第367章 【非同层次】

九月中旬的一个周末。

早晨,林志超享受着两位妻子的服侍——穿戴衣物和整理形象,一直以来林志超给外人的感觉就是非常的干净整洁,这得力于他的妻子们每天早晨一定会替林志超做形象方面的事情。

衣服不能脏、皱,每一个细节都要做好,头发的状态也是她们定期提醒林志超该理发.总之,林志超的形象就是交给这些女人。

但有一点是林志超的要求的,那就是他从三十岁开始便故意要求装扮要成熟一点,因为他不想别人发现自己‘非常年轻’的事实。

比如林志超今年42岁,如果穿着打扮正常年轻化的话,任何人一看他也就是二十多岁。

“真不带司机和保镖?”唐彩芸关切道。

许彩英也说道:“司机和保镖总得各带一个吧!”

林志超莞尔,今天他受利铭泽邀请,去利宅喝茶。他隐隐约约知道是什么事情,因为利铭泽自1967年后,便已经是內地一方的人,和飞艇泰其实是一路人。

利铭泽前世死的早,八十年代初期便已经去世,不然他在內地的地位,不低于飞艇泰。原因有两个:第一,其早年帮助过一高层,和很多高层关系匪浅,一起抗战过;第二,在1967年时,他反对港府使用武力,并愤然辞职行政局首席议员,表示抗议。

实际上,比起飞艇泰,利铭泽更是很坚定,飞艇泰好歹还去国外躲避半年时间,而利铭泽直接和港府对刚。当然了,利铭泽是共济会成员、亚洲导师,再加上曾经是周锡年之后的华人最高位置,所以港府也不会真的直接对付他。

目前,香港某社主要抓三个香港重要人物——利铭泽、飞艇泰、黄笃修;至于王宽诚,他早已经在香港商界没有什么影响力,不能说抛弃,但毕竟王宽诚已经不能为做太大的事情。

利铭泽,在立法局、行政局的华人议员中,拥有很高的威望;

飞艇泰,在香港地产建筑界,拥有仅次于林志超的威望;

黄笃修,则是‘淘大’家族的后人,是香港淘化大同有限公司的董事长,在打理家族生意之余,黄笃修也活跃于社会事务方面,历任多届华夏厂商会的会长。

“谁都不带,就是要带点零钱,不然过红磡隧道都没钱交费!”林志超笑着说道。

唐彩芸和许彩英顿时笑了起来,谁能想到大名鼎鼎的‘世界船王’曾经独自开车过红磡隧道,没有带钱交费,留下尴尬的情况。幸亏有管理人员认出来,才没有被收费员狠狠的鄙视一番。

穿戴完毕后,林志超驾驶着一辆普通的福特汽车,朝着铜锣湾驶去。

上午10点,林志超来到利铭泽家里,果不其然发现飞艇泰、何善衡、邵逸夫等人,还有一位应该是內地在港最高代言人。

“林生,这位是梁会长,被我邀请来一起喝茶的!”

“林爵士,久仰久仰,我们还是第一次见面呢!”

“叫我林生就行,确实是第一次见面,倒是如雷贯耳你的大名。”

梁林威有些高兴,这位‘拒绝’林爵士称呼,显然未必坚定。

“岂敢当!”

随后,林志超和大家纷纷招呼,哪怕是邵老六也礼貌的客气一番。

大家坐下后,利铭泽招呼家人为大家倒茶招待,十分的热情。

至于聊天方面,大家却没有聊政Z,而是很随意的聊起来,似乎是故意不聊那方面的工作。

但在熟悉之后,特别是梁林威见林志超并不反感和自己见面,或者说不像外面所表现出来的那样——对港英政府很‘忠诚’,反倒是正如飞艇泰说的那样——林生绝对是心怀祖国。

于是,梁林威说道:“林生,不知什么时候,能邀请你参加一下广交会,我愿意为你安排好一切?”

广交会一直有办,从未听过。

林志超却笑着说道:“我对这个广交会有些了解,主要是霍生给我讲过,仔细想想也没有需求,还是不给国家添麻烦了。”

算得上委婉的拒绝,也算得上一口回绝。

梁林威马上说道:“也是,国家现在贫弱,像样点的酒店都没有,确实很难招待好客人。”

他说得很诚恳,不似故意讲什么。

林志超却认真的说道:“我始终相信一点,我们华夏人绝对是这个世界上最聪明、最勤快的种族,一定没有道理一直穷困下去。总有一天,我们会回到务实的思想中.特别是这个世界,缺不了一个人口大国、面积第三大国的参与经济梁会长不用统我,时机成熟,我自然心向,努力建设.”

简单粗暴!

梁林威一噎,没想到这个香港华人领袖、世界船王说得如此直白。简单来说,现在的情况林志超不宜接触太多,将来大家回到务实的作风时,情况自然又会发生改变。

飞艇泰立马打起圆场,说道:“不谈这个,不谈这个!要知道林生对世界性事情,可谓看得远、分得清,不如聊聊其它。嗯比如美国国内对越战的态度,好像在发生改变。”

利泽铭也说道:“林生可是世界船王,这种国际事件很有分析,不然船东怎么能发展如此快呢!”

梁林威有些郁闷,自己也没有提政Z,就是邀请林志超回内地走走而已。

殊不知,林志超要真去了,那问题可就大了,毕竟他的影响力多大,会让英国人很重视的。

李福树,远东会的创立者,七十年代去过內地考察;八十年代末,被英国人送进了牢狱。当然,两者的关系无从考证,据说是李福树收受几十万港币的贿赂。

不管怎么说,七十年代后期,国家和世界关系正常化后,才是最好的时机。重要的是,林志超能把握住这个最好的时机,更重要的是,林志超一定可以把撒切尔、里根发展成自己的好朋友。

届时,林志超的朋友都是大咖,只要他不硬参与政Z,只做调和,是不会有什么问题的。

“美国确实反战情绪很大,而且这几年也有可能考虑退出.其实这个世界没有永远的敌人,苏联现在越发强大,而美国深陷越战泥潭.在这种国际形势下,美国可能会愿意改善和我们的关系正因为如此,我才是会有务实的那一天!”

众人纷纷露出喜色,在林志超的描述中,大家惊讶的发现,世界局势真有可能变幻莫测;若真是华夏能摆脱困境,大家作为华夏人,自然非常高兴。

接下来,大家天南海北的聊着,倒也没有再有聊內地政Z的事情来。梁林威他也明白,他在香港一定不能搞內地那一套的,所以倒也像个ZB社会的人。

不过林志超在心里觉得,以后还是少答应这种圈子,没有太大的好处。

将来他就算需要第一时间打通关系,但一定也是通过天地桥,而非梁林威这种‘小角色’。

回家的时候。

林志超特意自己开车,来到中环的德辅道‘新星书报摊’,找黄有才聊几句。

刚聊没几句,黄有才就告诉林志超一个消息:“林生,我听同行讲,《亚洲日报》不讲规矩,威逼一些报摊将《亚洲日报》摆在显眼的地方,惹得大家天怒人怨的。”

林志超一愣,还有这种没品的事情。

这比起他的手段,低级得多,但好像也简单粗暴的多。

“还有这种事,这个《亚洲日报》的老板倒是很厉害的样子!”

黄有才一副看不起对方的样子说道:“厉害什么呀,就是捞偏门的二马兄弟,卖粉生意利用《亚洲日报》传递信息和洗钱的。”

林志超笑着说道:“能从卖粉,做到卖报,说明他们也是卖粉当中有头脑的人。对了,大家除了愤怒外,难道都照做?”

黄有才摇摇头,说道:“《亚洲日报》远没有《东方日报》好卖,顾客指定要买《东方日报》,难道报摊还能强买强卖不成所以,一些报摊老板也就摆在前面,但不会替他们推销,甚至大家打算联合起来,若是二马打算硬来,便统一不销售《亚洲日报》,届时看谁厉害!”

现在想想马氏兄弟这一招,也有些漏洞,各大报摊那么多人,一旦联合起来,《亚洲日报》也就完了。至于马氏兄弟真敢找事嘛?

答案是否定的!

前世林志超也看了香港很多关于社团的电影,实际上电影就是电影,和现实一点不一样。最起码的一个问题,香港社团火拼正式比抢珠宝店少得多;至于杀人之类的,更是难得出现几次,毕竟搞出人命后,性质就会不一样,真天天死人还得了,传媒一报道,全港都会人心惶惶,更有可能发生乱象。

简单来说,香港的社团一般涉猎‘黄赌毒’,还有就是:文雀(扒手、扒窃)、黑漆(鼠摸夜盗、爬高楼、开铁闸)、老鼠货(收购赃物)、黄牛党、陀地费(向的士、小巴司机征收线路费、泊位费、摊贩要被征收保护费)、蛇头、收烂账。

简单来说,这些事情都是马仔去做,大佬们躲在后面,而制约着这一切的就是——堂口规矩。

香港的社团,和意大利、日本、墨西哥那些组织,就是天差地别。香港的社团很少发现有做‘职业杀手’,一般是‘求财’,而不伤其身、害其命。

香港社团的纠纷,不是靠火拼,而是讲数调解,讲不成再施展暴力,最后才发展火拼凶杀。

‘香港社团’后世为什么那么传神呢?

道理很简单,报纸热衷报道犯罪事件,一遇到血案,便大肆渲染,耸人听闻;这样的结果就是,报纸的销量上去了;当然,客观上的也起到了警戒市民,向警F施压的作用。

与此同时,后世的社团电影也是如此,他若是不写得牛一点,谁会去买票观影呢?

香港的社团高层,都是拖家带口的,娶几个妻子都有;他们若真是肆意乱为,怕是祸及家人,难道他不怕么?

就好比林志超一样,他加入对付马氏兄弟,只需要向港督施压,向警务处施压,对潮汕商会施压,再不济找人发出悬赏令

看似非常轻松,但他却要顾忌名声,做事要讲究‘规则’,不然代价不划算呀!

前世的张子强,将香港两大家族得罪的那么狠,李家成和郭氏家族也并无在香港追究什么,更不可能去干涉司法。

真正的聪明人,是让香港富豪们产生一种紧张感,再和内地沟通——这样下去不行啊,伱不治安搞好,我们怕是不能心归属。

很显然,张子强很快就落在别人手里,连辩解的机会都不多,直接枪毙。

张子强投胎十八年后,别人都还是好好的活着,关键是这个世界有没有投胎是一回事!

“才哥,其实也没有必要让报摊和《亚洲日报》斗,你们只需要把这种情况告诉其它报纸的发行人,你说说那些报社的人会心甘情愿嘛?”林志超笑着说道。

黄有才并不傻,只是胆子小,当然因为最近几年他结交上林志超,胆子也变得大了。

“林生的意思是,其它报社的人知道后,一定会攻击二马兄弟,因为他们心里不平衡。更何况,报社的人都是不怕事,所以也不会畏惧什么。”

“就是这个理呢!要不是我身份不太方便,说不定也得讲这个二马两句,我参与进来,多少有些对付小朋友的感觉。”

黄有才立马精神一振,并说道:“就这样的两个混混,哪里能劳您林爵士动手,您若是真动手,港督也得听你的意见,他们还不是在香港待不下去。”

“哈哈,你我两人还拍什么马屁!”

“这可不是马屁呢!我知道林生看不上那种小人物。”

和黄有才聊了一阵,林志超心情很不错,至于二马的行为,他并没有放在心上。

现在的《东方日报》销量十五万以上,稳稳的占据第一名,不可能受到这种小事的影响。更何况二马的这种做法,林志超觉得不会有太大的效果。

另外一边,对于黄有才的现状,林志超也比较有成就感。

他第一次直观的感受到——改变别人的命运,是个什么样的心情。

黄有才买了一套房,并且已经差不多要还清贷款了,一家三口一年收益在2.5万左右,绝对是香港的高收入人群。

事实上,新星书报摊可是在中环德辅道,利润是非常高的。随着香港纸媒的发达,这个书报摊的收益,也会猛然增加。

果不其然。

没过多久,香港各家报纸纷纷指责《亚洲日报》搞不正当竞争,暗讽其是粉报。

一时间,面对群攻,二马也不得不再次销声匿迹,在传媒上变得低调起来。不过,《亚洲日报》并没有受到影响,反而增加了一些销量。

整体来说,二马的策略用对了,虽然输了人品和声誉,但反正他们也没有那些东西。

《亚洲日报》的手法,和《东方日报》是天差地别,一个是不光彩手段,一个是在商言商。

所以,也有人声称二马再次得罪了香港华人领袖。

这个谣言开始在一定范围内传播,二马再次被很多人警告一通,暂时不敢冒头了。

这天,奥黛丽赫本来到香港,林志超将她叫到自己的书房,唐彩芸、许彩英也跟着进来。很多事情,三姐妹都没有避讳,林志超也不会刻意对待。

只要他活着一天,他就是家里的绝对帝王,没有女人可以反抗他。当然,和飞艇泰处理三个夫人不同的是,林志超给予三个女人很大的自由权。

相反,飞艇泰的太太们完全是没有‘存在感’,哪怕是最受宠的二太冯坚丽。虽然飞艇泰经常带他出去,但冯坚丽更像是一个随从,要么在不远处一声不吭,要么静静听着。

而林志超则不同,他骨子里有新时代男人的成分,所以若是带出去,妻子一定是他的亲密同伴,接待再尊贵的客人,林志超也会视自己的妻子是一对。

“这个好像是邦德玩具最近出口北美的变形机器人,我们奥黛丽玩具也在代理渠道。”奥黛丽赫本一样就看见林志超书桌的两个汽车变形机器人。

林志超说道:“这一对变形机器人,我打算让奥黛丽玩具和我们长江玩具厂合作,由你们二次创作出玩具、漫画、动漫,甚至是将来的电影故事背景我大概写了一下,数千万年前,宇宙中的智慧生命五面怪在宇宙中入侵了一个星球——塞博坦,在这个星球上,五面怪建造了方便自己制造的星球核心计算机魔力神球。并在这个星球上制造了两条生产线——军用和民用,这两条生产线上出产的机器人就是后来变形金刚的祖先.”

奥黛丽赫本看着资料,已经见怪不怪了,这个男人似乎无所不能。

“这是一个媲美芭比娃娃的产品?”她隐隐约约觉得不简单。

林志超笑着说道:“应该是能差不多,但需要非常好的推广和营销,这方面你要拿出精兵强将这个故事大纲只是参考,具体可以再请漫威进行创作还有,变形金刚是一个群体,可以进行不断开发新产品,也可以购买其它公司的产品进行二次创作.总之,拿出当年培育芭比娃娃的经验,对‘变形金刚’要足够重视。”

奥黛丽赫本认真的点点头,说道:“没问题!我一定亲自参与,里奇领导的管理团队也非常厉害,你就放心吧,不要过于操心太多的事情。”说到最后,已经是心痛的口吻。

三个女人都知道,林志超为这个家族做了太多的努力(实际大半靠前世阅历),所以一直希望林志超注意休息,哪怕是享受人生都无所谓。

但对于林志超来说,该玩是该玩,但是他毕竟还年轻,没有道理不努力。

“放心吧,我精力充足着呢!七十年代,奥黛丽集团也要在美国大发展,特别是玩具上面,需要策划两个及以上的案例。彻底超过孩之宝,成为世界玩具老大。当然,我们长江玩具厂也能凭借代工大赚。”

“嗯”

林志超最近给奥黛丽集团想了很多‘点子’,比如变形金刚、小马宝莉、家庭主机及电子游戏、椰菜娃娃;这些就是未来十年,奥黛丽集团需要陆续做的事情。

等到八十年代初,这个集团将足够强大,届时再顺势通过收购和吞并,发展更加强大。

(本章完)

第368章 【女强人】

奥黛丽赫本回到美国后,立即召开‘奥黛丽公司’的高层会议。

奥黛丽公司,一开始叫奥黛丽玩具公司,后来拥有‘雅达利电子游戏’之后,才更改为‘奥黛丽公司’。

实际上,就是已经属于集团公司的性质,只不过欧美不太喜欢用‘集团’两个字而已。

坐在董事局主席位置上的奥黛丽·赫本,美的不可方物,但高管们可不敢遐想,因为奥黛丽·赫本是‘奥黛丽公司’的创始人、灵魂人物、教母,是不可亵渎的女神。

奥黛丽·赫本在公司,一向以严格、认真的作风示人,就更加印证她的‘女强人’作风。

“这是香港长江玩具厂研发的两款‘汽车变形机器人’,大家可以看看,然后说出自己的想法!”

奥黛丽·赫本拿出‘戴亚克隆’、‘微星小超人’的玩具,放在会议桌上。

此时,长江玩具厂也才出口这两款玩具不久,不过倒是有高层知晓这两款玩具,但他并没有第一时间想到什么。

在不少高层看来,奥黛丽公司的玩具产品是应该一直深耕‘芭比娃娃’,将这个产品做得全世界代代流传下去。

事实上,在过去的十六七年里,奥黛丽公司确实仅有‘芭比娃娃’及周边。哪怕是魔方,也仅是代理产品而已,不算自己的产品。

总裁里奇第一时间拿过两款变形机器人,摆弄起来,看完之后,又传给下一位高层。

奥黛丽赫本耐心的等着,她得到林志超的传授,那就是在公司不用事无巨细,大胆的将工作交给属下;但是,她本人一定要‘装’高深莫测,类似西方神一样的作风。

这样一来,手下们就会崇拜,就会不敢欺骗老板。当然要做到这种程度,自己本身就要有一定水平,不然很快就露馅。

奥黛丽·赫本毕竟有太多的光环,所以这些年在奥黛丽公司的地位,一直是崇高的;哪怕是里奇这个总裁,也不过只是一名‘可替换’的人物,远没有奥黛丽赫本的地位高。

赫本家族(林氏三房),才是‘奥黛丽公司’的绝对之王。

一圈下来,有高管率先说道:“BOSS的意思是,我们买下这两款的玩具的版权,进行二次创作,并推广。”

奥黛丽·赫本看了看他,只是说道:“这个建议不好!”

哪里不好?

可惜这个高层没有胆量问!

还是里奇这个行政总裁,了解老板的心思,随即说道:“如果是长江玩具厂的版权,那我们可以通过一个方案——我们负责营销,他们负责供货(代工)的运营模式。因为大家都知道,这家香港工厂的生产技术和质量,都绝对是世界高水平的;与此同时,他们具备很厉害的创新水平,这是香港其它工厂没有的本领,例如早期的碧儿莉莉,就是他们的成果,后期的魔方更是他们的专利产品”

随即有高层迅速跟进,说道:“不错,这是我们最好的合作伙伴,其老板还是我们的董事,早期就参加到公司的事务来。”

大家很快达成一致,一开始的高层顿时明白,以后这个长江玩具厂,一定不能乱惹。

接下来,奥黛丽赫本一锤定音的说道:“不错!这是我们继‘芭比娃娃’第二个充满野心的玩具产品,我打算组建精英团队来负责这件事。”

还是有高层疑问道:“这样一款变形金刚的玩具,价格将是芭比娃娃的两倍左右,大概得要8~10美元一个。其前景”

里奇立即说道:“价格虽然贵,但是他是男孩子的绝对理想玩具,不,他甚至是成年人渴望收藏的关键的是,我们该如何营销。”

讨论期间,奥黛丽赫本并不参加,她还是耐心的听取大家讨论,但最后还是她决定。

“不错!我的想法是,将这种玩具称之为‘变形金刚’,且打造成一个强大IP。从漫画、动漫,甚至将来可以拍摄电影,它们拥有一个完整的宇宙背景和吸引人的故事。”

这时候,一众高层不再提出质疑的意见,决定朝着老板的目标去努力。

里奇说道:“可以找漫威合作,美式审美改写这些玩具的背景故事”

奥黛丽赫本点点头,说道:“你这个提议是对的,不过我已经有些背景资料,你们看一下,发表一下自己的意见。”

说完,见一沓资料摆在面前,手下连忙分发给大家。

“用‘有生命的机器人’这个概念,取代原有的‘机器人需要驾驶员操控’的设定。”

“又将机器人划分为正义的‘汽车人’和邪恶的‘霸天虎’两个阵营,将它们命名为‘变形金刚’”

一个完整的故事背景,豁然出现在纸上,大家看得津津有味,一时间不忍离开视线。

林志超前世对变形金刚的故事,还是很熟悉的,每一部电影都有看,所以这几乎就是一份较详细的剧本大纲。

良久,里奇惊喜的说道:“太完美的故事,难道这是BOSS你创作出来的?”

奥黛丽赫本说道:“是我的大儿子创造出来的!”刚说完,连忙在心里对林志超道歉,因为这句话歧义很大。

当然,这是林志超的主意,将功劳变成自己的儿子林瑞东。因为,林瑞东还有四五年就要加入奥黛丽公司,并逐渐掌握公司。

里奇称赞道:“是瑞恩的话,我们完全可以理解,他能创造这样的好故事。要知道,瑞恩当年可以凭借出刊一本书籍,卖了上百万册。他真是一个天才!”

外国人也是会拍马屁的,很快大家都纷纷称赞林瑞东起来。

林瑞东是华夏名字,瑞恩·赫本是英文名。

奥黛丽赫本笑着说道:“是我邀请他创作的,但故事只有大纲,他毕竟要读书,所以剩下的工作就交给漫威。这个产品,我希望漫威的漫画连载,再配合我们投资三集动画片,来推广这个玩具产品,后期还要学习芭比娃娃一样,继续深耕。至于产品制造方面,则需要和长江玩具保持沟通,产品可以继续销售他们的库存,后期再在他们产品之上,进行重新设计和构造,前提是合作.”

“是,BOSS!”

一场会议下来,一众高层再次见识到‘女王驾到’的影响力。

奥黛丽公司,仅从名字上便可以看出,奥黛丽赫本是这个公司的绝对权威、创始人。

如此的奥黛丽赫本,在西方的影响力如日中天,‘芭比娃娃之母’、‘电子游戏之祖’,奥黛丽·赫本的影响力,早已经超越历届好莱坞女星,真正成为世界的宠儿。

但奥黛丽赫本,生活却非常低调!

时间匆匆,转眼两个月时间过去。

十二月,环球大厦。

长江实业的办公室里,林志超正在审阅关于‘维港中心’的初步设计方案。(中环地王,前世的康乐大厦或怡和大厦)

林志超家族的私人投资公司,叫做‘维港投资’;私人置业公司,叫做‘维港置业’;而这幢大厦,也叫做维港中心。

维港,字面上是‘维多利亚港、香港’,实际上是‘维护香港’,这是林志超的心境。

‘维港中心’一共是52层,比‘帆船酒店’高两层,但高度却没有帆船酒店高;因为帆船酒店在顶部,有一个钢架结构,类似帆船的桅杆。

‘维港中心’一共是69.8万平方尺楼面面积,平均每层占1.35~1.4万平方的楼面;而整个大厦占地面积是5.3万平方尺,所以有一个‘维港广场’。

大厦的底部设有一个购物中心,毕竟这是最佳的收益方案。大厦的设计方案,还是参照了前世的怡和大厦,或者说参考了这一世的美丽华酒店的月洞门和金属外墙。

主要是考虑到,美丽华酒店和美丽华购物中心是六十年代初的产物,可能到了八十年代后期或末期,林志超会将其拆卸重建。第一是可以增加楼面面积(机场搬走后,不限高17层),第二是新的购物中心才有竞争力。

所以,月洞门这个设计,现在搬到‘维港中心’也就可以理解了。更何况都是自家的产业,不涉及抄袭。

“老板,乐富大厦的主人何家,有意出售其物业,我们要不要下手?”胡兆煦来到办公室,汇报一个消息。

作为林志超手下大将,他是明白老板的一些想法的,美丽华购物中心对面的乐富大厦,绝对可以充分利用起来。

林志超闻言后,脑海中立即浮现金巴利道和弥敦道交错的位置地图。

在美丽华酒店和购物中心的对面,就是乐富大厦、香槟大厦、东英大厦等,本来皆是何东家族的物业,现在的主人是其后代们。其中香槟大厦原址,早年卖给了李高福,之后由林志超开发的。

这其中的乐富大厦,正对美丽华购物中心,林志超曾经说过,通过一个人行天桥,还能将它纳入旗下做写字楼。

“这幢大厦占地面积多少?是哪一年修建的?”

“占地面积3.6万平方尺,是1958年修建的。”

林志超点点头,思考一番后,才问道:“大概多少钱?”

胡兆煦说道:“按照市价,价值约4000~4500万港币合适!”

挺贵的!

不过林志超没有太多的犹豫,便说道:“伱带律师去谈吧,尽量拿下来。不过话说来,何东爵士死后,他的后代是越来越不行了,现在都是主动卖祖产过日子了。”

想当年,都是林志超主动上门求购,何东觉得有利润就放手。如今倒好,这个乐富大厦是重建好的大厦,每年固定收租就可以了,居然也主动放售。

胡兆煦说道:“目前管理何东爵士家族资产的是何世礼将军,但管理物业方面的事务是何世礼的长子何鸿毅。出售这幢物业的目的不太清楚,但这个何鸿毅也有在打理一家地产公司——四海地产,今年还上市集资了7200万港币,用于旗下物业重建。”

林志超点点头,说道:“我明白了,他们是通过上市和出售物业,去重建其它地盘,毕竟何东爵士死之后,留下不少物业,现在价值也是几亿的资产,重建后将得到更高的价值。”

胡兆煦说道:“也是,何家对香港还是抱有戒心,何世礼将军也只是打理《工商日报》,为台岛舆论呐喊。倘若他们投资物业,肯定是通过出售资产和上市集资去重建,不会拿自己的现金流投资。”

“去谈吧,这幢大厦还是很有投资潜力的。”

“好的”

待胡兆煦离开后,林志超在纸上简单绘画一张地图。

美丽华酒店、美丽华购物中心、乐富大厦,形成一个购物中心、酒店、写字楼为一体的区域商业综合体。

将来美丽华购物中心和酒店要重建的时候,一定是乐富大厦先拆卸,重建成‘美丽华酒店’大厦;酒店是不能歇业的,因为那是人气所在。

前世的杨志云搞美丽华酒店,在八十年代初的利润达到了5000多万港币。这得力于美丽华酒店一开始是三幢酒店大厦(既原址上盖),这三幢酒店大厦是一幢一幢的修建,酒店一直没有歇业,这就是经商之道。

而如今林志超买下乐富大厦,就是准备在将来重建为美丽华酒店,毕竟现在的酒店和购物中心,都是在将来重建的计划。

大厦重建,一定是在能‘增加楼面面积’的情况下,才会考虑。

否则哪怕是50年代后期修建的大厦,都是没有必要重建,因为质量很好,最多是翻新一下。

此时的长江实业,也开始大举‘负债’,但林志超并没有放在心上。

长江实业的情况,和香港任何地产公司都不一样,所谓的‘负债’,其实也不过是在‘提前消费’而已。

此轮股市,林志超可是打算赚个8~10亿的,这些钱都是股民的钱,他就笑纳了。

目前恒生指数是210点,而林志超手中的股票市值已经达到1.35亿港币,翻了四倍多。

“老板”

长江食品饮料公司的总裁陈平,来到林志超的办公室。

这家企业目前就两个品牌——公仔面、红牛,隶属长江实业。

“嗯到会议桌上来!”

林志超起身,拿着纸和笔,来到办公室的会议桌,随后坐下。

哪怕是听取手下的工作汇报,林志超有足够的大脑去记忆和理解,但他习惯性的是简单的做笔记。

陈平坐下后,说道:“我向你汇报一下工作:红牛今年顺利打入新加坡的市场,销量在50万罐左右,接下来我们打算继续加大广告宣传,并辐射至整个东南亚公仔面方面,我们的海鲜口味大获成功,整个产品在东南亚、日本都有取得进展.预计,今年企业利润可以突破六百万港币,80%以上的利润来自公仔面”

红牛的研发期是在1960~1967年,香港推广期是在1968~1970年,而进入新加坡市场是在今年初。

至于泰国那边,林志超是一点不需要担心,因为红牛商标、配方等都已经注册国际专利。天丝集团最多开发出同类型的功能饮料,如果配方差不多,还会受到海外发展的限制。基本上,就已经将泰国许家打压下去了。

林志超讲道:“红牛这个产品,需要长时间去推广和营销,我们香港推广就非常成功,通过赞助足球甲组比赛等方式.像是马来、泰国都是我们下一个方向.”

红牛这个饮料,将成为林氏家族的招牌饮料,就好比可口可乐一样,要做到世界级饮料;当然,欧美的推广,林志超打算交给儿子林瑞南(1958)去做,那是八十年代以后的事情了。

陈平点点头,说道:“我记下了!”

对于红牛这个饮料,他知道老板一直在关注,时不时提出一些意见,所以他努力的发展这个品牌。

林志超接着说道:“公仔面也得发展一下,你有没有发现一个问题,不管是香港、日本,还是韩国、台岛等地方,方便面的口味都是清淡。你觉得,一款辣味的方便面,会有市场嘛?”

这就是林志超发现的秘密,方便面都出现十多年了,居然没有任何一款辣味方便面,真是奇怪。

陈平说道:“主要是大家普遍不喜欢吃辣味的,所以也就没有方便面企业想到这一点。”

林志超笑着说道:“总有人会想着偶尔追求下辣味,这样你让公仔面尝试一款吧!就采用火鸡食材融入面饼,开发出香辣、甜辣口味,就算香港没有多少市场,我们还可以销往东南亚。”

香港肯定也有人吃辣的,毕竟众口难调。

“好,我记下来了!”

最后,林志超讲道:“这两年长江实业考虑上市,食品饮料也在资产之一,只有日清拉面的股份会转到我的私人投资公司。以后,是大集团运营,致力于成为一家世界性企业,而饮料食品也是重要的一个业务,你心里做好准备就行。”

陈平不惊反喜,世界性企业发展,说明饮料食品业务大有可为。当然他也明白老板的想法,公仔面就不去说,但红牛这款产品,老板绝对是野心勃勃,打算成为可口可乐那样的世界性产品。

当然,不是说能和可口可乐想必,而是说一定要发展成世界性饮料。

(本章完)

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