在八零年八月份，特区终于成立了。一下四个城市定为特区，特区实行减免所得税政策，招中外合资企业，也招独立经营的企业。
特区生产的出口产品，除了一些特定的商品外，都免征税收，要征税的也就是烟酒之类的。
江成在深圳的食品厂生产的丸子，只要出运费就可以运到香江和弯岛了。另外就是来这边投资的，土地跟白送没有区别。主要是想外商来投资带动就业，增加外汇收入，土地出让金这笔钱都没想过要挣。
除了深圳，其他三个特区分别是珠海，汕头和厦门。都是海口城市，从香江运输货物也容易。
不过江成没打算在其他三个城市都开工厂，最少食品厂目前没打算开了。他的丸子销售渠道有限制，国内的市场还做不了，光这个东西保质期就是一个很大的问题。
现在国内除了一些领导家里可能有冰箱，普通老百姓连冰箱都没有。江成的丸子可没添加什么防腐剂之类的东西，如果不冷藏的话，几天就坏了。
所以深圳的一家食品厂就够江成的产量了，但其他三个城市，‘江东来’商超还是要开过去的。
只是把商超开过去不难，难的是江成一开始也不懂特区的政策。以为特区内就可以自由买卖了，在这边生活，有钱就什么都可以干了。
没想到光接手食品加工厂就出现了一个问题，粮食的购买还是需要票证。
当然了，既然要招商，自然上面也考虑到了这个问题。这就出现一个企业统购粮，也就是企业招了多少人，就可以去申报需要多少粮食。
并不是你想买多少就买多少的，如果是这样的话，江成想提供免费餐还实现不了。
好在江成不是正了八经的香江人，可以购买黎川垦殖场那边的粮食。但这样的话，‘江东来’商超那边，想摆脱外汇采购很麻烦。
除非‘江东来’的食品区域，粮食，油，还有肉什么的都实现高价策略。否则‘江东来’要采购东西，要平价的话，人家只要外汇。不给外汇，加钱都可能不卖。
而用外汇购买，走的却是国内的汇率，很吃亏。
泮溪酒家是香江过罗湖桥到深圳的第一间酒家，从香江来这边的江商吃的第一顿饭基本都是在哪里。
而能从香江到国内投资的商人，现在空手套白狼的少，基本上都是冲着免税免土地转让金来的。来这边的基本都是要建厂的人，自然也是有钱的人。
但一些来看看的江商人，到了饭店因为没有粮票，就只能眼睁睁的看着别人吃饭。非得到了深圳，然后去找招商单位那边吃接待餐。
就算是办厂了，也要核实招工人数，开证明买一些粮食。而且只能买到粮食，香江商人没有粮票，以后来深圳也只能在厂里吃饭，去饭店依然买不到饭吃。
江成可以用垦殖场那边采购来的粮食给工厂和职工弄免费的工作餐，这算是一种福利了。但拿粮食要是拿到要开业的商超去卖，不用粮票又不高价卖的话，垦殖场那边的粮食肯定支持不住。
而卖高价粮，又违背了江成的初衷。他搞‘江东来’的目的不是为了挣钱，虽然在传统行业里也的确很挣钱。在香江除了海外订单，也就房地产比商超挣钱了。
另外就是香江的金融行业，这个来钱也快，但不稳定。而商场超市，是一个稳定并且一直需要的行业。
哪怕是在后世的互联网时代，网购和外卖跑腿什么的对实体行业造成了很大冲击，商场超市还是坚挺的住的。
毕竟平时生活购物也不可能全部依靠网购，而且网购也没质量保障。
亏本的生意就算江成有钱也不愿意做，又不想延迟‘江东来’商超开业，江成打算该活动活动了。
最近这几年随身空间基本上都用在玩乐上面了，也是时候干一点正事了。
香江的‘江东来’最牛的是采购部，因为香江本身就是一个物资需要进口的地方。基本上没有什么可开发的资源，在后世的香江物价高，什么都依靠进口很有关系。
在香江你只会听到有什么品牌做的不错，是看不到有什么原材料特产的。比如东北有五常大米，山西有煤矿之类的。而在香江，就算有什么特产，也只是进口来材料加工后的成品而已。
如果说特产，现在‘江东来’的各种品种丸子就是特产。一些经常去海外做生意的香江人，现在回到香江，就要买一些‘江东来’的丸子吃。食材用料真实，口感地道。
就是因为保质期问题，加上国际上的冷藏运输不发达，出了香江还真吃不到这一口丸子。
不过最近这一年在湾岛做生意的香江人算是不用惦记这一口了，‘江东来’的直营店丸子开到了湾岛，生意还过的去。
生产丸子，需要大量的面粉。刚开始江成是在香江本地采购，但香江的大米和面粉是采购国内的。
国内的粮食价格在国际上其实没什么优势，香江从国内进口大米，是因为没有什么运输成本，火车直接就可以运输过来。
国内的面粉是在不到两毛钱一斤的价格，一吨是三百八十多块人民币。大米在一毛八一斤，一吨是三百六十块钱。
江成让采购员去调查国际上的大米价格，光查价格的话不需要实地考察，很多外贸公司能查到资料。
调查结果显示，如果不算运输成本的话，其实在这个年代有四个国家的大米其实很便宜。
最便宜的是印度，不过印度大米的品质不太好，价格是一百三十美刀左右，按照目前国内还没变动的汇率，也不过是二百块人民币不到。
其次就是泰国了，一百三十五美刀一吨，哪怕是便宜的品质大米，质量也比其他国家要好。
剩余的就是美利坚和巴基斯坦了，巴基斯坦完全可以直接排除。价格是比国内的便宜，但跟其他几个国家比没有优势，不过周边的国家会购买巴基斯坦的大米，这年代的运输成本不低。
就拿泰国来说，合算的价格是二百块人民币，比国内便宜一百五十块。但每吨运输的燃油成本，装卸货物，还有需要储存粮食的仓库成本，等于也就是港口费用。
另外海运基本上都有保险费用的，根据物品的成本来计算比例的。
综合下来，每吨大米从泰国运输到国内，成本得八十多块人民币。而且这还得是国家部门采购，私人购买，除非就免税政策，否则加上一笔税，就没有多少利润了。
但就算如此，进口泰国那边的大米，都比国内目前便宜。何况要是江成去泰国溜达一趟，只要在那边租一个港口仓库，买个十万吨大米，能省一千五百多万呢。
不过听上去是多，但一千五百万在香江还只能是购买一套豪华别墅。顶级的别墅可能还买不到，江成在九龙区建设的星级酒店更不用说了，连地皮都购买不到。
但没有办法，江成主要还是想要大量的大米在自己的空间里，只要买一次也就够了。就算舍得多花一千多万，真正从泰国那边运输过来，还要准备大量的仓库存放。
那么多粮食要是运输到国内来，会出现很多问题，用空间存放是最省事的。
除了大米，其他国家的肉和各类粮食食品都要采购。国内目前并不光是粮食需要票证，没有票证，基本上在经济特区依然买不到什么东西。
目前能吸引很多香江商人过来，那是人家的产业结构不一样，人家是冲着企业免税，土地不要钱过来的。
找国内代工连建厂费用都不需要，但商人是逐利的，自己来深圳建厂，除了一个几十万的工厂费用。招工的工人工资，一个几百人的工厂只要香江几十个人的工资。
就这样说吧，目前在深圳建厂招工，连香江十分之一的成本都不要。
服装，玩具，还有一些组装产品，根本不用担心原材料的问题。偏偏江成搞的是零售行业，货源很重要。
如果放开了卖，十万吨大米，是不够四个经济特区购买的。但就光这几毛钱一斤的东西，就要上千万。粮食类的可不光是大米，可是有几十个品种。
江成算了一下，真要什么东西都这样囤货的话。还真~~依然伤不了江成财富上的筋骨，实在是香江的房子这些年暴涨了十多倍，光房租挣的都比他卖丸子的多，钱根本花不光。
在七零年代初，也就是江成刚到香港的时候，虽然大家的工资才几百一个月。但一套二三百尺的房子也不过是二三万，努力几年再问朋友借一点，还是买的起房子的。
但到了后面那些打工人挣的钱赶不上房价的增长了，很多香江人只能租房子住。可香江的房租真不便宜，江成当年租那么差的地方，都要几百块。
等于是一个二十多平米的房屋，在七二年就要香江人平均工资的百分之四十了。所以在香江经常看见一间房屋内住六七个人的，一个人在香江住二十多平的房子，那是混的不错的人。
现在别看香江的工资平均都在三千多块了，但是房子价格动不动就二三十万了，买一套房子得普通人不吃不喝最少七八年。关键是七八年内，房子还在涨。
所以在香江要是没有技术光打工，靠一个人的努力现在很难买房子，得夫妻两个一起努力。
其实在两年前香江也推出了新的计划，叫‘居者有其屋’。计划是早就制定了，但这是房屋，计划出来后，得先建设一批房屋。等房屋建设好后，才正式开始推行。
在两年前推出了很多公屋出售，都是小户型的，一套只要十二万香江币左右。是市场房价的一半，很多人得凭借一些证明才能购买。
而且第一批房子基本上是一出现就卖光了，香江的刚需很多，国内这些年来的人太多了。十几岁的姑娘为了有房子住，嫁给香江四五十岁的都有。
第一批房子出来的时候，弄虚作假的很多，很多条件达不到的也去买。也让一些黄牛看到了商机，那些没钱没条件购买的，被一些黄牛包装了一些，弄了一些假的信息资料。
然后买来房子，光出租给别人，也要不了多久就能挣回来了。
江成是不屑那样去做，以前是没钱才分批买了很多成品房。现在如果只是为了出租挣房租，没必要刻意去买房子了。因为从别人手上买来，再便宜也没房产商自己开发挣钱。
深圳在成为经济特区后，几乎每天都有大量外来人员到这边来。在八月份，江成就安排人从香江去深圳谈判，准备接管在深圳的加工厂。
加工厂那边的人员，愿意留下的就签署新的劳务合同。不愿意的就离开，制造丸子没有太多技术含量，又是流水线模式。招来的新人基本半天时间就能操作起来了，所以哪怕全部走光都没有问题。
而在工厂那边的厂长负责人和一些领导班子，他们是提出希望进行中香合资。觉得没必要折腾，反正接手了还是要在国内招工的。
但江成喜欢搞一言堂，就是他的产业他说了算。哪怕决策是错误的，也不愿意别人指手画脚。
在交涉了一个多月，在江成的安排坚持下，食品厂的管理权归还给了‘江东来’。因为没有办法，那边霸占一个工厂不把管理权交出来也不行。
一方面任务订单是江成给的，还有就是工厂的工资是‘江东来’发的，加工材料也要‘江东来’付钱采购。
‘江东来’这边要是不给订单，不发工钱，不购买材料。工厂这边的领导班子霸占着厂子也没有用，另一方面真要这样做了，其他海外商人知道了哪里还敢来投资。
接手工厂后，江成也没有想到这边的领导班子能把厂里几百职工全部带走，一个都没给他留下。带到其他一些中外合资的企业去了，而且那些职工本来跟‘江东来’就没有合同，并不算‘江东来’的真正职工。
深圳成为特区后，海外商人可以自主经营了。并不是单纯的代加工之类的，吸引了很多香江商人。而来这边的商人，发现这边的工人工资是真的便宜。
有不少人感慨，国内二十年前是这个工资，二十年后还是这个工资。而在二十年前，香江的工资其实跟内地是一个样的，只不过在香江普通人好找工作一点。
开工厂的很多，有一些小老板也不要多大的厂房，单层的厂房就可以了。速度快的情况下，两个月就可以建设好一个单层钢结构屋顶厂房。
来的早点的商人，招工很也容易，几十人几百人，都能几天就招到。但随着来深圳这边建厂的商人越来越多，一些香江制造业开始真正的转移。
招工不再是喊一下，就会有好几个人跟你走的时候，江成就知道深圳的工人工资快要开始涨价了。
而‘江东来’商超，在采购部的成员努力下，江成在一个半月内飞了好几个国家，算是勉强采购到了可以开业的条件了。
江成是准备在国庆开业，生鲜产品都要实行限购，大米每人只允许每次买一斤。一天卖掉多少就不卖了，肉也是按照一人多少两来计算。
反正都是限购，不要票的东西想多买是不可能的。有本事能买了东西结算后，还能排到队再买一次，那也只能说运气不错。
(本章完)