他们自己,也不可能接受这样的事情。

房似锦却有不一样的想法,说道:“我觉得这演过没问题,这套房子就是给知否的封口费,也是阚先生为了家宅平安买的保险。再说了,夫妻的夫字,说的是二人,一人犯错,二人平分才算是夫妻。”

赵舒城说道:‘房店长,你的思想很有问题。阚太太有什么错,是照顾家庭是错,还是说陪着丈夫白手起家是错?难道不应该是知否的错误更大一些吗?她明知道阚先生有妻有子,却还是喜欢上阚先生,甚至不惜挑衅阚太太?’

“阚太太唯一的错误,就是嫁给了阚先生,这样一个不知道珍惜她的男人。难道我们因此就要牺牲她,来成全别人?”

房似锦顿时有些语塞,毕竟她也只是强词夺理,自然很清楚,阚太太其实更无辜一些。

“行了,这单生意先搁置,等阚先生跟阚太太的消息。房店长,尤其是你,不要私自接触知否,也不要瞒着我们大家去接阚先生的单子。毕竟开单之后提成是你的,但是影响门店的声誉,影响的就是我们大家的利益。”

房似锦原本还真的想要去找知否跟阚文涛,看看能不能拿下这单生意,但是看到赵舒城这么坚决的态度,也只能偃旗息鼓。

下午的时候,阚太太独自来到门店这边,直接找到赵舒城,说道:“徐姑姑,是你让老阚跟我聊,给知否买房的事情吗?”

赵舒城点点头,说道:“不错,我不知道你现在到底什么打算,是跟阚先生离婚,还是说继续维持婚姻关系,好好经营你们自己的小家。”

“有什么区别呢?”

“区别很大,如果你想要离婚,那么暂时不让阚先生给知否买房当然没问题。但是你们离婚后,知否就可以成为阚先生的女友,未来可能是妻子,所以这套房子迟早都会属于她。”

“如果要继续维持婚姻,让阚先生吃点教训可以,但是这件事情也必须及早做出了断,而且必须让知否不能继续在网上隐射阚先生,要不然你们公司会遭遇一些舆论风波,业绩也会受到影响。”

“所以我的建议是,如果可以的话,最好是能够跟阚先生商量好之后,给知否一些经济补偿,算是分手费,让对方不要继续纠缠,从而息事宁人。相信经历这一遭之后,阚先生也会吸取教训,说不定能真正回归家庭,不再招花惹草。”

阚太太笑着看着赵舒城,说道:‘这话你自己信吗?’

赵舒城笑着说道:“信也不信,但是如果你能够掌握阚先生的经济大权,让他没办法给其他女人太多的财物,相信能真正喜欢上阚先生的没几个。毕竟年轻漂亮的女孩子,能看上阚先生什么?是图他年纪大,还是图他有四个孩子,未来要当四个孩子的后妈?”

阚太太深深地看了一眼赵舒城,说道:“徐姑姑,那这件事情就拜托你了,我唯一的要求,就是知否以后不再继续纠缠老阚,而且不能在网上含沙射影的说他们之前的事情。”

“这点你可以放心,我们会朝着这个方向努力。”

等送走了阚太太之后,赵舒城看了看店里的人,犹豫再三之后,说道:“王子,房店长,这一单交给你们两个人来做。毕竟一开始的时候就是王子负责,房店长是女生,可以更方便跟知否沟通。”

房似锦并不想跟王子合作,更想独立拿下这套房子,所以说道:“不用,我自己可以!”

“房店长,这套房子是我的客户,房源也是门店的,原本没有你什么事情,只不过我想女生更好沟通。要不是朱闪闪有些嫉恶如仇,也许她才是最合适的人选。所以如果你拒绝的话,大不了让王子去慢慢磨,单子也飞不了。”

房似锦愣了一下,犹豫一番之后,这才答应跟王子一起完成这一单。

王子其实也不想跟房似锦一起合作,但是既然是赵舒城安排下来的,也知道是为了让自己多一点提成,所以痛快地答应下来。

知否跟房似锦他们见面之后,一开始是拒绝这个房子,要求阚文涛当面说清楚。可是当知道阚文涛态度很坚决,甚至拒绝跟她见面之后,这才收下了房子。

因为之前麻烦的已经解决,所以这一单成交的很快,阚太太在让财物转账之后,房子就走完了过户手续。

这天。

苗阿姨继续带着妞妞来到店里,不过并不是让他们照顾妞妞,反而是送生意上门的。

因为苗阿姨的女儿要出国,想要卖掉现在在魔都的房子,但是之前房子装修的时候,已经花了一大笔钱,所以苗阿姨有些舍不得。

可女儿已经嫁人,未来就会出国生活,需要先卖掉房子才能去国外买房,苗阿姨再不舍也只能帮着女儿找中介卖房子。

“那行,苗阿姨,我帮您找个业务员。”

苗阿姨拦住了赵舒城,说道:‘我卖房子,别的人我不相信的。我就相信你,你亲自做。’

“苗阿姨,我的单子也都是分给他们来做的,要不然这样,我把业务员都叫来,你挑一个人来做,你想让谁做就谁做。”

苗阿姨说道:‘我不挑,就是你!’

赵舒城笑着说道:“谢谢阿姨您能信任我,不过我现在都是把自己的单子交给员工来做,除了我之外,门店里的人都随便你挑。比如说这位,是总部派下来的房店长,业务能力超级强。”

“我晓得,长的倒是蛮好看的,不过样子凶巴巴,我搞不定她。”

“那其他人呢?您之前也都见过,王子,九八五,小楼,或者老谢,都是业务不错的人选。”

苗阿姨最后选来选去,还是选中了样子好,业务也不差的鱼化龙。(本章完)

2530.第2528章 孟母三迁

谢亭丰看到房似锦最近不怎么着急出去带客户看房,多少有些奇怪。

仔细一看,房似锦居然在看书,而且还是徐文昌之前写的关于老洋房的书。

赵舒城回到门店的时候,谢亭丰就神神秘秘的来到赵舒城身边,说道:

“徐姑姑,出大事了!”

“什么大事啊?”

谢亭丰说道:“集中注意力,接下来我说的每一句话,都会成为她的呈堂证供。”

“说吧,到底什么事?”

“房店长在抢你老洋房的生意,你晓得吧?”

赵舒城笑了一下,说道:“想抢我老洋房生意的,又不是他一个,你说对吧?”

谢亭丰讪笑了一下,说道:“我早就投诚了好吧。”

房似锦看到赵舒城回来了,主动来到赵舒城办公室,说道:

“徐店长回来了。我最近看了关于老洋房的书,收获不少,可是光有理论没有实践可不行啊。你看你手上有没有老洋房,需要做一些前期准备工作的,你可以让我做。”

赵舒城看了一眼正在偷听的谢亭丰,说道:“买卖老洋房,需要看缘分的,缘分没到,急也急不来。”

房似锦说道:“缘分到了,你就带我一起呗。”

“暂时没有。”

“你这本书我看了,写的特别好。”

赵舒城笑了一下,知道房似锦终于开始行动了,不过赵舒城也知道需要合适的时机。

全魔都的老洋房,现存最多也不过两千多间,其中产权明晰,能够上市交易的,也不过其中的十分之一。其余的老洋房,要么是房主有钱,根本不会上市交易,要么就是产权不明晰,交易的难度跟阻力很大。毕竟因为早些年的原因,现在整栋交易的数量很少,属于是稀缺资源。

而上市交易的老洋房,动辄几个亿。有多少富豪愿意买这样的老洋房,又有多少老洋房的主人,在决定出售的时候,会让中介强盗房源。

其实魔都的很多中介,都想做老洋房的业务,就说静宜门店这边,不光是房似锦想要学,谢亭丰,王子健等人也有这个想法。谢亭丰更是为了能够学习这项业务,特地来到赵舒城身边卧底,可是七八年却也没有学会,或者说没有机会拿下这项业务。

赵舒城很清楚,这样的老洋房,不光是学会销售技巧就够了,还有其他的方面。

毕竟能够买得起老洋房的人,几乎都是顶级的富豪,少说也是上市公司的大老板。每天都不知道要面对多少诱惑,豪宅,豪车,奢侈品的成衣珠宝、游艇、私人飞机等等。

他们可谓是见多识广,所以一般的销售套路,早就可以一眼看穿,所以要想做这样的生意,需要的就是人脉、口碑,以及信任感。

徐文昌之所以能在老洋房业务中有一席之地,根本原因还是徐文昌的父亲之前就是餐饮界的名流,他也算是上流社会的人。徐文昌从小就跟着父亲出入高档场合,有着很广的人脉。

后面开始涉及老洋房业务之后,更是深耕其中,对于魔都的老洋房,都做过比较深入的了解,知道那栋老洋房属于哪一家,甚至客户都是慕名而来。

因为徐文昌的出身,所以那些老洋房的房主或者客户,都愿意相信他,所以才能在其中牵线搭桥,把这生意给撮合成。

而其他的人却没有这样的条件,房似锦就是农村出身的人,根本不了解那些富豪或者房主的需求,自然不会被信任。老油条虽然做房产中介很多年,接待的一般也都是白领阶层,自然也不会被信任。

《三十而已》的顾佳,哪怕他们已经是身价数千万的有钱人,但是在王太太那些贵妇里,也依旧是排不上号的人,随时都可能被踢出去。

当然还有更重要的一点,那就是老洋房与新建的豪宅不同,几乎可以参考古董,成交量少而价格独立性强。翻修跟装修的时候,更是需要走特定的流程,尊重和保护老洋房的历史文化遗产。

其他人几乎很少有这方面的经验,雇佣的施工队不能满足这个需求,只有徐文昌因为早早参与老洋房的交易,了解相关的规定跟流程,所以才能做好这方面的工作。

鱼化龙虽然拿到了苗阿姨的单子,可做起来却一点也不容易。因为她女儿远在国外,所以经常需要大半夜跟对方沟通卖房的细节。等跟客户去看房的时候,却也不是很顺利,毕竟这房子是连同家具一起出售的,有的人不满意装修风格,想要更换,这又不符合苗姑娘的要求,只能遗憾离开。

九八五接下来的这段时间可谓是屡遭魔难,废寝忘食,可愿意回看的客户没有多少。尤其是隔壁邻居还经常教训孩子,吵吵闹闹的,而客户却最痛恨噪音。

鱼化龙把自己遇到的情况说了之后,房似锦给出的主意,就是让隔壁邻居主动搬家。

其他人听到后顿时目瞪口呆,他们从来没想过居然还有这样的办法,难道不是应该找不怕噪音的客户吗?

不过却也觉得房似锦说的有些道理,如果真的能够做成的话,那就不光是苗阿姨的房子,甚至邻居的房子,以及他们的新房,这就是三单生意了。

朱闪闪看到一群人给鱼化龙出主意,顿时羡慕的不行。她也努力了很久,甚至换了白雪公主的衣服去发传单,现在却只做了几单租房的生意,买房的单子现在都没有影子。

她不是没想过如果店里其他人帮帮自己会不会能让自己尽快开单,却也知道让他们把房源跟客户让给自己是不现实的问题。

她也不是没想过找赵舒城帮忙,毕竟店里很多人的单子,都是赵舒城分给他们的,才让他们顺利开单。

不过她也很清楚,就算是赵舒城真的分给自己,自己对于一些流程不熟悉,还是需要别人带着,那岂不是自己吃白食?她做不出来这样的事情,只能希望早点有客户主动联系自己,让自己可以早点开单。

店里的其他人别看都很宠溺朱闪闪,但是却一个都没想着带着朱闪闪去做,因为他们都很清楚,朱闪闪能力不足。不懂方式,不懂客户,不懂变通,也不会应酬。带着朱闪闪,就相当于自己平白分给朱闪闪提成,而且还是掰碎了揉碎了,送到朱闪闪嘴里。

赵舒城自然注意到了店里的情况,知道房似锦未必是真的好心帮助鱼化龙,只不过是察觉到了机会罢了。毕竟如果能让苗阿姨的邻居搬家,那么这套房子就算是自己的独家房源,甚至可以帮助对方买房子,也属于自己的独家客户,那么自己就能多拿一些提成。

赵舒城却并不介意房似锦有这样的小心机,毕竟这也算是帮助店里的员工了。

“九八五,生意虽然重要,但是身体更重要,别房子没卖出去,别自己身体先垮了。”

“知道了,姑姑!”

房似锦看到赵舒城,说道:“徐姑姑,我有单生意介绍给你。”

“你?房店长,你舍得把钱分给我赚啊?”

“嗨,团队合作。”

赵舒城说道:“虚伪,虽然你这个人爱财,却也是个直率真实的人,你怎么能变得这么虚伪了呢?说说,你到底遇到什么难事了?”

房似锦说道:“我这不是想让你多赚点钱,你妻子可是怀孕了,小碎钞机正在来的路上。”

“我谢谢你的好意,不过钱这东西,我其实并不缺,卖房子的那点分成,我还看不上。何况我是店长,我赚的是大家的分成奖,你们多做几个单子,我的收入也就多了,所以这单生意你们自己做吧。”

房似锦说道:‘这单生意必须你亲自做,帮助九八五,撬走女邻居。’

赵舒城说道:“哦,难道谢亭丰就不能做成这一单吗?”

房似锦说道;‘这是我设计好的方案,你先看一下。’

赵舒城看了看房似锦的方案,直接就是搭讪技巧。

“你觉得我合适?难道不是老谢更合适吗?毕竟他已经为人父母,应该更有共同话题才对。”

“老谢不行,那一张脸就不符合要求,毕竟苏天培妈妈是单身妈妈,所以长相更重要一些。”

赵舒城说道:“所以你最后的办法,就是想办法让他们搬走,然后让九八五的客户买房。但是这里面还有个问题,你们怎么就知道,除了苏天培家里之外,这里就没有其他的噪音呢?”

“你们也说了,客户的要求就是安静没有噪音,但是如果还有这样的情况,你们准备怎么办?难道要把其他的邻居也撬走吗?那你们准备撬走多少人,又或者新来的住户你们能确保没有这样的问题?”

房似锦说道:“这我当然不能保证,但是我们可以筛选邻居,尽量让他们都满意。何况我跟九八五今天晚上就会去小区里面侦查,确保不会出现其他意外的情况。”

“你也说了,苏天培的妈妈很关心孩子的教育问题,为了一单生意,让孩子转学,那么如果到时候耽误了孩子学习,毁了他的一生,你们难道就不会心里愧疚吗?”

房似锦对此也早有准备,把一边的老油条叫了过来,说道:

“我已经调查过了,你不知道那对母子的关系有多紧张。你知道今天看到她们的时候,跟仇人一样,孩子都不跟他妈说话。”

“所以转个学就能解决问题?卖房子就卖房子,不要轻易掺和别人的家庭,不要胡来。”

“你不相信我,难道还不相信老油条吗?老谢,你跟徐店长说一下你之前遇到的情况。”

谢亭丰笑了一下,说道:“徐姑姑,其实房店长的办法也不是没有道理,之前我就遇到过差不多的情况。”

“之前我也有个客户,给客户的孩子办过转学,换了环境,真的换了一个人,那客户特别感谢我。还给我送了一面锦旗。”

“换了什么学校?学校怎么样?”

“中威学校,家长一致好评。这个学校更适合那个孩子。”

房似锦说道:“你说吧,咱们也不是强买强卖,你就跟女邻居聊一聊,帮助他,启发他一下,要是能接受最好,要是不行我们也不强求。”

谢亭丰也在一边帮着房似锦说话,话里话外就是赵舒城才是最合适的人选。

赵舒城犹豫了一下,最终还是答应下来,毕竟从最后的结果来看,苏天培的母亲带着他换房子换学校之后,确实是孩子学习进步了。

赵舒城跟苏天培妈妈接触的很顺利,聊起了孩子学习的问题,赵舒城也说了好的学习环境,比父母的言传身教还要好。

当然赵舒城没有选择瞒着苏天培妈妈,直接告诉她,自己就是安家天下的房产中介经理,之所以来找她,完全是因为她隔壁的房子要出售,但是买家对于噪音很介意。

苏天培妈妈一开始听到赵舒城的话还有些生气,觉得自己在家里教育孩子,关他们什么事情。但是当赵舒城说到了孩子对于自己的抗拒,以及学习的不用心,甚至母子反目成仇的话,也不由心里叹息一声。

听到赵舒城后面给出的建议,尤其是提到孟母三迁,都是为了给孩子更好的教育环境,不由有些动心。

赵舒城看到她心动了,直接就带着对方来到了中威初中,让她了解一下这个学校的环境以及教学质量。

苏天培的母亲自然是很关注儿子的学习,所以了解到这个学校的情况之后,更加动心了,但是却还是有些忧虑,毕竟这样的学校好像不好进。

赵舒城说道:‘这点你可以放心,我们中介的老谢有这方面的关系,可以找人让孩子入学。不过入学之后,你们现在的家距离这里就有些距离,所以要么租房,要么换房子。到时候看在老谢帮你孩子入学的份上,希望你能够把卖房买房的事情,交给老谢来做。’

苏天培的母亲自然是一口答应下来,毕竟在她看来,孩子的学习才是最重要的,那一点点的中介费,完全不能表示自己对于孩子可以入学的感激。(本章完)

重新连接服务器...

连接失败... 将在 秒后重新尝试连接.

连接失败.
请刷新此页面.

此会话被服务器暂停.

恢复会话失败.
请重试或者刷新此页面.