买房要趁早，国内虽然是在招商引资，吸引了很多海外商人来投资。但也有很多当年出去定居后，不愿意回来的。

所谓的落叶归根，的确是有不少人怀念家乡的。但真正回来的还是少数一部分，另外就是在国内投资和回国生活是两码事。

所以当年因为一些原因没收了房屋之类的，现在都还给了那些人。而那些人不愿意在国内生活，就会出售。

在暑假，江成带着一家人去了四九城游玩。坐的是火车卧铺去的，现在买卧铺票也不需要什么身份了，有钱就可以。

不过火车上经常会留一些软卧的位置，哪怕不出售也预留着。就是专门给一些领导应急备用的。车位不多，要是过了某些站点没有什么加插的领导来，就允许一些人加钱到软卧那边去。

江成去的时候坐的就是软卧车厢，带车厢门的。硬卧是上中下一边三个位置，软卧只有上下两个床位。

江成去四九城的时候把江娟也带上了，直接让后院的朱岚帮忙定了两个包厢八个位置。

在四九城玩了将近一个月，吃了涮羊肉，北京烤鸭，爆肚，炒肝之类的。

其实这些东西江成以前就在四九城买了带回去过很多次，但在家里吃和四九城的街道和饭店吃，气氛是完全不同的。

而今年去四九城正好，BJ建了一个大型的游乐园，有过山车和一些水上活动。这个年代暑假带子女到游乐园玩，大家都玩的很开心。

关键是江成在四九城买到了三套四合院，有两套是周灵莹出钱买的，还有一套是江成私下买的。

现在很多人还没有从国家分房子的思想中转变过来，土地和房子也都不怎么值钱。投资房子一事有点难说的清楚。

四九城的四合院结构房子不少，来了四九城买四合院，江成也算是了解了一些四合院的情况。

这普通的四合院，其实也就是一个院子四个方位都有房子，北房为正房，南房为倒座房，东西为厢房。

一个四合院并不大，但还有几进院一说。

江成在昌城住的院子，从规划来说，有前后院，但并没有四合之势。前院和后院还有些房子还是加建的，不算加建的房子，勉强算是二进式的三合院。

而后世有部电视机，是讲一个四合院里发生的故事。那一套四合院是真的大，住了二十多户人。按照这个年代一户的平均人数，可是过百了。

所以那是一套四进四合院，有前院中院后院和跨院。像江成住的地方，有加建的房子也不过是住了九户人。

而四进四合院是很难买到的，因为很难在一个人手里。要知道最初建四进四合院的人，那肯定是很有身份的人。

妻妾成群，子女多，有家丁和丫鬟，才会建造四进四合院。

江成和周灵莹买到的四合院都是二进四合院，就是前后院的那种。两套是在故宫附近，一套也算是在二环左右了。

四九城现在的房价还没有沪城的高，在沪城现在普通的房子都在三四百块一个平方了。而四九城现在一套普通的四合院就一万块左右，这离故宫近的也就二三万。

这买的二进四合院，面积大一倍，但价格并不一定能翻倍，因为很少有人需要七八间房子住人。

所以三套二进四合院，江成和周灵莹总共也就花了十万多一点就买下来了。要买更大的四合院，目前想在四九城整套购买很难。

很多四合院现在动不动就住很多人的，像三进四合院就已经最少是住十五户以上了。要买这样的四合院，目前最有效的办法还真的是像电视剧里的那样，一户一户的去收购。

电视剧里，某人能拿下四进四合院，是有院子里的人支持，街道办也从中协调。而且时间段也是到了九三年。

但按照地址和规模大小，那套四合院到了后世起码在五亿以上。

江成是想了很久，觉得有三套四合院就够了。一套四合院上亿又如何，比较是几十年后的事情。

而拿下三套四合院，得花钱修缮。修缮好了，目前也没有人住，出租给别人住。江成还嫌麻烦，现在四九成的房租也不贵。

这弄几十套四合院又如何，也不过几十上百亿。等以后随便找一个姓马的投资，都不只挣这些。

而且一套大的四合院要费时费力的去收购，真要投资房产，江成现在去香江申请一块大的地皮，开发一个别墅区。

建好了别墅也不卖，就出租也可以。香江很多明星喜欢装逼，租别墅住的。等过个二十年，香江的别墅也不一定就比四合院便宜。

关键四合院价格贵，他的居住属性并没有别墅强。

从四九城回来，江成盘算了一下，以后最多在甚至买几套房。南京作为周灵莹的娘家，那边以后也弄一套别墅。其他城市就看情况，要是子女读书考到了其他城市，再去临时去买套房子也可以的。

平时还是住酒店就可以了，因为买下来的这些房子，特别是四合院，得请人专门打理。

从四九城回来，江成开始彻底过上了躺平的生活。

‘江东来’商超成为了大型连锁商场超市，香江那边调到内地出差的人很多，也就是缺少管理人员，一下开十几家商超，只能从香江那边调一些店长过来了。

在香江的店长一个月上万工资，让人家出差，一个月得两万。

江成打算放慢发展速度，现在国内有二十多家‘江东来’。等再过一年，在开分店的时候，就可以把国内的店长调过去了。

现在二十多家商超，其实在国内已经被关注到了。甚至上面的人还想把‘江东来’给树立一个榜样，给予更多的扶持。

香江早晚要回归的，这以后也是同胞企业。要知道后世一些外企也是得到了国家的扶持，才成为大集团的。

韩国有一个叫乐天玛特的，也是经营商超，在国内发展壮大。有上百家门店，但可惜是一条白眼狼，喂不熟。

然后借用某大师的话，一个白眼狼国内都能把你扶持成大集团，何况是香江同胞的公司呢。

江成也有还想做的事情，可能也就是一些恶趣味的。主要的投资项目，江成已经完成了，而现在的他也三十五岁了。

‘江东来’商超只要按照套路复制到其他城市就可以了，霸占了一些水资源，以后就是江成实体企业主要的财富。

另外就是在未来的这些年，随便发现一个商机，哪怕江成的财富已经巨大。但一样能有机会成倍往上翻。

比如在八五年下半年，就出现了一个让江成暴富的机会。

在香江，目前江成的财富算是顶流一批的，但并不是最富有的那一小撮人。

如果没有在七三年的时候，江成买了一批房产。他那丸子的生意，就算占领整个香江市场，一年也不过几千万的利润。

而江成只是因为知道香江的房子未来肯定会涨，才勉强算是抄了一次底。但香江的老李，可是在五十年代末就进入了房产行业。关键是这老李在年轻的时候比较极端，几次房产震荡，他都敢去抄底。

在六七年的时候，因为一些原因香江地价暴跌，老李可是储备了大量的土地。

而在今年，老李更是直接拿出二十九亿收购香港电灯公司，看见他的财力有多庞大了。

江成从七九年开始到现在八五年，也不过就是投资了一个大酒店花了两亿。其他的项目就算是在国内开了几个工厂，二十多家商超，投资其实都没超过一个亿。

你要说这个年代的万元户都很了不起，万元户要当后世百万了，甚至这个年代万元户比后世百万富翁还牛。

那投资几个亿，相当于后世几百亿了。不能算投资规模小了，可得看跟谁比。人家老李直接拿出二十九亿，还不是弄的老本行，江成的身价跟他相差起码一两个级别。

但老李太高调了，要不了多少年，他儿子就会被人绑架。虽然没出事，但他一家子肯定体会不到人生百态，只能过‘单调’的富豪生活。

在今年，出现了一个能让江成追赶老李财富的机会了。而且还能保持低调，只不过这机会不是在国内，也不是在香江。

在今年九月份，江成在香江的时候，看到报纸上的一条消息，岛国那边跟其他四个国家签了一个广场协议。

江成可能对很多历史都不太清楚，但有些事情只要稍微知道一二就可以了。

比如香江的房产在后世很高，在没有到二零二五年以后，看见香江的地产下跌，无脑抄底就可以了。

在国内九十年代开始，一直到国内出现那场疫情之前，也可以无脑投资国内房产。就算有起伏，只要不借贷的厉害，抗过去都能发财。

很多事情是根本不需要你太了解历史的，有些东西没有出现之前你可能想不到商机。但作为穿越者，在碰到一些事情出现后，你完全可以不清楚细节，只要知道一个结果，那就是巨大的商机。

江成其实对什么广场协议没多少记忆，但知道岛国有一段历史时期能买下整个美利坚。所以以前就稍微关注了一下，大概就知道是从这个协议开始。

对于协议内容，江成毫无知晓，能记得有这样一个协议就算不错的了。

反正就是这协议之后，岛国的钱升值了，值钱了。当然了，不值钱的话，那就算有再多也谈不上买下美利坚呀。

岛国的经济泡沫要出现了，货币升值，最笨的办法就是把所有财富换成岛国币。几年内什么都不干，最少能翻倍。

但这样的话江成在香江也追赶不上老李，更好的办法就是买岛国的房子和股票。

关键是江成只记得岛国的泡沫是从广场协议后开始的，没认真去关注什么时候结束的。只有一个大致的印象而已，但这也就足够了，他也可以装逼的说，不去挣岛国最后的那一块铜板。

既然记不清泡沫具体破裂的时间，那就提前一点撤离就是了。

只不过这样一来，江成想提前过上退休生活，还得等几年了。关键是这挣岛国钱的机会难得，其他国家可以放弃，岛国的钱必须往死里挣呀。

江成不愿意到国外去，但为了让财富翻几个跟头，得往岛国跑一跑了。

在香江的恒生银行，碰到要兑换大量外汇的时候，就明显比不过汇丰银行了。江成想把所以的货币都换成岛国币，当然要保留一部分周转的货币。

可就这样，恒生银行还需要一个月的时间才行。如果是在汇丰银行，有很多国家投资人的，最多一个星期就可以。

不过恒生银行有一点好，对香江本土商人服务是真的好。江成想去岛国搞股票什么的，恒生银行还能介绍一些操盘手。

虽然兑换岛国币的时间慢了一些，让江成损失了‘不少’钱，但也给他解决了不少麻烦。

这所谓的‘不少’钱，是真的不少呀，因为八五年九月份开始到年底十二月份，岛国币就升值了百分之二十。

江成的钱兑换慢了一些，财富增长的损失得按亿算。

江成在八五年最后的几个月里也折腾的够呛，不会炒股呀。国内，香江和岛国几个地方来回跑，大量时间放在了岛国那边。

主要是开户的问题，按照操盘手的说法就是资金太多，又是外来资金。得分散来，一个人得操作几个账户。

如果不是有恒生银行那边派人帮助，临时组建了一个不小的团队，江成有钱也不知道怎么去挣。

这除了股市就是买地皮了，但股市也就是开户问题，这地皮不是岛国人，那不是你想买就能买的。

别说买地皮了，就算是买房子过户什么的，江成也很难操作。

所以说岛国在疯狂时期，核心地段的地皮价格能买下美利坚是没有错。但那也就是打个比方，只是说在价值上的确如此，可美利坚会卖嘛。

后世的中国还能轻易买下湾岛呢，但人家会卖嘛。

(本章完)