第2901章 2903【蒋南孙】

中午时分,项南走出办公室。

“叶总~”、“叶总~”朱锁锁、范金刚都站了起来。

“可以走了么?”项南看向朱锁锁道。

“可以了。”朱锁锁点点头,背起小包便道。

“叶总,我也陪你们一起去吧。”范金刚急忙也穿上外套道。

“不用,你留下来盯摊儿吧。”项南拒绝道,随后便带着朱锁锁离开。

而眼看项南、朱锁锁走在一起,精言集团众人无不有几分惊讶。

“叶总和朱锁锁怎么走在一起的?”

“朱锁锁不是范秘的助理么,怎么会跟在叶总的身边呢?”

“叶总身边常跟的不是范秘么,怎么现在换成朱锁锁了?”

“没听说么,杨柯离开之前,叶总明确说过,他带谁走都可以,就是不准带走朱锁锁。看来叶总对她早就有意了。”

“可是朱锁锁凭什么吸引叶总啊,长得虽然漂亮,但也就是那样吧,也并不是绝色啊。”

“这你就不懂了。男追女隔层山,女追男隔层纱。人家多敢穿,多敢露啊,可是公司第一个穿露脐装的。”

“原来是这样,难怪了,人家能上位,不是没原因的。我呀,就是脸皮太薄了,不然我上我也行!”

她们叽叽喳喳地道。

……

项南带朱锁锁来到戴茜订好的餐厅。

“老叶,好久不见,还是那么精神。”见到项南,戴茜笑道。

“你也是啊,模样都没怎么变嘛,看来外國的风水是养人。”项南笑道,“有机会,我也出國住段时间。”

“国外的生活节奏的确慢一些,不像国内的节奏那么快,生活压力那么大。”戴茜点点头笑道,“对了,这是南孙,我的外甥女。”

“蒋南孙?!”项南看向面前这个清秀、淡雅的女生,笑着点点头,“你小姨可没少跟我夸你。听说你也是建筑专业的?”

“是,叶总。”蒋南孙乖巧的点了点头。

“毕业没有?”项南问道,“毕业之后,有什么打算呢?”

“如果不出国的话,那么去精言,也是不错的选择。”戴茜笑道,“不过叶总一向要求严格,你敢不敢试试?”

“我……想想。”蒋南孙点头道。

项南笑了笑,没有再追问。

他对蒋南孙印象并不是太好,觉得这个人是有点双标的。

在蒋家面临债主追债时,她要求章安仁担起责任;但当她和王永正恋爱时,却竭力向他隐瞒自己欠债的事;

叶谨言全款买了他们家的房子,自己出钱请钟点工伺候蒋奶奶,对蒋家也算是有恩的。但蒋南孙反手就把叶谨言重点栽培的设计师李昂挖到竞争对手那边去了。

朱锁锁虽然也有很多毛病,但这个人起码还算讲义气,所以还是值得去爱的。

而在蒋南孙身上,项南几乎看不到什么亮点。自然,对她的归宿,他也丝毫不在意,爱去哪儿去哪儿。

……

“好,我们精言的大门随时向你敞开着。”项南客气的寒暄道。

“谢谢叶总。”蒋南孙笑道,“其实,锁锁在精言比我更适合。”

“老叶,锁锁潜力也是很大的,你多提拔提拔她。”戴茜也附和道。

“已经提拔了,现在由范金刚亲自带她呢。”项南笑着解释道。

“范金刚?!行不行啊?”戴茜担心的道,“老叶,你亲自提拔一下。”

“当然行了,总要有个成长的过程嘛。”项南笑道,“再说,公司毕竟也是有制度的。”

“锁锁,叶总就在这儿呢,有什么要求,现在就提。”戴茜笑道。

“叶总,那个……我想,以后除了买咖啡、订餐、订票之类的工作外,能不能负责一些具有挑战性的工作?”朱锁锁也不矫情,直接开口道。

“比如说……”项南一听,笑着问道。

“比如做销售啊,我很喜欢卖房子。”朱锁锁连忙道,“还有像开发啊、设计啊这些,虽然我现在还不太懂,但是请您给我一点时间,我还是很愿意学习的。”

“好啊,现在的年轻人,比我们那时候还有魄力。”项南一听,笑了起来。

建筑设计系的学生,本科学制就要五年。再加上三年的硕士,总共八年才能毕业。

毕业之后,还不算真正成才,还要再经过长时间学习、实践、打磨。通常来说,没有一二十年时间,是很难有多成绩的。

而在朱锁锁看来,这设计、开发倒好像学车一样简单,一两个月,最多半年就学会了,还真是不把高等教育放在眼里啊。

这也难怪,《流金岁月》本就是一个悬浮剧。剧中中专毕业的袁媛,就学了几个月英语,就敢冒充澳洲海归,还能进到精言的设计部。

由此看来,朱锁锁好歹大学毕业,说自己半年内学会设计,倒也不是大言不惭了。只能说,编剧太小瞧地产业的专业程度了。

……

随后一餐饭吃得还算开心。

吃完饭后,项南干脆放了朱锁锁半天假,随后自己回到公司。

“以后,你好好带带锁锁。让她负责点具体工作,别净是些鸡毛蒜皮的事。”见到范金刚后,他提议道。

范金刚一听,顿时一愣,但还是点点头,“是,叶总。”

等项南回办公室之后,他不禁满腹怨气。

他们一起吃饭不叫上他,回来就让他多教朱锁锁。倒像是他们在餐桌上,完成了他不知道的交易,而且倒像是他委屈了朱锁锁似的。

……

转过天来,项南带范金刚去看一个烂尾楼项目,精言集团准备将这个项目盘下来。

因为这个项目虽然烂尾了,但是地皮还是很值钱的。尤其项南知道,未来几年,这边会建一个商圈,地价翻着倍的增长。

因此现在盘下来,等政府要发展这边时,这项目的价值就得翻倍。

范金刚一听,报仇的机会到了。

随后便向朱锁锁道,“叶总等会儿要去见一个重要客户,你跟着一起去呗。”

“好啊。”朱锁锁一听,自然乐意,顿时开心地点点头。

“还不快去准备。”范金刚努了努嘴。

朱锁锁连忙去了盥洗室,描眉画鬓,还换了一袭套裙,及十厘米的高跟鞋,让她整个人显得越发前凸后翘,美艳动人。

(本章完)

第2902章 2904【小肚鸡肠】

“范秘~”化完妆、换完衣服,朱锁锁意气风发的出来。

“怎么才出来,就等你了。”范金刚催促道,“快走快走。”

“嗯。”朱锁锁点点头,连忙紧随其后,“范秘,咱们要去见谁啊?”

“去了就知道了。”范金刚摆摆手道,“不过,你穿这身可不行啊。”

“为什么?”朱锁锁诧异的道,她可是精心打扮的,又美艳又动人,带出去多有牌面啊,保证不会丢公司的脸。

“哎,没时间了,快走吧。”范金刚急匆匆的道。

朱锁锁无奈,只好快步跟上。

来到楼下,就见项南已经在上车了。

他们俩也不敢怠慢,立刻开门上车,随即汽车发动,向郊外驶去。

半小时后,便来到一处烂尾楼盘。

项南带人下了车,随后查看起楼盘的分布、户型、建筑材料等等。

如果楼盘分布不合理、户型设计没有亮点、建筑材料不过关的话,那么将来很可能要推倒重建,又是很大一笔投资。

因此项南看得很仔细,甚至亲自登上烂尾楼检查。

但对朱锁锁来说,这就成了一个大难题。

因为她踩得是恨天高,走平地当然没有问题,但是上下楼的话,根本迈不开腿,稍微把握不住平衡,就有可能一头栽倒。

“范秘书、范秘书,你扶我一把。”她忍不住向范金刚求助道。

“早告诉你了,穿这一身不合适。”范金刚幸灾乐祸地道。

“以后来工地,不要穿成这样。”项南也劝道。

“是,叶总。”朱锁锁委屈的点了点头,哪还不知道自己被范金刚骗了。

他告诉自己说去见客户,所以自己才打扮得如此艳丽。若他告诉自己是去看楼盘,自己吃饱了撑的才穿高跟鞋。

……

项南等人穿得都是平底鞋,脚步轻快,很快就上了二楼、三楼。

剩朱锁锁自己一步一步的在台阶上慢慢挨,惟恐一不小心就从台阶上滚下去。

“范秘书、范秘书,我如果真的摔下去的话,算不算工伤啊?”朱锁锁郁闷的道,“还有我这么年纪轻轻,前途远大的,万一出事,钱能不能赔多一点啊?”

“你放心啊,公司为每位员工都购买了保险,你要出事的话是一定有钱赔得。”范金刚笑道,“还有啊,甭管是男是女,是老是幼,是美是丑,都是一个价儿。”

“你……”朱锁锁气得要死。

“范秘~”这时,项南喊道。

“来了~”范金刚连忙寻声追去,剩朱锁锁自己慢慢挨。

……

项南一直从一楼看到五楼,就在这时,忽然电话铃声响起。

他接起一听,却是一位领导打来的,请他过去谈一个政府项目。

“好、好,我马上到。”他接完电话之后,立刻回道,“范儿,我有急事要先走。”

“那我陪您一起。”范金刚忙道。

“不用,我打车走。你负责把锁锁送回去。”项南摆手道,随后下了楼。

打车去到政府部门,谈得正是青浦的一处地块儿,八十一号地皮。

这种政府推动的老城改造项目,一度是地产公司的香饽饽儿。

一来,一线城市土地资源日趋紧张,而旧改项目往往位于城市的中心地带,土地潜在价值极高;

二来,其他地段的土地,往往都能引来大量竞争者。但旧改项目牵涉面甚广、改造难度较大,而且资金沉淀时间相对较长,敢于参与的企业并不多,所以竞争压力也会小一些。

所以剧中,精言集团才会跟杨柯抢青浦、抢古镇。

不过对于旧城改造项目,项南的兴趣其实并不大。

一来旧城改造,是需要拆迁的。先不说拆迁难度有多大,会遭遇到多少阻力。

单是住建部二零二一年会出一份文件,《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》。要求拆建比不能超过二比一,加上有一些还需要包括商业住宅,留给房企可开发的传统住宅不多。

二来旧城改造政策不断调整,不少项目暂缓实施或停滞不前,但房企从银行借款利息却不能暂缓。算来算去,垫着钱利润还薄。殺头的生意有人做,赔本的买卖没人干。

三来二零二零年八月,央行、银保监会等机构针对房地产企业提出“三道红线”指标。防止房地产企业野蛮扩张,大幅度举债经营,利用预售制度的优势,加大杠杆,进行高周转操作楼盘……

三条红线一出,很多房地产巨头都因此暴雷,经营陷入困顿,甚至濒临破产。在这种情况下,回笼资金、减少债务、增加利润,成了每家房企的发展战略。

而旧城改造项目牵涉范围广、改造难度大、投入资金多、回报周期长……自然也就被诸多地产公司放弃。

比如二零二二年,时代地产就恳请广洲市政府指定单位或国企承接其旧改项目,并归还其前期投入资金。

因为压力实在太大,根本撑不住了。

有鉴于此,对于青浦的旧城改造,项南不敢说毫无兴趣,但也不会太积极。

……

跟领导谈完这个项目后,项南离开部门直接回家。

毕竟谈完项目都五点了,不值当得再回一趟公司。

“范儿,戴茜带着南孙去了意大利,蒋奶奶自己在家没人照顾,你派人给她送一份饭去。”项南打电话道,“记住别定外卖,从咱们公司食堂拿。”

“那朱锁锁呢?”范金刚连忙问道。

“朱锁锁没在公司么?”项南一听,疑惑地问道。

“噢,在、在。”范金刚连忙回道。

但其实他根本没把朱锁锁带回来,而是以有急事先回公司为名,把她丢在了建筑工地。

偏偏也赶上朱锁锁倒霉,居然打不到车,而是一路从烂尾楼走回市区的,简直脚都快走断了。

“嗯。”项南点点头,挂了电话。

范金刚随后命司机给蒋奶奶送了一份饭。自己公司食堂做得,材料、厨艺、卫生都有保证,不像外面的外卖,重油、重盐,也未必健康。

等朱锁锁好容易回到家,已经是大晚上了。

走这一路,饿得前胸贴后背。还担心蒋奶奶没饭吃,进门之后,就一个劲儿的道歉。

(本章完)

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