第575章 不能乐观

一家子在海上玩了四五天才上岸。

这下可算是享受到大夏天的福利了,二屁丫瘦下去的都要吃回来。

按她自己的话说,我凭本事吃胖的,凭什么要瘦下去?

嗯…胖得都这么有逻辑,她也是没谁了。

至于陈安安,现在已经恢复到正常标准,不胖不瘦刚刚好。

陈平生带着她们去香江住几天,实在没什么东西好买了。

家里啥啥都有,要说惟一还缺的,估计就是上天工具了。

回去的路上还是坐私人飞机,很快就到魔都。

刚落地陈平生就接到常福打来的电话,听上去还挺欣喜。

“老陈,你快看高虎的老友记火了。”

陈平生不是太关注短视频上的那些网红信息,也没那个时间经常去看。

等他将抖音打开的时候,高虎新开那家老友记确实火了。

还是属于那种大火特火,高虎从他这边拿到两千万之后就干回了自己厨师的老本行。

经历那么多,真的要是能洗去以前那些不好的,不是没机会重新站起来。

再加常福又给他投资了一亿,他只要真的肯踏实,火起来不是太难。

最怕还是跟以前一样,那样真的谁也帮不了。

陈平生将手机重新放回口袋,宋妍希还戴着墨镜问他,“常福跟你说什么呢?”

“没啥,就说高虎新开那餐厅火了。”

“哦…”宋妍希也没有太多意外,对她们来说,你就是火出天际也只有那么大的事。

因为她们已经具备想让谁火,谁就火的社会资源。

宋妍希又问他:“你说高虎还会不会去找萧单纯复合,我看萧单纯挺好的,可惜他就是不知道珍惜。”

陈平生摇摇头:“我不知道,大概率不会吧,哪怕会等他起来之后或许又跟以前一样了。”

萧单纯现在虽然普普通通的在打工,但她毕竟也在广州有车有房有一点存款了。

没必要依靠男人也能过得不错。

陈平生跟宋妍希一块回家,他俩感情一直就是这么多人里面最稳定的,从来也没变过。

常福那家伙现在是玩野了,天上地下的到处跑。

连带着杨倩也跟他经常一起,潇洒得不行。

这次回来还有不少事要处理,陈平生发现他将大楼挂售信息贴出去之后,不但没人找他问,还有很多都在那边挂资产出售信息。

甚至还直接打起了八折。

这经济形势,怕是真的要越来越难了。

往后会怎么走谁都无法说得清,陈平生甚至还跟宋妍希商量,要不要将香江大楼八折套现算了。

他是真的有一点这个想法了,再晚估计七折都难抛。

现在富豪圈干得最多的一件事就是抛资产。

老王家甚至在对折抛自家五星级酒店,这么便宜的优质资产,现在来看肯定是划算,再等几年就不知道是坑还是赚了。

他家虽然不急,但这些贬值资产留在手中也毫无意义啊。

随着金山总部的建成,以前买的那些总部大楼很多都没用了。

租又不好租,那就只能卖了。

宋妍希也同意八折开抛,没办法,到处都在抛的时候,她们家也只能这样。

情况真的是越来越不对了,好在之前问他的那位香江富商,还是对他的香江总部感兴趣。

这种楼卖一栋少一栋,属于稀缺资源。

他买了也有好几年,现在卖出去一毛没赚不说,还倒贴十亿。

也是没谁了。

不止他在抛香江总部大楼,皮带哥竟然也在悄悄放话准备为香江横大中心总部大楼寻找买家。

计划是卖156亿,实际情况是没一个人出价。

预计至少要亏二三十亿。

连这么优质的商业地产都护不住成本盘,还是在六年之前买的。

他这小亏十亿港币好像也能接受了。

认真来说,他这已经是亏损幅度最低的了。

房价虽然还在高涨,但所有富豪圈的人都知道这是怎么一回事。

没看大家都这么积极的抛资产,抓现金流吗?

百亿成交价对香江的顶级大商来说根本不算什么,人家甚至完全不需要银行贷款就能拿出全额给他。

这跟皮带哥六年分期购买香江总部大楼还是有区别的。

拿到这笔钱之后,陈平生就已经开始跟宋妍希商量怎么用了。

按他计划是拿出五十亿给到腾飞新能源,凑足腾飞新能源2020年一季度所缺资金。

剩下五十亿,宋妍希干脆提议全部买英伟达。

万一这家伙莫名其妙真的涨到万亿美金,那她们这楼不但没卖亏,还大赚特赚。

陈平生想想也是,芯片科技一直都是这几年最火的科研项目,更别说人家还真的将芯片包括人工智能这两个板块走到了世界前列。

说不定还真有涨到万亿美金市值的那一天。

英伟达如今的市值为1500亿美金,五十亿港币砸进去,真的是一点动静都没有。

连小水花都冒不起一个。

再次投入五十亿港币,他们家在英伟达上的总股份比例也才1.4%。

现在来看是少得可怜,它要是哪天发神经的涨到万亿美金,这就一点都不可怜了。

时代的形势说变就变,以前他认为最稳定的商业资产,现在竟然变成了最不稳定的。

凡是在15年之后全款购入的,连在未来一段时间内保本都难。

现在想想还是香江老李看得够准,15年之前就抛了上千亿走人。

剩下不抛的全在收租,每年光内地的租金收入怕是都不会低于百亿。

他等到今年才抛,无疑还是晚了一点,主要就是没有接盘侠了。

很多人甚至还打他主意,希望他能出来当个接盘侠。

有些人陈平生还真不好拒绝,干脆就说,你没看我也在抛吗?

得勒,大家也摸不清他的底。

只知道他将香江总部大楼八折出售了,那些现在这个阶段想找他借钱的,甚至是想找他购买自己那些资产的。

都只能歇一歇,大环境向下,大家情况都好不到哪里去。

只有极少一部分还能向上增长。

当然,他的那个全球经研中心还给出了一份极其震惊的数据。

大概意思哈,就是现在这个房价一旦跌幅超过三成。

國内目前排前十的地产商,个个都要晴天霹雳,甚至濒临破产的边缘。

國企肯定会好一点,私企那就难了。

跌幅一旦超过30%,皮带都要立马呵呵。

(本章完)

第576章 难啊难

要说这半年,陈平生接到的最多电话都是来找他借钱。

不是这个就是那个,大家也不会说他们遇到多大困难,只说暂时性的周转一下。

到期还能给他10%的年化利息。

他要不是知道现在什么个情况,怕是多多少少都会拿一些去救济。

或者是趁机捡漏。

但他既然知道情况,那再香的资产他现在也不会接了。

能稳住自己家的产业,不降工资不搞什么员工优化。

那就是对整个社会做了大贡献。

现在这种时候最重要的就是稳住,稳住再稳住。

任何看上去很有诱惑力的资产,可能都是暂时的,等个几年就要从香饽饽变成烫手山芋。

不止来找他借钱的多,来找宋妍希的人一样也多。

唐家甚至都开口了。

也就是宋水清夫家,他们家同样是干房地产的,负债率谈不上太高,但也不是很低。

只要房价跌幅超过30%,像他们这样的都要面临生死危机。

这就是牵一发而动全身。

虽然很多人都在说不可能跌到那一步,正府就绝对不允许。

但实际情况却是真的到那一步,高房价估计就成空中楼阁了。

摆得高,没人买,这些地产商同样都危险。

所以啊,他现在只能警告,快点想办法套现,而不会拿钱出来救苦救难。

一旦开了这个头,找他的人不知道多少。

干脆一个都不帮,大家先自顾自,实在活不下去了再说。

宋妍希其实也挺烦的,朋友多虽然有好处,但如果朋友都来找你借钱。

那就特别烦了。

她自己也准备把手里能抛的全部抛掉,尤其是那些即将贬值的资产。

起码得做个她们家也不好过的样子出来,这样大家来借钱的时候,她也好拒绝啊。

宋妍希拿出自己的资产记账本,电脑里面备了好几份,她用本子也记了好长一份。

她手里可以抛的资产有很多,但最应该抛的肯定还是即将贬值的资产。

宋妍希想了想,干脆将石景山别墅,天津美墅金岛,香江加列山道,青岛一次都没住过的十亿度假山庄,以及深圳湾一号全部抛掉再说。

如此也能套现二十多亿,她都卖房子了,你总不好再找她借钱的。

没办法,现在这种情况大家都难,她要是太好了难免惹人妒忌。

抛掉这些房子既能找个合理借口,又能告诉大家我家也跟你们一样。

大家谁也别找谁借钱。

宋妍希也只能将这些信息挂到富豪圈,她更为直接,全部八折售。

因为这些房子买得都还算早,亏是肯定不会,想要赚钱也不可能了。

等到将这些贬值资产全部抛完之后,她还是得跟陈平生一块商量,看看再买哪些股分。

國内的大概率不能选了,海外的会相对来说平稳一点。

宋妍希还是有自己想法的,身为商户要是不能正确的判断未来形势,危险指不定就从哪个方向冲出来了。

她们家其实还是没问题的,只是也要对外做一点样子罢了。

她老公手里还有那么多优质股份,到时候随便抛一支都能撑住一年半载。

实在不行都抛了,哪怕大环境十年向下也一样能冲过去。

十年时间,腾飞新能源总该起来的。

等到腾飞新能源真正站起来了,那她们家就再也不会为现金流发愁了。

现在唯一的问题还是腾飞新能源包括腾德时代,每年加起来的亏损幅度都在300到400亿之间。

这才是她们家要抛资产的主要原因。

要不然哪用抛啊,管她外面怎么样,房子只要不卖,每年照常都能拿到四五十亿分红。

小日子不要太潇洒。

至于陈平生那边,已经有人在发总裁班的组织活动了,也就是他们毕业那一届聚会。

童泽兰远在国外问他要不要去参加。

陈平生毫无疑问的拒绝了,他跟那些总裁班的人关系谈不上太好。

跟他关系好的童泽兰,沈南朋都在國外定居了,这两货也是人精,跑得那叫一个飞快。

留在国内搞旅游业的老杨,搞地产的刘海都在水深火热当中。

甚至连养猪的何必军现如今都困难重重。

现在这种情况下搞总裁班聚会,哪能是什么好事啊,不是借钱就是借钱。

童泽兰听说他不去之后,干脆都不回来了。

陈平生也是在总裁班当中发信息,简单说了一下不会去的原因之后就没理会了。

他有些兴致缺缺的往总裁椅上一躺,倒是想起来一个事。

“秋楠,你姐那边怎么样呢?”

“她还好啊,我姐自己加盟了一家鹿角咖啡,生意挺好的。”

“嗯…现在卖咖啡确实比卖奶茶好多了。”

今年的奶茶市场那叫一个疯狂内卷,简直就是变态卷。

无数年轻人拿着父母钱加盟,最后都是一毛不剩。

啵啵奶茶都只能稳住基本盘,再进步也没啥可能了。

“陈叔,你怎么突然想起问我姐啊?”林秋楠好奇地问他一句。

“就是想看看你们那些普通创业者现在是个什么情况!”

陈平生也不纠结这个问题了,他反问道:“你有没有想过不当秘书,去下面任一点实职?”

“没啊,待在陈叔身边这么好,我可舍不得走。”

“那还是算了吧,以你的经历也应该去任一点实职了,那样对你未来也大有好处。”

陈平生道:“我给秋燕打个电话,看看圆梦基金那边有没有适合你的新职务,去初创公司待两年,真正培养一些自己的创业经历对你来说绝对是大有好处。”

秘书干久了其实没啥意思的。

林秋楠可是从山沟沟里爬出来的励志女孩,她的未来不能一直待秘书办。

必须要送她去基层锻炼几年。

现在集团有潜力包括有想法的新人都是往圆梦基金送,那边创业型公司多。

大家起步也没啥区别,谁能起来谁最后又会下去,全看自己能力了。

林秋楠过去说不定就能带起一家上市企业,那她到时候才真的算衣锦还乡。

林秋楠没拒绝,她知道陈平生现在不会害她,更不是嫌她秘书当得不好。

而是真正为她考虑,安排她去一家还不错的初创企业。

依靠自己的能力以及总部扶持走到上市总裁这一步,将来谁见了她不得恭恭敬敬喊声林总啊。

就为了这一声林总,她也要努力。

(本章完)

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