第574章 采菊东篱下(万更求订阅)

第582章采菊东篱下(万更求订阅)

龙华的阻挠并不能中止绿地和鹏飞地产的并购谈判。

在李东的授意下,王鹏飞很快便和刘猛完全敲定了并购协议。

至于工行的六亿贷款,王鹏飞也给出了允诺,合同签订三天之内,这笔款子百分百到账。

如果不能到位,工行完全可以对绿地的质押产业进行拍卖。

得到了这样的承诺, 工行那边也无话可说。

总不能真的连这几天都不能等吧,要是再催下去,陈行长这边也扛不住了,这样的银行会流失大批高端客户的。

之前因为门申和绿地的事,已经让平川分行遭受了不少质疑。

这时候再阻拦,那就不是质疑了, 弄不好王鹏飞这些人真会撕破脸, 和他好好算算账。

没了银行的阻挠,双方又迫切地想完成这笔并购,速度自然慢不了。

12月31号,王鹏飞一行人在绿地整整待到了八点钟,才拖着疲惫不堪的身子往回走。

上了车,王鹏飞拿出电话给李东打了过去。

电话一通,王鹏飞就疲惫道:“搞定了,明天就能签合同。上午十点整,双方会召开新闻发布会,另外刘猛那个老家伙可能是猜到了什么,话里话外透露了不少东西,你明天还来不来?”

“来,大局已定!这时候刘猛知道又如何?难道我没给钱给他?不过为了以防万一,还是等你们签订完了合同我再出现,顺便露露脸, 省的大家都以为我挂了。”

李东说完,王鹏飞忍不住笑道:“你还真得露露脸才行,好几天了,你再不出来,流言蜚语的影响不好。

另外我这次暴露了, 北川地产那边我得加快脚步才行,西市区那块地差不多谈妥了。

不过门申和鸿途这边,有几块地还没谈下来。

其实我觉得你最好还是别在合同签订现场现身,给我们争取点时间……”

“没必要,许圣哲他们不是傻子。这次你拿下了绿地,他们肯定有所怀疑。

再说三天后还款,动用的是远方的资金,他们会一无所知?

这时候我出现,也是为了打压下他们的势头,龙华最近风头太盛,许圣哲那家伙现在风光满面真以为自己是江北商业一哥了,我可不给他这个脸。

而且地产方面的事我得尽快处理完毕,远方超市正在开拓市场,这比地产重要,我不能在这上面耗费太多的精力。”

“行吧,那随便你。我这边尽量加快步伐,拿下一批好地再说。”

“嗯,那先这么说了,这次辛苦你了。”

“客气,我还想靠着李总这座大山发财致富呢。”

“哈哈哈,放心,咱们以后合作的机会多了,跟我李东走,保证你赚的盆满钵满。”

“借您吉言。”

“……”

两人简单聊了几句,这才挂断了电话。

……

省委大院。

李东没再继续待在医院,而是悄悄出了院。

不过家里暂时是不能回去了,澜山那边也不合适,李东便趁机到了省委大院看看房子。

上次他让沈茜在这里帮自己拿下了一栋独门独院的宅院,之前李东虽然付了钱,可一直没时间过来看看,刚好趁着这机会看看院子。

在省委大院低调地下了车,李东戴着帽子和墨镜,站在门前道:“就是这里?”

沈茜点头道:“就是这家,你心真够大的,好歹也是五六百万的房子,这么久都不来看看。”

“你觉得合适就行。”

李东笑了一声,跟着开门的沈茜一起进了大院。

省委大院这边的房子,不是以奢华为主,而是古典清雅。

这栋独门独院的宅子,是一栋两层高的小楼。

小楼大概是有些年头了,墙体上都是藤蔓,有些已经枯黄了,有些现在还绿茵茵的。

小楼外围前面,也就是李东所站的地方,是一个面积不小的院子。

院子的地面不是土质的,而是青石板铺成的,光滑的青石板仿佛在诉说着他的历史。

院落中还有一颗枝繁叶茂的老桂树,虽然进入冬季,这颗老桂树依旧碧绿一片。

老桂树下面,则是一张打磨的圆滑的石桌和几个石椅。

李东见状轻笑道:“挺适合养老的,我曾经就想过,等我老了,就盖一间这样的大院子,最好就在山脚下。过上和陶渊明一样的采菊东篱下,悠然见南山的恬淡生活。

如今除了见不到山,回头种上几株菊花,滋味应该不错。”

沈茜闻言笑道:“谁说见不到山!你去楼上看看!”

李东有些诧异道:“这里没什么山头吧?澜山还远着呢。”

“你上去看看就知道了。”沈茜笑嘻嘻道。

李东也笑了一声,推开没有上锁的屋门,穿过堂屋,沿着木质的楼梯一路往上走。

沈茜在后面跟着道:“上楼顶,二楼是卧室。”

李东也没细看,沿着楼梯一直登上了顶层平台。

小楼的顶层并不是空无一物,四周围了一些木质栏杆,栏杆上也爬满了藤蔓植物。

李东没在意这些,环顾一圈,接着就惊讶道:“那是什么山?”

在院子中,因为围墙阻隔,李东还看不见。

可等到了楼顶,因为省委大院这一块高楼大厦不多,视线很开阔,李东一眼便看到了远处那朦朦胧胧的大山。

不过因为这一块李东来的少,一时半会的还真没反应过来这是什么山。

沈茜笑嘻嘻道:“大别山!”

“怎么可能?”

“为什么不可能?难道你以为大别山只是一座山头吗?那是一条山脉,横跨几省,在这里,能看到大别山很奇怪吗?

你没想到,只是你不曾在意。

当你静下心来观察,你就会发现,人生处处是惊喜。

你想要的采菊东篱下,悠然见南山这个愿望算不算实现了?”

“算吧。”

李东微微感慨一声,接着又轻声道:“看来我的确错过了很多东西,早知道这里有这番美景,我早该过来的。”

“早就说过你了。这里安全,安静,环境清幽,的确很适合你。白天我们总是繁忙,总是处于喧哗嘈杂的都市,市区这边,恐怕也就省委大院这一片安宁一些了。

你看看,外面的那些老人多恬静,那些孩子多活泼,比起把自己关在楼房中,我感觉这里才是真正的生活。”

李东笑道:“那是你见识少,等你到了农村,也会发现那里才叫生活。”

“不一样,农村听起来虽然很好,可有时候你会发现还是都市更适合你。这里是都市中的宁静港湾,虽然不奢华,可别有一番风味。”

“嗯,你说的也有点道理。”

李东在顶楼站了一会,接着又笑道:“回头我让人改造一下,这里弄几个大躺椅,清扫一下,冬天可以上来晒太阳,春秋季节也能上来放松一下。”

“夏季其实也可以的,这里的阳光没那么毒,还有大树挡着,蚊子也不算多,晚上上来看看月亮看看星星,肯定感觉很好。”

“被你说的我都有些期待了。”

李东笑了一阵,盯着远处朦胧的大别山看了一会才道:“下去吧,以后我应该会常来这边的。”

“那咱们以后可就是邻居了。”沈茜笑嘻嘻道。

“嗯,邻居了,晚上你可以来我这窜门。”

“我才不来呢!”

沈茜嘻嘻笑了起来,心情显得很不错。

接下来两人又下楼看了看,因为主人走之前搬走了不少东西,屋中显得有些空旷。

加上时间久远的关系,墙体看起来也不是太干净。

李东观察了一会便道:“还得重新装修,电路也老化了,重新铺设一下吧。还有卫生间也得弄一弄,院子里的那个厕所撤了,大冬天的我可不愿意出去上厕所。

而且厕所在院子里也不美观,我还准备在院子里赏月吃饭呢。”

“随便你怎么安排,这里是老建筑,二十世纪初就建成了,有些东西的确不符合时代潮流了。

悠闲归悠闲,咱们也不可能完全抛弃现代化,重新规划一下,加班加点地开工,明年年初应该就能入住了。”

两人商量了几句,等天色渐渐暗淡下来,李东有些苦恼道:“那这也不能住人啊,你带我来这有什么用?”

沈茜也不理他,转身出门道:“先去我家吃晚饭,吃完了我再安排你住哪。”

“去你家?”

沈茜回头,见李东苦着脸,哼哼道:“不乐意?”

“不是,可是……”

“可是什么?”

“那个老杜在家吗?”

“当然,难道你以为孤男寡女的,我会带你去我家,净想美事呢!”

李东满脸黑线,哭笑不得道:“你想多了!我是怕你爸揍我,这次事情虽然是许圣哲干的,可我毕竟有点小小的责任在里面,江北商界现在混乱的很,听说最近老杜也开了好几次会议,我这不是怕他烦我嘛。”

“你想多了差不多!我爸揍你,他还怕你还手呢,他老胳膊老腿的,被你推到了受伤了怎么办。”沈茜鄙夷道。

李东嘴角抽搐,他疯了差不多。

还手?

杜安民就是揍他个满脸开花他也不敢还手啊,不说沈茜这边,就是人家那身份,他也不能还手。

打了别人还没事,把杜安民打了,现在的李东可扛不住,等着进班房悔改吧。

当然,这也只是开个玩笑,杜安民又没毛病,就算心里恨不得杀了李东,也不会朝他动手的。

不过这是站在公事的角度,站在私人角度上来说,杜安民说不定还真想揍他。

毕竟李东和沈茜这边的关系有些复杂,沈茜也快三十的人了,要说杜安民一点不急肯定不可能。

可怜天下父母心,杜安民地位再高,那也是一个父亲。

见李东磨磨蹭蹭的,不知道想些什么,沈茜不耐烦道:“去不去?不去算了!”

“去!不就是吃饭吗,我怕啥!”

李东给自己壮了壮胆,接着就一副慷慨悲歌赴刑场的架势跟着沈茜往省委大院深处走去。

中途,沈茜回头看了他一眼,见他这幅模样,忍不住失笑道:“德行,待会可别耍宝了。”

“没耍宝,真有些紧张。”

“又不是没见过,紧张什么。”

“上次是见大佬,这次是见……”

“见什么?”

“咳咳,开玩笑,没啥,当我没说。”

李东倒是想口花花几句,不过想想还是算了,这时候撩拨沈茜,待会被杜安民看出来就不好玩了。

(本章完)

第575章 老头子,算你狠!

第583章老头子,算你狠!

七号院。

杜安民还是老习惯,戴着眼镜正在阳台那边看书。

听到人声,杜安民转头看了一眼,等看到李东, 杜安民轻轻点了点头,示意李东稍等片刻,接着又继续低头看书。

李东盯着他看了一会,杜安民看书很专注,这时候的杜安民更像是一个学者而不是一个官员。

沈茜见李东盯着自己父亲,轻声解释道:“我爸这个习惯很多年了,一篇文章不看完他是不会放下书的。”

李东轻笑道:“很好的习惯, 要是我能和杜叔这样专注于一件事, 远方可能会发展的更好。”

“各人有各人的路, 只要走对自己的路就行,别人的路不一定就是适合你的。”

沈茜说着又笑道:“别看了,去沙发上坐吧。”

李东点点头,走到沙发上坐了下来,保姆王姨想帮李东倒茶,沈茜见状摆摆手自己走过去帮着泡茶。

王姨眼中露出一抹异色,偷偷瞄了李东几眼,没敢多说什么,又进了厨房开始忙活晚饭。

李东在沙发上坐着,感觉有些无聊。

在客厅中扫了一圈,七号院这边和自己上次来倒是没什么变化,还是一如既往的肃穆冷清。

就在李东乱瞄的时候,阳台的移门开了。

杜安民手中拿着本书走了过来, 先是朝李东点了点头,接着杜安民就将书递给李东道:“听茜茜说你最近也在学习,这本书送给你了。”

李东连忙起身接了过来,封面上闪现的是一排长长的书名——国民财富的性质和原因的研究。

见李东盯着封面有些茫然,杜安民淡笑道:“这本书还有个别名, 名气比这个要大,我想你应该听说过。”

“什么?”

“《国富论》。”

李东顿时点头道:“杜书记不说我还真不知道,原来这才是《国富论》的原名,我以前听人讨论过,不过一直没时间去看。”

“这本书还是可以看看的,上面有些观点和经验都很有意思。

亚当·斯密认为人在经济生活中的利己性是搞市场经济的前提,又说市场经济的权利在民而不在政府。

政府的任务就是维稳,以及保护市场经济不受外力破坏……

虽然有些观点我觉得不太适合华夏的国情,可有些观点还是可以借鉴的。

就像这次的地产行业危机……”

原本李东还奇怪杜安民为什么要送书给自己,又说什么政府应该充当维稳的角色定位。

等杜安民说到地产行业的动荡,李东马上明白了,这应该是在敲打自己呢。

李东有些尴尬道:“杜**,这事都是许圣哲那小子……”

杜安民不说话,就这么盯着他。

李东见状苦笑道:“好吧,我承认我也参与了。可您也说了,《国富论》说的就是人的利己性才是搞经济的前提,商业竞争本来就是如此。

远方和龙华想壮大,产业洗牌是不可避免的。

江北的小地产商太多,管理无序产业混乱,布局散乱,并不利于行业的发展。

做地产和其他行业不同,不是说百花齐放就好,小公司为了一时的利益,偷工减料,以次充好……

这些弊端都是显而易见的,而且中小地产公司缺少资金和人才,难以开发出自己的核心技术。

他们没有自己的专业规划设计队伍,项目几乎都在外包,技术创新匮乏,对新技术、新设备、新工艺都缺少应用力度。

无论是设计还是产品质量都令人堪忧,除了硬件方面,软件方面也不行。

我举个例子,一家小地产公司如果开发一个小区,他们的任务仅仅是负责开发,至于售后和物业管理,几乎九成九选择外包。

三两年之内关系还不大,可十年后呢?二十年后呢?

小区老化,资金缺乏,物业管理公司撤离,小地产公司破产,这些无主的小区就会成为政府的负担。

而大集团不一样,江北这边这方面做的最好的应该就是龙华。

龙华开发的小区,哪怕是二十年前开发的,现在业主家里出现什么地方漏水,管道拥堵,一个电话,龙华的物业马上就会上门处理。

不管是新小区还是老小区,我虽然和龙华不太对付,可也不得不承认,对方这点做的很优秀,龙华成为江北地产行业的领袖也是实至名归。”

李东说了一大堆,杜安民先是不动声色,等到后来却是陷入了沉思。

也不知道过了多久,杜安民忽然出声道:“你对远方的定位是什么?零售业霸主?地产界新秀?还是其他?”

李东先是有些恍神,考虑了一阵才道:“杜**是不是觉得远方定位不清晰?哪里有钱就往哪里跑,而忽视了自身的品牌建设。”

“原来你自己明白这点。”

“其实这点我早就考虑过,不过远方现在的产业布局并不冲突。杜**可能觉得我东一榔头西一棒子的,可要是您真的足够关注远方,应该能看出来一些东西。

远方的产业分布,并不是杂乱无章的。

远方的一切都是以零售为主,其他为辅。

网上商城只是远方超市的一个业务延伸,而物流公司却是主要为了远方的产业链完整,让远方不用寄人篱下。

至于地产行业,说实话,刚开始我是看中了国内的地产业繁荣,准备赚笔快钱就走。

可后来我深想了一下,为什么华闰、百连这些大型零售集团也纷纷进入地产业?

还有苏林、国梅这些家电连锁的巨头企业,为什么也要进入地产行业?

真就只是因为房地产赚钱吗?

可能有这方面的原因,不过这应该不是主要原因。

在我看来各家零售集团纷纷进军房地产,不外乎两点,第一,多元化发展,增加企业的生存率。

第二,整合企业资源,减小不必要的开支。

最明显的一点就是随着房价攀升,房租也在渐渐增长,对我们零售企业来说,越来越高的租金已经让我们不堪重负。

别的企业我不清楚,可远方这边,租金的支出已经占据了企业每年将近三分之一的盈利!

这种情况下,零售企业进军房地产那是必然的。

当然,我说这些,也不排除楼市火热的缘故,毕竟赚钱的生意,谁都想掺和一手,这不也正是国家希望看到的吗?”

杜安民认真聆听,中途也不打断李东,一直等他说完,杜安民才问道:“这就是你在平川楼市频频掀起波澜的原因?”

李东叫屈道:“杜**,怎么是我掀起波澜呢?我顶多算是胁从者,人家龙华才是主谋。”

“那绿地一事怎么说?正当的行业竞争我不会过问,可绿地幼儿园坍塌,你知道这点影响有多大吗?”

“那也是龙华的手笔!您要是不信,那就问沈茜。我冤枉啊,龙华想一家独大,侵吞远方的生存空间,我并购绿地也只是为了自保。”

“西市区南岗那块地也是为了自保?”杜安民淡淡道。

李东眉头微皱,接着又不动声色道:“杜**也知道这事?”

“我之前不知道,等西市区和高新区的计划书申报上来我就知道了!不管你从哪得到的消息,一而再再而三地行险,占政府的便宜,这不是一个企业家该做的。

或者说这么做的只能被称为商人,而不是企业家。

我希望你能成为一个企业家,而不是一个满身铜臭的商人,你明白我的意思吗?”

“可远方需要发展!江北政府对远方的支持力度让我大失所望!您不能只要求我奉献而不需要回报,我敢说,现在的远方搬迁到任何一个地方,地方政府绝不会这么忽视远方!

上万人的企业,年纳税超过十亿,江北政府就是这么寒人心的吗?

是,我是满身铜臭,可我也是靠我自己本事赚来的钱,我李东敢拍着胸脯说一句,生意上我没干过违法乱纪的事,也没做过偷税漏税的事!

我凭我自己的眼光,看到了商机,难道看到有钱赚不去赚?

……”

两人刚开始还能冷静地谈话,可到后来,双方都有些不冷静了。

一旁一直关注的沈茜见状连忙打断道:“李东,怎么和我爸说话的!”

李东深吸一口气,看了一眼杜安民,轻声道:“抱歉,杜**,我有些失态了。”

杜安民没说话,在身上摸了摸,李东见状连忙从口袋里拿出烟盒递了一根过去。

杜安民接过烟,李东帮着点燃,吸了一口烟,杜安民才吐了口气道:“你这是在埋怨我?省里对远方的支持力度比你想象的要大,没有省里为你们远方保驾护航,你真的觉得远方能走到现在这一步?

无论是当初你们远方和其他企业进行价格战,还是远方在其他地市投资分店,你就没觉得太过轻松了吗?

李东,有些事做了不一定要说。

像远方超市这样的实业,江北怎么可能不支持?

你所看到的只有金钱上面的多少,可江北财政困难你怎么就看不到?

江北不止你们远方一家企业,而是成千上万家企业,以及六千万的民众!

政府支持,也不能从其他人口中抠钱支援你们远方发展,你得理解政府的难处。”

李东沉默不语,沈茜见状轻咳一声帮腔道:“爸,就算政府财政困难,可出台一些扶助政策总是可以的吧。远方这两年的确不容易,资金困难你也看到了。

加上现在远方超市的华东战略开展,还得布局地产行业,我们现在真的有些撑不下去了。

政府再难,也不能看着远方就这么倒下吧?”

杜安民白了她一眼,有些失笑道:“你是我女儿还是远方的副总裁?”

沈茜嗔道:“爸,别我一说正事你就转移话题好不好,我说真的,远方毕竟养活了这么多人,不是我们的我们不要,可该有的你也不能按下不给吧。

别的我不清楚,可上次政府对龙头企业的补贴绝对少了。

五百万的补贴,说出去也不怕人笑话,我可是听说了,政府那边原本是准备财政补贴五千万的,可后来有人否决了这个提议,别说不是您否决的?”

“还真不是我。”杜安民有些委屈道。

李东见状嘴角抽搐了一下,老头子,算你狠!

感情还有这事,要不是沈茜现在说起来,他还真不清楚。

(本章完)

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