335.第335章 胡锦的首个售单?

第335章 胡锦的首个售单?

翌日,一大早,张齐元和倪青青就带着张傲玉回到他爸妈的门店这边。

看到他爸妈正忙碌着,张齐元连忙上前帮忙收钱,让倪青青带着张傲玉去吃其他的早餐,至于他自己,就一边帮忙收钱,一边吃着包子。

一直忙到九点左右,过来买包子的客户就渐渐少了起来。

“爸妈,我现在开公司也赚了不少钱,你们以后就来汉城享福吧,不要再这么辛苦了。”张齐元说道。

“去汉城干嘛?那里人生地不熟的,谁都不认识,还不如回老家呢。”

“那回老家也行啊。”

“我和你妈也有这个打算,现在年纪大了,也有点力不从心了,正好你现在也有女朋友了,今年干完之后,我和你妈准备把老家的房子推倒重建。”张曜昌笑着道。

“老家的房子不用重建吧,修一下就行了。”

“那房子修也没啥好修的,还不如重新建一栋,正好你也不用我们操心了,那些钱留着也没什么用。”

“行吧,到时候要建房子的时候,记得跟我说一下,我找个设计师好好给设计一下。”张齐元点了点头道。

“你们打算什么时候去汉城?”张曜昌问道。

“马上就走了。”

“这么急?”

“早点过去,还可以带妖怪在那边逛一会。”张齐元说道。

“行,那你在这里帮忙,我出去一趟。”

张曜昌说着,就出门了。

不一会儿,倪青青就带着张傲玉回来了。

“妖怪你收拾一下衣服,准备走了。”说完,张齐元想了起来,继续道:“对了,记得把暑假作业带上。”

“知道了!”张傲玉嘟了嘟嘴道。

等妖怪把衣服收拾好后,他爸张曜昌也回来了,见到几人要走,他爸妈立即让隔壁的龚正方帮忙照看一下店子,然后提着一堆东西将三人送到镇上的广场这边。

张齐元打开车门,将妖怪的书包丢进了车里。

“这辆就是你那个客户送给你的车?”

看到张齐元的车,张曜昌来回打量道。

“是的。”

“挺不错的。”

夸了一声后,张曜昌和杨凤兰两人对视一眼,随后杨凤兰就拿出一个厚厚的红包塞给倪青青道:“青青,这个红包你拿着。”

倪青青被这么厚的红包给吓了一跳,连忙推辞道:“阿姨,这我不能要。”

“这孩子,这是见面礼,你要拿着的。”杨凤兰笑着说道。

倪青青不由看向张齐元。

“这是见面红包,你不收的话,是不是对我不满意啊?”张齐元笑呵呵道。

听到这话,倪青青白了眼张齐元,这才接下红包,轻声道:“谢谢叔叔阿姨。”

“你们路上开车慢一点。”见倪青青收下红包,杨凤兰这才交代张齐元道。

“嗯,放心,我开车很稳的。”

将他爸妈给他的东西放进后备箱后,张齐元说道。

他在汉城就没超过60码,高速更不用说了,基本上都是100码以下,就是可惜了这车,跟着他算是明珠暗投了。

“好了,爸妈,我们走了。”

“叔叔阿姨,再见。”

“好好好,路上慢点。”

……

“齐元,这红包太多了,要不回去还给叔叔阿姨吧?”

在回汉城的路上,倪青青数了一下红包里的钱,不由吓了一跳,连忙道。

“多少钱?”张齐元问道。

“10001!”

“这么多啊?“张齐元有些意外。

“臭哥哥,你这就不懂了吧,这叫万里挑一,这说明爸妈对青青姐很满意。”坐在后座的张傲玉用鄙视的目光看着张齐元道。

“哟,你还懂这个?”张齐元有些好笑道。

“我在抖音上看的。”

“要不还给叔叔阿姨吧,这太多了。”倪青青虽然对张齐元的爸妈这么重视她很高兴,但也觉得这见面礼太重了。

“一般来说,按照我们家庭,见面红包没这么多,这应该是因为你跟我爸妈和张傲玉买的礼物都不便宜,所以我爸妈才决定给这么多的。”张齐元说道。

“没事,爸妈给你的,你就拿着吧,你要是觉得多了,就折算在彩礼里吧。”

“什么彩礼啊,我还没说一定要嫁给你呢?”

“收了我们张家的钱,你还想跑?没门。”张齐元调侃道。

“连窗户也没有。”这时,张傲玉的声音从后面传了过来。

张齐元和倪青青两人对视一眼,不由哈哈笑了起来。

……

等张齐元等人回到汉城的时候,已经是下午三点半了。

张齐元和倪青青带着张傲玉买了一点日用品,然后就在大悦城这边逛了一下午。

带着妖怪吃了一顿牛排之后,张齐元就将倪青青和张傲玉送到了133国际社区这边。

现在他妹妹也大了,跟着他住一个房间也不是太好,而且妖怪自己也强烈要求跟倪青青一起住。

正好张齐元白天都要去中建公馆店,那店子里的人,张傲玉也不认识,怕她不习惯,而133国际社区店这边有四个女孩子,倒是比较适合她待在那边。

等张齐元回到宿舍的时候,杨浩和胡锦两人正坐在沙发上玩着游戏。

见到张齐元,胡锦立即放下手机,很是兴奋的对张齐元道:“叔,我有买房客户了。”

“你确定我没听错?”张齐元狐疑的看了眼胡锦。

“没有,是真的,我已经约了客户和业主明天到店里见面谈,正好叔你回来了,你帮我谈呗。”胡锦恳求道。

“帮你谈是没问题,不过你确定你客户是真的吗?”

张齐元皱了皱眉道。

“这还能有假?叔,你看看,这是我跟客户的聊天记录,已经聊好了,明天十一点到店里面谈。”胡锦打开自己的微信递给张齐元道。

“你什么时候带看的房子?”张齐元打量了一下胡锦跟客户的聊天记录问道。

“就昨天下午。”

张齐元心中有些疑惑,以现在的行情,没道理有客户找胡锦看了一套房子就打算订了。

这很不符合常理,但见胡锦兴奋的模样,他也打击胡锦的热情。

既然客户和业主明天就要面谈,他倒要看看到底是什么样的神仙客户,在现在这个行情下,找一个新人看了一套房子就要面谈。

(本章完)

336.第336章 爽快的客户?

第336章 爽快的客户?

次日,中建公馆店。

“也就是说,你那个客户在端口上联系你之后,问你有哪套房子在急售,说自己想捡个漏,你就带他去看了中建公馆三期这边的房子,看完之后你客户就说要定?”张齐元再度找胡锦了解了一下客户的情况。

“是的。”胡锦点了点头,眼中全是期待,显然很期待这一单。

张齐元瞥了胡锦一眼,没有说话。

他觉得这个客户有点猫腻,看中的还是中建公馆三期的房子,虽然说这个业主的确因为急卖,所以价格挂的比较低,但现在买中建公馆三期的房子可是要交十几万的增值税的,这明显也不合常理。

“行吧,等会你客户来了,我亲自来谈谈。”张齐元若有所思道。

“有齐元你亲自出马,这一单肯定成。”吴峰在一旁说道。

“那个客户是峰哥你去陪看的吗?”张齐元问道。

“是啊。”

“你觉得这个客户怎么样?”

“挺好的,蛮豪爽的,这个客户说也知道我们中介不容易,说贝壳那边是1.5的中介费,他也不会少给我们的。”吴峰笑着说道。

听到这话,张齐元眉头皱的更厉害了。

“怎么了?齐元你觉得有问题?”吴峰见张齐元表情,不由问道。

“到时候再看吧。”张齐元摇了摇头。

很快时间就来到了十一点,胡锦的手机忽然响了起来,胡锦一看,连忙对张齐元道:“叔,我客户的电话。”

“先接电话。”张齐元沉声道。

胡锦连忙接通电话。

“对,对,就是那家齐家地产,您到门口了?我去接您。”

挂了电话后,胡锦连忙对张齐元说道:“我客户到了,就在门口。”

张齐元点了点头,带着胡锦一起走出店门,随即就看到一个三十来岁微胖男子,戴着一个墨镜,胳膊下面夹着一个包,脖子上挂着一条金链子,一副大款的模样。

“马总,您好,这是我的店长,等会负责帮忙谈价格的。”胡锦立即上前给客户介绍张齐元道。

“马总,您好,我叫张齐元,是这家店的店长,您叫我小张就行。”张齐元说道。

“小张你好,这次就麻烦你们,放心,只要能谈成,中介费一分都不少你们的。”马总很是豪气道。

“我尽力。”张齐元微微笑道。

心里却在犯嘀咕,难道是他想多了,胡锦真接到了一个人傻钱多的客户?

“马总,这边请。”

张齐元侧着身子,邀请马总道,同时扭头对胡锦道:“你给业主打个电话,问下还有多久到?”

“好的,叔。”胡锦连忙给业主发微信。

“叔,业主说还有十分钟。”

张齐元点了点头,然后带着马总来到商务会谈区这边,给他泡茶。

“马总,您怎么想着买中建公馆三期的房子?这套房子可不便宜。”张齐元一边给马总倒茶,一边旁敲侧击的问道。

“我就看中这个地段了,觉得这个地段后面应该有升值的空间。”马总端起茶抿了一口道。

张齐元点了点头道:“这套房子是115平的,业主挂的23000一平,总价差不多是265万,您这边想要我帮您砍到多少钱?”

“自然是越少越好。”

“您给我一个数,这样我心里有点底?”

“这样吧,我买房子也不喜欢磨磨唧唧,只要能谈到255万,我可以直接签。”马总很是豪气道。

“行,这个价格应该还是蛮有机会的。”张齐元笑着说道。

就在几杯茶的时候,胡锦带着业主过来了。

“叔,这个是业主罗先生。”胡锦给张齐元介绍道。

“罗先生您好,那我们直接去会议室谈吧。”

张齐元打量了眼这个罗先生,看上去四十来岁,发际线有点高,眼圈有点黑,看上去有些疲惫。

“行。”罗先生看了眼马总,点了点头道。

随即张齐元就带着业主和客户来到会议室里。

“罗先生,请您这边出示一下产证和身份证。”张齐元说道。

罗先生连忙将自己的产证和身份证拿了出来,张齐元接过来看了一眼,然后递给了客户:“马总,您这边看一下。”

马总接过产证和身份证之后,扫了一眼,就点头道:“没问题。”

张齐元见状,正准备说话,马总把产证和身份证递给业主后,就先开口道:“我这人买东西,比较喜欢直来直去,这样你给我一个价格,要是行的话,我可以直接签合同。”

听到这话,张齐元也不开口了,仔细打量了眼马总后,就看向了业主罗先生。

罗先生微微沉吟后,说道:“既然马总你这么爽快,那我也不多磨叽了,258万,这是我的底价。”

“唔……”

马总思考片刻,点了点头道:“行,258万有点贵了,这样吧,255万!行的话,我们可以立马签合同。”

听到这话,罗先生微微一愣,很是心动,258万的确是他的底价,但他也知道,现在这个市场行情,258万肯定是卖不到的,但255万他也能接受,甚至这个价格应该超过他的心理预期了。

“所有的税费你付。”罗先生有些高兴道。

“当然是我付。”马总说道。

“行,那就255万!”

说着,罗先生立即看向张齐元,显然是催促张齐元尽快去理合同。

“既然马总和罗先生你们把价格谈妥了,那我就去理合同了。”

说着,张齐元就要起身去理合同。

在一旁坐着的胡锦更是惊喜莫名,他没想到张齐元都还没开口,这单子就谈成了,255万,2.5的中介费,那就是63750的中介费,按照提成,他能拿三万多的提成,他能不激动吗?

“别急!我这边有个事情要先说一下。”这时,马总抬手阻止了张齐元。

来了!

张齐元身形一顿,在心中暗道。

“还有什么问题吗?”张齐元重新坐下,有些‘疑惑’的看向马总。

“咳,是这样的……”

马总干咳一声道:“签了合同之后,我可以付三十万的定金。”

罗先生听到这话,很是高兴,如果付三十万的定金的话,那这个马总到时候就算想要反悔,也反悔不了了。

张齐元静静的看着这个马总,他知道这个事情肯定不会这么简单。

果然,马总继续说道:“我现在有一笔100万的装修贷需要从银行转出来,已经找人包装好了,到时候罗先生你陪我去趟银行,到时候办张卡,那一百万打到你的账户上,你到时候转我七十万就行,另外的三十万就算是定金,其它资金,我一个月到账。”

听到这话,张齐元立即说道:“马总,不用这么麻烦吧,您直接把这三十万打给罗先生就行了。”

“这不行,我买的基金还有一个月到期,到时候才有钱,现在要定的话,只能用这笔装修贷。”马总瞥了眼张齐元,拒绝道。

“这……”罗先生顿时有些犹豫起来。

老实说,这个马总出的价格的确让他很心动,而且中建公馆房价跌的这么狠,他的确很急着把房子出售,但客户的这个操作又让他觉得有点问题,所以他才有些犹豫。

马总见罗先生这个样子,立即看了看手表,道:“我一个小时后还有事情要办,罗先生你如果要卖房子的话,那就尽快做决定,一个小时之后,我就要走了。”

(本章完)

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