第763章 想买就能买

江州可是省级的。

当然这个副会长可能并列有很多位。

满脸严肃的女保安陪着大明星去现场。

出于带着塞丽梅多出去看看外面,呼吸新鲜空气的思路,女仆也悲壮的跟着出门,不过到了地方肯定躲在保姆车上陪司机玩儿,她现在会下五子棋了,技术超好!

钟明霞回来就一本正经的要给万长生传达会议思想,地主家的儿子也好奇, 所以晚饭就在食堂一起吃。

以前这种场面都是能避免都避免。

其实钟明霞说起来主要也是新奇:“就像电视新闻里面那样,好庄严的地方,态度都好好,领导也跟我握手鼓励,叫我好好演戏,做……文艺战线的排头兵!”

得益于演戏背台词, 钟明霞复述能力很不错。

万长生静静的倾听, 在脑海里面想象那个庙堂的样子,看了太多史书的他了解些精髓, 也未见过现时代的外表。

不过钟明霞真的不傻:“那位青联会的会长是好大企业的总裁,说我戏里面演得像,他太太就是精算师,还是国内不超过十人的地产精算师,我就把你给我说的那套演得像,跟演得是的关系拿出来说,我还要努力,朝着演得是的方向发展,他们就好多人鼓掌,眼神都不一样了,你好棒!”

万长生笑了:“是你演得好,我是说你这个时候演得好,因为你如果仅仅是个演戏的,那就是个演戏的,你在揣摩理论上的东西,那么境界和人生格局就不一样,别人看你就不会仅仅当成是个演员,那就再朝着艺术家靠, 所以说这番话的时候,要把眼睛稍微闭一点,这里稍微皱一下,做出点深思熟虑的神态,别人就不会发现你是在复述其他人说的话,只会觉得,哇,你好高深!”

钟明霞马上模拟了下,他俩是真配合得好,万长生说哪个部位,模特就能立刻精准的做到,还保持动作,摸出手机自拍看看:“好像……是有点哦。”

万长生不怕伤害人:“你的缺点是书读得太少,说这种话的时候如果眼神空洞很像背台词,在人生阅历丰富的人看来,一眼就察觉到,所以眯上点眼遮挡住眼神,绘画当中常说眼睛是心灵的窗户,稍微把窗帘遮住点,别人就没法从窗户看到你的内心,皱眉则是故意摆出思考的样子,就很像了。”

钟明霞看着手机画面上的自己,忽然灵机一动,动了好几下眉毛,好像找不到点,探手给万长生看:“你来做个示范,说得这么细。”

万长生对着手机画面上的自己也有点不习惯,但还是模拟了下观音庙前智慧的小摊贩样子。

结果钟明霞假装凑着看,把自己同框咔嚓,一张两人的自拍合影就有了。

万长生发现了她的小阴谋,哈哈哈的笑着闪开。

钟明霞才不在意呢,美滋滋的欣赏:“第一次这样合照,我觉得比那种广告棚拍要好看,真实,其实我们眼睛都有点小哦?”

万长生看眼,不由自主的看眼对面的贝赫耶。

那可是正儿八经的深邃大眼。

钟明霞也似有所感的跟着抬头看。

贝赫耶更觉得这位当了明星的姐妹要上位!

气势都不同了。

她的思维模式其实是不一样的,从小到大十多年都在后宫争斗里面浸淫,信奉的都是你死我活斗争,更把这当成自己未来整个生命的主题。

还自信能稳居上游立于不败之地。

美貌、家产、头脑都不缺啊!

感觉来了中国就应该大展宏图的。

谁知道完全不是想象的那样,得另外想辙。

过了几天这种感觉更加清晰。

万长生抽空回了趟宁州,主要是去看看自己这一届的高考生,六千多人的规模,已经足够让二中盘下附近所有能找到的教学楼,并且认真思考把艺考文化强化当成最重要的特色教育来推广。

这比高考尖子大军拼争要轻松得多,关键是不用花太多钱去养当年徐朝晖那样的高考打手。

每年这都是几百上千万的奖金支出。

现在全都回归正常,因为根本不愁学生数量,甚至还能让教师彻底调整成每年12月到六月的高考强化教学课程,其他时间可以休息半年!

另外就是要为附中安排一套文化教师去江州上课,这部分里面除了薪水还有相当的额外支出,比如异地交通费、出差补贴、住房补贴等等。

万长生决定自己来承担多余的,再说他也不亏,最近赚的钱,反手去老校区周围的新楼盘买个几十套小公寓,装修了租给老师,自己掏钱租自己的房子,实际上重点让地产投资盘活。

但最后这句是贝赫耶给他添上的。

本来万长生回宁州,肯定要顺便回下观音庙,那就问欢欢一起。

贾欢欢表示医学生的头都要忙掉了,不参与这种浪费一整天的省亲活动。

于是就成了秘书陪着万长生一起。

正好她那辆改装红杉回来了。

万长生纯属好奇的坐了这辆车回去,有司机在前面开车,他也可以舒坦的坐在后面享受下老板待遇。

有钱人果然不会被贫穷限制想象力。

这种比普通七座大越野还要宽大的超级越野车,整个腾空驾驶座后面的空间,改成只放两张老板的航空座椅,自然也就宽敞得跟保姆车差不多了。

有人也许会在乎越野车地盘怎么能跟埃尔法这样的超级保姆车悬挂轻柔舒坦相比呢。

但在中东土豪的眼里,就是大越野才能最适合他们的生存环境。

再说以江州到宁州的路面,平坦得足够舒服,没什么影响。

南美柚木地板,随处可见的桃木装饰件,触屏控制系统包括了平板电脑和大屏幕电视,豪华航空座椅都是进口纳帕皮,真是让出行成了休闲享受。

看部片打个盹就到了!

如梦如幻的室内灯光搞得人很容易产生错觉,到底是坐在什么样的车里。

万长生也享受了全程按摩座椅,甚至调侃是不是可以装个洗脚盆洗脚,发现贝赫耶有记下来的征兆赶紧叫住说自己只是开个玩笑。

贝赫耶用忽闪的大眼睛表示什么都可以的。

万长生就更不敢随便开玩笑了。

但这种下车的气场,在二中就镇住了范校长,完全用土鳖的眼光和感叹来欣赏了下车厢内部,感叹这就是著名导演的待遇么,宁州市长都没这样的排场啊。

一贯低调的万长生就决定再也不坐这样的车了。

这种气场同样在观音庙镇住了所有亲戚老乡,拜祭下刚刚过世的爷爷,也看下母亲,万长生主要目的是查看改建工程。

三个多月时间其实进度很慢,因为对于这种古旧建筑的保护性改建很复杂,有些老房子是穿斗式构架,这种尽量要保存,而根据逐渐参与进来的专业人手,居然有人发现万长生和爷爷他们这几栋老建筑居然是井干式结构,直接点说就是偌大间屋不用立柱和大梁的老式建筑结构,要消耗大量木料和技术,确实是大户人家的做派。

就连富甲天下的华东鱼米之乡当年都不怎么修这种,也就木材资源丰富的东北和西南地区少数土豪敢这么干。

万长生腹诽老祖宗们也有颗闷骚的心啊。

看来什么祖先圣人都逃不过这种对家人的照顾本能,自己未来和欢欢的孩子,要怎么避开这个陷阱呢?

万长生忙碌的时候,贝赫耶全程把孙二娘服侍着,最后还想把副驾驶上那位跟着出来的女仆送给孙二娘,全面服侍生活。

哪怕孙二娘试用了下那是真香,万长生还是苦口婆心的要求贝赫耶带走!

他得用文明在跟本能做抗争。

让老娘过上被人无微不至照顾的生活,这确实是任何儿孙尽孝应尽的义务。

可还嫌不够招眼么?

这辆豪华内饰的越野车开回来,从打开门就泄露出王霸之气,几乎让整个观音村的村民都来围观了。

连平时很稳重老成的贾老大他们都兴致勃勃的围过来打听怎么搞的!

感觉上回的法拉利跑车都没让村民们更感兴趣。

可能这种到处闪耀着氛围灯光的土豪之气,和观音村的乡土气息更配吧。

可是给人留下的印象就不好了。

所以忙到八九点,万长生才能把陪着孙二娘吃晚饭的贝赫耶拎走:“再这样!下次不带你来了!”

贝赫耶不会委屈的问为什么,甘之若饴的表情就是好好好不会再犯,您说什么就什么,然后却谈起万长生上午跟范校长谈过的教师宿舍事情,那会儿范校长都是一脸的卧槽,你年纪不大可真有钱,这么不把钱当钱的白丢水里啊。

万长生懒得解释自己那些现金流,做什么投资都不如买房地产简单稳定,他又不求赚钱,放在那不亏就行。

但贝赫耶不愧是地产大佬的女儿,哪怕是西亚地产,全世界有些东西还是共通的,再说她老子身边欧美专业人员不少啊,像葛宁那样的比比皆是:“我跟你母亲商量了下,买个商住楼吧,她说这边叫商住楼,可以住人还可以开店的那种,我们买一整栋,然后再全面出租,你这个思路是绝对正确的。”

万长生只是顺口一说而已。

就买一栋了?

(本章完)

第764章 有所为,有所不为

贝赫耶的生意经还不仅限于此:“我们的优势是什么呢,你这一堆房子有相当部分已经有人租了,等到林那所学校开学以后,还有很多学生会来读书,这里就会有大量的学生家长,就像钟为你管理的公寓那样, 这里未来也会有很多学生的。”

万长生摇头:“不一样,艺考生的家长很多从未让孩子远离家庭,而且这一年的专业艺考学习也非常重要,所以家长过来陪读的可能性存在,六七千学生,有几百个家长陪读的比例,很正常,但是这边哪怕容纳一两千学生, 初期招生一定是家庭条件比较差, 或者学业前景很差的那种初中毕业生,他们离开家来学习,家长是不会陪读的,甚至更庆幸把他们送离了家庭,明白吗,只有家境尚可的父母才会陪读支撑孩子,来读职业教育的学生,大多已经被家庭放弃了。”

贝赫耶不死心:“就算你说得对,但未来这里总会因为有这座学校,各方面生意都被带动起来,我们买下的地产,店铺都能租出去,然后我们到最高峰卖出去,因为我们知道这里人最多能到什么时候,拆开来卖,房地产价位肯定会被升高,店铺价位升高,然后还可以卖车位, 车位卖了卖物业管理,这一带因为餐馆超市什么很兴旺了,再卖安保和金融服务,我们在这里的生意就做大了。”

万长生靠在舒适的椅背上,看着粉红色炫目氛围光下的阿拉伯少女:“你……都是在哪里学的这些东西?”

贝赫耶还是花了心思的:“我跟伦敦的管家请教了这种情况,还有我父亲在欧洲购置地产的时候,都是这么考虑的,买地产的目的就是为了想办法把这一带的热度炒起来,我听说钟管理的公寓,房价已经涨了一倍都不止。”

这种模式万长生还是听得懂,就是依靠资金实力圈地,又有巨量的地区推动力把商业价值推高以后,自然手里的地产就水涨船高,而贝赫耶表达的这种欧美模式,可能更加物尽其用,也就是把一处地产所能产生的经济利益,压榨到了极限,每一样与这地产相关的产业都尽可能换成利益拿走!

钟明霞管理的那些公寓确实是涨了不少价,万长生买房时候还利用对方信息不对等,不知道有这么大的产业推动,杀了不少价格,现在准确的说已经接近翻了两倍的房价。

全国闻名的网红景点周边,买套房就算拿来做民宿零租每个月都能收入个几千块,这对于人均消费和收入都不太高的江州,已经是很可观的投资回报方式,所以不少其他地方的市民都来买房出租,自然拉高了房价,然后原来的居民很多也想方设法把房子出租,据说还因此撮合了不少婚姻。

俩都有房的单身家庭凑一凑就多了套产生效益,多好。

只不过贝赫耶描述的这种方式就是在主动为了牟利来不遗余力的推高房价。

这就违背了万长生的价值观,他愿意赚钱,但不是赚穷人的钱,哪怕观音庙的赚钱模式,那也是薄利多销,很多老百姓一年到头也就花几十百来块的香火钱换个心安平静,靠的是几万几十万香客的远近名声。

所以他明知道等附中在老校区那一带站稳脚跟以后,房价不可避免的会攀升,还是摇头拒绝了贝赫耶的建议:“这是成熟的资本家做法,可我们有句话叫做,君子有所为,有所不为,不符合我价值观的事情,我不会去做,起码我不会为那种局面主动去推波助澜。”

换个现实点的姑娘可能会嫌弃你就是只要不自己亲手杀的羊,吃起来就真香。

贝赫耶却立刻就不说这事儿了。

根本不争论。

但明显在开动脑筋的她,思路非常清晰,抓不住这个机会,那就找下个机会。

对有钱人来说,投资的方式多种多样,只是看哪个选择更靠谱。

结果下个机会很快又被她找到了。

贾欢欢不是忙着医科生的学业吗,但每周和万长生聚一下吃饭看个电影啥的还是有。

万长生却因为回了宁州,可能想起金银花过生日的那档子事儿,顿时醒悟过来欢欢的生日马上到了,去年因为忙电影和文创园区的事情都耽误了。

今年绝对不能忘。

所以回了江州,就做了尊流线体的波斯猫,很修长的那种抽象姿态,只不过是用泥塑做胚,翻模不锈钢再用机器打磨出来。

比前年做那个多面体不锈钢猫要驾轻就熟得多。

赶在欢欢过生日前完工,喜滋滋的提着过去找欢欢献宝。

还是在实验楼下等到了欢欢,可依然飞奔跳上来被他抱住的贾欢欢,使劲打量下这个不锈钢猫,第一反应就是先看万长生的手,是不是又给伤得满是疤痕。

还好这次是戴着手套做的熟练工,没啥伤害,她才缓和点:“以后不要做这种东西,你那么忙的。”

万长生完全没得到赞美,哭笑不得:“你生日,二十岁生日,我做个这纪念一下呗,不喜欢啊?”

贾欢欢赶紧喜欢喜欢,有点敷衍的那种探头看周围:“哦,我过生日啊,她们呢?”

万长生纳闷:“谁?”

贾欢欢理所当然:“我过生日当然是要把大家都叫上一起啊,一起热闹!”

万长生再次啼笑皆非:“不是该我们自己过吗?”

贾欢欢已经回头在找自己室友了,使劲招手:“吃饭吃饭!晚上一起吃饭,我过生日,那边有很多朋友!钟钟肯定也在的……”

钟明霞的号召力还是强大,室友们立刻喜笑颜开,连之前万长生不熟悉的一些医科生都凑过来,眼巴巴的希望能一起。

万长生只能理解为贾欢欢太习惯观音村那种红白喜事都要吃流水席的大场面,根本就没这种情侣两人浪漫独坐的选项,更可能还是万长生单独相处不好玩。

他只好询问有兴趣的都可以一起,至于去处,他快速检索下还是问秘书那西亚餐馆有没有空的包间吧,本来没敢说是贾欢欢过生日。

可欢欢已经在群里宣布了这事儿,欢快的说:“好了!林姐和钟钟都在,小苏老师也要去,就是小贝那店里吧,可惜雯姐不在,还有什么人?”

万长生也只有在工作群那边询问陈大伟、黄敏他们谁有时间,都可以去西亚餐厅碰头。

因为贝赫耶已经在说她要求餐厅停止对外营业了。

万长生就怕这种小事闹大的场面。

只好请求小伙伴们有空的都可以去凑热闹,还有……医科大的小姐姐小哥哥哦。

这句好,之前忙着做事或者打游戏的大美社小伙伴瞬间凑了一两百人说自己过去!

女生比男生还积极,说是看这些不靠谱的美院男生已经腻歪够了,终于能把魔爪伸向前途光明的医科生。

于是万长生还得招呼医科生怎么过去,医科大门口打车吧,直接过去文创园区,他和欢欢分别开车装了十来个人。

结果整个场面自然就跟观音村的流水席那么热闹,贝赫耶还立刻安排了西亚风情的歌舞表演呢!

那是绝对能给万长生或者欢欢都抬足了面子。

结果林楚妮说起她这段时间经常都过来这边餐馆蹭饭吃,毕竟平京那边的口味更喜欢西域酸辣或者清真,对江州本地的麻、辣、多油有点不适应。

顺便就把她那十来个平京过来的小伙伴,附中职业教育部新招募的工作人员全都带过来蹭。

钟明霞还马上在商业区的西点屋定做了个最大的生日蛋糕,最贵的那种可能在她看来都不够价位,毕竟谁会在这里定超贵的生日蛋糕的,周围消费力也没那么高。

那就让人家几个糕点师傅全都上阵,做了人家都只是大概知道却没做过的大型蛋糕龙船,主要就靠各种乳酪花来撑场面。

贝赫耶可能一看这阵势有点大啊,赶紧上楼到自己那么多没拆包装的好东西里面找了串绿宝石项链,等贾欢欢和自己的同学们嘻嘻哈哈进来,煞有其事的用精美包装送上。

医科生们走进这充满异域风情的店面就觉得多有档次了,大多没见过贝赫耶的吃惊下这么漂亮的外国美女,赶紧起哄要欢欢打开来看看。

可把从没戴过这种西式珠宝的贾欢欢哇呀呀,倒不是贵不贵,没想到过生日还会收到这种礼物啊。

苏沐楠探头看见,她随手:“那我送你幅字吧……”

黄敏他们虽然一直是杜杜党,但这种局面也要给万长生撑住,多少也都带了各种各样的小物件过来,大多都是他们做周边产品时候的小样之类,还有人临时画几张卡通也能交差。

于是在放着蛋糕龙船的大桌子上摆满了各种各样的礼物。

贾欢欢明显更喜欢这些骨胶小玩意儿,卡通画的自己,欣喜好奇的这里翻翻那里看看,比对万长生那充满艺术造型的不锈钢猫喜欢多了。

他那东西真做得像个拉长的花瓶,简洁的艺术语言,真没什么好看的。

万长生倒也不在意,赶紧招呼美术生和医科生相互多接触多熟悉。

只有林楚妮心安理得的过来吃白食,还调侃写书法的苏沐楠:“你这礼物倒是随叫随来,过年过节,红白喜事啥都信手拈来啊。”

苏沐楠嘿嘿笑:“我这一个月才三五千块钱的工资,不能比啊,要是我们蜀美也能搞美术评级,这就能赚大钱了。”

已经能听懂汉语的贝赫耶,只是擦身而过的片刻,都硬生生定住倒回来:“啥子赚大钱?”

她的发音明显带着蜀地口音,跟万长生类似。

(本章完)

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