286.第285章 286【王国瓦解】

第285章 286【王国瓦解】

九龙某粤菜馆

这是罗齐鸿第一次见到刘銮熊的妻子宝永琴,这位辅佐刘銮熊成功的贤内助。

宝永琴长得不是漂亮,但很有气质,一派贵妇人的样子,给人的感觉也不错。

“刘生和刘太真的是天作之合呀,爱美高公司能发展到今日之地步刘太至少占3成的功劳。”罗齐鸿微微笑着夸奖宝永琴。

“罗生你过奖了,我只不过是帮阿雄打打下手,没什么功劳的。”宝永琴非常的谦虚,都将功劳推给了刘銮熊,同时也很懂‘妻子不能明面上强于丈夫’的道理,至于私底下的状态便不知道了。

“刘太太谦虚了。”罗齐鸿开玩笑说道“刘生,我们华人说好妻旺三代,看来刘生是找到了好老婆。”

刘銮熊亦是个健谈之人,笑道“罗生说得对,永琴真的很旺我,别人需要十几年才能把公司做上市,我只用了6年的时间,而且现在还是那么顺利。”

“哈哈!!看来香江的富豪榜一定会有刘生的一席之位了。”罗齐鸿更加兴起的打趣刘銮熊。

3人稍微闲谈了将近大半个小时,气氛烘托到了恰好的时机。

刘銮熊喝了口红酒,笑道“我有个忙,不知道罗生是否愿意帮?”

罗齐鸿抿嘴一笑“是不是爱美高公司转型的事情?”

“罗生不愧是大亨,一猜就中。”刘銮熊收敛起笑意,道“罗生旗下有贸易公司,应该知道古典风扇的销量已经逐步降低,如果爱美高公司再不转型,很有可能会面临很大的困境。”

闻言,罗齐鸿亦是收起笑意“刘生的话很有道理,不过梁生的做法也没有很大的问题,灯饰这类的产品竞争性很大,反而是电子灭虫器、火水暖壶有很大的市场。”

“罗生的意思是赞成开发灭虫器和暖壶产品,灯饰可以缓期?”刘銮熊问道。

罗齐鸿想了想“我的意思是灯饰产品的研发资金要大量削减,而其余两种产品可以投入重金研发。”

“不过考虑到梁生的反对,总体投入的研发不宜超过5百万元,而且我建议将业务分开,刘生你负责这些新产品,梁生全权负责风扇产业,你觉得如何?”

刘銮熊是想得到罗齐鸿的支持,全面控制爱美高公司的,但是罗齐鸿明显没有把梁英伟踢出局的意思。

“罗生,要是由阿雄来全面经营爱美高公司呢?你支持吗?”宝永琴抓住时机问道,这话她来问很适合。

刘銮熊问,则有些逼迫罗齐鸿做选择的意思了,这样便没有了退路。

罗齐鸿瞥了一眼宝永琴,笑道“刘太,爱美高公司需要稳定,大家才能赚到钱,我和梁生没有什么交情,而且现在的时机不是很好。”

这话明显是支持刘銮熊多过支持梁英伟的,也给刘銮熊夫妻一个台阶下来,缓和彼此的关系。

“嗯,那就按照罗生的建议来做,我会召开董事局会议的,罗生一定要出席啊。”刘銮熊知道罗齐鸿已经很给他面子了。

“好,我一定抽时间出来参加。”罗齐鸿呵呵笑道,他知道刘銮熊不免有借他的势压倒梁英伟的打算。

如果让罗齐鸿在梁英伟和刘銮熊两人中选一个,他当然会选刘銮熊。

前世的梁英伟就没有斗得过刘銮熊夫妻,败北之后在内地开厂,最后泯然众人矣,而刘銮熊凭借自己的能力和狠辣在香江闯出了一片天,成为香江的20大财阀之一。

为了稳住刘銮熊夫妻,罗齐鸿继续释放好意“等风扇卖不动了,时机就来了,刘生、刘太,你们说是不是?”

听到这话,两人四眼泛光,宛如黑夜里的恶狼。

“罗生说的是!”刘銮熊点头回应。

罗齐鸿也不知道他这样做是不是会扼杀一位前世的股坛灾星、股坛狙击手,甚至是阻止了刘銮熊成为香江20大财阀。

3月18日,星期日

在去年,陈松青在家中被捕之后,警队拘捕了多名有关人士,包括律师行的合伙人,但也有数名核心人物逃离了香江。

而获多利公司的副总裁约翰·温巴思知道自己会被控,主动从伦敦回到香江。

待了数个月,在开庭的前一天,约翰·温巴思竟然在游泳时死亡。

根据警队的初步侦查结果,约翰·温巴思是自杀身亡的,可是这人的死亡透露着一股蹊跷。

为什么要等待开庭前一天自杀呢?这不是更像被胁迫自杀或者谋杀吗?

不过警队已经对约翰·温巴思的住所进行了全面布控,即使有杀手,也很难如此无声息的刺杀约翰·温巴思。

“陈松青的手笔真是厉害,连保护重重的约翰·温巴思都能被迫自杀,你们觉得是他收买了警员还是通过其他手段来搞死约翰·温巴思的?”罗齐鸿看着对面的兆安地产3巨头。

“现在的陈松青虽然被保释,但是还在全面监控的状态中,应该很难指使其他人做事吧。”程见深发表了自己的看法。

这个说法也得到了陈智隆和康文毅的同意,陈松青想要搞事,实在是太难了。

罗齐鸿笑道“在80年的时候,市面上就在传陈松青的来历,有说他的靠山是文莱王室,也有人说是东南亚的某些家族,我不相信汇丰银行借款给陈松青的时候,没有查过他的背景,显然那些家族都和陈松青有联系,否则陈松青哪来那么多关系。”

“老板你的意思是,约翰·温巴思是幕后那些人干掉的?”程见深皱起眉头说道。

如此说法倒是可以把所有的蹊跷解释得通了,如果少了这一环,陈松青这人还是很神秘的,起码做到了很多大亨都做不到的事情。

罗齐鸿笑了笑,没有继续说什么,连汇丰银行都沉默了,赶紧抛出一个获多利公司的副总裁顶罪,可想幕后之人的势力有多恐怖。

约翰·温巴思应该与幕后之人见过面,或者说有直接的接触,所以非死不可。

毕竟死人的嘴巴最老实、最可靠。

这些财团真的很可怕,赚大钱的是他们,顶罪的是替死鬼,赚小钱的精英阶层。

当然,约翰·温巴思也不可怜,比不得那些被收割的股民。

“好了,这事就不讨论了。”罗齐鸿及时收住话题,“明天的陈松青谋杀案就要开庭了,我猜开庭之后,债权银行就会向法庭申请佳宁公司破产,我们要做的事情就来了。”

换了个话题,3巨头的脸色缓解了不少,开始思考起来。

“公司的资金还是紧缺,很难收购其昌人寿水火保险公司。”程见深脸色难看的说道,他知道会有不少人盯上这份产业的。

“那收购泰国Rama Tower公司呢?”罗齐鸿也不勉强,其实其昌人寿水火保险公司不适合兆安地产公司来经营,而泰国的那家公司更加合适。

程见深与陈智隆、康文毅相视一眼,道“也有些勉强,担心后续的公司流动资金会枯竭。”

“缺口多少资金?”罗齐鸿还真没有算过这项收购案的具体资金。

陈智隆插嘴回答道“那25%的股权在81年便价值5千万港元,现在恐怕要上涨一些,大约7千万港元,不过考虑到了,我们要持股更多,缺口资金在1亿港元左右。”

罗齐鸿深思一会,道“先拿下那25%的股权吧,剩下的股权收购等一些时日再说,7千万应该拿得出来吧?”

“这批股权按照市值是值7千万元,不过考虑到了拍破产拍卖,应该会在5千万元之下,公司有这笔钱。”陈智隆说道。

“那就好,泰国Rama Rower公司的事情就交给你们了。”罗齐鸿看着跃跃欲试的3人,知道‘蛇无头不行’,便指了指程见深,道“见深你来做负责人吧。”

“是,老板!我一定把价格压下来。”程见深承诺说道。

6日之后,债权银行之一的美国信孚银行向香江高等法院申请将佳宁公司清盘,在同日获得法院的批准,允许佳宁公司清盘。

至此,显赫一时的佳宁王国正式瓦解。

但是陈松青等主犯未被定罪,连何桂全都有脱身的可能性。

这令看众们都有些难以理解,不是证据确凿、板上钉钉了吗?为什么判不下来?

这些银行们早已准备将佳宁公司拆解还债,对佳宁公司的资产已经门清,所以破产拍卖会在清盘的第10天进行。

罗齐鸿先是参加了爱美高公司的董事局会议,结束后才赶到拍卖会。

爱美高公司董事局会议的内容很简单,便是讨论是否该进行新品的开发、该投入多少资金

有了罗齐鸿的支持,梁英伟这个主席也败下阵来,不过梁英伟也得到了权力的加强,可以做主风扇产业的所有事务,而刘銮熊掌控了其他的好几个部门。

这是罗齐鸿给他们划分出来的势力范围,让他们的矛盾暂时得到缓解。

在罗齐鸿看来,梁英伟此人不会就此了事的,以后一定会做出其他的事情来,因为此人的野心也很大,想要独占爱美高公司。

刘銮熊、宝永琴怎么会让梁英伟如愿,那么一场争夺战在所难免。

罗齐鸿只想保住自己的利益,其他的事情让他们搞去吧。

(本章完)

287.第286章 287【投资可以分散危机】

第286章 287【投资可以分散危机】

李家成与大东电报公司的竞争很是激烈,比与李照基竞争电灯公司控制权之时差不多翻了一倍,先是高价收购置地公司的38.8%电话公司股权,其中连带着一批价值不菲的物业收购,又向各个电话公司股东发出收购函。

李家成的动作非常迅速,不似之前那么顾虑重重。

由于电话公司的股东多数是英国佬或者英资公司,大东电报公司便以为自己天然占了优势,谁知道李家成竟然如此有本事,将不少的洋人股东说法,甚至已经签署了合约,打了大东电报公司一个措手不及。

可以说,李家成由下风到上风,花了不少的功夫和资金,单是收购置地公司手中的东西便超过了20亿港元,预计拿下电话公司需要耗费将近30亿港元。

算上电灯公司的收购资金,李家成旗下的长江实业公司和和记黄埔公司在短短半年内会花费60亿港元的庞大资金,背负的债务也足以让两家公司气喘吁吁了。

对罗齐鸿来说,这是无形间削弱了李家成的实力和发展势头,让他有不少的发展空间。

对李家成来说亦是极为有利的,电话公司是香江最后的优质大型企业,一旦失去,李家成将会损失掉一个基本盘,根基不会太扎实。

银行联合举办的拍卖会

这次的拍卖会有不少的好东西,其中连带着益大集团当初破产之时尚未清算的一部分公司股权,所以引来了不少的商界大亨,如新鸿基地产的郭德胜。

大大小小的商人坐满了整个拍卖场,窃窃私语变成了嘈杂的噪音,直到主持人出现,宣布拍卖开始,才稍稍安静下来。

有不少人是冲着金门大厦而来的,这座金钟地区有名的甲级商厦价值连城,一旦市道转旺,价格一定是拼命的往上涨,为业主带来巨大的利润。

而且在寸土寸金的中环,像金门大厦这样的甲级商厦出售是很少有的,称得上可遇不可求。

首先出场的是上环皇后大道中283号的联威商业大厦,楼面面积21.3万平方尺,实用面积19万平方尺,其中商场面积有2.7万平方尺,起拍价1千8百万元。

这个位置的物业算不得太好,不过对于一些小公司来说是不错的选择。

大佬们自然不会在这些小物业上面花费资金,于是小公司之间展开了颇为激烈的竞争,拍价一度超过了2千3百万元。

实际上这栋商厦到了市道好的时候翻个倍不是什么问题,2千3百万元的拍价还能赚个1千3百万元,未算上租金。

“.接下来是维达航运公司的65%股权,虽然现在的航运业市道不是很好,但是全盛时期的维达航运公司市值24亿7千万元,是有名的航运上市公司起拍价3亿5千万元!开始竞价!”

如此算来,此时拍卖的维达航运公司65%股权已不足全盛时期的22%体量,对于某些相信航运会短期复苏的人来说是一个很好的扩张机会。

“3亿6千万!”第一个举牌的是华光航运的赵从衍,中气十足的喊价。

万邦航运公司的曹文锦也跟着举牌“3亿6千5百万!”

曹文锦,香江的5大船王之一,持有万邦航运公司40%左右的股权以及多家航运公司的股权,他在81年毫不吝惜的减船,相信航运衰退的历史周期到了,所以这场航运风暴对他的影响很小。

而且曹文锦家族在航运业上的投资仅占家族资产的25%左右,即使有大的亏损,也不会像会德丰公司一样面临破产的危机。

曹文锦此时竞拍维达航运公司的股权,无疑是看上了这65%的股权足够便宜。

不远处的郑裕彤有些心痒难耐,不过他手上的船只已经很多了,仅仅是会德丰公司旗下便有接近千万吨的船只,他手上还有香江船务公司。

最终,赵从衍以4亿3千万元的价格拿下维达航运公司的65%股权,成为维达航运公司新的主人,同时也为华光航运公司增添了新的负债,加重了危机系数。

第3件拍品是上市公司友联银行的10%股权,起拍价6千万元。

友联银行的经营状况还属于良好,不过内部也产生了一些不好的问题,不及时处理会引发大危机。

但在佳宁公司众多的资产中,友联银行的10%股权属于优质的资产之一,所以不少人想要竞争,丰隆投资公司的郭令灿便在其中。

接下来是九龙市区的商场物业、商厦以及多块大面积的地皮。

第18件拍卖品才轮到泰国Rama Tower公司的25%股权,起拍价3千3百万元。

在罗齐鸿的示意下,程见深第一个举牌竞价,“3千5百万!”

令罗齐鸿意外的是,泰国Rama Tower公司没有多少人参与竞争,只有数家中型的公司参与,并没有想象中那么激烈。

程见深很快以4千3百万元拍下25%的股权,拿到了罗齐鸿计划中的第一份拍品。

第20件拍品是当初轰动一时的侨联地产公司21.7%股权,是益大集团的资产。

虽然侨联地产公司从巅峰时期的市值8亿6千万3百万元跌至4亿4千万元,同时负债3亿多,但不可否认还是一家可以挽救的地产公司,稍稍注资一些便可以焕发生机,重回巅峰不是梦。

这份资产的起拍价是6千2百万元,即使溢价3成,也不过是侨联地产公司如今的市值而已,仍然有一些利益可占。

一直稳坐钓鱼台的郑裕彤都忍不住下场竞拍了,可见侨联地产公司的优质。

这份拍品不再罗齐鸿的计划之内,便充当看客,看着各大公司的出价竞争。

意想不到的是,侨联地产公司的21.7%股权成为了第一件溢价超过4成的拍品,当选全场最靓的仔。

其昌人寿水火保险公司出场时已经是第29件拍品,是众多拍品中最有分量的资产之一,引起了不少大佬们的关注。

“.其昌人寿水火保险公司46%股权的起拍价是2亿3千万港元,每次叫价不低于1百万港元现在开始竞拍!砰!”

最先出价的是太古集团,叫价2亿3千3百万元。

第二个是新西兰百利大集团,竞价2亿3千5百万元。

罗齐鸿思索片刻,举牌喊道“2亿5千万!”

当然,这样的喊价是吓不退那些财团的,不过可以清理一些凑热闹的中小型公司。

很快百利大集团跟上,超价2亿5千5百万元。

“其昌人寿水火保险公司很受欢迎啊。”陈智隆在旁边感叹了一句。

程见深沉吟道“这是跨国保险公司,业务范围已经成型,现在吞下整个公司,不出3年就可以回本,自然会有人抢。”

“其昌人寿水火保险公司在香江的市值不高,但是在英国、澳洲、东南亚多个国家都有分行,市值绝不像明面上那么低,应该高出2至3倍,也就是实际市值超过15亿港元。”康文毅不咸不淡的说道。

当初他们可是想要吞并其昌人寿水火保险公司的,自然做过详细的调查,对这家公司很了解。

经过半个小时的竞价,罗齐鸿终于以3亿3千万港元拍下,溢价43%左右,成为目前溢价最高的拍品。

见保险公司这么受欢迎,拍卖师得到了主办方的授意,将新西兰那间保险公司的50%股权提前拍卖,想借此余热卖个高价。

可惜,并未太如愿,这家保险公司确实收到欢迎,但欢迎程度远比不上其昌人寿水火保险公司,而且多是外资公司竞拍,本土公司还是只有那么3、4家。

最后以4千2百万港元的价格成交,卖给了一家马来西亚的集团。

重量级的宝物向来是作为压轴出场的,以此吊足买家的兴趣。

“.接下来是我们本场拍卖会的最后一件拍品,也是整场拍卖会最贵重的拍品,中环的甲级商业大厦,金门大厦。”

“由于在81年之时,金门大厦曾卖出了16亿8千万港元的高价,考虑到这价格太高,拍卖场又是需要现金结算的,所以拍卖会决定分层出售。”

“如此既能照顾到大多数公司,又能达成拍卖会的目的,这是两全其美的好办法。不过每层的位置有好有稍微差一点的,价格也会不太一样,希望各位不要见怪。”

“好,那我们废话不多说,现在开始拍卖金门大厦第1、2层,这两层都是铺口,价格会稍微贵一些。起拍价4千万元!”

很多人跃跃欲试,包括那些小型的地产公司,似乎都是在等金门大厦的拍卖。

“老板,这个价格比得上79年、80年陈松青以9.98亿元从置地公司手上收购金门大厦的价格了,虽然中环的商厦只是跌了2、3成,但也不应该是这么高的价格吧。”程见深脸色有些不高兴,有着不竞价的意思。

“中环的甲级商厦出售实在是太少见了,拍卖会那些人深知这个道理,所以才敢把起拍价定的这么高。”罗齐鸿环视一周,道“你看,明知道拍卖会想让他们当‘水鱼’,他们还是这么开心。”

“那我们呢?”程见深问道“还参不参加竞价?”

罗齐鸿想了想,旋即叹息道“看情况吧,价格太高就放弃,没有必要在这个时候买高价货,价格太高,也不会有太好的利润。”

“是!”程见深点了点头,陈智隆和康文毅都不出声,因为老板已经做了决定。

“5千万!”在罗齐鸿他们说话期间,拍价竟然飙升到了这个高位。

最终这2层以5千3百万元成交,平均溢价32.5%,高于大多数拍品的溢价。

到拍卖会结束,美国银行拿下了9层金门大厦写字楼,并获得金门大厦的重新命名权,而其他的写字楼落在不同的业主手上,拍卖会从金门大厦身上获取了10亿7千万港元的收入,平均每层售价2千140万港元。

这个价格比80年陈松青买进的价格高出了7千2百万元,平均每层高144万元,可见中环甲级商厦的市场多好。

“果然,比80年高峰期都贵了一点,这些人真的是疯了。”程见深不甘的细声说了一句。

罗齐鸿笑道“我们要是把东昌大厦出售,恐怕也能小赚一笔,位置好才是王道啊。”

“老板,您舍得吗?东昌大厦可是兆安地产最值钱的物业了。”陈智隆笑呵呵的打趣一句罗齐鸿。

罗齐鸿摆了摆手“当然舍不得,要是公司的资金充裕,我还想买进一幢优质的中环中小型大厦,为公司增加资产值。不过现在看来,中环的商厦要稍微涨一点了。”

翌日上午

各大报章的头条都是金门大厦的拍卖消息,有些新闻纸夹着一些官司的评论。

这些新闻在小程度上振奋了地产商们的信心,毕竟金门大厦的拍卖价格不低于80年的行情,意味着外资公司对香江的地产业还是有信心的,而且买的最多的是美国银行。

这个时代的美国银行有很高的风向引导作用,于是新闻纸、杂志都对这一现象进行了分析,让地产的关注度重新飙升到高位。

会德丰公司办公室

郑裕彤父子与罗齐鸿齐坐在沙发上,水蒸气袅袅上升,为办公室增添了一些水汽。

“阿鸿,我见你在拍卖会上拍下了其昌人寿水火保险公司的股权,你这是想进军保险业?”郑裕彤笑呵呵的问道。

罗齐鸿微笑回应“其昌人寿水火保险公司的业务不错,是很好的扩张生意盘子,很符合我当下的发展计划。”

“我看你是盯上这家公司很久了吧?”郑裕彤半开玩笑的说道。

“哈哈!!什么也瞒不过彤叔的眼睛。没错,我在去年就已经看上了这家公司,兆安地产公司拍下的泰国Rama Tower公司也是。”罗齐鸿直接爽快的承认了。

“投资公司加上保险的业务,确实比地产更加平稳。”郑裕彤点了点头,不得不承认罗齐鸿的眼光和战略真的很好,可不是像外界说的那样鲁莽。

郑嘉纯颇感压力,他爹地很少对别人的评价这么高的,之前还以为是被罗齐鸿取得的成绩蒙蔽了,现在看来罗齐鸿是真的厉害。

“彤叔,你的周大福珠宝也很不错,最近日本人很喜欢来香江购买金器首饰,你应该赚到了不少吧。”罗齐鸿玩笑口吻的恭维回去。

郑裕彤是个爽利的人,道“是从日本人的身上赚到了不少钱,日元升值了,那些日本人有钱没地花,塞钱给我们。”

与郑裕彤、郑嘉纯闲聊了大半个小时,才开始正题。

(本章完)

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