第84章 暗流涌动(中杯)

大琉球岛。

直面巴士海峡和太平洋的屏东县。

位于该县东北海岸的安业水产基地,在水产养殖基地隔壁,就是老总蒋安业的种植园和私人别墅,还有一栋作为办公楼的10层小楼房。

五层的老总办公室内。

那两个刚刚从汕美赶回来的小弟,亲手将二十八页写满了配料和注意事项的小本子,交到老板蒋安业手上。

看着手上的饲料配方,蒋安业脸上并没有表现出太过于兴奋,而是随手将配方交给公司的几个水产养殖技术员,然后他点燃了一根烟,吸了一口:

“呼…你们看一下。”

“好的,老板。”技术员之中,专门研究鳗鱼养殖的老董拿起那小本子,聚精会神地看了起来。

大概过了半个小时,老董才抬起头来,说出了自己的想法:“老板,我之前查过东瀛水产研究所的相关论文,对方的鳗鱼繁殖技术确实使用了很多激素,看来海陆丰公司的技术也是大同小异。”

“哦?也就是说这份技术资料是真的?”蒋安业手抖了抖烟屎。

听到老板的这个问题,老董似乎担心老板和西海公司那样盲目投资,赶紧提醒道:“老板,这个技术还有待验证,我建议先进行实验,从对方给的繁育流程来看,需要三个月左右,就可以产卵孵化,我们也不差这三个月的时间。”

狠狠地吸了一口烟,蒋安业先是眉头一皱,然后点了点头:“呼…三个月吗?好,这件事就交给你了,无论是技术是真是假,都尽快给我弄清楚。”

显然蒋安业也不傻。

万一这又是海陆丰公司放出来的假技术,他可不想和西海公司那样翻车。

虽然蒋安业家大业大,损失几千万不算什么,如果能够不损失,谁愿意损失这么多钱。

而老董之所以提醒要小心一点,倒不是关心蒋安业和安业水产公司,毕竟他就是一个打工仔,一个月万把块钱的活,何必为老板操心。

之所以选择开口提醒,主要是担心蒋安业身上的黑底子,万一盲目投资,导致损失惨重,对方迁怒自己,他这小身板可背不起这么大的黑锅。

又谈了十几分钟。

将技术小本子给了老董等人之后,蒋安业便让其他人离开自己的办公室。

安业公司的养殖技术人员,开始根据张信诚提供的资料,进行秘密实验工作。

而谢晓伟还在张信诚老家的房子里做客,幸好手机和电脑还在他身边,不然三个月的独居生活,估计会很难熬过去。

获得了“技术”的蒋安业,并没有因此安分下来。

气氛冷清了起来的办公室内,他将吸剩下的烟蒂按灭在烟灰缸,打开办公桌下方的一个抽屉,里面摆着几台卫星电话,拿起其中一台,又在另一个抽屉,取出一个小本子。

翻了一会小本子,找到了一个电话号码,随即拿起卫星电话拨打了这个号码。

过了一会。

电话接通了。

“喂?思密达…是蒋吗?”

“是我。金社长,好久不见了。”

蒋安业熟练地用高丽语和对方交流。

“蒋,你是遇到了什么事情吧?”

“金社长,我最近有一个大项目,不知道你有没有兴趣合作?”

电话对面的那人,沉默了片刻,随即低沉地笑道:“蒋,是什么项目?”

“鳗鱼苗。”

“鳗鱼苗?”过了一会,电话对面才有些不确定地再次问道:“你是说鹿儿岛鳗鱼公司的那种鳗鱼苗吗?我们财团虽然和鹿儿岛鳗鱼公司有合作,可对方的鳗鱼苗销售范围,好像仅限于东瀛地区,这我可帮不了你。”

“不,我是说自己生产鳗鱼苗。”

“你确定?”

“这几天刚刚弄到了技术。”

“你确实是真技术?”

“近期我们正在实验,大概三个月后,就会出结果。”

听到蒋安业这样说,电话对面的金社长似乎在思考其中的利益,过了一会,才缓缓问道:“你打算怎么合作?”

“据我所知,贵公司旗下在釜山附近有两个鳗鱼养殖基地?”

“没错。”

“我如果没有记错的话,那两个鳗鱼养殖基地,都是室内养殖场吧?”

“看来你非常了解我们公司的水产养殖产业。”

“毕竟经常给贵公司供应野生鳗鱼苗,我只是比较细心而已。”蒋安业笑呵呵地回道,紧接着他又说道:“我的合作就是要借助贵公司的两个鳗鱼养殖基地,快速投产鳗鱼苗,到时候我们五五分成。”

“五五分成?这恐怕不行,毕竟我可是出了场地、鳗鱼、饲料、人工,你就提供技术,五五分成太多了,你三我七吧!”

“金社长,六四吧!我四你六,毕竟如果没有关键的技术,你们也没有办法生产鳗鱼苗。”

对面再次沉默了片刻。

“可以,三个月后,如果技术验证没有问题,我让人过去签合同。”

“好,合作愉快。”

“你们华人有一句话,叫做半场开香槟,等你确认技术无误之后,再谈合作愉快吧!”

“呵呵,是我得意忘形了。”

“就这样吧!”

挂了电话,蒋安业再次点燃一根烟,然后打开窗户的百叶窗,开始吞云吐雾起来。

他之所以选择与这个金社长合作,主要是为了隐蔽又快速的生产鳗鱼苗,然后打海陆丰公司一个措手不及。

毕竟安业水产公司的鳗鱼养殖规模有限,一共就是120亩鱼塘在养殖鳗鱼,其他鱼塘在养殖鲳鱼、柠檬鱼、南美对虾和鲍鱼。

一旦确认技术是真的,他改造鱼塘和购入成熟鳗鱼的动作,极有可能会被周边的其他鳗鱼养殖户察觉到,以海陆丰公司在大琉球岛的客户规模,对方很容易收到风声。

这样一来,对方可能会采用压低价格的手段,来逼迫安业水产公司放弃生产鳗鱼苗。

因此改造鱼塘、大量购入成熟鳗鱼,就不是一个明智之举。

作为二鬼子的后裔,蒋安业深谙悄悄进村的道理。

等将成本收回来,他就不需要担心海陆丰公司打价格战了。

这个时候,他才想到了南高丽的一个合作伙伴:西远财团。

西远财团是一家集航运、码头、远洋捕捞、水产养殖、食品加工、餐饮的中型财团。

作为和西远公司长期合作的蒋安业,知道对方旗下在釜山地区有两个鳗鱼养殖基地,养殖规模在3000亩左右。

而且西远财团的养殖基地,是高标准的室内养殖场,只要稍微改造一下,就可以用于生产鳗鱼苗。

加上3000亩鳗鱼养殖鱼塘,里面有一大半成熟鳗鱼,这就不需要向外采购成熟鳗鱼,可以让鳗鱼苗生产变得更加隐蔽。

到时候生产出鳗鱼苗,蒋安业也不打算在东亚地区先出售,而是卖给欧美作为烹调用鳗鱼苗。

毕竟海陆丰公司在欧美没有太多关系,那个布朗公司也只是高卢的小公司。

等对方反应过来,他已经捞回了本钱,就不需要担心价格战了。

转眼间,就来到了618。

网店部近期正在搞促销活动。

而江淼却非常低调地离开了马宫镇。

此时他带着柯勇、黎子轩抵达了鹏城的宝安机场,正准备搭飞机前往琼州省的首府椰城。

机场的登机口附近。

带着墨镜的江淼,暗中观察着周围的情况,特别是正在停机坪里面的飞机。

那是一架空客A380客机。

虽然不是波音的飞机,不过他并没有因此而掉以轻心,鉴定面板迅速展开,持续观察了二十几分钟,整架飞机里里外外,都被鉴定面板扫描了一遍。

除了几个影响不大的小零件有问题,这架客机的其他零部件倒是没有什么大问题。

除此之外,他还借着排队登机的过程中,暗中观察了同行的乘客、空乘和机长,同样没有发现这些人有异常情况。

现在他还没有太出名,也不是什么战略级别的科学家、企业家,还不需要太担心有敌对势力会为了干掉他,而专门搞掉一架客机。

刚才的一系列观察,也只是为了避免出现意外事故而已。

但是江淼心里面非常清楚,现在他可以坐飞机出门,以后出名了,飞机就不能坐了。

毕竟飞机一旦出事了,除非是在机场上,不然很难逃生,而飞机在空中解体,乘客的死亡率几乎是百分百的事情。

高铁、汽车、客轮之类,哪怕是出了事故,还有很大的生还概率。

完成登机程序。

他来到了头等舱。

黎子轩和柯勇随手将背包放行李架上,两人的头等舱包间在江淼隔壁。

同样在头等舱的其他五个乘客,没有太多交流,各自进入了自己的包间内。

此时,两个空姐缓步走来。

其中一个面容娇好,有着水汪汪大眼睛的空姐,柔声问道:“先生,您好,请问需要喝点什么?我们有…”

江淼背靠着座椅:“一瓶矿泉水。”

“好的,稍等。”大眼睛空姐微笑着转过身去,很快就拿了一瓶矿泉水递给他。

江淼接过来,瞄了一眼矿泉水,便放一旁。

至于飞机餐之类,由于太近了,他就要了一份抹茶蛋糕,草草吃了东西,他就带上静音耳机,闭目养神起来。

看到江淼高冷的样子,大眼睛空姐也不敢太多打扰,安静回到自己的位置。

上午,九点四十分。

飞机安全着陆在椰城机场。

此时在琼州区销售点的三个销售员,已经提前到机场迎接老板的到来。

江淼一行人一出走机场门口,就看到了举着牌子的三个年轻人,正站在公路边的树荫下。

黎子轩立刻先行一步。

前去和几人沟通了一会。

江淼和柯勇才拉着行李箱走过来。

“老板!”三人异口同声说道。

“好久不见了,思文、阿毅、阿明。”江淼拍了拍他们的肩膀,这些销售员都是他亲自招聘的,加上他现在有过目不忘的能力,自然认得出几人面貌和名字。

听到老板叫出了自己的名字,几人也感到受宠若惊,同时也感到自己在老板心里面不是小透明。

其中一个一米八多的大个子,就是郑思文,他笑着说道:“老板,车和酒店已经安排好了,请问要如何安排行程?”

江淼感受到了琼州的火辣天气,眼看快中午了,便吩咐道:“那就先去酒店。”

“好的。”郑思文点了点头。

三人之中的阿明已经购买了一辆车,不过考虑到一辆车不够坐的问题,他们还是租了一辆福特的猛禽皮卡开过来。

从机场离开,进入椰城市区。

半个小时后。

一行人在酒店办理好入住后。

江淼以联络感情为名,请他们在附近的餐厅吃饭。

同时也在暗中试探三人的情况,毕竟这种长期在外地驻点的销售员,心里面究竟有几分真心实意,确实是一个未知数。

一顿饭下来,江淼表面一脸平易近人,暗地里却通过鉴定面板,看出了三人的一些情况,那个阿明的小心思很多也很重,而郑思文和阿毅还可以,为人比较老实一些。

考虑到初来乍到,他并没有马上进入工作状态,下午带着黎子轩、柯勇,在椰城附近逛了一圈,放松一下心情。

当天晚上。

酒店的房间内。

靠窗面海的玻璃窗旁,江淼手指头轻轻敲击着笔记本电脑的键盘,各种页面快速在跳转着。

通过鉴定面板,他再次借助各种各样的软件后门,以常人难以理解的速度,迅速黑入了三人的Q号、微信号、手机和电子邮箱之中。

公共互联网对于江淼而已,就比进自己家还容易。

用了半个多小时的时间,他就粗略查看了三人在互联网上留下的各种信息。

果然不出所料,他在那个阿明的微信和Q号历史数据之中,找到了一些被删除的内容,这其中就有对方暗箱操作,勾结了本地一个养殖户,虚报了五次鳗鱼苗的大损耗,从中获利了八万块钱。

随手将这些信息拷贝下来。

紧接着,他根据这一条线索,打算顺藤摸瓜一下,迅速查了一下郑思文、阿毅两人的相关情况,最后发现两人并没有参与这件事。

其中在郑思文和他父母的微信聊天记录之中,还说要收集证据,打算向公司暗中告发阿明,显然他已经知道阿明在做什么。

至于阿毅,他的心态有点得过且过,虽然知道阿明可能有一些问题,却不打算去深究,典型的佛系打工人。

整理好相关的材料,江淼随手拿起手机,拨打了一个电话。

嘟嘟…

“老板,晚上好。”

“海波,我待会发一份文件给你,你按我的意见安排一下。”

“没问题。”

几分钟后,江淼将编辑好了文件,通过微信发给了蒋海波。

留在总部主持工作的蒋海波,今天晚上并没有休息,还在加班处理一些事情。

他收到了江淼的通知,就时不时看一下微信提示,几分钟之后,一听到提示,就立刻打开微信,在上面看到了刚刚传过来的一个文件。

点开这个文件,蒋海波快速看了一遍,脸上虽然没有意外的表情,却有一丝惊讶,他主要是惊讶江淼的神通广大,刚刚过去琼州一天不到,竟然通过一个黑客朋友,查到了这个销售员的暗箱交易情况。

这也让蒋海波对江淼的敬畏加深了很多,不过他非常清楚,老板既然有这种神通广大的黑客朋友,那暗中调查有嫌疑的员工,肯定是无法避免的事情。

随即他将老板如何获得证据的问题抛之脑后,然后开始安排后续的事情。

首先现在肯定不能直接调那个销售员离开,必须等过一段时间,再以公司培训为名头,将对方调离琼州,避免影响琼州区的销售工作。

同时还要派遣两个新的销售员过去,接替阿明和郑思文的工作,而那个阿毅暂时留在琼州区带新人。

然后公司会以郑思文揭发为借口,直接以职务侵占罪的名义起诉阿明,至于如何处理,那就要看对方愿不愿意将钱吐出来和赔偿公司的损失。

毕竟不杀鸡骇猴一下,一些在外地驻点的销售员,迟早会暗中想方设法中饱私囊。

而对于安排郑思文当二五仔的事情,江淼这几天会抽空,暗中和郑思文聊一下。

毕竟作为老板,他不适合直接出面去揭发员工有问题。

让郑思文当二五仔,还大力提拔他,也是为了让销售员内部人人自危。

毕竟有一个郑思文,肯定有第二个,只要内部形成猜疑链,他们就要顾虑一下,和自己一个组的销售员会不会暗中举报自己。

江淼打算提拔郑思文,也不是说说而已,而是真的打算提拔他,让他负责公司在琼州的一些业务,这件事算是一个考验。

在江淼看来,员工个人能力不太重要,忠诚才是最重要的。

特别是海陆丰公司这种高科技企业,员工能力平庸一点,并没有太大的影响,大不了就是做事情死板一点。

但是员工有异心,这种人就算是才华横溢,江淼也不会用,也不敢用。

毕竟你不知道这种人会不会突然背刺公司,或者暗中出卖公司。

趁着今晚还有一些时间,江淼又找出了销售部在外驻点的销售员名单,以及他们的相关人事档案。

借助他们的手机、社交软件账号,继续查看着这些人的情况。

结果又发现了三个有问题的销售员。

同样将相关的证据固定下来,然后直接打包发给蒋海波,让他择机将这些害群之马给处理掉。

做好了这一切,已是夜深人静,江淼才喝了一杯鲜牛奶,然后刷牙洗脸入睡。

(本章完)

第85章 尊重他人命运(加更)

第二天。

一大早,天刚蒙蒙亮。

江淼表现得若无其事,准备前往本地一个榴莲种植园,不过并没有安排阿明、阿毅两人跟着,而是让郑思文带路。

在前往种植园的路上,江淼看着郑思文等人收集到的相关资料。

国内引进榴莲种植的时间,可以追溯到上个世纪50年代。

具体来说,是1956年至1961年期间,琼州农垦分别从爪哇、大马、高棉等国,分82批次引进了榴莲等热带果树进行试种,从那个时候开始,国内就有了榴莲种植,只是规模一直非常小,都是农业科研机构在种植。

直到最近二十年,琼州岛的榴莲种植产业才有一点点起色。

虽然椰城的位置,处于琼州岛的北部,但仍然可以种植榴莲,当地有几个公司和十几个种植户在种植。

几个公司的规模相对比较大,都达到了几千亩;而那十几个种植户的榴莲种植园则偏小,最大一个只有两百三十来亩,普遍在几十亩左右。

他们这一次要去的种植园,就是种植户的小种植园,种植面积为57亩,一共有814棵榴莲树,平均每亩15棵左右,其中一大半已经是8年以上的老树。

江淼看了一下具体的品种介绍,发现这个种植园的品种比较杂,有猫山王、黑刺、金枕、甲仑四个品种。

其中猫山王124棵,黑刺71棵,金枕484棵,甲仑135棵。

江淼向前排副驾驶的郑思文问道:“思文,这个种植户是什么情况?为什么要出售种植园?”

郑思文赶紧解释起来:“老板,这个种植户是我一个客户的朋友,他主要身体不好了,今年检查出心脏病,不适宜激烈的体力劳动,而他儿子在椰城开海鲜餐厅的,也没有精力管理这个种植园,因此打算出售这个种植园。”

“还有两百亩菠萝地和一百二十亩芒果?”江淼一边看,一边继续问道:

“对方开价多少?”

郑思文简明扼要说了一下情况:“他这一片地的承包年限还有27年左右,由于今年身体不好,菠萝的病虫害比较严重,因此那两百亩菠萝就不打算要钱了,每亩转让费3000元,但是芒果树和榴莲树要我们支付另外的收购费用。”

“他签订的年租金是多少?”

“是每亩每年1800元。”

江淼在心里面盘算了一下,总面积是377亩,转让费是113.1万,年租金是67.86万。

“芒果树和榴莲树报价多少?”

“芒果树一共是4323棵,品种都是台芒,树龄普遍着6~8年之间,对方报价为每棵500元。”郑思文继续说道:“榴莲树报价比较高,每棵要3000。”

听到这几个数据,江淼再次在心里面计算了一下。

814棵榴莲树,每棵3000元,就是244.2万元;4323棵芒果树,每棵500元,就是216.15万元。

果树收购费用、加土地转让费,一共是573.45万元,另外年租金为67.86万元。

这个费用江淼可以接受。

毕竟这是市场价了,而且还有一定优惠。

要不是地块比较偏,周边的农业公司估计也会有并购想法。

江淼之所以要购买这个种植园,自然不是为了单纯的种水果,而是打算将这里作为育苗基地使用。

毕竟岭南绝大部分地区是不适合原生榴莲生存的,而他开发的转基因嫁接技术,同样需要已经可以结果的榴莲老枝,作为嫁接的原材料。

如果从大马、暹罗购买枝条,一开始对方或许不会太在意,可一旦海陆丰公司的榴莲产业发展起来,对方肯定会坐不住,从而会故意卡老树枝条的出口。

因此作为国内榴莲种植比较多的琼州地区,海陆丰公司就必须在这里建立自己的育苗基地。

同时,江淼的前期研究工作,也需要不少榴莲老枝配合实验。

就在沉思之中。

皮卡车从主干道拐进入了一条乡镇公路,又经过了七弯八拐。

半个小时之后。

车子停在了一片低矮的丘陵前。

看着不远处郁郁葱葱的山林,山脚下还有一大片状态非常差的菠萝地,显然已经到了目的地。

郑思文赶紧打电话,通知种植园老板,说自己等人过来了。

众人下了车,虽然是早上,可六月份的琼州已经非常热了,幸好这几天没有下雨,不然空气湿度一上来,那体感会更加热。

江淼站在路边的大榕树下。

他下意识使用鉴定面板观察着周围的山体。

之前江淼测试过鉴定面板的极限距离,大概在半径1360米左右,超过这个距离,就无法通过鉴定面板获得信息,这可能是那一块维度碎片的覆盖范围,就是半径1360米左右。

‘咦,这是?’

江淼看到鉴定面板剖析出来的三维地层,发现左手边的山体之中,竟然存在密集的黄金。

很快通过多次分支方向的展开,终于获得了一些详细的信息。

那座山在53年前是一个小型的金矿开采点,最后一次开采时间,大概是在37年前,之后这个小金矿就因为金矿资源枯竭,停止了大规模采矿工作。

这是江淼通过岩石被爆破的情况,进行信息回溯,而分析出来的猜测。

不过这个金矿的所有方,并没有意识到他们开采的金矿,其实这是一条矿脉的一小截。

‘因为椰城历史上多次发生过大地震,导致这里的地层出现错位式断裂吗?’

看着地层的三维剖析,以及各个地层的沉积时间,很快拼凑出这些地层曾经的位置。

脚下八百米深度的位置,有一条延伸出鉴定面板覆盖范围的金矿矿脉,单单是已经被鉴定到的区域,其中含有的黄金就多达七十多吨。

不过转过头看向远方,矿脉延伸到地方是一大片平地,上面不是农田,就是果园,还有一个村子在矿脉延伸方向上。

江淼轻轻地摇了摇头。

他这种私人企业根本开发不了,至少现阶段的海陆丰公司没有资格主导这种大型金矿的开采。

随即他就收起了一探究竟的念头。

就在此时。

“几位就是海陆丰公司的人?”

一个年轻人打开了种植园的大铁门,看着众人问道。

郑思文笑着走过去:“你好,我是郑思文,是毛老板介绍我过来,这位是我们公司的老板江淼先生。”

年轻人看向江淼,脸上露出一丝勉强地笑容:“你好,我是商英泽,这个农场是我爷爷的,你们请跟我来吧!”

“你好,非常高兴认识你。”江淼跟着走进去。

农场里面也修了一条简易的水泥路,直通到山脚下的一栋房子,那栋框架砖房有五层高,一旁还有两栋面积不小的铁皮屋。

一边走,一边看着水泥路左手边的菠萝田,虽然有不少菠萝已经结果了,但果子非常小,而且很多果子都烂掉了。

水泥路右手边则是那一百二十亩芒果树,芒果树的情况同样不容乐观,上面的芒果稀稀疏疏,果子也偏小,还没有套袋。

步行了十几分钟,来到了山脚下的房子门口,房子背后的半山腰上,就是那五十多亩榴莲。

房子不远处还有三个大池塘,估计是储水用的。

商英泽带着他们进了屋。

“爷爷,有客人来看农场。”

一个气色不佳的老头,从里面的房间走出来,然后一脸无奈地问道:“你们就是来看农场的?老毛介绍你们过来的?”

江淼笑着点了点头:“是的,是我想购买这个农场,你好,老先生,我是江淼,来自海陆丰。”

“你好,江老板请坐。”老头在孙子商英泽的搀扶下,坐在一旁的红木长椅上,他转过头看向大孙子:

“英泽,去冲一壶茶。”

“好的,爷爷。”商英泽起身去烧水冲茶。

江淼坐下来之后,看了一眼老头的身体状况。

通过鉴定面板,他发现老头的身体确实不容乐观,已经放了两个支架,但是其冠状动脉狭窄的情况,还在继续恶化之中。

考虑到了对方血液之中存在阿洛伐他汀的成分,显然是有吃药降血脂的,但冠状动脉狭窄的情况还在恶化,只能说明一个问题,那是饮食没有调整和控制。

这种情况才是最麻烦的,毕竟病人吃药了,但生活习惯不改变,那就无法从根本上切断高血脂症的病根。

对于老头这个情况,江淼不用猜,都知道对方在日常生活之中,是一个极其固执己见的人。

而这种人也往往是牛脾气,不撞到头破血流,他是不会改变的。

因此江淼放弃了开口劝说的想法。

放下助人情结,尊重他人命运,也是一种自我的觉悟,看到别人不好,就想着帮助对方,那是典型的讨好型人格。

江淼很多时候帮助别人,是为了自己的利益,他可不是无缘无故就会对别人好的人。

既然已经猜到了老头的性格,他自然不会再将话题引向身体健康方面,免得对方恼羞成怒,而是快速切入主题。

“老先生,对于你们的报价我是可以接受的,就不知道这一片农场的土地,包不包括这栋房子和铁皮屋、池塘等?”

老头也没有想到江淼会如此痛快,顿时也没有了扯东扯西的想法,开始解释了农场的情况:“这房子的土地是农业用地,不过我和村里面的关系比较好,已经在十几年前转为了宅基地。”

老头停歇了一下,微微喘着气,过了一会继续说道:“两个铁皮屋则没有转为宅基地,只能作为农业设施使用,不能再建设房子。”

听到这个情况,江淼思考了一下:“宅基地的地契能不能去当地村委会确认?”

“可以。”老头可能知道江淼心存疑虑。

其实这不怪江淼如此谨慎,因为很多农村地区的宅基地买卖,都是不太合法的民间交易,这导致这个市场非常混乱。

在汕美老家那边,他就听说过不少和宅基地买卖有关的事情,很多不熟悉当地农村情况的城市人,跑来农村购买宅基地,被一些黑中阶暗箱操作,买了一些伪造的宅基地地契,或者出现一地多卖,或者宅基地有其他村民的果树和简易房、坟墓之类的情况。

遇到这种情况,就算是去告中介,也是很难调查取证。

因此如果想购买农村的宅基地,最好去当地村委会开相关的证明,然后在当地的公告栏公告一段时间,同时派人去清理那一块地,但不要马上付全款。

一般情况下,你只要去清理那一块地,如果真的有问题,相关的利益方很快就会跳出来。

这个时候,你就马上让中介和卖方去处理,如果对方处理不了,你就别心存幻想了,马上直接要求退款。

毕竟连中介和卖方这种地头蛇都处理不了,你这个外地人大概率更处理不了,这种宅基地肯定涉及到很多问题,以及本地村民的矛盾纠纷。

也就是说,一两千块钱的前期试探成本,是必须投入的。

而不是看着中介拿着宅基地地契,指着一块地,就认为没有问题,然后就脑子一热买下来。

农村的土地很多时候,看着就一片杂草丛生的荒地,说不定地下埋着几个大咸菜罐。

江淼要求去当地村委会开证明,就是为了以防万一,他知道老头没有说谎,但不代表对方的宅基地地契是真的。

毕竟根据郑思文介绍,老头并不是当地人,而是椰城城里的居民。

聊了一会。

商英泽也烧好了水,冲了一壶茶出来。

接下来双方谈了一个多小时,最终将整体转让价格定在了600万,而承包年租是给村委会那边的,通常是一年一付。

谈好了价格,江淼没有马上签合同,而是让商英泽带着几人去观察后山的榴莲树。

毕竟这些榴莲树才是江淼购买这个农场的根本原因。

榴莲都种在半山腰上,树下长满了杂草。

江淼仔细观察着每一棵榴莲树。

结果还比较理想,至少对方没有说谎,这些榴莲树的品种、树龄都对得上,就是种植技术比较一般。

一大半的榴莲树上,已经挂着果了,但是果子偏小,而且数量比较少。

国内由于气候的原因,榴莲一般要到八月份,果子才会陆陆续续达到接近成熟的状态。

也就是说,现在是六月中旬,这些榴莲树的果子距离成熟,只剩下一个半月左右,果型大小已经膨大不了多少了。

而眼前这些金枕榴莲,果子大小只有一个巴掌大,很多树上只有几个果子。

一般来讲,根据肥料、管理、种植密度、气候,单棵榴莲树结果量大概在50~100个左右,普遍在75个左右。

如果是比较追求质量的榴莲果园,则会疏果到每棵50个左右。

当然,对于眼前这些榴莲树的情况,江淼也有心理准备,毕竟一直管理农场的老头休养了大半年,期间没有管理过这些榴莲树,自然不会有好收成出现。

不过江淼的目的也不是这些果子,而是已经结果的老树榴莲树枝。

要知道,如果通过自然的种子培育榴莲苗,从种下到可以结果,期间需要15年左右;而就算是通过人工追肥、嫁接,也只能将结果期压缩到四年左右。

除非嫁接的砧木也是老树,同时嫁接双方非常亲和,才有可能次年结果。

这也是江淼开发转基因嫁接技术的目的之一,就是为了让嫁接榴莲可以实现次年结果,从而保证种植户可以快速收回成本。

观察了一遍山腰上的榴莲树,江淼又发现几个有趣的情况。

第一个情况,是有4棵榴莲树的基因系列之中,出现耐寒相关的基因片段。

他很快就想到了一个可能,那就是这些榴莲树树苗的来源。

要知道国内在很早以前就小批量引进过榴莲,这个农场的榴莲苗大概率不是从暹罗和大马直接引进的,而是从琼州其他初代榴莲种植园那边购买的二代三代苗。

经过几十年的栽培,为了适应本地的气候,二代三代榴莲树是有可能出现基因突变的。

但是这种突变,普通农场和农业公司太难鉴别了,甚至连专业的农业科研机构都可能察觉不到,也只有江淼可以发现其中的奥妙。

第二个情况,则是其中173棵金枕榴莲的品种存在一些有问题,估计是经过本地农场和农业公司的二代三代杂交之后,这些榴莲树其实已经不能算传统金枕了。

虽然这些挂着金枕品种的榴莲树,绝大部分都表现得不尽人意,但是生命永远不乏奇迹。

其中6棵杂交金枕的基因序列,在鉴定面板上的数据非常亮眼,包括果型、甜度、香味、出肉率都表现得比较好。

他最看好一棵,还有极强的耐寒基因。

虽然可以通过转基因技术,让转基因异木棉为榴莲老枝提供庇护,可这种耐寒特性,终究是异木棉赋予榴莲老枝的,而不是榴莲老枝本身的耐寒特性。

如果榴莲树本身就有不错的耐寒特性,那嫁接到转基因异木棉之后,它这种耐寒特性就会被进一步增强,到时候说不定就可以将种植纬度线,从北回归线附近,向北延伸多一两个纬度。

这个发现算是一个意外之喜。

而第三个事情,就是他发现这些榴莲树对于一部分微量元素的需求量比较多,甚至可以通过增强特定营养素的摄入,从而增强其结果能力、果实甜度风味、以及最重要的耐寒抗病能力。

其实这非常正常。

人类连自己的身体都没有完全研究明白,就更别提其他物种了。

榴莲这种原产于东南亚,又非常吃气候条件,同时不具备大规模机械化的水果,欧美育种公司一般不会深入研究。

单靠东南亚各国的研究,终究是非常有限的。

(本章完)

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