第192章 月末总结

这一单,收佣99600,在现在的市场来说,也算是一个大单了,历时一个月时间,总算是将价格打了下来。

到了晚上,又有一个好消息传来。

“小张,恭喜你,你客户申请的特价已经通过了,李倩刚刚跟李总那边说了,李总明天会过来一趟。”万宇亲自打来电话说道。

“真的?”张齐元惊喜无比,简直是双喜临门啊,没想到这边才签单,万宇那边就有好消息传来。

“我都亲自给你打电话了,自然不会有假。”万宇说道。

果然,不一会儿,李倩和李翰分别给他打来电话,说了特价申请已经通过的事情,张齐元立即约了明天去售楼部见面的时间。

次日,张齐元陪着李翰一起来到湖畔玉景的售楼部,这一个星期没有其它客户出更高的价格,所以万宇申请的特价顺利通过,李翰也顺势交了首付,签下了认购书,自此,张齐元这一单才算是真正成交了,佣金18万多,就算到店,也有15万,算是为十月画下了一个圆满的句号。

到了月底,张齐元和罗刚两人开始统计他们这个月开的单子,准备十一月一号,开始发工资,对于他们小公司而言,其实单子过户之后就可以发提成了,不过因为借薪和开端口的原因,他们需要扣掉这些,然后才能把工资发给员工。

第一单的客户是裴庆,就是王勇的客户,那一单李新占15%的业绩,就是3000提成,王勇18000的提成,张齐元3400提成,公司赚15600。

第二单是张齐元的那套双拼别墅,收佣99600,他提成是84660,公司赚14940。

第三单是李红的,属于湖畔玉景的新房,收佣22000,李红提成是11000,公司赚11000,不过因为是新房业绩,开发商的佣金还没到账,这个月只能发基础工资,而且李红是八号才开始来上班的,所以工资只能发2300。

第四单是王勇的商铺租赁,王勇提成是4680,罗刚的提成是3570,公司赚3750。

第五单是王群的那单,收佣31600,王群的提成是10270,李新的房源分成是5530,公司赚15800。

第六单第七单是王勇藏龙山庄那两单,去掉返给客户和那个置业顾问的佣金,两单加一起是36000的业绩,王勇提成是21600,公司赚14400。

第八单是倪青青那一单,算上包税的话,佣金差不多有七万左右,到时候要返给倪青青35000,差不多就是35000的业绩,贺姐占10500的业绩,王勇占24500的业绩,算下来,贺姐的提成是6300,王勇的是14700,公司赚14000。

第九单是黄义那一单,收了一个点的佣金,总共36850,黄义客源方分65%,就是23952.5的业绩,到手差不多是14371的提成,张齐元有35%的业绩,业绩是12897.5,提成是10962,公司赚11517。

第十单就是孙建明那一单,收佣99600,张齐元客源方分65%,业绩就是60740,提成是55029,贺姐35%的房源方,业绩是34860,提成就是20916,公司赚23655。

第十一单就是李翰李总订的湖畔玉景东边户下叠,佣金15万,张齐元提成是127500,公司赚22500。

“王勇这个月要发58980的工资,不过他藏龙山庄那边的两单是新房,其中21600要等开发商那边结佣之后再发,这个月只能发37380,去掉端口的3000块,就是34380。”罗刚很快将王勇的工资算了出来。

“李新这边是8530,扣掉3000的端口,是5530,王群那边是10270,扣掉端口是7270,李红那边是新房,佣金没到账,只能给借薪,就是2300,黄义这边扣掉端口是11371,贺姐这边扣掉端口是24216,还别说,这个月大家业绩都挺不错的。”

张齐元看着自己算出来的业绩,顿时感觉成就感拉满,还有什么是比带着自己手底下人赚钱更有成就感的。

“我靠,伱这个月好猛啊,28万的提成,就算去掉那个新房那单,也有154000的提成,这还是你两个房源都被李新给录了,不然感觉都要突破三十万了。”

罗刚算了下张齐元的提成,立即被惊呆了。

“要不说我要开店呢?这要是继续跟别人打工,能有十五万就谢天谢地了,而且自己当老板,还不用担心欠薪。”

张齐元嘴角忍不住上扬,因为自己开店子,这一个月他基本上都没怎么休息,就算是店里其他人都带看或者面谈,他都尽量去帮忙谈,皇天不负有心,总算是有点成效了。

当然,他赚钱倒是其次,主要是店里人都能赚到钱,这才是他开店的宗旨,他一个人赚到钱,店子肯定也开不长久,大家一起赚钱,才是保证店子一直运营下去。

“你这样搞,我也要出山做业绩了。”罗刚羡慕嫉妒道。

虽然他这个月也有3570的提成,加上五千的工资,这个月也算有8570的收入,扣掉端口的费用,也就5570,算上公司分红的话,能赚不少,但和张齐元比起来,那简直是小巫见大巫。

“你可以做业绩啊,股东85%的分成诶,只要开一单,那都赚的盆满钵满。”张齐元还是很支持罗刚做业绩的。

“还别说,之前我们尚家地产隔壁超市的老板娘跟我说她有个亲戚要买房子,这个月估计要过来看房。”罗刚笑着说道。

“那不错啊,超市老板娘跟你这么好,那这单基本上是成了。”

张齐元笑了笑,然后算了算他们公司这个月的盈利,他们公司这个月赚了147182。

因为大家这个月都有业绩,三千的借薪不用发,李红发的2300,等她佣金到账之后也可以直接扣掉,而且端口费也直接扣下来了,扣掉水电费以及房租,他们这个月差不多赚了十三多,就算缴完税,他们这个月也直接把本钱给赚了回来。

如果后面几个月不亏钱的话,他们年底分红应该还能分不少。

“现在店里人也多了,到时候你也要做业绩,咱们要不要请个店秘?”张齐元提议道。

“可以啊,工资开多少合适?”

“4500吧。”

“要不直接找崔梦月过来吧?”罗刚想了想道。

“她不是在尚家吗?”

“早被裁掉了!”

“行,她要是愿意过来的话,就让她过来吧。”张齐元点了点头。

到了晚上,张齐元组织了店里的众人大扫除之后,就一起去万家别院进行公司聚餐,表彰大家这个月的努力。

(本章完)

第193章 开分店?

似乎是因为新手保护期过了,进入十一月后,张齐元他们店开单的势头就缓了下来。

贺姐现在手上有两个客户,不过都比较纠结,定不来下,李新的朱先生最近好像有点忙,没有时间去看广电的工地,王勇那个陈姐因为那套大平层卖了,现在在到处看房,不仅仅是他们南区,北区的房子也要看。

“齐元,陪我一起去带看吧。”这天,王勇对张齐元说道。

“看哪里的房子?”

“新区之星,还有翡丽云熙和星河龙湾。”王勇说道。

“有房源吗?”张齐元问道,他们店现在所有的房源基本是南区这边的,北区那边还真没有房源。

“菁菁她们店就在新区之星那边,直接去她们店找房源就行,不过如果成交的话,还是要分她房源方的。”王勇耸了耸肩,谁让他们店没有那边的房源呢。

“没问题。”张齐元点了点头。

随即就带着王勇来到新区之星。

这算是张齐元第二次来到新区之星,新区之星和星城景园比较像,都是大门两边是商铺,不过星城景园两边的商铺和大门之间还有一些绿植,联系不算紧密。

而新区之星这边一出大门,两边就是商铺,看上去更紧凑一些。

新区之星这边有三家中介,一家爱家地产,一家恋家地产,一家德佐地产,其中那家德佐地产的位置一般,应该就是薛凯的店子。

两人下车之后,王勇并没有第一时间去爱家地产,而是在旁边的水果店里买了一堆水果,张齐元瞥了眼,全都是那种比较贵的水果。

他有点无语,他们店除了他和罗刚两人之外,王勇和黄义一样,手上不能有一点钱,有钱就大手大脚的花,上个月工资发完之后,王勇就换了个手机,现在会老情人,也是丝毫不吝啬。

提着水果,王勇径直走进爱家地产。

此时爱家地产的前台就一个三十来岁的男子坐在前面,见到两人提着水果进来,有些疑惑的问道:“你们找谁?”

“伍菁菁呢?”王勇问道。

听到是找伍菁菁的,男子立即转头朝着店里面喊道:“菁菁,有人找你。”

“谁啊?”

伍菁菁从里面走了出来,看到王勇,有些惊喜道:“你怎么过来了?”

“好久没见了,有点想伱了,就过来看看你。”王勇口花花道。

“没个正经,你们坐会,我给你们倒茶。”伍菁菁白了眼王勇道。

“不用了,我今天有客户要带,你给我找几套新区之星140平以上的房子看看呗?”王勇连忙道。

“那你等会。”

伍菁菁连忙做到电脑面前,登录系统,开始给王勇找房源。

“你们是哪个店子的?”严进递出两支烟,随口问道。

“谢谢,我不抽烟。”张齐元摆了摆手。

“星城景园齐家地产的。”王勇接过烟笑着说道。

“齐家地产?这什么品牌?没听说过啊?”严进诧异道。

“自营品牌,和朋友一起开的店子。”王勇笑着说道。

听到这话,张齐元瞥了王勇一眼,知道这家伙是在伍菁菁面前吹牛逼呢,他也没去拆穿。

“可以啊,自己当老板是真的不错,那你们店上个月业绩做的怎么样?”

“没做什么单子,店里也就做了十来单。”王勇摆了摆手,一副业绩不行的模样。

严进和伍菁菁听到这话,都怔了怔,有些怀疑自己听错了,“多少单?”

“十一单!”

“真的假的?开了十一单,那你们店不是赚疯了?”

“还好吧,我就卖了一套埖山的双拼别墅,一套星城景园的联排,一套湖畔玉景的东边户下叠,还有两套藏龙山庄的新房,就前面两套是二手的,收佣二十万吧,后面的都是新房,佣金不知道什么时候到账呢?”王勇把张齐元开的几单全算在了自己头上。

“湖畔玉景的东边户下叠是你卖的啊,牛逼啊,兄弟。”严进瞪大眼睛道。

湖畔玉景的叠拼开盘的时候,他也过去了,他也带过客户去那边,上次听那边的置业顾问说下叠的东边户已经被卖了,他还羡慕了很久,毕竟四个点的佣金,卖一套就十几万。

没想到竟然是王勇卖掉的。

“都是运气!”王勇看了眼身边的张齐元,很是低调道。

“这哪里是运气?现在这个行情,能开这么多单,那就是实力啊,你这都是哪找的客户啊?”

“有老客户介绍,也有端口进线的,对了,你们店呢?上个月开了几单?”王勇见张齐元一直似笑非笑的看着他,他有点慌,连忙转移话题道。

“我们店上个月就开了两单,跟你们店完全比不了。”严进摇头道。

“那不一样,你们店人少嘛,我们店现在算上店秘,有九个人。”

“九个人啊,那难怪了。”

听到这话,严进心里平衡了不少。

就在两人闲聊间,伍菁菁也帮王勇找好了房子。

“帮你找了一套140平的、一套167平的、一套185平的,140平的是毛坯,17楼,挂价350万,167平也是毛坯,12楼,挂价430万,带一个车位,185平的是19楼,精装修带车位,挂价530万,房号、价格以及密码我都发你手机上了。”伍菁菁说道。

“谢了,大悦城那边好像新开了一家火锅店,等会下班之后咱们一起去试试。”

王勇冲着伍菁菁眨了眨眼道。

伍菁菁脸色微红的点了点头。

……

“看吧,我当初就说了,以后咱们要是带看北区这边的房子,找菁菁就好了。”

新区之星大门口,王勇和张齐元两人站在花坛旁边,等着客户。

张齐元翻了翻白眼,道:“你见色起意就见色起意,别跟工作挨边。”

“你不懂,这叫解决个人生理需求的同时,发展事业。”王勇说道。

张齐元笑而不语,开始打量起这边的商铺来。

许久之后,张齐元忽然开口道:“你说我们在这边开一家分店怎么样?”

王勇微微一愣道:“这么快开分店吗?这步子是不是跨的太大了?”

“有点想法,毕竟咱们也不可能一直卖南区的房子,要是有客户想看北区的房子,也不能总找别人。”

自从上个月赚到钱之后,张齐元就有想在北区这边开分店的想法。

北区是他们新区的中心城区,这里的楼盘基本上都临地铁,也是大多数买房客户的第一选择,这段时间,在小红书上也有不少客户想找他看这边的房子,只不过他们门店在这边实在是没有什么房源,所以他一直没有深聊。

加上上个月赚到钱了,所以他就想在这边开家分店,这样他们带看的范围就辐射到整个新区了。

王勇仔细考虑了一下,点了点头道:“可以啊,要是在这边开分店了,咱们公司在这边带看就方便多了,而且我可以把伍菁菁喊过来。”

“这也只是我个人的想法,到时候我问问罗刚。”

(本章完)

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