第347章 【是心动的感觉!】

年后,林志超来到洛杉矶的奥黛丽公司,他在这家公司的身份是股东兼董事。

董事局会议上,林志超更是排名靠前的董事,和里奇这个董事兼总裁分坐在两边;当然,奥黛丽·赫本才是‘奥黛丽公司’的绝对领导者。

因为林志超的培养,奥黛丽·赫本在西方的影响力特别大——‘芭比之母’、‘好莱坞最佳女演员’双重身份,让奥黛丽赫本在西方就是‘女人的代表’,非常吃香。

今天的会议很特殊,只见工作人员搬了一台街机来到会议室,随后通了电。

随后,里奇作为总裁,一边和职员对战,一边讲解道:“各位,这是我们最新的研究成功——街机,他才是真正的电子游戏始祖双人对战模式投币使用简单而富有娱乐性的玩法”

董事们纷纷涌上来观看,眼里都是不可思议的表情,就好像在说,公司不是做芭比娃娃的嘛,这是什么神奇的玩意。

林志超和奥黛丽赫本对视一番,忍不住露出笑容。

事实上,在林志超的构思下,街机《PONG》的研发工作非常顺利。

毕竟比起前世,首先是整体构造不用研发,然后是游戏的方案不用研发。

说到底,只需要电气工程师、计算机领域的人才,便可以实现研发。

而奥黛丽公司直接去硅谷和学校,招募了一个五人小组,仅八个月时间便已经差不多研发完毕,最后再好好细化一下,一年时间便已经拿出完整的样品。而整个研发的费用,仅十万美金左右。

当然,这个小组好像还没有前世的团队厉害,别人好像是三个多月时间便已经成功。

不过林志超还是可以理解的,毕竟还差着三四年的科技时间,以及前世在1971年实际上已经出现电子游戏雏形,只是未取得成功。

当然,未被商业的电子游戏,不能称之为电子游戏。比如在40万美金价值的电脑上开发的游戏,这种不能称之为电子游戏始祖。

而且电子游戏应该具备三种特性:点阵视频输出、可操控性、计分系统。

一些股东兼董事体验后,纷纷兴奋起来,是了不起的产品。

回到座位后,里奇说道:“奥黛丽公司打算新增一个‘雅达利’电子游戏公司,以后专门投资电子游戏。这个部门和奥黛丽玩具,将是奥黛丽公司的两个业务。”

有董事询问道:“这个《PONG》的研发费是多少?它的前景有多大?”

里奇先是看了一眼奥黛丽,老板没有回答的意思后,他才说道:“研发费用10万美金!而这样一台街机的价格是1100美金,它将面向全球销售,预计至少1万的销量。”

一名董事脱口而出的说道:“怎么可能?”

随后他尴尬起来,如此优秀的产品,为什么不可能?他只不过是为这笔生意,如此赚钱,而感到不可思议。

里奇笑着说道:“为什么不可能!我们预想过,这样一台街机摆在酒吧里,每天可以为老板创造35~50美金的收益,老板仅需1~2个月便可以回本!”

林志超也故意询问道:“那公司为什么不先在酒吧里实践一下,证明你们的预想?”

里奇一愣,心想你不就是这些的背后主谋嘛,为什么要这样问呢!

原来,作为奥黛丽·赫本的左膀右臂,也是元老功臣,里奇早已经猜测奥黛丽赫本是林志超的情人;更何况,他看过奥黛丽赫本的两个孩子,不就是这个亚洲人的后代么。

再说了,老板就算再厉害,那也只是一个女人,芭比娃娃的发明可以理解,但这个街机为什么会出自老板的手里呢?老板说是别人的创意,她拿钱买下来的,试问这种发财的机会,谁会卖掉呢!

种种猜测,里奇明白很多事情,当然他对奥黛丽赫本和公司忠心耿耿,倒没有乱说话。

“林董事,是这样的,因为我们正在申请专利,而且我们还在策划一个营销方案,打算一炮而红。”

“原来是这样,很厉害,我看好这个项目!”

奥黛丽赫本忍不住用脚踢踢装模作样的林志超,好像在说,申请专利的事情,不是你特别交代的么!

包括营销手段——请记者在酒吧记录世界首台街机的盛况,然后刊登在报纸上。

林志超心里笑笑,前世街机《PONG》并没有申请专利,等到世界流行的时候,模仿者大量出现;那个时候创始人诺兰·布什内尔想申请专利,已经遭到大量的模仿者抨击,只能不了了之。

在林志超看来,专利也许收不到大钱(耗费精力),但一定要拿到手里。

随后,奥黛丽赫本作为董事长,一锤定音的说道:“好!集团公司成立雅达利电子游戏公司,未来将继续投资街机,这是一个非常具有前景的事业,毕竟随着世界经济的越来越好,急需更多的娱乐产品,这是人们的追求。而街机《PONG》看似简单容易上手,实际上它非常适合人们娱乐。谁能大胆低估美国人的智慧,谁就能赚到钞票,电子游戏必须是一种“不太伤脑筋”的玩艺儿。”

说完,她看向大家。

“啪啪啪”掌声雷动。

这才是能带领奥黛丽公司发展向前的董事长,话里没有透露出好莱坞女明星的浪漫,已经是一个厉害的商人。

殊不知,这些话奥黛丽赫本都是跟着林志超背下来的!

奥黛丽·赫本的经商水平有限,很多时候都是在装作高深莫测的样子,在公司是一般不发言,一旦发言必定是抓住重点。

正因为如此,倒也附和她的形象,一位高深莫测的女老板。

接下里,进入第二个议题。

那便是奥黛丽公司刚刚收购Romper Room公司,这是一家世界上生产儿童电视节目最多的公司。

同样,这个收购案也是林志超在背后授意的,旨在为玩具产品增加渠道,以及丰富奥黛丽公司的业务。

奥黛丽公司将在七十年代初开发出‘变形金刚’的动画、漫画、玩具等一系列产品,以及七十年代中期营销玩具‘椰菜娃娃’。当然,这些东西的代工,必须是长江玩具厂,而且代工费要稍微高点。

总之,奥黛丽玩具将成为超越前世‘孩之宝’的存在。

至于奥黛丽公司(集团),那前景就更加恐怖了——玩具、游戏、文化、娱乐等行业,都会慢慢的涉入。

怕是将来奥黛丽赫本的影响力,怕是高过林志超。毕竟林志超会隐藏身家和低调行事,而奥黛丽赫本则没有必要。

会议结束。

回到洛杉矶比佛利的别墅。

奥黛丽赫本就像小姑娘一样,向林志超撒娇:“老公,我今天的表现怎么样?”

都40岁的女人了,依旧会撒娇,不失为保持年轻心态。

当然,任谁看也说奥黛丽赫本像二十多岁的年龄,大家都以为是她会保养。

实际上呢,她确实会保养。

“就是这样!既要保持老板的高冷性格、一言九鼎,又要表现出自己的能力出众、让人折服。”

“嘻嘻,都是老公教的好!”

一阵打闹后,林志超坐在沙发上,翘着二郎腿,靠在后面,心情非常的惬意。

“瑞东现在的理想是什么?”

理想总是会变的嘛,他这个做老子的,并不是时常在身边。

奥黛丽赫本泡一杯茶,放在林志超身前的茶几上。

随后,她说道:“和他大哥一样,大学准备学习去哈佛商学院,将来作一名企业管理家。这也是我的期盼,希望他将来可以加入奥黛丽公司。”

哈佛商学院,被美国人称为培养商人、主管、总经理的“工厂”。

林志超点点头,说道:“好小子,很不错!我们家族的第二代,只需要商人,不需要科学家、医生什么。等到第三代,情况可能稍微好些,允许出现那类的理想。”

奥黛丽赫本坐在林志超身边,挽起他的胳膊,说道:“是不是伱又有好的创意?”

她了解这个男人,每次若是有好创意,一定很关心奥黛丽公司和儿子们的情况。

林志超笑着说道:“有是有,但现在不能告诉你,一件件事情做好。街机便是当前奥黛丽公司要做的事情,做好了这件事,走上正轨后,我会再拿出一个创意给你。等瑞东能进入公司的时候,奥黛丽公司已经是集团企业,届时将成为美国最大的玩具公司,没有之一。”

奥黛丽赫本立马香吻伺候,说道:“好厉害!”

林志超正想和奥黛丽赫本进一步的时候,发现艾拉已经回来,正在眼神警告他们两人,不要在公共场合过于开放。

艾拉还是很高兴两人的关系能长久保持亲密,两个外孙又已经长大起来。再看看女儿年轻的容貌和幸福的生活,她心情也非常的不错。

“艾拉,最近身体怎么样?”

林志超没事一样,起身来到艾拉身边,攀着她的肩膀,关切的问道。

两人的相处很自然!

“当然,我的身体很棒,还能替你照看你的两个儿子。”

“哈哈,你可以有更多的私人生活!”

艾拉面对着林志超,认真的说道:“我喜欢和孩子们在一起,这就是我的私人生活!”

林志超摊摊手,说道:“OK!”

艾拉从不掩饰对两个外孙的喜爱,这是一件好事。

波士顿。

林瑞寰应哈佛大学的一个华人师弟的邀请,参加了一个哈佛大学华人学生的PARTY。

一直以来,他都不拒绝一些有意义的PARTY,比如今天这个身在异乡还能聚一聚的华人哈佛生PARTY;据他了解,哈佛差不多也就一百多位华人学生,占比不到1%。

他驾着他的破二手车,来到一幢郊区别墅,组织这个PARTY的哈佛学生是他的学弟,但是看得出来比较有钱。

“林师哥,你来了!”一位长相帅气,性格开朗的小伙子第一时间招呼林瑞寰。

他叫杨群川,是台岛的移民,今年哈佛大二学生,和林瑞寰已经认识一年多了。

“嗯,群川,今天似乎很热闹呢!”

“哈哈.有美女和才女喔.来来,各位,我给大家介绍一下,这位是我们哈佛的风云人物,今年读大四的林瑞寰同学。为什么说他是风云人物呢,因为他不仅是16岁考上哈佛的天才学生,而且在哈佛的学生圈交际非常广喔,以前帮了我们很多低年级同学的。”

一番介绍后,林瑞寰立马成为三十多个哈佛校友的关注对象。

林瑞寰立马笑着讲道:“大家都知道群川的性格,不要听他吹嘘我!我今年已经大四啦,我看了看,大家好像都应该是大一大二的新生。只是比你们早入学两三年而已。不过大家以后有什么问题,可以来问我,说不定我们帮到忙!”

杨群川立即说道:“我以前总是被一个人歧视和针对,还是师哥找朋友替我摆平的,他的人脉很广喔!”

他的话倒是真的,林瑞寰从小就懂人际交往的重要性,哈佛大学的学生会、哈佛大学的老师和管理层,他都有很深厚的交际圈;再加上林瑞寰比较热心,若真是碰到华人校友的求助,会竭尽所能提供帮助,当然不是武力去解决问题。

一时间,林瑞寰成为大家眼中的好学长,好同胞,很快和大家打成一片。

期间,杨群川来到林瑞寰身边,悄悄的讲道:“师哥,别说我没有提醒你,那位叫做罗慧君,大一的新生,长相和你也般配,你还抓紧时间认识一下,真等毕业了去纽约工作,那外面的女生可比你都大好多!”

林瑞寰一愣,由于今天人有点多,他并没有过多注意罗慧君,主要是大家很多都是不认识,不好意思专注女孩子;本来大二的华人哈佛生他认识很多,而大一的哈佛生他几乎不认识了,因为最近一年,他的很多时间和精力,要花在纽约火车站的凯悦酒店规划方案上。

“谢谢”

趁着杨群川讲起这件事,林瑞寰看了看那边比较文静的一个漂亮女孩子,她穿着打扮都比较素净,正在和另外一个女孩子聊天,不似其他同学大声张扬,一举一动透露着优雅。

林瑞寰没有拒绝,杨群川是认识很久的朋友,不会乱介绍的。

而他一眼也对罗慧君有好感,于是走到罗慧君不远处,待另外一个女生转身后,他才上前招呼。

“罗慧君同学,你好,能聊一聊嘛?”

罗慧君抬头看看林瑞寰,长相俊逸,语气比较‘平易近人’,便文静的说道:“林学长好!”

两人第一次交谈,林瑞寰感觉自己有些小紧张起来,这和他平常为人处事完全不一样。

好在林瑞寰镇定下来,随后问道:“罗同学,你是学什么专业的?”

罗慧君说道:“和你一样啊,商学院的工商管理,我还听说过林学长的事情,只是今天第一次看到真人。”

林瑞寰立即说道:“我最近半年多都在忙实习,所以不认识和了解商学院的大一新生情况,真是有些不太好的。”

罗慧君轻轻的歪了一下脑袋,好奇的说道:“一定要认识和了解嘛?我进校也快一年了,几乎大一的华人校友都不认识,今天还是第一次参加聚会呢!”

林瑞寰顿时露出笑容,说道:“不一定啦,不过我很喜欢交朋友,而且我们华人都是五湖四海聚在哈佛,我一直觉得很有缘分。对了,你是移民嘛?”

罗慧君点点头,说道:“嗯,我们家是五十年代后期移民美国的,原来是台岛的,祖籍是江南的。”

林瑞寰喜色道:“我父亲粤省人,母亲也是江南的,那你还会说‘吴语’嘛?”说到最后,讲起吴语来。

他小时候,由于两个妈妈粤语很烂,再加上爸爸有时候也讲吴语,练就了他一身吴语的本领。

“咦,你的吴语还挺标准的,那你该不会粤语不会讲吧?”

说到最后,罗慧君忍不住轻轻的笑了起来。

“那不会,真那样我爸爸可能会揍我!”

就这样,两个年轻人聊了起来。

实际上看得出来,罗慧君看起来比较文静,但实际很难亲近。

相反,林瑞寰看似游刃有余,实际上有些紧张,只不过不容易被发现。

若是林志超知道儿子谈恋爱技术这么差,一定会‘恨其不争’的。

好在,林瑞寰总算和罗慧君有了联系方式,这样以后还有很多机会。

虽然他还有三个多月毕业,但会在美国纽约工作1~2年,不算太远,周末可以打飞的,平常可以电话煲汤。

聚会结束,林瑞寰主动邀请罗慧君和两个同学,乘坐他的破二手车。

“林学长,你这个车有些破烂了,是买的二手车吧!”后排有同学捣乱了。

“嗯,我从生活费和奖学金攒下来的,能力有限。不过汽车嘛,方便出行不就行了嘛!”这方面,他一向非常光明磊落。

真正有钱有能力的人,是不会在乎这些的,好的东西也可以接受,差的东西也可以接受,根据情况而定,而不是根据外人的眼光而定——这是老爸的原话。

罗慧君坐在副驾驶上,说道:“这车保养的还不错,坐在里面也是干干净净的!”

算是帮学长说句话,毕竟别人都免费搭载大家,大家不用打车。

林瑞寰笑着说道:“我自己保养的!大家别看这车年份有点久,有时候周末和同学聚会,真的很方便。”

实际上,哈佛大学生拥有汽车的人非常少,很多家长也不支持。在这一点上,林志超一向非常支持,林瑞寰大三时就让他考驾照,然后自己省钱购买二手车。

罗慧君顿时对林瑞寰增加了一些好感,平易近人、人品很不错。面对后排同学的不好言论,能保持着很好的应对,讲自己是生活费和奖学金攒下来的,就意味着没有靠父母,比较独立自主;而且生活费能攒下来,说明家境也算得上‘正常水平’,或者‘中产家庭’;对于后排同学‘有些讽刺意思’的话,也进行了回应,车子只是代步的工具,而不应该是虚荣心的体现。

与此同时,罗慧君就算没有谈过恋爱,也知道林瑞寰对她有好感,所以帮着说了一句话。

后排同学顿时不好意思开腔了!

前排的林瑞寰很高兴,所以才不会在乎其他人,他觉得自己是心动的感觉!

(本章完)

第348章 【街机火了】

奥黛丽公司旗下的‘雅达利电子游戏公司’成立之后,立马联系了几个酒吧进行试玩,还特意邀请一名记者蹲守一家酒吧进行报道,因为大家很有信心。

汉尼是洛杉矶一家中等规模酒吧的老板,他对于雅达利电子游戏公司摆放两台‘街机PONG’并无意见,反正又不收费。

当夜晚来临时,老主顾们纷纷抵达酒吧,或邀请朋友聚会,或单独来猎艳,或只想一个人喝喝酒,瞬间将汉尼的酒吧生意带动起来。

“咦,这是什么机器?怎么感觉像一个电视?”两台街机《PONG》很快吸引住顾客。

酒吧笑着说道:“听说是一台电子游戏机,上面有说明书,尽管玩,是一家公司放在这里的!喔,当然需要投币才能玩!”

顾客顿时好奇的拿起说明书:投币、双人游戏对战、类似打乒乓球,计分制.

“很有趣,琼斯,来,我请你一起玩游戏!”顾客唐拉德高兴的说道。

“好,我们来试试怎么玩!”朋友琼斯随即高兴的站在一起。

投币,开机声音响起,瞬间吸引不少人在后面参观。

屏幕上,被一条长线分成两半,那是中间网。

“摇动手柄,接球!我接住了!”

“摇动手柄,哈哈,我也接住了!”

“有趣有趣,就和打乒乓球一样!”

“差不多一样,这个游戏的两边还会弹球,改变乒乓球的方向,好有趣!”

“速度有些快了!”

“耶,我赢了,计一分!”

一时间,很多顾客都欢呼起来,旁边的机器早已经开启。

而记者连忙记录下这一刻,他是雅达利花钱请的,准备打广告。

深夜12点时,有顾客大声嚷嚷:“汉尼,你们家的机器坏掉了,搞什么鬼,我今天排了很久的队伍,为什么机器就坏掉了!”

只见他不停的塞硬币进去,但硬币都会再滚出来。

老板汉尼一直关注这两台机器,他觉得这是一个机会,放在酒吧里,可以多很大一笔收入,还能吸引人气。

“我看看好像确实坏掉了!很抱歉,杰克,这是一个新鲜的玩意,这家公司也是拿出来实验一下,我明天就联系他们维修。”

“这么说,明天晚上会修好了!”顾客杰克并没有追究下去,毕竟是新发明,有问题可以理解。

“没问题,我一定让他们修好!”汉尼信誓旦旦的说道。

不管雅达利能不能修好,但杰克是老主顾,先把他明天晚上的钱赚到再说。就算到时候没有修好,又能如何,也是雅达利的事情。

“好,我明天晚上带朋友来!”

就这样,街机《PONG》似乎要非常成功,只不过毕竟是第一台电子游戏机器,有一些小问题——因为太多人的过度使用,而导致机器有些问题。

以上是记者当晚的看法!

明天他会继续跟踪,他要了解是不是真的出现问题。

次日,一早。

汉尼就拨通了雅达利推销员的电话,让他赶紧上门维修。

雅达利电子游戏公司的职员们,顿时在办公室里狂欢起来。

“哈哈”

“我们成功了”

一时间,连集团总裁里奇都被惊动。

里奇说道:“你们的意思是,是钱已经堆满了,而导致无法继续玩?”

雅达利负责人奥尼奇说道:“绝对是这样!我们忘记给老板打开钱箱的钥匙了不过这样挺好,联系记者,正好炮制一个新闻!”

里奇也笑道:“很不错的误打误撞!快快联系记者,赶往酒吧处理。如果不出意外,我打算一个月后正式发售,希望这段时间能增加更多的知名度!”

他本身就擅长营销,这些年芭比娃娃的大获成功,有他的一份功劳。

如今这个街机,他自然也打算营销一个月,然后一炮而红。

据老板的分析,一年的销量绝对超过5000台以上,那就是550万美金以上的销售额;虽然这点销售额对芭比娃娃一年销售5000万美金以上来说,只是十分之一,但里奇又听老板讲,这只是才刚刚开始。

而芭比娃娃第一年的销售,只有三十万美金,当然,那是快15年前。

里奇为什么如此信任奥黛丽赫本这个老板,因为他本身就是老板的粉丝,忠心耿耿。

一周后。

街机在美国科技界引起巨大的轰动,当然主要来源于雅达利公司的卖力营销,一些硅谷人士更是纷纷去酒吧考察。

结果,便是有知名硅谷人士对媒体说道:“这是电子游戏的始祖,而且一定会非常畅销的产品。”

一时间,舆论哗然。

而雅达利公司正在抓紧生产,首批打算生产3000台,然后二十天后投入市场。

奥黛丽公司的股票,也开始上涨。

林志超回到香港已经是春天,万物复苏的季节,也正好印证了香港的经济。

长江实业也推出四年后的第一个楼盘,位于铜锣湾的一幢商住大楼,一共是150个住宅单元,每个单元以6.5~7.5万的价格进行销售(均价在80港币每平方尺)。早年间,铜锣湾一直是林志超囤地的重要地区,因为他知道海底隧道一旦开通,这边的物业价格立马飙升。

铜锣湾的地段,已经是比上环、西环、旺角、油麻地地段好,仅次于中环、尖沙咀旅游区,和湾仔也是旗鼓相当。

“铜锣湾繁华地带,靠近大丸百货、新天地购物中心。”

“首付1.35万,每月偿还1650起,月入2500的家庭可考虑!”

“房屋贷款委员会长江财务提供两种贷款方式”

广告上明确告知。

长江实业有不少资金,毕竟两个来福士广场的投资不是一下子拿出,所以很多资金就注入长江财务,为购房者提供贷款;当然,长江实业旗下的楼盘会很多,长江财务只是少部分提供,毕竟财力和大中型银行都无法相提并论。

更重要的,长江财务提供分期贷款,更多的是为旗下楼盘推销做出贡献。总之这个业务,不要过分的去抢银行业务,毕竟林志超也要和银行保持合作关系。

三天后,长江实业。

“老板,宏信大厦的销售情况不错,两天半已经销售出去一半!”胡兆煦进来汇报工作。

林志超抬起头,这个销售确实不错,毕竟是中高档住宅单元,供应的人群是香港白领家庭。

“嗯,看来地产市道完全没有问题!”

胡兆煦说道:“是的,市场上的住宅空置量已经非常少,大概也就几千个左右。而今明两年落成楼宇很少,恐怕市场很快达到供不应求。”

林志超说道:“嗯。就每年提供的住宅单位来说,1966年应该是极其夸张的程度(近3万,落成为准),随着后面的楼价攀升,怕是巅峰时,香港供应量也很难超过这个数据。”

胡兆煦点点头,说道:“还有,由于港府大规模兴建廉租屋邨,吸引不少底下层市民入住,低档楼宇的升势略微缓慢。唐生和我们合作的楼盘,我们就建议以小户型为主,面积450~750平方尺为主,专门面向荃湾的工人进行销售。”

工人也有钱的,比较有熟练工人、小工头等,家庭月收入600左右,买房的话,也是可以买得起的。

“这是个好注意!我们后期也需要考虑这方面的因素,毕竟如果楼价涨至上百每平方尺,中层收入者的收入也赶不上房价的涨幅,所以550~900平方尺应该是主流。”

“好的,我们研究研究!”

香港地产旺盛起来,可谓几家欢喜几家愁!

李家成带着妻子和两个儿子,回庄氏家族大宅,一改往昔的精神面貌,变得自信起来。

当然,论家财他还是不能和岳父家相比,差得许多。

庄静庵也是心里暗自点头,不逼这个女婿一把,他永远不能成大器。

席间,庄静庵故意说道:“听说厂房的租金上涨了不少?”

李家成还是很恭敬的说道:“是的,恢复至1964年巅峰时期,甚至还在上涨!”

庄静庵的原配邱碧云立即说道:“这么说,伱1967年抄底的三幢工业大厦,都已经升值一两倍了?”

庄静庵和原配邱碧云,只是生了一个女儿庄月明,至于后面为什么不生,不得而知;不过庄静庵又在发达后娶了个妾室黄氏,这个妾室很能生,已经诞下三子三女。

正因为邱碧云只有一个女儿,她本身也是出自穷苦家庭,跟着庄静庵的时候,都没有发迹。所以,她一直对李家成多有照顾。

如今女婿成功,她自然非常高兴。

李家成谦虚的说道:“小婿购买的是1幢工业大厦,和两幅工业地皮。不过,确实升值了一倍多点。”

何止一倍,一幢工业大厦他买成150万港币,而此时价值已经350万~400万。两幅地皮加起来160万,更是已经升值至450万港币。

而此时,李家成持有三幢工业大厦,两幅工业地皮。由于租金大幅上涨,仅三幢工业大厦可以为长和提供150万的租金利润,再加工厂也有五十万港币的利润(转为生产塑胶玩具、塑胶花等综合产品)。

不过李家成比较保守,收购这些物业之后,两幅工业地皮并没有动工。他害怕负债过多,所以打算利用自有资金加少量的贷款,进行建设。

而如今建筑费暴涨,一幢工业大厦的建筑费也是250万左右(12层,10万平方尺左右)。

庄静庵感叹一句:“你辛辛苦苦开厂二十年,还没有你投资几幢工业大厦赚得多,这香港的地产大起大落,真是世事难料!”

他在六十年代初期,也在湾仔购买了一幅地皮,修建了总部大厦。但他并没参与其他地产投资,反倒是这个女婿在投资地产商,竟然赚的有近千万,而开厂才赚了六七百万。

忍不住发生感叹!

此时的李家成,还未决定完全进入地产航运,哪怕工厂只有五六十的利润,依旧在坚持。

“工厂的资金,是地产事业的基石。虽然现在工厂不好做,我依旧每天坚持在长和工厂工作。”李家成如是的说道。

他已经打算动工一幅工业地皮,明年再动工一幅工业地皮。手中有百万港币,再加两年的收入四百万,差不多就是五百万的收入,足够修建起来。与其同时,若是有机会,他还打算和人合伙投资住宅地产项目。

稳打稳扎,在地产上发展!

待时机成熟,再全力发展地产,将长和塑胶交给别人管理。

庄家对自己的态度改变,很大的原因是他在地产上投资成功。

否则一个小工厂主,依旧难免受到歧视。

地产商张基,回到了香港,拜访了一些地产朋友们,顿时肠子都后悔起来。

他在1967年8月的时候,廉价出售了自己旗下5个地盘给长江实业,而此时的价格已经翻至三倍。原本价值450万吨物业,如今已经是1300万以上。

他带着差不多600万的资产,去加拿大生活,但是在那边怎么也生活不习惯。生活方面倒是还好,但是事业上却处处受到限制,语言不通、法律不懂、受到歧视等。

本来,如果是去养老,也就算了。

但是,他还年轻,岂有养老的心思。

结果就是,在那边打听香港的各种信息后,他带着400多万现金回港了。

同时,他也傻眼了!

一幅3万平方尺的铜锣湾地盘,售价高达660万港币,加上建筑费、税费等,总投资需要1200万。按照当前的楼价,销售大概是1800万以上。

利润还是可以,回报率差不多每年有25%以上(理论上)。

但是,作为香港地产建筑商会的早期69个会员之一,他已经失去资格了!

除非,他和人合伙,亦或者去新界发展,去偏远地方发展。

最终,张基只能对朋友说道:“发展地产商做不成了,就直接投资物业吧,做置业商就行,收租也稳定!”

事实上,如果没有林志超的抄底,很多物业压根在那半年多卖不出去。而香港风波一旦平息,很多人又会选择留一大部分在香港,赌一把,毕竟便宜甩卖不甘心。

所以,由于林志超拿着2亿现金流进场抄底,导致很多人头脑一热,就卖出很多物业。这一点,和前世是不一样的,毕竟郑裕桐这些‘地产六虎’抄底加起来,也就是林志超的规模。

朋友讲道:“是啊,当初多少人急着甩卖资产,听说林爵士、郑裕桐、郭德胜、李兆基这些人,就大肆抄底,一年多的时间,资产就翻了两三倍。”

张基顿时一口老血差点喷出来,因为就有自己的那一份。

“辛辛苦苦干了十几年,一朝错判形势,就成全了别人啊!”

“哎,谁不是呢!听说回流的人,大概有20%,以后可能达到30%。一来一去的折腾,钱财损失不菲。”

这种现象!

正是林志超的乐趣所在。

赚钱不仅仅是享受赚钱的乐趣,还有享受着别人亏钱的乐趣。

双重乐趣,才是人生巅峰。

林志超来到传媒集团大厦。

香港国泰机构,已经被收购近两个月时间,林志超并未去关注。相反,只是派遣以李子多为首的行政班子,进行了简单的管理,具体事务任由原来的人负责。

“电懋的情况摸清楚没有,行政管理理顺了没有?”林志超直接问到办公室汇报工作的李子多。

李子多随即说道:“理清楚了,不会造成公司的资产流失的。目前,电懋制片有两个地方,一个是永华片场,有两个摄影棚,可以拍摄室内所有的戏;一个是九龙大厦的一间写字楼,是行政办公的地方。我们收购之后,我和大家都谈了一下,稳定了大家的情绪,所以也没有发生什么乱像.”

反正就是没有加工资,只是讲几句话。

之所以不加工资留人,是因为林志超本来就打算将电懋(国泰)的制片部门进行重组,所以不怕有人因为换了老板,而走人。

林志超点点头,说道:“邹文怀那边呢?”

李子多说道:“他非常想来,就是想和你亲自谈谈具体合作的事情。前段时间,你在国外,我就让他等等,要不我安排一下?”

林志超点点头,说道:“安排在美丽华酒店,中午一起吃饭,你一起参加!”

李子多说道:“好的!”随后他问道:“老板是打算让邹文怀来整合电懋?”

林志超说道:“不错,专业的事情交给专业的人去做,所以我只让你将行政方面管管就行。而邹文怀若是不来,我也只有另组班子了。重要的是,邹文怀一来,必定是拖家带口,我们什么人才都有了。”

李子多担心道:“这样会不会另立山头,以后他恃宠而骄?”

林志超笑道:“电影产业要向好莱坞看齐,我们要做东方的好莱坞。所以,后期嘉禾电影本来就是打算实行一个个卫星公司,而我只要牢牢的把握院线和发行就可以了。更何况,制片最多是分成,不存在山头不上头的。你要是心动,也可以加入嘉禾电影,学习电影方面相关,以后做制片人,那分成。”

李子多连忙摇头,说道:“不熟不做,我跟着老板做行政管理和出版相关,非常的开心!更何况,老板给我的薪水已经很高了,我才不心动未知的东西。”

“哈哈,你总算是冷静的!更何况,集团发展潜力很大,你好好做,上升空间自然也越大!”

“是,我一定好好做!”

李子多离开后,他忍不住冒出冷汗,刚才老板的话有意无意的透露出,不要去羡慕其他人的待遇,要看自己的能力。

他虽然没有这么想,但也觉得邹文怀的待遇实在太好。

(本章完)

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