335.第334章 335【结婚 地市很旺】

第334章 335【结婚 地市很旺】

绯闻向来是没了后续便会冷淡下去,被后来者居上。

所以,罗齐鸿采取了冷淡处理方式,没有完全被气昏了头。

不过也有杂志继续炒作冷饭,对罗齐鸿的家族事情进行猜测报道,其中便有罗家的关系矛盾描述。

但香江的市民对此并不是很关注,反而又将注意力放在了日渐激烈的天星小轮争夺战上。

恒基照业公司凭借着在天星小轮公司董事局经营已久的人脉关系,从董事手上收购了5%至6%的股权,拉近了与爱美高公司之间的差距。

如今恒基照业公司持股35.2%,爱美高公司持股36.1%,彼此相差仅有0.9%。

天星小轮公司的市值也被抬高至16.3亿元,快与资产值齐平。

汇丰银行交易厅

这里的人群依旧密集,宛如菜市场,人声鼎沸而嘈杂,不比4大交易所差。

“爱美高和前两次不一样,好像铁了心收购天星小轮公司,这次我们应该能赚到不少,翻倍是肯定的了。”

“这么肯定,小心刘生搞你一把。”

“就算收购失败,我也能获利。那些杂志已经把天星小轮公司的底子扒出来了,市值不低于16亿元,股价怎么也会挂在12元,我还能赚到2块钱1股,至少可以赚10万。”

罗齐鸿听着旁边两个的聊天对话,便知道股民们对刘銮熊的信心有多高。

心中暗道“刘銮熊应该输不了,只要能扛得住银行的压力。”

“罗生,怎么在这里站着,不去会客室?”张涛涛小跑过来,脸上是笑呵呵的。

张涛涛跟着罗齐鸿做投资,身家已经超过4千万元,是香江杰出的股票证券经纪人,不少的富人都找他做股票交易。

而这一切都是罗齐鸿带给他的,他也是个明白人,要想继续更上一层楼,还是要依靠罗齐鸿的指点和提携。

股民们听到张涛涛的话,都是转头过来,看着罗齐鸿,脸上慢慢浮现兴奋。

可惜未等他们有所反应,罗齐鸿便同张涛涛一起离开了大厅。

会客室内,罗齐鸿抿了一口咖啡,微笑道“股市的情况转好了不少,张生又要赚大钱了,身家已经过亿了吧?”

张涛涛苦笑摇头道“还没有,差距有点远,说到底是我这个人的胆子太小了,要是上次跟着罗生您做杠杆,现在的资产应该差不多过亿了。”

“冒险有冒险的好处,稳重些也有好处,不会大起大落,慢慢来是可以身家过亿的。”罗齐鸿呵呵笑说道。

稍微聊了聊天,罗齐鸿便转入正题,“汇丰银行对日元、德元升值一事怎么看?”

张涛涛脸色微沉,说道“多数人认为不会这么明显的升值,少数人觉得会如美国人的愿,大范围升值。”

“张生觉得呢?会升值吗?”罗齐鸿浅笑问道。

日元升值的市场太大了,可以容纳很多人投资,此时可以卖个好人情。

“可能性不大,升值对日本国内经济的弊端太大了,日本人应该不会这样做。”张涛涛也不看好。

“我有不同的看法”罗齐鸿将自己的看法说了一遍,浑身发散着自信。

见张涛涛沉默了起来,罗齐鸿便把今日的目的说出来“我股票账户应该有9亿元的现金,帮我杠杆5倍,一共45亿元,买日元升值。”

罗齐鸿也想杠杆10倍、20倍,可惜汇丰银行提供不了这么多钱,所以干脆杠杆小倍数,多做几家。

“没想到罗生对这次事件这么有信心。”张涛涛有点想跟着罗齐鸿做一局大的,那他可以脱离汇丰银行,开设自己的公司了。

但要是输了,也会是倾家荡产的,比刚开始之时要更坏,一旦身无分文,还要产生上千万的亏损,甚至全赔了,还要负债。

“杠杆45亿元应该不成问题,上次也这个数。”张涛涛醒过神来,赶紧回答罗齐鸿的问题。

“罗生预计能赚多少?”张涛涛继续问。

“赚个6成应该不是问题。”罗齐鸿笑道。

张涛涛起身说道“那我去替罗生办手续。”

办完手续之后,罗齐鸿又来到万国宝通银行,让负责人提供了50亿元的杠杆,本金为10亿元。

为了布局未来,罗齐鸿在翌日又专门来到东亚银行,让李福术帮忙以2亿元的本金杠杆5倍,共10亿元买日元升值。

如此下来,罗齐鸿在货币投资上杠杆了105亿元,这几乎是罗齐鸿表面上的全部资产了,私人账户上仅剩下5亿元现金流。

深水湾罗家别墅

罗泽贵、林雅都看到了新闻纸和杂志上的新闻,知道罗齐鸿的那些事,不过罗齐鸿与罗齐兴闹了矛盾,两老也成为了帮凶,所以也不敢直接骂。

现在罗齐鸿把白谨言正式带回家了,两老早就把那些事抛之脑后,一门心思的拉着白谨言聊天。

“我们选个时间,约你的父母聊聊,顺便商量一下婚事的事情。”

最开心的还是罗泽贵,老友变成了亲家,以后可以更加亲近了。

一旁的陈瑜珊有些吃味了,家公和家婆在当初对她可没有这么好,看来这个白谨言会是她的强劲对手。

要是换成黎冰君,陈瑜珊恐怕不会如此心虚了。

“罗叔、林姨,这事不着急。”白谨言说话期间不经意的看向罗齐鸿。

罗泽贵和林雅顿时明白了,林雅便盯着罗齐鸿说道“阿鸿,你的意思呢?打算什么时候结婚?”

罗齐鸿面无表情说道“过一段时间再说吧,现在我还很忙,谨言姐也没什么时间。”

“结婚还抽不出时间?我看你是拖着吧。”林雅语气不好起来。

“结婚的宾客安排会很复杂,请柬要送给港府的很多要员,说不定连总督也要请,还有一些商界的朋友”罗齐鸿将各界都数了一遍,“人数要超过5百人。”

罗泽贵和林雅被吓懵了,罗齐兴结婚的时候可不是这么麻烦的,只是陈家那边多了一些而已。

现在罗齐鸿结婚,竟然连港督都要请,这阵仗实在是太大了。

陈瑜珊瞥了一眼罗齐兴,见自己的丈夫还在懵圈,只能感叹自己嫁的人还是差的很远。

“罗叔、林姨,这些事会有人帮忙的,只是还需要时间理顺脉络。”白谨言微笑说道。

“嗯,那你们自己处理好就行,我们也帮不上什么忙。”罗泽贵脸色难看的点头。

“主要是我们怕您二老累着了,您们帮忙过过目,出出主意,我们难免会有所疏漏。”白谨言赶紧给二老递上下来的台阶。

林雅拍了拍白谨言的小手,温和道“我们明白你们的意思,那些亲戚什么的,我们两个老的会你们搞定的。你爸妈那边我相信也会做好的。”

陈瑜珊嗅到了其中的好处,插嘴道“忙不过来的话,我们夫妻也可以帮帮忙。”

白谨言不是很清楚陈瑜珊在罗家的地位,不过现在也不好得罪人,便笑道“那就麻烦大哥和大嫂了。”

“阿鸿,你们的婚房是在家里吗?”林雅问道。

“我打算结婚之后在家住一段时间,等附近的别墅建好了,我们再搬过去。”罗齐鸿淡淡说道。

以后还会有其他的矛盾,不住在一起,关系或许还能好一些。

林雅还想说些什么,却被罗泽贵阻止了,白谨言也发现了其中的猫腻。

等罗齐鸿送她回去之际,白谨言询问发生了什么事。

于是,罗齐鸿将盛运置业公司的事情告知,没有丝毫的隐瞒。

“这事情是挺麻烦的,罗叔和林姨应该是后面才知道的,想着事情都做了,不如彻底做好它。”白谨言劝解说道“其实,盛运置业上市也是一件好事,你大哥他可以有属于自己的上市公司了,不用完全依赖你。”

“算了,这本身就是一笔糊涂账,帮到这种地步,已经差不多了,剩下的事情由他们自己来摸索吧。”罗齐鸿叹气说道。

“盛运一系的资产应该过1个亿了,以后也可以在香江拥有一个位置,不用担心什么的。”白谨言微微笑着,心里却对陈瑜珊起了很大的戒心。

作为一个女人,她已经感觉到了陈瑜珊在整件事情中扮演的角色,甚至可以说这个事情就是陈瑜珊搞起来的。

这女人恐怕不是什么省油灯,只是表面和蔼可亲而已。

罗齐鸿见白谨言对他的家庭关系有了初步的了解,便不再多说什么。

兆安地产公司

3巨头聚集汇报工作情况。

“老板,最近的地市很旺,已经恢复81年地价的8成,预计到了年底,可以完全恢复81年巅峰状况。”程见深汇报说道“工业大厦的涨势虽然不如其他的物业,但是随着国际公司的大量进入,工业大厦的价格也恢复了80年巅峰时期的6成,估计到了明年中旬,基本可以回到巅峰位置。”

“工业物业的市场是很脆弱的,一定要特别注意,发现异常的情况要及时分析,该抛售套现的时候不要犹豫。”罗齐鸿嘱咐说道。

“中环的商厦已经涨到了巅峰时期的价格,预计到了年底可以再涨2成到3成,尖沙咀地区的商厦、商场涨幅比中环小一些,估计在年底之前可以涨到82年的顶峰价格”康文毅汇报说道。

“嗯!公司最重要的资产在中环、湾仔、铜锣湾以及尖沙咀一带,我们的主要盈利来源于物业收租,所以那些合约不能再签长期,要全部换成1年期或者半年期的。”罗齐鸿可不想租金差了1倍。

接着是陈智隆汇报工作“.我建议华光地产公司可以花大价钱私有化乐古置业公司,毕竟后者是靠着租金为主要收入的,如果华光地产公司负债严重,我们完全可以趁着股价低廉,花很小的代价将华光地产公司私有化,如此我们可以一下子私有化两家上市公司。”

罗齐鸿点了点头,不得不说陈智隆的建议很好,兆安地产公司控制2家上市公司,有碍发挥作用,一旦私有化,可以极大的增加兆安地产公司的市值。

(本章完)

336.第335章 336【债务是一个大问题】

第335章 336【债务是一个大问题】

市场旺有市场旺的做法,虽然会让华光地产公司成为负债大户,私有化华光地产之后有大量的债务需要偿还,但是地市足够旺,可以在高位套现,留下重要的资产。

在市场低迷的情况下,私有化的手续会更加简约和轻松,不过两者之间相差的资金不会太大,毕竟市场旺的时候可以供股集资。

单是两家公司在中环便有4幢商厦,收租面积超过60万平方尺,每年有1亿多港元的收入,纯利逾过7千多万元。

要知道像广生行国际公司这样的优质中型地产公司每年的纯利也在几千万上下,便可以计算这两家公司的优质了。

“现将乐古置业公司私有化吧,华光地产公司那边要多吸纳股票,做到花最小的代价拿下。”罗齐鸿做出了决定。

“老板,华光地产收购乐古置业之时所欠的贷款都还没有还完,如果硬要收购乐古置业,我担心出现危机。”康文毅忧虑说道。

罗齐鸿想了想,他已经有段时间没有替华光地产公司做证券股票类的投资了,是时候帮忙赚些资金了。

“通知华光地产公司,准备一笔5千万的资金,我有大用。”

“是!老板!”陈智隆应下。

于是,罗齐鸿又交代了公司在地皮开发方面的事项。

9月22日,星期日

美国、日本、联邦德国、法国以及英国的财政部长和中央银行行长在纽约广场饭店签订了《广场协议》,诱导美元对主要货币的汇率有秩序的贬值,以解决美国巨额贸易赤字问题。

正处于休息日,但是罗齐鸿这些证券股票投资根本没有心思休息,等着美国那边的消息。

“没想到日本和联邦德国这么没有远见,竟然同意了日元和马克升值。”白谨言有些恨铁不成钢的说道。

判断失误是要带来很大的损失的,不过德安公司在日本有30多亿港元的投资,可以获利不少。

“Z治决定了经济形态,这两个国家都要依靠美国,如何能有自己的主见,美国人也不会允许他们有主见。”罗齐鸿也是松了口气。

尽管知道《广场协议》,但还是担心事情出现意外,这毕竟是1百多个亿的杠杆投资,其中产生的利息每个月需要1个多亿,非常的惊人。

不赚钱便意味着亏损,而且还是大亏损。

“你私人投资了多少?”白谨言敢确定罗齐鸿做了很大的升值投资。

“1百个亿,全部采用杠杆。”罗齐鸿竖起一根手指,有些得意的说道。

白谨言被吓了一跳,那是1百个亿,不是10个亿。

“那你打算什么时候结束投资?”

“我估计10月份上旬,日元会有10%的升值涨幅,今年的涨幅在30%左右,应该会在明年中期抛售一些,到了后年再全部抛完。”罗齐鸿说出心中的计划。

“那产生的利息恐怕不是一笔小数字,你准备好了?”白谨言问道。

“大不了,先抛售一些,回笼资金偿还利息。”罗齐鸿不太在意这些了。

“不要灰心丧气,公司在日本的投资也可以获利不少的。”罗齐鸿见状安慰说道。

白谨言微笑道“还是有些损失的,如果杠杆进入,起码能获利几个亿,利润再生利润,那就是10亿以上的超大额利润了。”

“照你这么算,那我的资产岂不是可以快速完成翻倍了?”罗齐鸿搂了搂白谨言的肩膀,“开心点,钱可以慢慢赚的,以后还有大把的机会。”

“我现在在考虑是否可以让德安公司靠着在日本市场的优势入局?”白谨言还是想着赚钱。

此时进入货币市场已经晚了一些,明日一定会有很好的行情,投资客都会涌入证券市场,大力扫货。

“可以做!不过只能喝点汤汤水水了。”罗齐鸿淡淡笑道。

“多少就多少,反正可以多赚点。”白谨言说着便离开了办公室,前去布置明日的入局。

罗齐鸿摇了摇头,德安公司家大业大,其实可以从其他方面找回这几千万的利润,根本不需要去‘饿狗抢食’。

翌日上午

香江的整个证券市场都很疯狂,无数的证券投资公司都涌进市场,想要拿下日元的投资份额。

为了尽早拿到一些份额,有公司以5%的利润为诱,想一些拥有者提出收购,甚至有人愿意出10%的利润,拿到大额的投资单。

道亨集团会议室

郭令璨知道罗齐鸿一定有大量的日元投资单,于是想和罗齐鸿聊聊。

“罗生,前些时候你如此看好日元、马克升值,相信有不少的投资吧?”郭令璨眼睛如狼般盯着罗齐鸿。

“有一些。”罗齐鸿微微笑着,这当然不可能输送给道亨集团的。

“可否转让一些给道亨集团?我愿意上浮10%的价格。”郭令璨说道。

罗齐鸿晃了晃脑袋“郭生都说了,我很看好日元升值,日元可不止会升值10%的。”

“好吧,君子不夺人所好!”郭令璨的目的明显不是这个,“德安证券投资公司在日本多年,有大量的投资,不知道可否帮一帮道亨集团拿到一些日元升值投资的份额?”

罗齐鸿沉吟半刻,为难说道“郭生,实不相瞒,德安公司都在抢日元升值的单子,哪里有分给别人的余量?”

“罗生,每单也都溢价10%,如何?”郭令璨竖起一根手指,脸上多了些意味深长的笑容,“德安证券投资公司的项目很多,虽然日元升值能赚不少,但是也需要时间,不如挪去其他的项目,应该更有利润。”

“郭生说的有道理,我尽量分些单子给集团吧。”罗齐鸿笑道“其实,如果集团能去日本投资,也是有差不多的利润的。”

郭令璨点了点头,日元升值不会一下子升涨完成的,有德安投资公司帮忙,日本的市场很容易打开,加上日元的升值利润,应该不会比杠杆投资差太多。

关键是可以容下更大的量,不会有很大的麻烦。

“好,那我马上凑集一笔5亿元的资金交给德安证券投资公司。”

“不着急,有些事安排起来需要时间。”罗齐鸿可不想因为道亨集团而耽误了德安公司的投资。

“快到中午饭时间了,罗生有空一起吃顿饭吗?”郭令璨浅笑问道。

“好!那就一起吃顿饭吧。”罗齐鸿点头回应。

郭令璨此人的反应速度是真的快,一下子便找到了投资项目的突破口。

其实,能拿到的日元升值份额很少的,而恰恰投资日本市场才是正确的出路,有点围魏救赵的意思。

9月25日,星期三

天气有些凉爽,微雨吸走了空气中的炎热。

爱美高公司正式宣布取得天星小轮公司51.3%的股权,成为天星小轮公司的控股公司,并且继续对天星小轮公司展开全面收购。

这道消息给了香江市场重重的一击。

其实,很多人都认为李照基会赢的,结果刘銮雄险胜,令这些人大跌眼镜。

李照基也不是什么简单的人物,见自己已输,便将恒基照业公司持有的38%股权全部出售给爱美高公司,打算给爱美高公司造成重大的经济负担。

或许如此可以反打一次,甚至重新夺回天星小轮公司。

会议室内

梁博韬、刘銮熊、罗齐鸿的座位呈三角形,气氛很轻松。

“恭喜刘生、罗生!爱美高公司成功收购了天星小轮公司。”梁博韬脸上堆满了笑容,这也将是他职业生涯中最重要的一役。

毕竟击败了香江的顶级富豪李照基,这绝对是值得炫耀的事情。

“同喜同喜!!梁生经此一役之后要成为香江最红的收购专家了。”刘銮熊也忍不住回敬一句。

罗齐鸿微微笑着,旋即给两人浇了一盆冷水“李照基已经派人登记出售38%的股权,至少需要7亿6千万元的现金流,你们打算怎么解决这件事?”

刘銮熊笑道“我们已经想好了对策,同时为爱美高公司谈好了接手的投资公司,他们愿意以最高价接手这38%的股权。”

罗齐鸿点点头,原来两人已经商量好了,难怪这么轻松,不过另一个问题问出口“按照公司法,流通股市的股权不能少于25%,两者持有的股权已经超过75%,那要怎么解决?”

“梁生这边已经开始减持爱美高公司的持股,打算减持到42%。”刘銮熊说道“投资公司那边也会减持,大约减持8%,最后我们和投资公司一共会持股72%。”

“看来刘生已经安排好了。”罗齐鸿笑道“那爱美高公司的那些负债怎么办?投资公司还有其他的额外条件吗?”

“负债的问题最棘手,我暂时没有太好的办法解决,还要请教一下罗生。”刘銮熊说道,“至于投资公司那边,确实还有其他的条件,是一份对赌协议,要求我们在2年内将天星小轮公司的股价提高到了20元,而且需要稳定下来。”

“股价20元,那市值是26亿元,比实际资产值高出10亿元,时间只有2年,很有难度啊。”罗齐鸿感叹一声。

“确实很有难度,但是爱美高公司必须拿下天星小轮公司,而且已经没有银行愿意贷款8亿元给爱美高,只能用这种冒险的办法了,不然公司损失惨重。”刘銮熊为自己辩解了一句。

“嗯,不过还是有机会的,好在李照基没有让天星小轮公司负债太严重,只有31%的负债率。”罗齐鸿可不想跟着刘銮熊败北,吐出已经吃下的东西。

两人眼睛闪亮闪亮的看着罗齐鸿,希望罗齐鸿继续说下去。

罗齐鸿好笑道“不用看着我的,想要快速解决负债问题,除了投资股市,我想不到什么好的办法,至于天星小轮公司的市值问题,可以稍微缓缓,采用刘生的狙击手段,解决部分的债务问题。”

“股市的来钱速度恐怕也不及刘生的狙击战术快。”梁博韬反驳说道。

“这是当然的,不过必须要狙击大公司才行,小公司榨不出什么油来。”罗齐鸿提醒说道。

像刘銮熊狙击能达科技公司,仅仅获得1千3百万元的利润而已,起码要狙击10个能达科技公司才能解决爱美高公司的部分债务问题。

“罗生说的有道理,狙击看似迅速,实则很慢,前期需要1、2个月的准备期,加上狙击的时间,无论如何都需要3个月,才能完成一单,一年可以做4单,勉强一些可做5、6单。”刘銮熊实话实说道。

梁博韬微微颔首,不再搭话。

“供股如何?刘生!”罗齐鸿问道。

这话是问刘銮熊的私人资金是否撑得住供股,毕竟刘銮熊是最弱的。

“不如发行新股吧。”刘銮熊说道“现在爱美高公司股价不错,我可以先抛售一些,然后低价拿下新股。”

梁博韬提醒说道“董事们未必能同意,还是供股好一些,刘生。”

刘銮熊偷看了一眼罗齐鸿,点头道“好吧,那就先小规模供股一次,我再看看是否有合适的大公司适合狙击。”

“还是要多管齐下,一个方向能聚集的资金不会太多。”罗齐鸿说道“爱美高公司要继续开发新产品,销售方面我会让合祥贸易公司重点关注的。”

“罗生,我觉得可以联合奇韵投资公司,扩大规模做‘寻宝’项目。”刘銮熊猛然想起了这个赚钱的项目。

这些濒临破产的公司要是用心经营,赚个几千万不是问题,不比一次狙击案赚的少。

“可以,那我们改天和林小姐聊一聊吧,我相信林小姐不会拒绝的。”罗齐鸿说道“或者刘生可以将那个私人投资公司转到爱美高公司旗下,独资做这门生意。”

“这会不会抢了奇韵投资公司的业务?”刘銮熊明显是心动了。

“香江那么多濒临破产的公司,又有大量的外资公司涌进来,市场很大,不存在抢业务的情况。”罗齐鸿摆了摆手。

这两家都是他的联营公司,有什么好偏颇的。

“好,那我马上着手去办。”刘銮熊说道。

(本章完)

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