第22章 杀鸡不需要用牛刀

长城优品俱乐部是江南市最大的雪茄供应商。

全球知名的雪茄品牌都有供应。

平常也有很多茄友在这里聚会。

江北城也是其中一员。

“小江总”留在长城优品俱乐部的形象就是爽快阔绰。

经常几杯酒一上头,全场消费小江总买单。

现在回想起来,有点荒唐,但当时那种感觉是真的爽。

久而久之就和老板李茂混熟了,也算是半个江湖上的朋友。

江北城今天骑着哈雷出门先去了一趟星光天地,给海霖的妻子周雅买了一套赫莲娜的护肤品,花费四五千。

然后去长城优品俱乐部拿雪茄盒。

到的时候,正好有几位茄友在聚会,见到江北城都笑脸相迎,热情招手。

“小江总,来的刚好,老李亲自下厨。”

“小江总有段时间没见你了,一起喝点儿?”

“哥几个就喜欢听你讲那些女网红的私事。”

“小江总坐。”

“……”

江北城脱下头盔笑着挥挥手,“今天有事,你们聊着,改天约。”

上楼了。

“来了?”,李茂从雪茄陈列柜里面拿出雪松木的雪茄盒,打开道,“猜你是送礼,额外给你装了一盒古巴的外交官。

两万块,没赚你一分钱。”

江北城收着道:“谢了,老李,改天约咖啡。”

“都行,随时电话联系。”,李茂送了下来。

一群茄友也起身送了一下。

江北城直接去了海霖家,江南市的老富人区,在江涛没有搬去壹号半岛的豪宅之前,他们一家人也住这里面,两家是邻居。

海霖得知江北城要过来吃饭,特意推掉了中午的饭局,回家一趟。

“老公,北城来了。”

周雅坐在别墅院子里绣花,起身招呼了一声。

在江北城印象中,他这位周阿姨美了一辈子。

年轻时港风十足,走在潮流前线,现在五十几岁了,还是气质非凡,风韵犹存。

不仅身材保持的很好,穿搭也是越来越大气。

有种东方大女人的味道。

平时就喜欢一些研究非遗技艺,种种花之类的。

跟着海霖一辈子,享受了一辈子,没受过一点累。

“周阿姨,今天穿这身旗袍让我感觉穿越到了民国时期。”,江北城夸奖道。

周雅听江北城夸她一身贵妇气,心里高兴,热情邀请道,“进来坐。”

“阿姨,给你带了一份礼物。”,江北城把礼品盒送上去道,“爸爸走那段时间,你和海叔忙前忙后帮我,早该过来拜访一下你们了。”

“有段时间不见,越来越客气了。”,周雅感觉这个晚辈比以前要更有礼数,笑着接过江北城的礼物,让保姆阿姨给江北城倒水。

“来了?”,海霖走出来坐到沙发上,给江北城递烟。

江北城笑着接过,把雪茄盒放茶几上,“海霖叔,感谢你这段时间对奶奶的照顾。”

“什么时候学会这套了?”,海霖回头看向周雅笑了笑。

江北城谦虚道:“江家的担子落到我身上了,该学的我得慢慢学。”

周雅道:“我说什么来着?北城这样的孩子,一旦回归正业,无师自通。

今后说不定能超越他的父亲。”

“我就当是周阿姨夸奖我了。”,江北城笑笑。

海霖拿起那个加勒比海雪松木的恒温盒欣赏了一下,脸上露出了笑容,肉眼可见喜欢。

这种东西对雪茄爱好者和藏友来说,可遇不可求。

一两万的价格不算贵,但是产量稀少,正规渠道流入国内的更少。

海霖一眼就知江北城的心意。

对侄子送他的这个礼物非常满意。

“吃饭,北城,我们边吃边聊。”,周雅见阿姨把菜端了出来,招呼道。

江北城起身跟了上去,海霖揽着江北城的肩膀道,“下午我要见两个领导,就不喝酒了。”

“我也骑车来的,海叔。”

“那就简单吃顿饭,下次休息的时候去你老家喝。”,海霖道,“你奶奶存那一坛黄酒很不错。”

“北城,别学你海叔,烟酒样样不缺。”,周雅嘱咐道。

江北城玩笑道:“完了,周阿姨都这么嫌弃了,姐姐更看不上我了。”

周雅被江北城逗笑,回忆道,“老公还记不记得你和江涛定的娃娃亲?”

海霖摇头感叹道,“女儿现在都不见人影了。

从小到大,没听过我们的话。”

江北城道:“但是姐姐一直很优秀。”

“这点确实,不管是在国内还是国外,学习生活上没让我们操心过。”,海霖吃着饭道。

周雅道:“女孩子太独立不好找对象。”

“她估计是眼光高。”,江北城玩笑道。

海霖和周雅跟着笑笑。

“北城,你那个饭店选好地址了吗?”,海霖关心道。

江家和海家历来都是推心置腹,有事说事,有力出力。

江北城没有瞒着海霖,如实道,“海叔,位置看好了,价格也谈好了,但是潮牛火锅突然来插了一脚。

你也知道,光环那样的商业是非常欢迎大品牌入驻的。

一对比,我这位餐饮界的新人,就显得没竞争力了。”

“曾威以前不是你爹的司机吗?”,周雅不解道,“故意为难你?”

江北城道:“为难倒不至于。

潮牛火锅刚拿到融资,正在快速扩张。

曾威想在光环打造一个黑金店,提升品牌形象。

碰巧我们看上了同一个商铺。”

“有那么巧合的事情?”,周雅皱眉道,“你妈创建的李记就毁在了他的手里,我对他们父子俩印象不好。”

女人看问题要简单一点,凭直觉。

周雅觉得曾威父子俩是有意在为难江北城,不想让他进去餐饮界,更不想他在餐饮界有所成就。

看向自己的老公海霖。

想听下海霖的看法。

海霖放下筷子道:“曾威的融资项目,是我下面的人帮忙牵的线。

投资人也是我在金融界的朋友,北城,如果你非常看重光环那个位置,我给曾威去个电话,他会给我的面子。”

江北城道:“海叔,我是想请你帮忙问问光环的开发商香港置地,有没有出售商业地产的意愿?

如果有,我想和他们谈谈价格,直接就把商铺买了,省了很多麻烦事。”

海霖这层关系用在曾威身上,就是杀鸡用牛刀,大可不必。

直接联系香港置地的高层,谈出售价格。

“你要投资商铺?”,周雅有点惊讶,“北城,你考虑清楚了?

现在投资地产项目风险很大。”

(本章完)

第23章 一千四百万直接买下来

如果不是曾威突然冒出来要搞什么火锅黑金店,江北城只会把系统提供的1500万事业投资基金投到北城饭店里面。

是亏是赚,其实影响不大。

磨了这么久的嘴皮,眼看一切就绪,装修都准备进场了,最后折在品牌价值上了。

江北城没想那么多,索性直接花钱把那个商铺买了,还省了不少事。

虽然国内地产行业萎靡,但不代表完全没有市场。

改善型住宅和高端商业还是有一定投资价值的。

关键因数是地理位置和开发商的背景。

香港置地是最早进入江南市的地产开发商,光环购物公园是它在整个西南地区打造的一面高端商业旗帜。

如果价格不是高的离谱,投资商铺可能会小赚。

当然,想要一个商铺吃几代人,那是不可能的,地产行业已经过了那个年代。

江北城是自己置业来为自己的餐饮业服务,他考虑的投资价值不是从单一的层面去思考。

周雅的关心,江北城表示感谢。

海霖给江北城透露了一个消息,“北城,江南商业银行和香港置地一直都是友好合作商,往来密切。

你的投资信念这么强,我给你讲一个内部消息。

香港置地马上就会退出江南市地产市场。

不管是光环,还是中环万象城,有可能成为他们在江南市的绝唱。

你如果有充足的资金,可以投资他们的商铺。”

江北城愣了一下。

这个消息来的太及时了。

等到香港置地集团对外公布这个消息的时候,一定会对旗下的地产进行一波甩卖。

快速变现离场。

他们内部可能已经在开会讨论处理相关资产了。

江北城没能力接手那么大的地产大盘,他只想拿下光环那个六百平的单体商业。

其他的地产,估计会有央企或者海外资本来接盘。

果然印证了那句话,小商人赚钱靠运气,企业家跟的是政策。

政商界很多一手消息,顶层的大佬们肯定是最先知道的。

“海霖叔,感谢你给我讲这个事情。”,江北城道。

海霖道:“如果资金上存在困难,你可以把老家的土地抵押给我,我想办法给你办理大额贷款。”

老家的几十亩地是江涛买来修农场的,这也是奶奶的心愿。

江北城不会拿地来做抵押,同时也理解海霖提出的建议,江家现在没有收入来源,这么大的投资风险,海霖不可能出面做担保,或者私下借钱给他。

海霖那个位置上,对待钱和权都很谨慎。

稍有差错,肯定是万劫不复。

“叔,阿姨,我还有一笔钱,就看香港置地那边要多少了?”,江北城直接表态道。

海霖道:“后天上午正好和香港置地、华润……几个集团的高层有个交流会,开完会,我抽空帮你问问杨华。”

杨华是香港置地江南市总经理,市里两个光环商业,都是由他亲自负责。

“好的,叔,我等你的好消息。”,江北城笑容满面。

周雅笑道:“一家人就是要这样,相互之间别太客气了。

北城,海家也是你的家,我和你海霖叔都是你的亲人。”

女人是感性动物。

说出来的话听着很温暖。

【笑容+1】

【微笑次数:5/10】

江北城道:“海霖叔和周阿姨这么支持我,我要做出一点像样的成绩。”

“也别给自己太大压力,你爹当初也吃了不少亏。”,海霖关心道。

江北城跟着笑笑。

吃完午饭,海霖坐着司机的车回金融街支行了,江北城陪周雅坐了一下午,尝尝周阿姨的茶。

如果把小时候的娃娃亲算上,他还得称呼一声“岳母”。

晚饭回丽晶酒店吃,没有麻烦周雅。

……

新西兰的旅行签证下来后,江北城预定了海航旗下的公务机公司,包了一架公务机,直飞新西兰南岛的皇后镇。

机型湾流550,包机费用88万。

这还是淡季的价格,旺季要破百。

准备给李星映发信息问她收拾的怎么样的时候,海霖那边给江北城回信了。

他问的那个单体商铺,开发商有意向卖。

没有在光环商场里面,对商场商铺的整体管理和运营影响不大。

报价3万一平。

按照江南市的房价和现在这个市场环境来分析,价格偏高。

不过因为受到集团战略的重大影响,那边给了一个七点八折的优惠价。

相当于接近一千八百万的商铺,江北城如果要,需要花费一千四百多万。

江北城没有犹豫。

就算北城饭店没能按照他的思路经营下去,这个商铺买下来,租十来年出去也能回本。

事业专项投资基金有一千五百万,生活保障金还有八百多万,江北城准备挪用一些生活保障金去装修。

旅行回来是下个月了,系统还会有一千万到账。

有可能在旅行回来之前,还能提升生活保障金额度。

所以江北城对钱没有紧张感。

找了以前江涛公司的律师陪他去和光环商管谈。

商管公司的总经理接到了集团高层的通知,有人来签买卖合同。

没想到这人是前段时间来谈租金的客户。

这是没租给他就直接买的节奏啊。

总经理上桌谈的时候,余光时刻留意江北城的表情,心里挺紧张的。

害怕冒犯到这位金主。

江北城没有为难他,他就是个办事的,签了合同,过了户,两人没有关系,也没多大交际。

“江总,您慢走。”,总经理送别道。

江北城离开之后,他给曾威去了一个电话,“曾总,有件事要给你说一声抱歉。

就是那个商铺的事情。

你看这样好不好,我把商场内最好的两个位置留给你……”

曾威肯定很生气,觉得商管公司这边没有契约精神,但是之前双方又没签合同,想的是搞一个浓重的入驻仪式,造势,他现在有气不能发。

就算口头协议存在一定法律效力,但是香港置地这样的地产集团法务部不是吃素的,轻松解决这样的纠纷。

“你们还是把那个单体商铺租给北城饭店了?”,曾威追问道。

总经理道:“曾总,那个商铺不是租出去了,是卖出去了。”

“卖出去了?”,曾威惊讶道,“出售价多少?卖给谁的?”

总经理道:“抱歉,曾总,公司有规定,不方便透露。”

“总该告诉我缘由吧?光环为什么突然急着卖商铺了?”,曾威不解道。

他根本没想到香港置地会卖光环的商铺。

总经理道:“曾总,我也是接到上面的通知。”

曾威微微皱眉,能去找香港置地高层谈的一定不是小人物,但是做事风格又不像是大人物的行事风格,不然就不是只买一家600平的小商铺,而是接下整个光环商业了。

这个人是谁?

曾威脑子里始终有一个名字在回荡:江北城!

但又觉得不可能。

(本章完)

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