第415章 要建就要建一个超级地标

“一鲸落,万物生。这里面应该也有很多自己创业的人吧?”陈志文问道。

“是的,我们的人,几乎跟雅达利的所有研发工程师联系过,至少有6个小团伙组建了游戏公司,其中还有几人能力非常强,在雅达利的时候就有很不错的成绩。”雷盛利说道。

“嗯,那就与他们联系,我们之前的第三方开放平台,也需要他们这样的实力团队。”陈志文点点头说道。

这个世界上,很多有点能力的人,从打工到做老板都是有一个过程的,雅达利还在的时候这些人可能习惯了之前的生活,倒也没什么,但一旦失业,心里有了想法,那都是不到黄河心不死的,九头牛都拉不回来。

这样的人数量很多,就算今天他想办法将这些人给挖过来了,但明天还会出现更多,硅谷的车库创业是一种有理想之人的潮流。

这些人之中,说不定就会有人也能够创造出堪比马里奥的游戏,这对美的来说,虽然算不上威胁,但影响肯定是很多的,特别是这类游戏如果多了,就会培育出一个新市场:新游戏家庭主机。

这才是对美的在游戏产业根基的威胁,因此,趁着他们还没有做大的时候,将他们绑在自家的船上就行,哪怕游戏卡的利润,大部分都给原作者。

而只要平台稳了,名气大了,那其他游戏开创者也会主动申请加入进来,所以这最开始的几年是最重要的。

而对这些创业者来说,他们现在除了创意其他一无所有,与美的合作,那就可以直接利用美的强大的渠道来发行自家游戏卡片,运营起来就可以实现轻质化了。

“我已经安排人与他们说过了,他们也说等游戏成型后,会多多考虑。”雷盛利说道。

“好,既然这样的话,在美国那边的广告投入还要加大一点,NBC电视台现在算是我们的盟友的,问他们多要点广告时间,然后再请美国名气最大的一群人代言,一定要在更短的时间内,让更多的家庭成为我们的用户。”陈志文想了想又说道。

现如今美的在美国的利润很高,但市场还没有到垄断的地位,毕竟美国至少大几千万数量级的家庭,以现在的销售速度,想达到1/3都得花几年时间,而这个数字基本上是游戏市场的极限了,这也是前世美国游戏机的市场总数。毕竟,不是所有家庭都喜欢玩游戏,也有很多家庭玩的少,就可以几个家庭凑一个就行了。

不过游戏卡的数量理论上是没有上限的,新游戏可以一个接一个,未来几年后,游戏卡将会成为美的另外一个主要收入,而引入第三方游戏公司,就是为了这个目的。

“好,不知道预算是多少?”雷盛利问道。

“半年时间,2000万美元吧。”陈志文想了想说道,以美的现在的利润,这点钱不算少但也不算多,再说广告打出去,总能吸引更多的人来购买的,而买了游戏主机,卡片这一块市场就更大了。

“好,亨利摩根估计要开心死了。”雷盛利笑说道。

2000万美金,对于一家电视台来说,已经算是不小的一笔广告费了,虽说NBC可能会有个折扣,但这种数量级的订单利润肯定还是不差的。

当然,这笔钱也未必全给NBC,顶多不考虑其他电视台,其他报纸、商场广告位什么的,也会有一定的投入。

“他那边至少得有个不错的折扣吧,要不然我可不选他们。”陈志文笑了笑,又说道:“这游戏没什么问题,如果顺利的话尽快发布街机,现在街机的市场也比不上以前了,等街机市场开发的差不多了,就需要上红白机了。”

虽说美的这边还坚持着精品游戏先上街机再上红白机,这样可以保证利益最大化,但当大量红白机出现在普通家庭中,哪怕曾经的【坦克大战】可玩性远比不上【马里奥】,但游戏卡片都是一次性花钱购买的,买完之后随便怎么玩,玩一千小时也就多了一点电费,而【马里奥】再好玩也得每次花不少钱。

就算游戏真爱粉还会继续玩街机,但当家里有其他娱乐性能差一点但免费的游戏时,至少也会在街机上节省一旦吧。

所以无论怎么样,街机市场都被影响,这是不可避免的,不能因为街机利润高就放弃红白机市场,那不就是类似柯达想隐藏数码相机的发现而保住自己胶卷的利润?

“好的,我准备月底就开始空运去美国进行小批量测试,等6月下旬应该就可以扑货了,按照对市场的预测,到了明年年中,马里奥就可以上红白机了。”雷盛利分析道。

“行,那就按照这个计划来做吧。”陈志文顿了顿,说道:“我准备近期去一趟内地,等我回来后,再准备开发另外一款游戏吧。”

在他记忆中的一些前世经典游戏,数量已经不多了,等这些抖差不多用完了,那美的游戏就只能靠自己了,因此,现在最佳的方式就是组建第三方平台,而这个计划的初期,也是需要自己有足够经典的游戏,这样才能靠着游戏吸引其他家庭来购买红白机,从而走向垄断市场的第一步。

“好的。”雷盛利点点头说道。

……

5月20日,星期五。

陈志文与一群香港富豪一起搭上了前往燕京的包机。

此次也是应新华社的邀请,香港一些华人富豪及名人一起前往燕京,包括李嘉诚、包玉冈、胡应湘、李兆基等,目的么,自然是为了讨论未来香港如何发展,顺便可能还会讨论一下各种合作的可能性。

飞机上,陈志文也遇见了武侠大作家金庸,虽然很早就知道他的名字,但陈志文穿越来香港后,还真没见过他,也可能是因为没什么必要吧,毕竟没什么商业上的合作,初期自己不出名找人家可能是闭门羹,后面自己出名了就没什么必要了。二人在飞机上也聊了一会,不过陈志文也不懂小说,后面也就只能聊聊内地了。

三个多小时后,飞机便到达了燕京市。

这次并非什么公开邀请,所以也没什么大的接待,一位商务部的局长前来,非常礼貌客气的将众人送到了燕京二环边上的一栋五星级酒店。

改开已经四年多,燕京的改变已经有了不少,路上的自行车似乎都变多了一些,接待外宾的能力也好了很多,至少已经有几家五星级酒店了,不过这些也都是港资或者海外华裔来投资建设的。

当天下午,就有几位大领导前来与在场的港商协谈,不过大领导么,说的都是官话,支持港资在华投资、保证所有人的收益、互利共赢等等,而真正的细节投资,自然是后续专业的对接了。

来这里的港商,基本上都有自己的项目,如李嘉诚也很早就宣布要在汕头建一座大学,这次来这里,与他对接的就是教育部,胡应湘则是想继续建跨江大桥,因此被交通部对接,包玉冈么,自然还是船舶,虽然全球航运已经不太行了,但内地这种刚刚准备做的就更难了,只能找包玉冈这种知名航运家了,另外,因为包玉冈控制了中华电力,大亚湾核电站的项目,也就成了包玉冈的了,他这次来燕京,是最忙的。

至于陈志文么,其他啥都没有,只有一个国贸中心的项目,其他的产业投资,基本上也已经完成,不需要他过问太多。

与陈志文对接的是一位对外贸易总局的魏副局长,虽然这个项目在燕京市,但却属于中央直管的。毕竟,国贸中心建成后,可不是只为燕京服务。

“魏局长,请坐。”在梁社长介绍完并离开后,陈志文礼貌笑说道。

“陈先生客气了。”魏局长可不敢对眼前之人摆什么架子,要知道,对方就是见了他领导的大领导,也是不虚的,一个人的资产,超过燕京所有人一年的财富总和,这次国贸中心的项目,如果他接了,可是大大缓解了国内财政的压力。

“这里有一些普洱茶,酒店里配的,魏局长尝尝。”陈志文笑说道。

“好,多谢。”魏局长尝了一口后,说道:“陈先生,我这次来这里,主要就是想与您商量一下,燕京国贸中心的事情,这件事中央也比较重视,我们前期也与和黄的周先生讨论过,不知道您这边,还有什么问题没有?”

“位置选址上我觉得没什么问题,三环的位置很好,交通也很方便,但我对比了一下纽约市的数据,觉得我们的国贸中心似乎又太小了点?”陈志文问道。

“陈生,按照我们的规划,第一期的建筑,10万平方米就足够了。”魏局长说道:“陈生的意思,是要将国贸中心的规模建的更大一点。”

“对,我觉得既然要建,就要建一个超级地标,成为整个燕京市的对外现象。”陈志文笑说道。

(本章完)

第416章 双倍投资计划

按照国内的要求,其实现如今给的建筑面积也足够了,但陈志文可是知道的,不到十年的时间,燕京市的对外贸易会出现庞大的增长,当然,这不仅仅是燕京市,整个内地都是这种情况。

在原先的历史上,国贸中心这个项目,是由郭鹤年投资的,第一期投入就是5亿美元,这笔钱对比郭鹤年的身价,其实也有了不小的比重,且郭家在马来西亚、东南亚其他国家、甚至欧美都有很多投资,筹集这么多钱也属不易,也因此,国贸中心的建设速度也就慢了一点,诚然,燕京市与中央也知晓,但实际的情况,就是因为燕京市对外贸易的增加,导致国贸中心一期建完之后,第二期又必须跟着上,也就第三期没那么急,但实际上也是因为其他地方的CBD商业区也逐步完善起来,对国贸中心的需求就没那么高了。

在改开初期,低估自己发展速度的事情,全国都很常见,既然如此,现在陈志文也不缺资金,且这种项目的大部分资金还可以来自与贷款,那么自然要一步到位,建设的更好一点才行,这样一来,自己也会在未来燕京市最繁华的CBD区域有着一栋超级商业集群,类似与今天置地在中环的地位,一举两得。

“那么陈生觉得该建多大?”魏局长问道。

“比现在大一倍吧?不过高度上就不要变了,我们可以再多建三栋大厦,这样成本也低一点。”陈志文回答道,在如今燕京市地皮不值钱的时候,建高楼是亏的,如果不是燕京市需要一个超高地标建筑,要求建数栋大厦,有同样的资金的话,显然是买一大片地再建低楼层更划算,不过这也就是幻想而已,不要说现在土地还不能交易,就是等几年后可以了,港资也没那么容易随意拿地,且燕京市的规划也不会容许这样操作。

“一倍?这样的话,陈生的投资,可就要大多了?”魏局长想了想,说道,国贸中心的项目在之前与日本公司接触的时候,对方提出的各种无理要求先不说,在项目本身上也是提出希望能够建的小一点,就是为了省一点成本,在当初还没有谈崩的时候,国内这边可是坚持要求建的好一点的,现在这位却是反过来了。

“投资方面的确会大一点,不过这对我来说不是问题。”陈志文说道,在燕京、上沪建写字楼其实不需要很急,以后90年代有的是机会,但国贸中心这样的地标性建筑,就只有一次,错过了就没了,如果自己现在多花点资金,将这个项目扩大一倍,那未来的收租能力,可能不会低于海港城多少,一年接近百亿的净收入,估计很多世界500强尾巴的公司也不一定能有。

再说,反正都是用信贷的,自己也只需要投入少量资金就行了,其他的都是贷款,只需要等到90年代,燕京经济发展起来,租金收到能够超过利息的时候,就基本上属于白赚了。

“这样的话,我觉得应该可以,不过我还是需要向燕京市汇报一下,市委同意才行。”魏局长想了想说道。

“好,其他方面,技术性的问题我不干涉,如果没什么其他问题,那我想我们就可以先定下一个意向协议了。”陈志文又说道。

“好的,我回去后,立刻向上面反应这件事。”魏局长连忙说道,其实,这类大投资,最方便的就是与对方老板谈,不说能不能立刻定下来,但简单交流几句,就可以知道对方的意思,而与那些专业团队,就比较头疼了,各种条款一个字一个字的看,最关键的时候他们做不了主,有时候谈了一个月开了20次会议,结果对方汇报后直接被推翻从头再来,不知道浪费了多长时间。

“多谢了,魏局长。”陈志文笑了笑说道。

“应该的,陈先生,那我就先告辞了。”魏局长说道:“我们一定会以最快的速度,来给陈先生一个答复。”

“哈哈,我也希望早一点能够在燕京市,将这座地标国贸中心给建立起来。”陈志文笑了笑说道,如果真的依照他的计划,国贸中心的规模大了一倍,那自己在燕京市,就有了一个非常稳定的现金奶牛,虽然这头奶牛在初期需要花费很多,但考虑到未来超过几十倍的收益,完全是值得的,且这可能也是80年代唯一的机会,虽然在86年国内会放开对外企合资的限制,但那时针对普通工厂的,地产这一块,哪怕到21世纪的限制还是很多,要不然,以80-90年代香港资本的规模,恐怕到了2020年,每个内地大城市都有大量的港资的大厦、商场了。

来到了燕京,自然要看一下自己的大伯,陈天寿目前在农业部已经混到了副局长的职位,虽然不算很高,但比起之前的他,已经算得上是坐火箭上升了。

一番交流之后,陈志文也知道,星河贸易在罐头这一块的采购,已经在国内形成了一个产业链,基本上都是在一些水果产地当地进行投资建厂,如果当地的交通太差,也会通过其他银行或者直接就是海信银行来提供贷款修路,然后再以水果罐头赚到的外汇来偿还。

当一条从上到下的产业链被激活的时候,在一个农业县城,就会出现上万名依赖这个产业链而生活的人,且这些人收入也不低,还为政府提供了很高的税收,这些税收也可以用来扶持教育、修路、扶贫、医疗补贴等等,这样一来,数万人会因此受益,倒不至于大富大贵,但最起码日子可以说是有盼头了。

而经过陈天寿以及星河贸易的数年时间耕耘,国内已经有了23个这样的县,产业规模或大或小,每年的出口额度已经突破2亿美元,从中受益的直接间接高达数十万人。

这也算是陈天寿最为开心的事情了,他的愿望也就是让普通农民的日子过的更好一些,叔侄两喝了一点小酒,吃了一些小菜,加上此刻燕京的温度也是不冷不热,很是舒坦。

“这几年,改开之后,国内人的生活比之前要好一点了,就是燕京这边,也有越来越多的人可以做到经常吃肉了。”陈天寿吃着肉片,笑着说道。

“只要坚持改开,经济肯定会越来越好的,香港旁边的深海市,这几年明显发生了重大变化,深海市改革算是先锋,为全国做好前期准备,我想,接下来,国内会开放的城市会越来越多了。”陈志文也吃着青菜豆腐,淡笑说道,到了明年,就会有4个新港口城市也与深海市一样,进行新的改开了,自己再稍微等等,到了85年,自己可就有很多机会了。

不过这个时候香港地产市场开始恢复,日本地产市场即将陷入疯狂,到时候自己的重心还是要放在这两个地方的,但也不需要几年时间,便可以从日本市场撤退了,到那个时候,自己手中的资金可就非常多了。

“希望如此,不过这里面也有你的很大功劳吧,我听说深海市那边,至少有几万人在你的工厂上班,你给的工资也很高,比燕京市政府部门的还要高,我们部门的一些小年轻,可都是想去深海市呢。”陈天寿笑了笑说道。

“工资也只是稍微高一点,但其实也是十里挑一出来的结果,我的公司可能也是只要最好的吧。”陈志文耸耸肩说道,国内的人工成本已经太低了,所以相对提高一点对美的来说几乎没有任何影响。

而美的也重视质量,哪怕最基本的风扇也是如此,而质量要做的好,最重要的就是人,比如认识一些字的、有一点技术的都可以提高管理方便程度,因此,在适当挑选的时候,自然工资高一点。

同时,美的工厂也会有一定的淘汰机制,倒不是说会开除,而是表现不好的,不会续约,这种压力也自然倒逼所有人认真工作,做好质量,而质量不出问题,那所有人工作也不会丢失,同时各种福利、奖金也不会少。

“你在燕京这边的投资也不少,哈哈,听说你准备投资建国贸中心了?”陈天寿笑问道,他虽然是农业部的,但目前官职也不算小了,燕京这边的大事,他还是知道的,特别是涉及到自己侄子的,总会有人跟他说一下的。

“对,我也觉得这是个不错的投资。”陈志文笑了笑说道。

“也好,我也知道香港那边最近经济不怎么好,你到内地来投资倒也不错,我总是听你老爸说,燕京的未来不会比香港差。”陈天寿说道。

“天寿,志文。”一个声音传来,是陈志文的婶婶,只见她手提一个小木桶,说道:“你们继续吃火锅,我出去打点由回来。”

“好,你去吧?”陈天寿说道,随后看到陈志文眼神有点奇怪,问道:“怎么了?”

“现在国内吃的油,都是这样用木桶打的?”陈志文问道。

(本章完)

重新连接服务器...

连接失败... 将在 秒后重新尝试连接.

连接失败.
请刷新此页面.

此会话被服务器暂停.

恢复会话失败.
请重试或者刷新此页面.