第35章 035【寻宝游戏】

林祖辉很看重林洛勋这个嫡长子,当然林洛勋的能力、城府都很不错,所以他在知道林洛勋参与了此事,依旧让林洛奇将事情重新说一遍。

这引起了徐嘉玟的一丝不满,这老头子太看重林洛勋了吧,明知道是如何一回事,偏要她的儿子再说一遍。

不过徐嘉玟的不满没有表现在脸上,仍然装好人,在这种场面维护家庭的和谐氛围,就差将林洛奇当众骂一顿了。

林洛奇很无奈的将事情的来龙去脉再次说出来,将罗齐鸿的作用淡化不少,这也是徐嘉玟提前向林洛奇交代清楚的,如此有助于突出林洛奇的能力。

一个有野心、有能力的儿子比没能力有野心的儿子更让人喜欢,前者是可以成就一番事业的,后者不过是好高骛远、好大喜功的货色。

这下子林洛勋有些为难了,原本可以重创眼前母子的,现在倒是像反被将军,说得太重影响林祖辉对他的看法,说太轻又不想白白放过好机会。

“伊人置业公司濒临破产,不如交由豪丰地产来处置吧,这样既方便债务、资产的重组,也能为家族添砖加瓦。”林洛勋深思熟虑的说道。

“那对洛奇的处置呢?你是什么看法?不必顾忌。”林祖辉看着林洛勋问道。

林洛勋叹息道“爹地,洛奇的年纪还小,难免会犯错,不如让他去底层历练一下吧。之前洛奇就是干过地产中介,去物业部当个小职员,积累经验,也方便以后提上来。”

“如果我想让洛奇去处理伊人置业这个烂摊子呢?”林祖辉依旧盯着林洛勋。

闻言,林洛世有些沉不住气了,想要替大哥辩解,可惜被林洛勋按了下来。

“不是我不相信洛奇,而是伊人置业公司的情况应该不好,重组债务、资产都是很辛苦的工作,还是从豪丰地产派人过去处理为好。”林洛勋假惺惺的说道。

林洛奇忍不住了,将之前罗齐鸿提及的方案说了出来,主动表示让家族注资,交出伊人置业公司的控制权。

“这样吧,伊人置业公司发行新股给豪丰地产,豪丰地产需要占股35%,洛奇个人占股16%左右,由洛奇来管理伊人置业。”林祖辉又转头看向林洛奇,严厉道“要是你把这件事搞砸了,那你以后还是回去当地产中介吧。”

“知道了!”林洛奇抿了抿嘴,心有些发虚,这关过的有点顺利。

林洛勋兄弟不忿却无可奈何,林祖辉已经决定了,再说话只会得到更少。

“豪丰地产最近要购置一些物业,这些项目就交给洛勋吧。”林祖辉看向徐嘉玟,道“你跟财务部的人打个招呼,不要出现上次的乌龙事件了。”

林祖辉这是在提醒徐嘉玟,不要在这些项目上为难林洛勋。

徐嘉玟见自己的目的达成,心情大好,嘴上说道“绝对不会出现了,我亲自来处理这件事。”

“尽快把钱拨给洛勋,先预定1000万吧,不够再提交申请。”林祖辉摆了摆手。

“好!”徐嘉玟笑着点头。

这次交锋不能说徐嘉玟母子大获全胜,但是达到了基本目的,而林洛勋也得到了好处,伊人置业公司也没有独立出去。

第二天上午,林洛奇来到北角,亲自向罗齐鸿说清事情。

“没事!我能理解你的难处。”罗齐鸿微微笑着,新股并不是那么重要,他从股市上也可以收购伊人置业公司的股票。

“有家族的注资,我觉得伊人置业公司已经不太需要层层解绑了。”林洛奇说道。

罗齐鸿浅笑道“还是需要解绑的,最好租金偿还利息之后有剩余,不然伊人置业公司发行新股没有太大的意义。”

最重要的是股价很难升涨,影响罗齐鸿在股市上的投资。

林洛奇想了想,觉得也是,“那我回去算一算,解绑出售多少物业比较合适。那些物业出售的事情还是交给你来做吧,算是对你的补偿吧。”

“好!”罗齐鸿不会拒绝送上来的钞票。

林洛奇离开之后,罗齐鸿也起身前往中环,昨晚他已经做好了计划,今天抛售一部分恒隆公司股票,顺势买入伊人置业公司股票。

汇丰银行交易厅一如既往的拥挤,不少人在此驻扎,紧盯手上的股票股价。

由于罗齐鸿是大客户,所以张涛涛申请了一间40、50平方尺的小型会客室招待罗齐鸿。

“罗生,恒隆公司股价如今是9.1元,有这样涨幅要多亏恒隆公司宣布旺角中心大厦出售,盈利1.6亿元的消息。”张涛涛嘴角噙住一抹笑意。

“嗯!”罗齐鸿下定决心道“把我持有的10万股恒隆公司股票出售吧,顺便查询一下伊人置业公司现在的股价。”

“好!我马上去办。您稍坐一会。”张涛涛迅速离开了会客室。

不多时,张涛涛携带一沓文件回来,将文件递给罗齐鸿,“罗生,这些文件都需要你签字的。现在的伊人置业公司股价已经降下来了,一股8毛钱。”

“好!10万股恒隆公司股票回笼的资金全部买进伊人置业公司的股票。”罗齐鸿沉默一下,下指示说道。

恒隆公司股价仍在上涨,恒隆公司股票又是优质股,10万股股票在9.2元的价位抛售速度很快,不到半个小时便让股民抢光了。

“罗生,你持有的10万股恒隆公司股票已经全部抛售完毕,买进股价是5.6元,抛售价是9.2元,扣除费用,回笼资金90.16万元,利润是34.16万元。”张涛涛汇报说道“伊人置业公司的股票还在操作买进,需要接近2天的时间才能完全买进,大约可以买下112.7万股股票。”

罗齐鸿又问了问中华巴士公司的股票情况,得到了没有任何波动的答案,心中不免有些失落。

回到北角店铺

罗齐鸿开始一日的工作流程,先是浏览新闻纸,突然间一个人名:詹培钟映入眼帘,内容是詹培钟的盈钟证券公司辅助佳宁公司收购维达航运公司,佳宁公司欲做海上霸王。

罗齐鸿不是想感叹陈松青的贪心,也不是觉得詹培钟为虎作伥,而是想起了陈松青倒台之后,詹培钟从加拿大回到香江从事的‘寻宝游戏’生意。

‘寻宝游戏’生意是收购残废公司或者濒临清盘的公司,进行注资、重组、转售,这个方法是可以获取不错利润的。

罗齐鸿觉得85年的詹培钟能赚数千万元一间公司,他也能赚个1千万一家公司,这是一门非常暴利的生意。

不过这需要等中华巴士收购战结束之后才能进行,一是资金不足,二是罗齐鸿需要好好搜罗那些公司的资料,选择一家好操作的公司。

思考良久,本以为需要花重金请人搜罗资料的,罗齐鸿突然想起一个较为合适的人选,或许不太需要花钱。

于是,罗齐鸿想好如何说话,才拨通那人的电话,说明自己的目的以及需要那人辅助收购,毕竟收购公司是需要核查财务账目等情况的。

如果全部由自己来做,罗齐鸿凑齐那些专业性的公司都要跑断腿,不如打包出售给证券公司,自己出个钱。

(本章完)

第36章 036【买房子】

晚上的九龙湾

时值1月份的香江冬季,时而冷时而热,晚上的温度稍微偏低一些,有十几摄氏度,室内温度更为舒适一点。

罗家人整整齐齐的坐在一起,不过氛围有些怪异。

“你也是知道的,家里刚刚添上一台印刷设备,十几万的存款没有了,哪里来钱给你买房子。”林雅颇为生气的说着。

罗齐兴与张婠琦认识将近半年,罗齐兴又是个急性子的人,跟张婠琦提起结婚的事情,张婠琦便想着要一套商品房,到港岛居住,而不是留在九龙湾。

这个时代的人都想住在港岛或者油尖旺区,可能是虚荣心作怪,不过似乎也合情合理。

谁不想住在经济发达、街区繁荣的地方,可是那里的房子需要几十万元的花销,即使可以先给首付,然后贷款,一般家庭也很难承受得起。

罗齐兴低下脑袋,他也知道这很为难父母,但他是真的喜欢张婠琦,想跟她结婚。

罗齐鸿本想让事情凋淡一些,看看张婠琦的反应,再出手帮忙的,然而看见罗齐兴不争气的样子,忽然觉得或许不应该试探张婠琦。

这是他们两个人的事情,想的太复杂,往往不会有好的结果。

“大哥,你是真的想和张婠琦结婚?”罗齐鸿问道。

罗齐兴抬头看了一眼弟弟,点了点头又低下脑袋。

林雅急忙道“买房子不关你的事。这是我们为人父母的事。”

“张婠琦提出这样的要求不是很过分,我可以理解。但是你们还贷款以及工作的事情有商量过吗?”罗齐鸿还是比较关心房子后续的问题,他不可能帮忙给全款的,因为他不是很相信张婠琦会适可而止。

“说过了,以后她和我一起回来做印刷,我们一起还贷款。”罗齐兴瓮声说道。

罗齐鸿觉得还可以,只是要求给个首付款,“房子买在北角,怎么样?”

“只要是港岛,都行。”罗齐兴又补充一句“新旧无所谓,不能低于700方尺。”

“那你们是打算自己住?还是和爸妈一起住?”罗齐鸿目前还没有购房的打算,他的计划是一步到位,直接买别墅。

所以,自己住的话,暂时会租一个房子。

“和爸妈一起住,你要和我们一起住吗?”罗齐兴眼神有些犹豫。

在罗齐鸿看来,张婠琦是不太想和他住在一起的,不过想想,也是合情合理的,和小叔子住在一起有些尴尬。

“不了,你们要是搬到北角去住,我会在旁边租房子,不和你们一起住了。”罗齐鸿做了这个恶人。

林雅忍不住了,“一家人要住就住在一起,你出去租房子住算怎么回事?”

“阿妈,我也想自己有个私人空间,而且我的生意做大了,应酬时间没个钟点,一个人住不会影响你们的休息时间。”罗齐鸿笑着说出理由。

不过林雅还是不太愿意答应,可能在她看来,一是不能让未进门的张婠琦说什么是什么,不然她这个做婆婆的面子何在;二是她舍不得小儿子。

罗齐鸿坚持到底,最后答应林雅每个星期抽3天回家喝汤,才让事情通过。

罗泽贵在一旁,虽然不怎么说话,但是脸色不太好看,显然对买房子、分开住的事情不是那么赞成。

罗齐鸿让罗齐兴去和张婠琦商量一下看房子的时间,他也好安排。

至于房子的首付款,大约在15万元以内,罗泽贵两夫妻可以拿出5万元,罗齐兴只有1万元,差额由罗齐鸿补上。

上午的中环车水马龙,如此繁华的地方却很少塞车,随处可见捧着咖啡,疾步上班的白领。

罗齐鸿坐着的士来到获多利公司,找到刚上班的梁博韬。

“罗生,有些时日没见了,你帅气了不少。”梁博韬说着客套话。

“是吗?不过还是不够梁生你帅气啊。”罗齐鸿微笑回敬一句好话。

梁博韬把罗齐鸿往里请进,“听张涛涛说,罗生在股市上获利不少,现在都打算收购上市公司了,以后要多多关照我啊。”

“梁生过奖了。我不过是先了解情况,不一定收购,不过要是收购,肯定找梁生你辅助。”罗齐鸿当即表态。

到了小型会客室,梁博韬拿来一沓文件,全是濒临倒闭清盘的上市公司,“这里面有26家符合条件的上市公司,其中有一半是地产公司。”

“我已经挑选了一部分比较优质的公司放在上面了,公司太多了,我给罗生介绍前5家公司吧,剩下的21家公司罗生可以回去慢慢研究一下。”

“好!梁生你开始吧。”罗齐鸿点点头。

“第一家公司是纪德置业有限公司,于72年上市.目前旗下有大量的工业大厦物业以及少量的写字间和铺面.负债率是71%”

“这家公司的亮点是有一层写字楼物业在中环,2间铺面在油尖旺区,只要能解套,可以回笼不少资金清除债务”

“第二家公司是百乐门娱乐有限公司旗下的物业大部分是餐饮店,也有部分产业是做茶楼的”

“第五家公司是景盛地产公司.”

梁博韬很专业,介绍这五间公司花费了将近2个小时的时间,讲得口干舌燥的,内容很详细。

本想邀请梁博韬共进午餐,可惜梁博韬有其他客人需要招待,是能等下一次的机会。

中环某餐厅

罗齐鸿觉得自己最近太辛苦了,想吃顿好的补一补,便就近选择一家比较高端的餐厅,在侍应生的引路下,往靠窗的位置走去。

“阿鸿!你怎么在中环?”一股熟悉的声音在耳边响起。

罗齐鸿转头看去,见到林洛奇以及一位贵妇人,下意识便猜测这个女人是林洛奇的妈咪徐嘉玟,不过为了避免尴尬,他还是要询问的“在附近办事,懒得找地方吃饭了,所以随便选了这家店。这位是伯母吗?”

“嗯!她是我妈咪。”林洛奇又向徐嘉玟介绍罗齐鸿,特别提起了两人的合作。

“要不一起用餐吧?”徐嘉玟主动邀请罗齐鸿,既是给面子她的儿子,也是想考察罗齐鸿。

“不会打扰你们吧?”罗齐鸿不是很想坐下,但是考虑到两人在伊人置业公司物业出售上的合作,他还是勉强坐下。

“不会!都是熟人了,有什么打扰的。”徐嘉玟抿嘴笑道。

罗齐鸿叫了一份7成熟的牛排以及一份意大利面,他不是很在乎别人在用餐上的看法,只要吃得好、吃得饱,讲基本的餐桌礼仪,其他的随意些就好。

“阿鸿.你不介意我这么称呼你吧。”见罗齐鸿不介意,徐嘉玟继续说道“我听洛奇说,重组伊人置业债务和资产的办法是你教给他的,你是做过证券金融方面的工作,还是有专门学过?”

(本章完)

重新连接服务器...

连接失败... 将在 秒后重新尝试连接.

连接失败.
请刷新此页面.

此会话被服务器暂停.

恢复会话失败.
请重试或者刷新此页面.