第361章 ,战线太长对手太多

“战线拉的太长,竞争对手太多,未必是好事。”

好不容易摆脱老总们围攻的林文辉,第一时间跑到李泽华家里,想就资金使用问题做当面沟通。

一来就听见他和人打电话,说起动力科技的事情,听了个大概,委托某方居中牵线搭桥,必要时提供帮助,对方挺给面子谈的不错。

等挂断电话,他忍不住开口:“做半导体显示屏和智能机,和叁星htc竞争;电商外卖快递和阿狸是对手,顺丰至今态度暧昧。

微支付和支付保,财付通是敌人。

投资高德地图,现在还和万维图新,凯立德等公司在车载导航行业开战,虽然业务上碾压它们没问题,但其背后的gps厂商呢?”

“别太高看我,gps的对手是北斗,我算哪根葱,能参与这种级别的竞争。”

李泽华笑眯眯的请他参观豪宅,这套房子他也是第一次来,刚拿到钥匙。

“今天先不谈工作,看看房子怎么样,布置的还不错吧?

十二月买的,原本的布局没做大变动,按喜好做了点微调,换了整套家具……”

林文辉跟着参观,偶尔发出几声羡慕的惊叹,总感觉这套房子装饰,家具选择,甚至是整体布局都符合自己对家的定义。

不过羡慕归羡慕,暂时买不起,现在住的那套别墅都是公司给的,他老婆孩子跟着住一块,环境挺好,唯独距离公司远了点。

不像这套,四百多平的大平层,过了江就是未来公司总部,距离青云产业园也不近。

奈何现在囊中羞涩,才在青云上几个月的班,算上奖金到手百来万,今年可能要好点,有个三四百万的样子。

到他这一级,工资奖金都是小意思,平时吃穿用度基本由公司承担,比如一年六套正装,从皮鞋到领带,甚至袜子都全包。

出行全额报销,有司机有保镖,连别墅清洁费用和保姆都走公司账户报销,日常餐饮走吃了么和农业服务公司,由蜂鸟配送到家。

算上专车,基本没有花钱地方。

再与到手的期权股票数量一比,工资奖金都是零花钱,他们这批人算是赶上公司创业高速发展期,每家公司的期权都有一些。

仅他手上握有的股份,按最新融资额度计算,价值大几千万,更别提未来增长部分。

但现在想买这种豪宅,不去银行贷款,难度大了点,毕竟一平米起码三四万,算下来一两千万了。

“喜欢?”

“喜欢也没用,这种大房子,暂时买不起。”

李泽华愣住,“不会吧,你平时收入这么低?”

他现在对钱也没什么概念,浑身上下连钱包都没有,有了智能手机后,微支付里也没几个钱,主要是没地方用。

“每个月二十几万工资不低了,哪能和你这位大老板比哦。”

林文辉好奇看他一眼,随即掏出下面人拟订好的文件请他签字:

“……按您之前指示,拿总利润0.1%出来,总预估利润34亿美元,已完成套现部分14.5亿美元,扣除本金和费用后,实发113万美元。

负责投资操作的团队管理,集团二级部门副总以上加一块130多人,集团执行总裁级每人2万美金,执行副总裁级1.2万美元……

部门副总裁,大区总监每人2000美元,后续盈利资金兑现后,按此次标准再补发一次。”

“才这么点,这算哪门子庆祝?”

李泽华愣住,“就这点钱,值得我亲自签字确认?

打发叫花子啊。”

林文辉懵了,还有嫌弃自己发红包发少了的?

“我算算啊,37亿美元规模扣除本金和费用,剩34亿,拿30亿美元做外保内贷抽回来,再拿2000万美元用于这次奖金发放。

剩下3.8亿利润加上3亿本金,在海外继续用于二级市场投资。”

林文辉压着心头欣喜,还有这好事呢?

不是所有人都是含着金钥匙出生,类似李泽华这种第一次出来创业,白手起家做到身价百亿的大佬更是凤毛麟角。

对他来说,34亿的0.1%也就是340万美元,按这个标准他能拿到6万美元的奖金,这可相当于两个月工资呢。

现在直接拉到2000万美元,岂不是能拿30多万美元,相当于全年工资?

可惜开心太早,又听李泽华道:

“一千万按原有计划分配给包括你在内的高管团队,剩下一千万美元差不多八千万软妹币,给全体员工封个红包。

目前公司近25万全职员工,每个人能拿300多块钱,钱虽然不多,多少代表一份诚意。”

六倍缩水成三倍也有百万软妹币,他不贪心,美滋滋把好消息通知下去,正准备开口恭维几句呢。

忽然看到老板把一串钥匙抛过来,下意识伸手接住。

就听见老板随口道:“这房子充分参考你太太的意见,按你平时最喜欢的环境装修弄的,既然你满意,那就送你了。”

“不是,老板你玩真的?”

林文辉彻底傻眼,一两千万的大平层,属于自己了?

“当然,投资基金的事情你鞍前马后忙活,没有功劳也有苦劳,这套房子算是辛苦费吧。”

李泽华笑眯眯的开口:

“另外你抽空找孙桐喻,王星他们这些核心子公司负责人聊一聊,看看有没兴趣入一股,毕竟海外投资基金挺赚钱的,机会挺多。”

越是这种时候,他越是要稳住内部阵脚,期权股份除了拼夕夕团购的能短期变现,其它的都太过遥远。

对普通中下层管理来说,吸引力的确很大,可到林文辉这地步,外面诱惑太大,手里的资源随便勾兑一点,几百万随随便便到手。

未来收益并不一定能让他们满足,所以在金融投资基金这块,能带上他们一起赚钱,有利于内部团结。

对外他都能不惜一切拉拢盟友,未来价值连城的股份眉头都不眨一下分出去,对自己身边人就更没理由小气。

这次不仅要弄管理层持股,还要在国内把员工基金弄起来,家里人的家族基金也会弄。

随着集团每向前发展一步,距离理想实现就更进一步,同时面临的威胁也越大,他应该为身边人考虑多一点了。

更要利用好这个投资平台,拉拢团结一切可以团结的对象,尤其是那些掌握资源的大人物,大老板,优秀人才。

尽可能多的将他们拉上贼船,等吃到足够的利益,这帮人就会自动成为青云集团的坚定盟友。

林文辉对他的投资眼光佩服得紧,毕竟创业资金都是从股市里捡的,奈何老板没发出邀请,他不敢乱来,这次投资连老婆都没透露。

殊不知,李泽华早派人盯着他,只要投资计划被泄露,等待他的将是毫不留情的解职加打压。

好在,他用自己实际行动证明了自己。

林文辉没有巨大的惊喜冲昏头脑,这时候还不忘提出自己建议,“大家手里恐怕没有足够多的美元,不如留下一部分资金在海外。

按比例换取大家手里的软妹币?”

“嗯,就按你说的办吧。”

李泽华挥挥手没当回事,“管理层持股,最好是以自有家庭支配资金为主,尽可能不要外借,实在少了点,我自掏腰包补上。

最终能给到你们十个点左右吧。”

林文辉嘴都快笑歪了,“6800万美元份额足够了,我甚至怀疑大家凑不出这么多。”

不奢求再来一次千度股价暴涨的行情,只要老板眼光一如既往的准,每年有个10%净收益,也强过市面上绝大部分理财产品。

他哪知道,年收益10%对穿越者来说就是耻辱,别的不说,特斯拉年内就要上市,当日市值才十几亿美元。

以李泽华的性格,闭着眼睛也得买到4.9%举牌线,反正之前购买的近5%股份,挂靠在青云投资名下,这辈子是不太可能卖出的。

仅这一项,到21年巅峰期1万多亿美元市值时套现,妥妥的近千倍收益。

再加上耳熟能详的那些大公司,买入后交给专业操作团队,没事就做做t,保持总仓位不动。

过个十年八年来看,整体低于百倍收益,都算世界经济增长过于乏力,理论上他什么都不做,闭着眼睛买股票,都能买成世界首富。

以他的眼光,挑成长型公司买入不要太容易,不要吃独食,适当的利益交换做到位,在大势面前,几乎没人能阻挡他顺利崛起。

当然,如果没有青云集团的存在,拥有财富越多,他死的越快。

他的目标是依托整个青云系,加上金融投资收益,做成类似西方贝莱德,先锋,道富那种掌控几十万亿资产的大基金。

背靠东大,只要内部利益同盟彻底建好,拉上他们组团往外冲,去尽可能从鱿鱼手里抢夺世界资源分配主导权。

而在美西方股市里的虚拟价值,他都会通过各种渠道抵押掉,拿着货真价实的美元,在全世界疯狂变现。

将来某天翻脸?

没收拿走呗,抵押物都被拿走了,总不至于贷款还想要我还吧?

不服,你特么倒是把核动力航母战斗群派过来抓我呀。

这辈子有钱了,高低特么的给国家捐两个核动力航空母舰战斗群,一艘叫湘省号,一艘叫魔都号。

如果可以商量,捐三个战斗群也行,名字他都想好了,第三艘就得叫皮皮虾号……

等财富积累到一定程度,譬如掌握的真实财富过万亿美元,加上身后一大票利益共同体,还炒股?

让谁涨谁就涨,让谁破产就让谁破产,追求的不是金钱数字游戏,而是真真正正的资源分配主导权。

而眼下,一套房子算什么?

只有类似林文辉这样的人才越来越多,他的计划才能更快实现。

“行了,别傻乐了,现在上班时间,这里让你老婆过来收拾就好。”

打断林文辉的傻笑,他背着手吹着口哨准备离开。

林文辉这才反应过来,纠结着最后道:“李总,微支付计划的下一步,是不是依靠智能手机用户,全面推广微信?”

李泽华点头,“差不多准备10/11月份开启微信电脑端公开推广计划,怎么?”

“难怪你会以腾达资源溢价太高为理由,拒绝它们对拼夕夕团购的入股合作。

可这样一来岂不是得罪了整个潮州粥?

您知道的,我之前一直生活在东南亚,那些地方潮州粥势力根深蒂固,包括李半城在内的华人首富,都是属于这个区域。

虽然它们之间内部争斗频繁,但涉及排挤外人这一点很团结,互联网即时通讯领域的市场,没那么好啃啊。

尤其腾达的势力这么强,一但陷入拉锯战,我担心集团其它业务的敌人会抱团冲击。”

林文辉的担忧不无道理,李泽华也在认真思考这个问题。

可奈何移动要价太高,他根本没机会拉上这个巨无霸一起抵抗腾达,而和联通电信合作?

那样移动就会被他推到腾达那边去,一但微信开始大规模冲击飞信业务,移动肯定会出面收拾他。

届时加上腾达在竞争中下狠手,两个巨无霸一起上?

怎么挡?

这可不是线下竞争,而是在腾达最具优势的纯线上,搞不好阿狸也会下场,bat联手对付青云?

目前还没有太好的破局方式。

这不同于给曾毓民展示自己的实力,毕竟魔都衙门和闽省一起出面,在规则范围内atl基本注定白给。

到时候出一个相对高的溢价,把人员挖过来不成问题。

关键腾达这里一但开战,涉及双方利益根本,注定是不死不休,好在他在鹏城提前布局,半导体显示屏千亿产业链。

多少能拿到一些同情分,不至于在上层遭到额外压力。

“先走一步看一步吧,何况我还有最后一招没用出来,有它在,微信未必不能取得粤省方面的鼎力支持。

前提是魔都,算了,这个将来再说吧,你可以回公司了,我在这边再转转。”

说完,他在心里继续补全自己的计划,这事可不能马虎大意,稍有不慎青云集团的战略规划都会被拖累。

好在还有半年时间可以秘密准备,拉拢盟友增强实力。

下楼没走多远,转手从张涛手里接过一串钥匙,又进了隔壁小区,这次是套600多平复式楼,据说还是楼王,顶层风景视野绝佳。

“想点开心事,这房子多了是幸福的烦恼啊,不过这种顶级豪宅是不是变现困难了点?

方国辉办事就是不靠谱,这么大,这么贵,将来在市场上卖给谁去!

也不能随便送给管理层,这事只能搞有功必赏,不然人人都有就不珍惜了,拿房子激励他们创造更多价值才是真的爽。

随随便便翻几倍的房价,凭空增加虚拟价值,总比发真金白银好,只要一五年弄好了,到时候房价慢慢的涨,所有人都得谢我。”

李泽华站在落地窗前,给方国辉打了个电话,咨询最近青云置业的情况,半响后愣住……

方国辉是内鬼不假,但能从无数人里面脱颖而出,被某些人拿来做白手套,自身能力没的说,自从他来负责置业公司后。

依靠人脉关系迅速盘活各项业务,依靠从银行抵押得到的资金转起来,扩张速度骤然加快。

有青云集团几十万全职兼职员工在,根本不需要找房产中介,因为置业公司直接和蜂鸟众包合作。

发布委托购买优质房源的兼职岗位信息,所有员工均可以参加兼职,只要连联系到房主本人,再和置业公司名下房租交易公司对接。

(全程无需介入,以第一个登记房源,房东信息的员工为准。)

成交一单额外给500-5000元不等的额外提成,至于房租交易(中介)公司本身也对外营业,毕竟很多房源位置过于偏僻。

集团不太想要,目前资金也没那么充裕,当然得挑好位置,好房源购买。

人多力量大,加上方国辉出色的金融运作能力,资金来源不成问题,每个月都会成交不少的商铺,和地理位置稍好一些的商业住宅。

以目前这个价格入手一二线城市核心地带房产商铺,简直躺赚,除了第一笔启动资金外,后续一分钱没出。

因为买到之后马上可以拿来抵押贷款。

贷出来的资金又用于继续购买,买完也没闲着,该装修装修,收拾好了直接就近租给公司内部员工。

一间房,购房租房两份合同,累积到一定数量,交给方国辉打包送到金融市场再融资,所得资金继续用于全款购买商品房。

就这,还被方国辉嫌弃。

按他的玩法,完全可以用点小手段,找银行进行二次抵押,再把首付谈低一些,现在买一套的价格,买十套都没问题。

奈何和老板谈了几次都被拒绝,李泽华可不想在买房界买出一个许皮带,人家买地开发套现才弄出两万亿规模。

他借钱买房,买出两万亿外债规模,传出去能把全世界的人吓死,何况他也不放心方国辉出面搞资源勾兑。

万一把和自己沟通的证据都留下,将来关键时候给自己来一下狠的,怎么办?

目前一个月在全国各地,买上千套二手优质房源已经很夸张了,没必要为了贪图蝇头小利铤而走险,落下把柄。

只有碰上市中心新开楼盘,质量,位置,未来涨幅都满足集团要求情况下,李泽华才会质押股权套现资金注入置业公司。

和开发商谈成底价,直接打包带走,一次就是几栋楼,甚至一个花园小区,顺带再把物业接手,安排集团困难员工家属进驻。

可惜目前买来的房子还不多,想给集团基层站长,店长以上全部分配福利租房不太现实,只能慢慢来。

青云置业还等着15年到18年左右,陆续套现这些房产呢。

“问题我才两个哥,一人送一套也送不完啊!再安排安排,于莉送一套,婉仪姐肯定要安排一套交大附近的。

不管她去不去住,都得送。

至于其他人,好像还不够资格,暂时就这样吧。”

可怜的林清怡还在燕京百平豪宅里,傻乎乎拿着电话纠结,想继续打给他吧,不敢。

可李泽华也没说给杨远亲那边怎么回复啊,连想集团的执行总裁,多大的人物啊!

简单一句不见,就打发掉?

(本章完)

第362章 ,连想破防勇闯来投

“真是无法无天!”

孙主任气急败坏对着手机狂吼,“穆导员,你要认清自己位置,现在是学生请不请假的问题吗?

那可是连想集团的执行总裁,是学校平时接触不上的大人物,他亲自屈尊到学校,想要和创业学子建立合作,是多么荣耀的事情……”

燕艺舞蹈系某辅导员隔着电话,都能感受来自校办主任的忿怒,她很委屈:

“已经打过好几次电话,她本人身体不舒服在家休息,另外广告业务合作这事,她本人拒绝合作呀~”

“你有没有一点学校荣誉感,和对学生未来前途考虑的责任感?”

孙主任冷笑一声,站在制高点持续输出:“学生不懂事,你也不懂吗?

和连想建立联系,这对学校来说……”

张口闭口全是学校如何如何,绝口不提学生本人愿不愿意,在他眼里,连想的执行总裁亲自到学校,指名道姓找学生谈广告合作。

要知道燕艺可不是燕影,作为一家专业的艺术舞蹈学院,虽然在艺术舞蹈界拥有赫赫威名,但放眼全国真算不上顶尖学府。

全校总共两千多位本科生,算上成人再教育还没一万人呢。

好不容易出了位在校大学生创业,被连想这种大集团看中,涉及上百万的大订单,谈成后兴许能从学校挑选几个好苗子拍摄露脸。

这是天大荣誉,是值得大书特书的成绩!

当校长把这份沉甸甸待兑现,能为学校增光的事交给他时,就是必须完成的任务。

杨远亲杨总裁那么尊贵的大人物,这会还在校长办公室等待回复呢,结果冒出个学生请假在家,拒绝合作,拒绝见面?

孙主任一张嘴,“行了,懒得给你废话,你务必让那个叫什么林清怡的学生到学校来一趟,我要代表学校亲自和她谈话。”

穆导员只是个小小的学生辅导员,能怎么办?

凉拌。

挂断电话后,她愁得毫无办法,最后无奈,只能硬着头皮往学生宿舍走一趟。

林清怡不住校,但她在学校有个形影不离,无话不谈的好闺蜜,找她说说,兴许能够改变结果。

最起码也要露个面,给孙主任这里应付过去呀……

杨远亲是急了,青云那边紧盯连想不放,南方几家影响力极大的传媒周刊,长篇巨幅报道连想股改,和巨额利益去向不明猫腻。

甚至连几家子公司代理连想产品,高价发给二级代理商赚取超额利润,而这些子公司财务不透明,业务不公开。

背后涉及重重内幕,刚开始报道还只是捕风捉影,近期隐隐有公开真实信息的迹象。

总之说的有鼻子有眼,一但真把幕后掌控者身份揪出来,对整个集团,对整个派系来说都是噩耗。

股改的内幕,是能在大庭广众之下公开讨论的嘛?

那些见不得光的大人物,彻底急眼,频频对他施压,要求他在期限内处理好所有事情。

“解决,怎么解决!把刘森交出去吗?”

杨远亲知道问题根源在哪,对方之所以抓住连想不放,就是为出一口恶气。

可他作为连想的总裁,必须为公司大局着想,事态不能继续恶化下去,否则牵连出来的破事,能把这条线上所有人拉进地狱。

为此,他不惜亲自跑来燕艺,想要通过这位素未蒙面的中间人,给李泽华传递和解的信息。

青云集团在燕京的分公司,他去过,可对方压根不买账,堂堂连想总裁的面子,甚至不如一个点单的普通消费者。

通过这点就能看出来,青云那位还在气头上,可他自信只要能够当面沟通,就能化解矛盾和误会。

大家都是成年人,只要利益足够,父母之仇不共戴天都能化干帛为玉帛。

前太子孙洪斌的结果如何?

涉及底线竞争,一个莫须有20来万报销金额不清不楚,就能被那位毫不留情送进去,毁人前途的仇恨不比现在小多少。

可等他出来,柳爱国人脉加现金送过去,让孙洪斌既往不咎,虽然后者疯狂激进拿地扩张,未尝不是存着有朝一日翻身报复可能。

但在他有足够实力之前,仇恨也得乖乖为利益让路。

连想系手里握着的资源很多,比如民生系的金融属性,比如这么多年连想系建立的人脉关系网络,只要李泽华肯暂时低头。

这些都可以实现资源共享,双方没必要这样继续打下去嘛,两败俱伤又何必呢?

他这边想的很美好,殊不知在魔都拿地开发的勇闯孙洪斌,正秘密登门拜访李泽华……

“恨啊,怎么可能不恨。”

孙洪斌能在十几年前带领连想销售业绩突飞猛进,一度被全公司青年一系尊为绝对偶像,怎么可能咽下这口恶气。

出狱后,他创建一家地产销售公司,借助泰山派的资源迅速发展起来,结果又被阴了一次,好在他有防备,愣是用金蝉脱壳之计。

提前转移核心资产,躲过一劫。

顺带还给泰山派埋了颗雷,将一堆烂账提前甩过去。

可惜,这世界终究是用实力说话,基本依赖于泰山派提供金融资本支持的勇闯,不知不觉中又回归老路。

失去民生系,鱿鱼资本为首的金融机构支持,勇闯就不能飞速发展,疯狂拿地建设壮大。

可不疯狂拿地,疯狂赚钱,他这辈子就没有向柳爱国报仇的机会。

历史上他疯狂的背后逻辑,很大程度上是他想要摆脱控制。

无奈地产是个周期性产业,好死不死他两次都碰上大调控,04/05年顺池冲击上市失败,不是他提前留下后路,早完蛋了。

这次他想好了,手段必须更加激进才行,奈何还是摆脱不了控制,09年冲击上市失败,到15年赶上历史上最大一次规模整体调控。

中途他无数次出面做白衣骑士,想要通过兼并,收购同行迅速完成行业累积,奈何每一次都被人横加干涉打断。

15年紧缩银根更是险些让勇闯直接暴毙,无可奈何的他这才认命,接受泰山派的全面控制,开始沦为橡皮图章。

历史,也在这一刻给他开了个大大的玩笑,双方谈妥没多久,风向变了,涨价去库存那一波几乎让他气到吐血。

说好的紧缩银根,限制各路资金无序涌入地产行业,导致地产开发商各个面临破产风险。

可还没过半年,风向骤变,来了个180度原地大转弯,原本砸手里的地皮摇身一变成为金融市场宠儿,涨价去库存赚的盆满钵满。

这就是对政策把控的力度,与泰山派相比,单打独斗的孙洪斌还嫩了点,心有不甘的他再次出击,想要挽回颓势。

可终究运气,眼光都差了些,假药停那个生态产业链,换五年前都有巨大的成功可能性,奈何到17/18年,剩下的只有坑。

孙洪斌毫不犹豫跳进去,企图依靠一个巨坑掩埋另一个巨坑,结局可想而知,任由他如何挣扎,都没办法从烂泥地里站起来。

最后只能乖乖给泰山派各家成员公司输血接盘,辛辛苦苦赚的那点钱,到处给人擦屁股,最终在李泽华重生前,勇闯正式宣告破产。

孙洪斌也逐渐消失在大众眼前,这个一心想通过资本运作,打败另一位资本运作高手的“可怜人”,最终败给了资本。

但这一世,他有新的选择!

没人愿意一辈子被人踩在脚下,经过前期一系列接触后,孙洪斌终于打定主意登门,企图借助青云系力量摆脱控制。

没有什么,比找一位和柳爱国有不可调和矛盾的大人物出面,摆脱控制更有效的方式。

“你我第一次见面,虽然都是直爽性格,也有共同目标,但孙总一上来张口就要青云帮忙,硬抗泰山派威胁,凭什么呢?”

在充分调查收集到足够信息,尤其是龙湖吴总一句话,道出去年勇闯冲击港交所失败的内幕后,李泽华终于决定伸出友谊之手。

即便只为打乱泰山派想要在上市前,控制勇闯的图谋,他都必须想办法拉一把,前提是孙洪斌给出足够的筹码。

这一点,孙洪斌看清楚了,他直言不讳道:“青云置业可以成为勇闯的大股东,并在董事会占据一个关键位置。

只要李总能解决融资方面的困难,挡住来自政策面的压力,一切好谈。”

“果然够爽快!”

李泽华笑道:“不过孙总就不担心,提前暴露自己底牌,最终一无所获吗?

毕竟我和柳爱国只是生意上的矛盾,犯不上为了勇闯弄个不死不休。

原本以为孙总只是来谈一些,关于地产项目合作开发之类的,现在要拉拢青云集团做大股东,承担所有压力。

这点筹码恐怕远远不够。”

说实话,他对入股地产公司真没什么兴趣,要不然早就应王建宁邀请,成为亿达股东了。

不是说地产公司不赚钱,而是这玩意动辄拉金融贷款杠杆的恐怖速度,太吓人,他自问没那个能力控制人的贪欲。

眼下公司内部都不一定能统一思想,比如方国辉整天嚷嚷步伐太慢,应该自己拿地开发建设,不过李泽华没理他,晾着冷处理。

以勇闯为例,未来同样破万亿负债,他加入进去,难免身上要沾染一些灰尘,里面涉及的私下资源交换,将来秋后算账怎么躲?

孙洪斌愕然,他信心满满,冒着风险跑来求合作,结果对方没有入股融创的打算?

他最大的筹码就是公司股份,现在人家不要,他瞬间没办法了。

“孙总不要气馁嘛,喝茶喝茶。”

李泽华笑眯眯的请茶,然后悠然自得品尝一口,待到对方情绪调整到位,才继续道:

“不过有一点孙总说对了,我确实对勇闯有兴趣,不过不是股份,而是勇闯坚持在一线城市扎根建设的理念。”

孙洪斌原本跌倒谷底的心,再次剧烈跳动起来,“您的意思是,青云置业的模式可以套用在勇闯身上?”

来之前,他已经做好充分准备,可奈何手头的筹码就这么多,对方连公司股份都不想要,他就彻底没辙了。

李泽华一点点开出条件,“不仅仅只是青云置业,青云投资公司也可以短暂持有勇闯的股份。”

孙洪斌糊涂了,“这从何说起?”

“青云集团作为一家互联网加高科技制造企业,本来对地产项目毫无兴趣,奈何旗下员工众多,需要足够的商业住宅提供福利支持。”

李泽华不紧不慢道:“所以才会有青云置业的出现,既然孙总带着诚意上门,那我也不妨说出自己的想法。

权当给孙总一点额外参考,如果你觉得可行,那么合作就能继续谈下去。”

孙洪斌坐直了身子,沉声道:“请李董不吝赐教。”

“青云置业和勇闯的合作模式,不应该是直接入股,而是合作开发,勇闯可以借用青云集团的人脉,在一线城市参与拿地。

勇闯全额出资买地建设,青云置业只负责派人监督,并在这个过程中给予金融市场融资担保,项目完成后以楼面实际拿地建设成本。

用商业住宅,物业管理权偿还给青云集团,后续的融资成本和利息则由我承担,这种商业合作模式,不知道孙总有没有兴趣?”

孙洪斌听完愣住,“不要股份,要融资收益和房产及物业?”

他有点明白了,对方这是打算纯白女票啊!

不过转念一想,拍地拿地除了拼资金,还得拼人脉,李泽华用青云集团的人脉关系,帮助勇闯降低拿地门槛。

在魔都,粤东,湘川苏皖等多地,青云系的产业链正在成型,如果由对方出面打招呼,勇闯的拿地成功率必然大增。

这个过程中,青云系还用自己的信用为勇闯背书,方便勇闯能用更低的融资成本利息拿到资金,就是很快要偿还,没法赖账。

换别人这么说,他肯定不同意,因为意味着风险都是勇闯的,而实际收益青云系起码拿走三分之一以上,连物业管理这块肥肉。

他一点都拿不到了,这能忍?

孙洪斌不死心,“不是不能做,不过李总真的对勇闯股份没兴趣吗?”

李泽华摇头:“最多是财务性质的投资,比如青云投资公司可以入股4.9%,事先说好,这部分股份在解禁后会逢高套现。”

孙洪斌愣住,随即想到什么,失声道,“李总愿意帮助勇闯上市?”

09年12月,也就是在龙湖集团上市一个月后,勇闯也开启上市之旅,结果被人从中作梗,硬生生卡在最后一道关口,导致功败垂成。

这是最让孙洪斌感到怨恨的,巨额利益已经交出去,可对方还不满足,这是逼他去死啊。

“当然,如果勇闯不上市,单靠青云一家怎么可能承担所有融资金额。”

李泽华终于露出最终目的,“为了更好帮助勇闯冲击上市,我已经和高盛打好招呼,香江不行还可以去美利坚嘛。

另外亿达王总,龙湖吴总,都对和勇闯达成战略合作比较感兴趣,不知道孙总有没有兴趣一块坐下来聊聊?”

对勇闯,他是势在必得!

一方面打击泰山派,它们妄图通过勇闯持续收割韭菜,在勇闯扩张过程中,泰山派和幕后美资(直接入股)获利何止万亿。

他已经切断了来自亿达的输血,再把勇闯收入囊中,泰山派将来想要输送利益出国的渠道,算是被堵死一大半。

市面上的地产公司很多,可身后大多数都是有自己固定盘的,柳爱国再厉害,也没办法从别人嘴里抢食。

历史上它们布局两三年,才瞅准机会才迫使亿达妥协,至于勇闯,04/09年两次冲击上市失败,都是它们操纵的结果。

最后又通过这两家公司,疯狂在海外为鱿鱼资本利益冲锋陷阵,仅通过内保外贷送出去的资金,保守估计超2000亿美元。

虽然最后大部分银行信贷资金,都通过各种方法追缴回来,但美元资产已经损失,追回来的仅仅是软妹币。

内保外贷顾名思义,境内固定资产给境内金融机构抵押,由商业银行出具保单,向境外银行担保借出美元给投资者。

到期后不偿还,境内银行要用美元还给境外银行,然后才能拍卖抵押物并追责。

仅此一项,损失极大,无数鱿鱼资本控制的企业,在境内无法转移的资金,通过这道口子顺利跑出去。

再加上利用基金破产暴雷方式,最终从融资市场拿走的资金规模,更是一个骇人听闻的数字。

李泽华这也算是做好人好事,提前给超千万的普通投资者挽回损失。

至于第二点更加直接,青云集团也要赚钱,但又不想卷入地产行业乱像,避免将来被追责。

这时候用亿达,龙湖,勇闯隔开一层风险,青云集团通过提供融资背书,从市场借到资金,借给地产公司。

然后监督它们的建造速度和质量,建成后以真实成本价拿走三分之一优质房源,既吃到了房价上涨的大头,又不承担任何潜在风险。

相比于房价上涨速度,每年5-7%的利息简直可以忽略不计。

最关键是,项目建设可以融资一次,到手的房产又可以向银行抵押一次,继续支持地产公司扩张。

上述几家公司通过这种操作模式,可以更快周转起来,青云置业也能拿到更多优质房源,以及细水长流极其稳定的物业管理权。

至于请亿达,龙湖入股勇闯,则是防止后者脱离困境后,把青云集团丢一边。

孙洪斌看懂了,但他没拒绝。

请青云集团进场,不就是为了摆脱泰山派控制,冲击上市以及赚更多钱吗?

目的达到,哪管用什么方式。

“既然李总盛情相邀,正好我也向行业前辈取经,那就恭敬不如从命了。”

“孙总能这么想真是太好了,那就提前祝我们合作愉快。”

“合作愉快!”

随着两声大笑,两只手紧紧握在一起……

与此同时,燕京燕艺附近的高档商业小区外,穆导员目瞪口呆,“吴轻语,你确定林清怡住这?”

旁边一位一七二大长腿,软萌的声音响起:“对呀~”(本章完)

重新连接服务器...

连接失败... 将在 秒后重新尝试连接.

连接失败.
请刷新此页面.

此会话被服务器暂停.

恢复会话失败.
请重试或者刷新此页面.