317.第316章 317【市道又被炒起来了】

第316章 317【市道又被炒起来了】

“呵呵!!罗生说的话我当然是相信的,我就是有些不明白,香江这么多好公司,罗生为何只是看上广生行呢?”冯万举当然不相信罗齐鸿的言语辩解。

当初的华光地产公司便是如此,一开始是投资的项目,后来变成了收购,虽然这过程中有赵从衍家族自身的原因,但罗齐鸿的手段不是很见得光,让冯万举很担心是‘引狼入室’。

“这不是没有人邀请我入局吗?”罗齐鸿倒上了一杯红酒,“冯生是担心我收购广生行吧,收不收购的事情我无法保证,不过我暂时对广生行不感兴趣,手上的华光地产公司和乐古置业还没有消化完。”

“这个解释,冯生觉得如何?”

见冯万举的脸色发黑,罗齐鸿笑道“说实在的理由,冯生觉得不可信,说些狠话,冯生又生气,那要我说些什么呢?李生又怎么说?”

面对罗齐鸿那炽热的目光,李家成也搞不明白罗齐鸿的心思,不过势力已经不容小觑的罗齐鸿不能轻易得罪了。

“罗生的意思我明白了,是不是说冯生不邀请你进行收购,罗生便不会动手?”

罗齐鸿知道不好再逼迫,弄不好真的翻脸,不如彼此留点余地,于是点了点头,说道“冯生的担忧大概是来源于华光地产公司的收购案,其中的内情我就不再说了,后来即使我持股接近50%,不也是没有抢夺赵从衍家族的控制权吗?”

冯万举闻言,不自觉的颔首,说到底最后的收购还是赵从衍家族愿意的,否则罗齐鸿也不可能控制华光地产公司。

“是我关心则乱了,误会了罗生,请谅解一下。”

冯万举想明白之后也担心罗齐鸿撕破脸皮,有了发动收购案的借口,所以违心的道歉起来。

李家成见状,打圆场道“冯生不如把罗生引荐到董事局,以后大家都有合作的机会,反正事情也说清楚了。”

李家成的目的很简单,从舆论上压倒罗齐鸿,冯万举都这么大方的邀请你进董事局了,你再硬要收购广生行,是不是有些不合人情世故了。

当然也有可能是罗齐鸿不顾忌这些,会硬来,但是能比目前的情况更糟吗?

冯万举明白李家成的意思,但他还是有引狼入室的担忧。

“不用勉强,没有冯生的允许,我还是不会收购广生行的,不过我也希望冯生要是出售广生行,可以给我一个参与的机会。”罗齐鸿留有余地的说道。

冯万举答应了下来,误会稍微解开了一些。

等罗齐鸿离开之后,冯万举犹豫再三,对李家成说道“李生你刚才的意思我懂,不过罗齐鸿此人实在不好相与,进董事局不是明智之选。”

李家成本不应多说什么,可考虑到以后的合作,还是说道“罗齐鸿这个人我和他打过不少交道,看似很霸道,实则是张弛有度,包船王、郑裕彤这些人在他手里拿到了不少好处,但是对于敌人,他从不留手,所以我想让你们成朋友,哪怕是普通的、有目的的。”

“罗齐鸿太年轻了,要是被他盯上,以后做事难免放不开手脚,给他加上一副镣铐,始终有所顾忌。”

冯万举朝着李家成举了举杯,道“我回去考虑一下吧。”

3月底

市场有传闻说,港府将指定国泰航空公司为唯一代表香港的航空公司,不会容许新成立的港龙航空公司侵占香江的市场,很快便会责令曹光彪取消港龙航空公司。

曹光彪惊恐之下,召开了港澳国际的董事局会议,商议对策。

没想到罗齐鸿的预言成真,而且比想象中的问题更为猛烈,不过也符合港府的骚操作。

在这场会议期间,罗齐鸿不再发言,而是做个透明人。

当初只是看在同为华人的面子上出谋划策,结果把自己坑了进去,现在不会那么笨了,给自己找麻烦。

曹光彪自然要向港府提出强烈抗议,联合声明里面规定‘在香江注册并以香江为主要经营地的航空公司和与民用航空有关的行业可继续经营’,所以港府没有任何权力指定国泰航空公司为香江的代表航空公司。

扯上了‘大皮’,港府当然不敢顶风作案,于是几日之后便对外否认了传闻,港龙航空公司的危机顿时过去了。

不过所有人知道这是刚开始,之前与民航处商议的事情大概率是通不过了,原因是港龙航空公司得罪了港府。

罗齐鸿对此很无奈,做事的速度跟不上变化的速度,只能被动的见招拆招了,在这群英国佬手下做事是真的憋屈啊。

这样的过招当然是成了各大报章的头条,港龙航空公司也好好的出了一波风头,让名字深入了华人各阶层的印象里。

与此同时,曹光彪派出一队机组人员租了一架波音737客机,向香江空运牌照局申请营业证书以及开办来往香江和燕京、魔都等8个内地城市的定期包机服务,也与内地民航局开展有关包机服务的磋商。

按罗齐鸿的猜测,港府一定会为难港龙航空公司的,只是不知道会在哪一个环节出手。

进入4月份,股市的恒生指数已经攀升至1413.2点,涨势依旧迅猛,完全看不出有其他的问题。

40亿港元的杠杆是超大量的,需要不少的时间来操作,罗齐鸿也不确定暴跌的具体时间点,于是只能提前抛售。

这样做自然会少赚不少,但这是最为稳妥的方式。

亲自前往汇丰银行交易厅,交代张涛涛,签完一些文件之后,恒生指数的抛售才会开始,罗齐鸿也离开了那里。

当然少不了张涛涛的劝阻,说股市的行情很不错,没有必要这么快抛售,会少赚很多钱的。

但罗齐鸿充耳不闻,坚持自己的计划,还让张涛涛尽快抛售完成,不要耽搁太久,最迟要在5月份来临之前抛售完毕。

按照目前的恒生指数点位,罗齐鸿本人至少可以获利40亿港元,这是一笔恐怖的数字了。

嘟嘟!!

双手托着茶壶,淡绿色的水从壶嘴流到小茶杯里。

“罗生,听说你投资了一家公司,正在做破产公司的重组生意,不知道可否提携一下呢?”刘銮熊放下茶壶,笑嘻嘻的说着。

“哦?刘生怎么对这种生意感兴趣?你不是在股市有不少短期的投资吗?”罗齐鸿轻抿了一口茶水,有些调笑的说道。

刘銮熊的命运轨迹发生了一点变化,罗齐鸿也不敢完全用前世的记忆来衡量刘銮熊接下来的事迹。

而且他了解到的事迹仅仅是刘銮熊人生的一小部分,是那些不可避免的大事件而已。

“罗生你是知道的,股市里的投资都是小打小闹,大的我也不敢押注,赚个2、3百万没有问题,可是想多赚一点不太可能。”刘銮熊苦笑道“我手中还有不少的资金,爱美高公司那边应该用不上这么多资金,留出个1亿元就绰绰有余了。”

刘銮熊还是很谨慎的,担心股市暴跌会提前到来,都不敢过分进入股市,只敢投资个上千万。

这让罗齐鸿有些跌眼镜,他印象中的刘銮熊是很大胆的。

跟着罗齐鸿做事,自然是赚钱的,因为罗齐鸿还没有过败绩,搞投资向来是赚大钱的。

“刘生,这是长期的投资生意,不是短期的,现在下手的话,至少要到年底才会有收获。”罗齐鸿说明道“要是短期的投资,赚的利润也就是几百万,不会太多。”

“这个我知道。”刘銮熊收敛起笑容,很认真点头。

“那你打算自己开公司还是?”罗齐鸿问道。

“和奇韵投资一起做,如何?”刘銮熊试探说道。

“你想入股奇韵投资?这不太可能,我们可以联合起来做项目。”

罗齐鸿之所以同意,是因为刘銮熊手里有不少的资金,而奇韵投资缺少资金,正好可以互补。

至于分薄利润,那是不存在的,这完全可以重开1个,2个.项目,利润进行叠加,如此只会增加彼此的利润。

“嗯,那我注册一间空壳公司,用来占权益。”刘銮熊说道。

“权益各占50%吧,第一项目由奇韵投资来做主导,等你有了经验,我们可以分开来做。”罗齐鸿可不会一直绑着刘銮熊。

面对手把手教学,刘銮熊当然是不会有任何的异议,别人教学还要侵占他的利益呢,现在罗齐鸿把他放在对等的位置上,这是最理想的状态了。

几日之后

罗齐鸿、刘銮熊齐聚于奇韵投资公司会议室。

“不如留下东百地产公司吧,如此也省了我们收购的功夫,只是东百地产公司的资产没剩多少,需要重新收购。”林韵雪说道。

罗齐鸿看向刘銮熊,询问刘銮熊的意见。

刘銮熊稍微考虑一下,道“好,那股权需要如何分配?”

“奇韵投资只持有东百地产公司34.6%的股权,很难再分给刘生,不如刘生直接从股市上收购吧,东百地产公司的股价还没有太大的起伏。”林韵雪说道,心中有些感慨,刘銮熊的运气还不错,她正准备抬高东百地产公司的股价,出售呢。

未等刘銮熊回应,罗齐鸿说道“不如直接给刘生发行新股吧,如此对谁都有好处。”

林韵雪和刘銮熊齐齐点头,发行新股之后,公司账上有资金,可以进行扩张。

“公司以后的发展方向要定下来才行,现在可以进行信息的搜集。”林韵雪已经上道了。

“刘生有什么建议?”罗齐鸿问道,他不想一直占着主导的位置,这样会影响接下来的合作。

“虽然东百地产是地产公司,但奇韵投资是证券股票方面的行家,而且我们也不着急出售,所以我建议留一部分资金出来,等暴跌抄底。”刘銮熊目光流转的说道,他是有心思想要接手东百地产公司的,只是现在的时机不合适。

刘銮熊很清楚,爱美高公司迟早会衰落的,现在找个出路才是最好的选择。

林韵雪眼神有些恍惚,刘銮熊为何知道暴跌的分析?是罗齐鸿说的?看来这个刘銮熊和罗齐鸿的关系很不一般。

“刘生的建议不错,留一半的资金出来抄底,如何?”

罗齐鸿与刘銮熊相视一眼,齐齐点头。

“剩下的一半资金我建议投资工业大厦,理由是工业大厦的价格便宜,升值空间不小,适合我们使用小量的资金。”罗齐鸿建议说道。

兆安地产公司

罗齐鸿手上拿着一份新闻纸,上面刊登着港岛柴湾大型私人屋邨杏花邨首期推出448个单位期间,出现大批买家,其中大部分都是代人排队者、炒家和公司经纪,人数多达5百人,群情有些汹涌,也有黑涩会分子参与,差点酿成暴动。

有炒家以5万元出售申请表,可见那些人是何等的嚣张。

“听闻港府正在商议出台相关的政策,避免以后出现类似的情况。”陈智隆汇报说道。

“我们手上也有几块优质的地皮,到时候一定会面临相同的境况,不过我们还有时间,看看同行公司是怎么处理的。”罗齐鸿脸色森然。

“其实抢楼事件在81年已经常见,不过那些人不敢太过分,现在地产刚刚恢复,那些人是一点顾虑都没有了,嘉里建设公司受到了港府的点名斥责,日子要不太好过了。”程见深说道。

嘉里建设公司是郭鹤年家族旗下的公司,于78年成立,有着郭鹤年的扶持,实力自然不容小觑。

提起郭鹤年,罗齐鸿便想起了奔达集团的庞雅伦,再三考虑之后还是觉得不宜搞郭鹤年。

“炒客卷土重来,甚至比前几年更为嚣张,这对我们来说是件好事,可以尽可能的抬高地价。”罗齐鸿想要火上浇油,“让报社帮忙吹捧一下工业物业,是时候让工业大厦的价格暴涨一下了。”

“老板是想趁机抛售工业大厦吗?”康文毅问道。

“不是,只是想让那些炒客分散一下注意力,不要老是盯着住宅。”罗齐鸿摆了摆手,“只要工业大厦恢复热度,我们的股价才能有所攀升。”

“是,我会通知那些报社做事的。”陈智隆说道。

(本章完)

318.第317章 318【赚钱很暴力】

第317章 318【赚钱很暴力】

4月上中旬

世纪城市公司向百利保投资公司发动收购,宣布以现金及换股的方式全面收购百利保投资公司。

收购的条件是每股百利保可换取50股世纪城市公司新股或者现金5.38元;每股百利保认证股权证可换世纪城市18股新股或者现金1.88元。

换而言之,百利保的收购价是每股5.5元,比市值溢价25%。

根据83年罗胥瑞与韦理、罗齐鸿达成的协议,即是罗胥瑞有优先权购回富豪酒店以及百利保股份,亚洲证券公司持有的10.6%普通股和认证股权证28%售予世纪城市公司,套现2.22亿元,而罗齐鸿持有的15.2%普通股和认证股权证40.15%以3.18亿元出售给世纪城市公司。

而罗胥瑞私人旗下的瑞圆公司也接受了收购建议,将所持的29.5%百利保股份和27.5%认证股权证换取了世纪城市公司的股份,加强了罗胥瑞对世纪城市的控制力。

罗齐鸿从中获利2亿多港元,利润率有好几倍,赚的盆满钵满。

而且德安公司手上还持有少量的世纪城市公司股权,以后可以加重对世纪城市公司的控制。

很快,世纪城市公司的收购条件得到了市场的响应,很多小股东和股民都看好世纪城市公司,于是他们都愿意置换成世纪城市公司的新股,毕竟1股换50股对他们来说还是比较划算的。

如今的股市又是猛涨的牛市,他们怎么可能忘记股票比钞票值钱的道理。

短短两个星期的时间,世纪城市公司获得了百利保投资公司98%的股权。

罗胥瑞花了极小的代价便透过世纪城市公司控制了百利保,再透过百利保控制富豪酒店。

到了4月底,世纪城市公司通过配售百利保股份,将持股量减低至74.03%,仍保留其上市地位。

接着世纪城市公司又将手上的富豪酒店股份出售给了百利保,换取了百利保配售股份得到的现金。

兆安地产公司

罗齐鸿看着新闻纸上的报道,忍不住感叹道“还真是紧密呀,利用股民的钱完成了一系列的控股措施。”

程见深说道“市面上很多人在分析罗胥瑞的的收购方案以及延伸方案,罗胥瑞的名声增强了不止一倍,很多股民都对世纪城市公司充满了信心,认为世纪城市公司会成为大型的地产公司。”

“别说股民了,我都相信罗胥瑞能把世纪城市公司发展成另一个鹰君地产公司。”罗齐鸿呵呵的笑着,罗胥瑞的手段真的犀利,简直是一个经典案例。

而他之前在任何一家公司身上施展的手段都比不上罗胥瑞,不过他有一个优点,便是股市可以为他提供大量的现金,不需要使计谋骗取股民们的钱。

当然可以合法的骗钱,那是一种本事,不是什么丢脸的事情。

“到了5月5日星期日,港府会举行官地拍卖会,其中有尖沙咀广东道、靠近海港城的一块大面积地皮,我们要不要参加?”程见深转移话题问道。

“那块地皮有多大面积?估价多少?”罗齐鸿放下新闻纸,看着程见深问道。

尖沙咀的地皮是好东西,而且还靠近海港城,可以自带流量的。

“占地面积有4万4千平方尺,估计拍价会超过6亿元,原因是九龙仓集团会激烈竞价。”程见深把价格往高说了。

有九龙仓集团这位大哥在,兆安地产公司还是很有压力的,而且兆安地产公司近段时间以来四面出击,实力分散了不少。

这块地皮让罗齐鸿想起了同是海港城邻居的中港城,如果两块地皮都拿下,尖沙咀的第二地主算是拿到手了。

这块地皮很不错,只比中环地区差一些。

“你是想让公司独资拿下?”罗齐鸿问道。

程见深摇了摇头“兆安地产没有这个资金量,华光地产公司也没有,乐古置业公司倒是有一些,但最多出1亿5千万。”

“那你就是算着想让我私人联合公司拿下咯。”罗齐鸿抿嘴笑道,这点算计不是什么大事,公司是他的,都会进他的口袋。

程见深点了点头“乐古置业公司占股20%即可。”

“好,你和德合地产公司的苏祈山联系一下吧,或者你可以拉上康文毅,他们之前一起工作过,有些交情的。”罗齐鸿还是想让手下的人相互认识一下,避免出现意外。

恒生指数的投资马上可以回笼几十亿元的资金,罗齐鸿的私人现金流非常的充足,拿下一块几个亿的地皮绰绰有余。

接下来还有更大一笔的投资,又可以帮罗齐鸿赚取几十亿元的利润,那时候的现金流恐怕会突破上百亿元。

广生行国际公司董事局会议

冯万举思忖良久,还是决定采纳李家成的意见,与罗齐鸿搞好关系,主动将罗齐鸿引荐到董事局当个非执行董事。

令冯万举没有想到的是,董事局的成员们很欢迎罗齐鸿。

不过冯万举很快便想明白了,这群人是想给罗齐鸿留下一个好印象,方便以后套套交情,办成某些私人的事情。

冯万举简单的说了几句欢迎罗齐鸿的好话,便压了压手,进入会议正题“去年11月份公司花了1千4百万元收购了油麻地庇利金街的2万3千平方尺地皮,现在准备进行开发,建设1幢24万平方尺楼面面积的商业,楼高18层,2层地库车场,3层商场,13层写字楼。”

“这个项目我打算和长江实业公司共同开发,诸位有意见吗?”

24万平方尺的商厦,又是在尖沙咀,也是颇为值钱的物业,罗齐鸿不免有些心动,但他还不至于出声抢下这个项目。

于是,他没有同意,也没有反对,而是看看没有机会出手。

“我觉得,虽然我们一向是和李生的长江实业公司合作的,但也不能不只是和李生合作吧,我看罗生的兆安地产公司就不错,可以是个不错的选择。”有董事态度明确的支持罗齐鸿。

罗齐鸿有些发懵,这人还真不是他安排的,不过这倒是一个好的切入点。

“这位董事过奖了,兆安地产公司还是比不上长江实业公司的,广生行向来是和长江实业合作的,理应把项目给李生,不过我也是想为广生行做些事情的。”罗齐鸿又是一招以退为进。

冯万举和李家成顿时间有些骑虎难下了,思考着如何回应才可以体面一些。

“两位不用为难的,这个项目先给李生吧,以后冯生可要想一下我啊。”罗齐鸿见两人为难起来,便给他们阶梯下来。

冯万举想了想,笑道“正好,广生行在上环永乐街有一块3.6万平方尺的地皮需要开发,按照老规矩,罗生出建筑费,占50%权益,如何?”

“哈哈!!那就多谢冯生了。”罗齐鸿笑道,这块地皮自然是比不上油尖旺区的死皮,但也不是逊色很多。

罗齐鸿粗略一算,50%的权益可以赚个2千至3千万,还是可以的。

3人的第一次交锋以罗齐鸿胜利而结束,不过2人也会严密防备罗齐鸿在董事局搞事情的,罗齐鸿以后不会那么简单得逞了。

5月份悄然而至,天气也变得不寻常,偶尔炎热如夏日,时而有些湿冷,不穿好衣服又会伤寒感冒。

罗齐鸿来到了汇丰银行交易厅,张涛涛通知他,杠杆40亿元的投资已经全部抛售完毕,抛售平均恒生指数点是1503点。

“.除去所有费用,回笼的资金是48.977亿元,其中的利润是46.977亿元,利润率超过117.4%。”说完,张涛涛的小心脏不断的砰砰直跳,这是他从业以来做过的最大一单业务。

罗齐鸿按捺住激动的心情,微笑道“谢谢张生了,麻烦把其中的40亿转到我的私人账户。”

“好的。”张涛涛不禁感叹罗齐鸿不愧是大亨,面对这么大一笔钱都没有太大的震动。

“罗生还有其他的股票投资业务需要办理吗?”张涛涛觉得股票账户上还有将近9亿元的资金,这是罗齐鸿有所动作的趋势。

罗齐鸿摇了摇头“暂时不需要,我看股市不是很稳,张生要是有股票投资,还是小心一些为好。”

罗齐鸿认为张涛涛和他合作多年,有些事情还是要稍微提醒一下的,不然有点不讲道义。

张涛涛皱眉沉思起来,他没看出股市有什么不对劲,不过从罗齐鸿抛售恒生指数的投资来看是怪异的,而且罗齐鸿从无败绩,容不得他不顾虑重重。

“罗生是否可以透露一些消息?”

“这怎么可能有信息来源,是公司推算出来的,而且我的感觉也不太好,所以跟张生说两句,也有可能是我杞人忧天了。”罗齐鸿确实看出了一些不对劲,但不是很准确的,很难自圆其说。

5月5日,星期日

这一天,从早上开始天空便飘着细雨,到了下午就演变成了大雨,天空阴沉的有些吓人。

不过官地拍卖会还是如期举行。

为什么官地拍卖会举办得如此密集?

这明显是港府的财政出现了一些问题,急需卖地换钱来周转。

(本章完)

重新连接服务器...

连接失败... 将在 秒后重新尝试连接.

连接失败.
请刷新此页面.

此会话被服务器暂停.

恢复会话失败.
请重试或者刷新此页面.