第358章 359【有点吓人】

罗齐鸿家族的公司已经在金钟、尖沙咀区域有了将近20万平方尺(包括中港城的权益)的地皮,可建造超过1百万平方尺的楼面面积。

这个数字是暂时的,以后一定会成倍的增加,甚至追上置地公司在中环拥有的商厦面积。

所以,罗齐鸿不是很在乎公司在铜锣湾以及湾仔的布局,当然多多益善。

联邦地产公司也是会私有化的,在中环的上百万平方尺收租面积都会归德合地产公司所有。

其实,连卡佛发展公司在中环也有一幢连卡佛大厦,楼面面积接近19万平方尺,价值3个亿,每年可提供几千万元的租金收入。

如此算起来,罗齐鸿旗下的公司在中环的商厦收租面积早已超过了160万平方尺,是名符其实的中环第二大地主。

等金钟德合广场建造完成,可以顺利突破2百万平方尺的收租面积,直逼置地公司的第一位置。

到了8月下旬,声势浩大的东亚银行狙击收购案落下帷幕,百乐门公司宣布对东亚银行的收购失败,不过获利1亿3千4百多万元,其中爱美高公司获得3成,即4千多万元。

大多数的小股东都赚得盆满钵满,而简锐强家族、李福术家族、冯秉芬家族以及李照基损失惨重,实际上李照基仍然是得利的,因为东亚银行作为香江最大的华资银行(恒生银行已经在汇丰银行麾下),每年都可以产生可观的分红,只需要4、5年的时间便可以回本。

如此使得刘銮熊的股坛杀手名声如日中天,一度超过了罗齐鸿、罗胥瑞这些新晋的财阀家族掌门人,已有自成一系的资格。

与此同时,长江实业公司宣布放弃对广生行国际的收购,将所有股权转让给亚洲证券公司,而亚洲证券公司也依例对广生行国际发起全面收购,溢价1成,全部用现金结算。

德安证券投资公司

“我可以想象冯万举的脸色有多黑了,李家成这是直接往冯万举脸上招呼啊。”罗齐鸿呵呵的笑着,李家成这人做事向来如此,有价值讲人情,没有价值说是符合公司的长远利益,要为公司股东负责。

反正我怎么玩都是有理的,主打要钱又要脸。

“这是好几个亿的资金,依照长江实业公司的战略,不会把资金放在回报漫长的物业收租上面的,几年的时间足够长江实业公司将这笔资金翻个十倍了。”白谨言嫣然笑道“所以冯万举的面子不能这么多钱。”

“李家成可以把广生行卖给其他人的,不过还是不要脸的卖给了韦理,看来韦理手上有李家成想要的东西,而且还是无法拒绝的。”罗齐鸿说道。

“韦理的工作经历很丰富,在和记黄埔公司留下什么后手也不足为奇,如果不是汇丰银行的沈弼和李家成联手,韦理不会出局的,现在应该是香江数一数二的商界大亨了。”白谨言深深看了一眼罗齐鸿“时也,命也!”

“我喜欢后面那句话,时也命也。沈弼的选择和时局有很大的关系,可见沈弼在78年就看出了英国佬的败退,开始押注李家成,以此布局。”罗齐鸿说道。

白谨言不赞成道“华资在70年代初就开始崛起了,应该和内地的关系不大。”

这中间的事情谁能说的明白,只有沈弼自己清楚。

“你觉得韦理能私有化成功吗?”白谨言问道。

“难说,韦理不是李家成,他需要广生行作为亚洲证券扩张的底子,即使不能成功私有化,也不会放手的,会想尽办法进行私有化。”罗齐鸿站在商界的角度分析此事。

“那我们是不是可以投资亚洲证券公司?”

“当然可以,联邦地产公司的事情做完了?”罗齐鸿岔开话题。

“已经开始筹备了,9月初开始供股,你的资金准备好了吗?”白谨言打趣问道。

联邦地产公司的股权已经转移到了德合地产公司,大约占股34.9%,需要供股3亿5千万元。

之前在东亚银行的日元货币投资盈利了3亿1千万元,加上2亿元的本金,完全可以支付这批供股集资。

“不过是小钱而已,挥一挥手就准备好了。”罗齐鸿玩笑的说道。

白谨言趁势坐到大腿上,妩媚道“你的产业那么多,我想帮帮你,不如让我去管理德合地产公司吧?!”

罗齐鸿笑道“先做好德安公司的工作吧,下次我带你去中华煤气公司参加董事局会议,顺便做个董事,怎么样?”

白谨言微微一想,中华煤气公司市值接近1百亿元,比德合地产公司更具有性价比,也可以更好的提升她在香江名媛圈的地位,比起那些只会生儿育女的富太,她更有权势。

即使罗齐鸿在外面有几个女人,那也不重要,没有任何人可以动摇她的地位。

“好,谢谢老公!”白谨言狠狠在罗齐鸿的脸颊上亲了一口。

罗齐鸿的目的很简单,德合地产公司比中华煤气公司更重要,而且中华煤气公司是上市企业,连他都是花费了好几年的时间才完全掌控,白谨言不可能做些什么对他不利的事情的。

一旦德合地产公司私有化了联邦地产,那将是数十亿元的资产,暂时只适合掌握在他自己的手里。

翌日。

华置公司宣布了新一轮的供股集资计划,打算集资30亿港元,预备收购置地公司旗下的湾仔夏悫大厦和铜锣湾皇室大厦以及大量的铜锣湾物业。

实际上,这两幢大厦谈好的价格是20.68亿元,剩下的10亿元将收购铜锣湾的物业。

如果这项集资计划完成,华人置业公司的市值将突破40亿港元,成为香江少有的地产大公司,而刘銮熊本人的身价突破15亿元的大关。

而在宣布供股方案之前,刘銮熊已经完成了‘反子为母’的计划,此时的他持有华人置业公司38%的股权,华人置业则持有爱美高公司48.78%股权。

(本章完)

第359章 360【莱斯银行】

按照30亿元的供股资金计算,刘銮熊需要支付11亿元4千万元,罗齐鸿持有5.5%的华置公司股权,需要供股1亿6千5百万元。

不过罗齐鸿从华置的反子为母计划中获得了将近2亿元的现金,而且抵消了供股需要的全部资金。

“大刘,这么大一笔钱你打算如何筹集?”罗齐鸿问道。

“我们打算向银行进行质押贷款10个亿,后续的归还计划只能靠私人公司的投资获利来偿还了。”宝永琴帮忙回答。

这个女人的能力不比白谨言的差,甚至更加全面一些。

刘銮熊有如今的财势地位,宝永琴起码占了4成的功劳,毕竟没有她的默默支持,刘銮熊也不敢在商界大杀四方。

“你们还得上就好,当然我也相信大刘的能力,多做几单狙击应该还得上了。”罗齐鸿微微笑道。

“下一个目标定了吗?”罗齐鸿很清楚,狙击赚钱是会上瘾的,来钱太爽了,而且刘銮熊还没有完全摆脱经济困境,整体实力尚未平稳,需要用这种手段来达成最终的目的。

“廖创兴企业公司!初步议定的结果,这家公司的市值虽然只有4亿到5亿元,但是背靠廖宝珊家族,资产有十几亿元,可以炒到一个不错的价格。”刘銮熊说道,眼睛却死死的盯着罗齐鸿。

“这个目标不错,不过廖创兴银行是百足之虫死而不僵,还是需要注意一下的。”罗齐鸿对经营银行的家族向来是多一个心眼的,毕竟是拿着钱袋子的人们。

刘銮熊却笑道“廖创兴银行在60年代差点破产,之后一直谨慎行事,不惜利用廖创兴企业的利益来维护银行,已经不复当年的勇猛。”

罗齐鸿当然不会与刘銮熊争辩这些,事情对自己毫无益处,没有必要得罪人。

“韦理找过我了,说他会退出华置,问你有没有兴趣收购那些股权?”罗齐鸿问道,韦理屈服在预料之中。

谁知刘銮熊摇了摇头“华置目前的股价太高了,我的资金有不足,不过我也不想有心人拿到华置的股权。”

“你是想让我买下?”见刘銮熊点了点头,罗齐鸿失笑道“我的资金也不充裕,兆安地产公司和联邦地产公司都搞集资供股,我再有钱,也不禁这么用。”

“其实,韦理不响应供股计划,刚好稀释那部分股权,对我们的位置稳固不是更好吗?”宝永琴打圆场说道。

“刘太说的话在理,换个角度来看是件好事。”罗齐鸿浅笑附和说道。

罗齐鸿记得前世的刘銮熊在89年开始忙着私有化华置,现在的刘銮熊又想靠着供股集资这一招快速扩张,如果拿下韦理手上的华置股权,对他来说是弊大于利的。

这也是罗齐鸿愿意削减华置持股量的原因之一。

“韦理拿到了广生行这块大肥肉,对华置是没有那么渴望了,这是好事。”刘銮熊说道。

与刘銮熊夫妻闲聊了半个小时,罗齐鸿便起身告辞了。

华置公司已经成为刘銮熊的禁脔,如果不是罗齐鸿的实力足够强,刘銮熊也很难舍得割让中华娱乐置业公司的。

中华娱乐置业公司旗下最值钱的就是娱乐行大厦了,而这幢大厦对华置现下的情况来说是非常重要的,是小股东响应供股的重要支柱之一。

“你差点得罪罗生了,以后不要这样说话了。”宝永琴顺手关上了办公室的门,语重心长的劝说起来。

“罗生没有你想象中那么小气,华置公司只是他的一项投资,他已经赚得满意了,而且他接手韦理持有的股权,我也不会让他吃亏的。”刘銮熊有些膨胀了,不过他仍然忌惮罗齐鸿的势力。

宝永琴犹豫一下,道“还是小心些吧,我们还是需要罗生支持的。”

刘銮熊不再说什么,转头去看起文件。

离开华置公司之后,罗齐鸿来到了万国宝通银行。

如今的日元/美元汇率已经升到了148,是个不错的抛售点。

依照买入点254来计算,罗齐鸿在万国宝通银行的45亿元杠杆可以获利19亿元。

扣除各项费用之后,可获得纯利16亿8千4百万元。

加上本金,罗齐鸿回笼资金25亿8千4百万元,纯利润率是37.4%,比预想中的利润率要低上不少,不过罗齐鸿也满足了。

这笔投资的资金自然不可能一日便可以转至罗齐鸿的私人账户,需要大约一周的时间。

新任的万国宝通银行总裁布斯克雷亲自接待了罗齐鸿,同时也希望罗齐鸿能继续把业务留在万国宝通银行。

“布斯雷克先生,我最多能留下1亿美元在贵行,其他的资金我有重要的用途。”罗齐鸿十指打叉,继续道“这1亿美元要帮我在美国买进道琼斯指数。”

“罗生不需要杠杆提供吗?”布斯克雷问道。

罗齐鸿想了想,说道“如今的道琼斯指数是1千点出头,应该有不错的涨幅,贵行能提供多高的杠杆?”

“罗生,我知道你在香江的资产很多,但这是逆向操作,能提供的杠杆不会太高,我尽量替你争取10倍杠杆吧。”

“不用了,十倍杠杆太高了,其中产生的利息太多,还是五倍杠杆吧。”罗齐鸿伸了伸手掌,“息口是否可以低一些?”

“罗生你是万国宝通银行的VVIP,是我们最尊贵的客户,这样吧,我替你争取到10厘。”布斯克雷很认真的说道。

“好,10厘就10厘,麻烦你尽快操作完成,道琼斯指数每上升一点,我可是要损失很多钱的。”罗齐鸿半开玩笑说道。

谁知布斯克雷这个家伙当真了“资金量太大了,是没有办法短时间内完成的,这些损失你还是要承受的。”

“好的,我明白,尽快完成吧。”罗齐鸿说道。

除去那1亿美元,罗齐鸿的私人账户将会有18亿港元。

在香江银行体系中,渣打银行的实力和名誉仅次于汇丰银行,在世界100家大银行中排名99位。

随着香江成为远东第一大金融中心,国际的一些金融寡头常起敌意,想要把渣打银行吞并,归于旗下。

当然也是渣打银行的股权过于分散,给了那些金融寡头机会。

“英国莱斯银行已经宣布对渣打银行展开收购,莱斯银行已经7%的渣打银行股权,成为了第一大股东。”白谨言捧着文件,向罗齐鸿汇报说道。

“我们持有渣打银行的股权吗?”罗齐鸿对此事似乎不是很上心。

“1.1%的股权。我有渠道可以立时增加持股量。”白谨言脸色沉重的说道。

(本章完)

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